muro medianero codigo civil
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Comentario al Artículo 581 del Código Civil
Ventanas en pared no medianera. Huecos tolerados.
... Ha de ser un muro medianero contiguo a finca ajena. Pero adquirida la medianera por el ... -
STS 805/2002, 22 de Julio de 2002
CULPA EXTRACONTRACTUAL: muerte de una persona y daños en la propiedad como consecuencia de desplome de una pared medianera; nexo causal: causa eficiente: obras de demolición del edificio contiguo, abandono de la pared a las inclemencias del tiempo sin adoptar medidas de seguridad; causalidad física, causalidad jurídica (reproche objetivo, juicio de imputación) y culpa (reproche subjetivo)....
... 1243 del Código Civil, en relación con los art. 632 y siguientes ... causa petendi se halla en el desplome de un muro y parte de una construcción en él apoyado ... que el muro colindante (de carácter medianero) estaba en muy malas condiciones y que incluso ... -
SAP Jaén 302/2003, 19 de Diciembre de 2003
RECURSO DE APELACIÓN. MEDIANERÍA. SERVIDUMBRE. La medianería, en rigor técnico, no constituye una servidumbre sino una especial forma de indivisión o comunidad indivisible en la que cada uno de los propietarios contiguos no tiene un derecho de propiedad absoluta, sino que en ella se da un estado de proindivisión en toda su extensión espesor, de tal modo que le son de aplicar las normas de los...
... autos de Juicio Verbal, sobre elevación de muro" medianero, seguidos en primera instancia con el n\xC2" ... 580 del Código Civil, respetándose la configuración de dicha ... -
Inmuebles 2011
... contenido en el artículo 1454 del Código Civil tiene un carácter excepcional, que exige ... se requiere el consentimiento del otro medianero ... 27. Venta de vivienda de la que es ...
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SAP Cádiz 187/2014, 31 de Julio de 2014
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ELEMENTO PRIVATIVO. DEMOLICIÓN DE NUEVA PLANTA. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad. Se estima la apelación.
... el día 17/mayo/2012 en el procedimiento civil nº 908/2009, se sustanció el mismo ante el ... -la cual finalmente no descansaba sobre muro medianero alguno- el objeto litigioso habrá de ... 394 del Código Civil, es decir, el provecho o beneficio común, ... -
Consorcio real y propiedad consorciada
CONSORCIO REAL - PROPIEDAD En nuestro Derecho Positivo es posible ver recogida la figura de la comunidad de intereses, a la que aluden los artículos 394 del Código Civil (al ordenar que no se perjudique «el interés de la comunidad») y 398 del mismo Código, que reconoce expresamente la objetivación de intereses al aludir a los «que constituyan el objeto de la comunidad »; el último párrafo de...
... amplio de comunidad