muro medianero codigo civil

CONTINGENCIAS PROTEGIBLES. FALTA DE MEDIDAS DE SEGURIDAD. RECARGO DE PRESTACIONES. No es posible entender que la conducta del trabajador haya sido de tal condición por el hecho de acometer una tarea siguiendo un método de trabajo que ni tan siquiera estaba contemplada en el plan de seguridad y por tanto no se constata que él tuviese conocimiento del mismo, y sin que la desobediencia a la orden de

• Los incordios en fincas urbanas y rústicas

MEDIANERÍA. Habida cuenta de las necesidades de cada finca, el uso del lugar y la equidad, criterios que aquí imponen y permiten la solución constructiva dada por la demandada, en cuanto ningún perjuicio causa a la demandante, sino que por el contrario previene los problemas de humedades que pudieran surgir, siendo posible suprimir el solape y el vierte aguas en el caso de que en el futuro la

• Comentarios a la nueva ley de Propiedad Horizontal

PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. La jurisprudencia del Tribunal Supremo ha extendido las facultades del presidente a la defensa de los intereses afectantes a los elementos privativos del inmueble, cuando los propietarios le autoricen. Lo anterior deriva de las peculiaridades de que gozan las facultades de representación conferidas legalmente a los presidentes de las comunidades de...

POSESIÓN. INTERDICTO DE RECOBRAR. De la prueba practicada ha quedado acreditado que se trata de zona, el referido patio o parcela existente con solera de cemento frente a las viviendas de las partes, y a los efectos posesorios que aquí nos interesan se venia usando de forma común, sin delimitación alguna, es evidente que la colocación por los demandados de varios elementos, un barril con un seto,

JUICIO DECLARATIVO. DECLARACIÓN DE PARED COMO MURO MEDIANERO. Al proceder a la división de la finca matriz por parte de su propietaria existía un camino peatonal y mecánico de acceso a la finca de la demandada, afirmación de carácter fáctico que ha sido combatida en apelación y que, por tanto, impone a este tribunal completar y matizar los hechos declarados probados, pues para combatirlos el...

RECONSTRUCCIîN DE MEDIANERA. El actor demanda a reconstruir la pared medianera que separaba las fincas de los litigantes. Es estimada la demanda. El demandado recurre y en Alzada se entiende que el hecho de que el derribo del edificio propio, sin renuncia expresa a la medianer’a, le haya seguido la elevaci—n de una nueva construcci—n estructuralmente independiente, con muros de cerramiento...

ALLANAMIENTO PARCIAL. CONDENA EN COSTAS: El allanamiento parcial no está previsto en el artículo 395 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, el cual solo dicta normas para el caso del allanamiento total. Por tanto el allanamiento parcial solo puede dar lugar a un pronunciamiento separado sobre costas cuando es objeto de una resolución separada. En este caso se deberán aplicar las reglas generales...

MURO MEDIANERO. No debemos olvidar la disponibilidad puesta de manifiesto por el letrado de la parte demandada al inicio del juicio, para llegar a una solución amistosa y razonable, y acorde a las antes referidas relaciones de buena vecindad, elevando la chimenea mediante obra a lo largo de la pared que separa su propiedad de la del Sr. Fermín y con la instalación de unos tubos a una altura...

• Tomo XXX, Artículos 277 a final de la Compilación de Cataluña

I. La medianería: concepto y naturaleza jurídica.- II. Medianería forzosa.- III. Contenido de la medianería.-IV. Modificaciones de la medianería.-V. Prueba de la medianería.

Reclamación de cantidad. Comunidad del edificio colindante. Daños y perjuicios. Responsabilidad extracontractual

ACCIÓN REIVINDICATORIA. Sobre el citado muro existen signos contrarios a la medianería de los previstos en el artículo 573 del código sustantivo se desprende de la prueba, pero dichos signos favorecen tanto al actor como al demandado, de modo que dicho muro, en su hipotética continuación fuera del lugar litigioso, sirve de apoyo a la pared de la actora, pero de la misma forma existen esos mismos...

MURO MEDIANERO. DAÑOS Y PERJUICIOS. CARGA DE LA PRUEBA: El éxito de la acción indemnizatoria exige la prueba cumplida de los daños y perjuicios reclamados, sin que en la indemnización quepa comprender otros daños de naturaleza distinta a los postulados en la demanda. El demandante pretende enriquecerse reclamando los originados por la destrucción de todo el inmueble pidiendo su valor en el...

DOMINIO. GAVIA. TITULARIDAD. ANÁLISIS. Siendo la gavia una de las formas tradicionales de separación de las propiedades en Galicia junto al cómaro, la venela y el resío, y dado que respecto al cómaro, es establece la presunción (refutable) de que pertenece al dueño de la finca de la que constituye un sobrante o parte sin cultivar que la rodea, cabe concluir que siendo la presencia de la gavia en...

INTERDICTO DE OBRA NUEVA. IMPROCEDENCIA. Si la obra se considera terminada no podía prosperar la acción de protección posesoria, pero si se considerara que la obra no estaba concluida, tampoco podría prosperar la acción sumaria ejercitada, pues no se ha acreditado que con tal obra: ni la derivada del acondicionamiento del local del demandado, ni la derivada de la división autorizada en la...

"MEDIANERÍA. Al no reconocerse a la medianería carácter forzoso en nuestra legislación, su constitución sólo obedece a la voluntad de los propietarios colindantes. Por lo que, en este caso, al no poderse apreciar la existencia de tal signo, sino, precisamente, la de otros opuestos, tales como que la pared maestra del edificio del demandante, de diferente y específica técnica constructiva, soporta

"SERVIDUMBRE. ACCION NEGATORIA. Se desestima la demanda sobre acción negatoria de servidumbre, imponiéndose las costas a la parte actora. La demandante apela. El artículo 572 del Código Civil establece que se presume la servidumbre de medianería mientras no haya un título o signo exterior o prueba en contrario, en relación a las paredes divisorias y vallados de los edificios contiguos, presunción

• Estudios de Derecho Privado común y foral - Tomo I

Construcción de la pared. Derecho de propiedad. Indemnización de daños y perjuicios. Acción negatoria de servidumbre

DAÑOS Y PERJUICIOS. Se alega error en la apreciación de las pruebas. De las pruebas antes mencionadas se desprende que el daño ocasionado en el edificio del actor se produjo como consecuencia del sedimento del muro central, sin que se hubiera movido significativamente el medianero con el solar colindante donde trabajaba la demandada Asturvasa. En primera instancia no prospera la demanda. Se...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. PROPIEDADES ENCABALGADAS. DERECHO A SOBREEDIFICAR. Se ejercita acción reivindicatoria de dominio. La única limitación del derecho a sobreedificar del propietario de la vivienda que se encabalga en la planta superior viene determinada por el régimen de la medianería, en las condiciones que impone el Art. 579 del c. civil y sin menoscabar el derecho del otro medianero, es

ACCIÓN REIVINDICATORIA. La facultad de alzar la pared tiene sus límites, tales como respetar las ordenanzas y usos locales, las reglas técnicas de la construcción de los edificios, los planes de ordenación urbana, cualquier derecho que pueda existir en favor del edificio colindante y que sea ajeno a la medianería, como el de ""altius no tollendi"", o el de cualquier servidumbre de carácter...

• Tomo VII, Vol 2º, Artículos 530 a 608 del Código Civil

I. Consideraciones generales: signos favorables y signos contrarios a la presunción de medianería.-II. Los signos favorables.-III. Los signos contrarios.

MEDIANERIA. ACTOS TOLERABLES. Luego, en definitiva, si el remate de la cornisa, después de la elevación de la pared medianera realizada por el demandado, responde, exclusivamente, a una solución constructiva habitual e idónea, que, además, beneficia al muro y a la finca propiedad de la demandante, el escaso vuelo existente sobre la rasante de la pared no crea ninguna situación de hecho (ni, por...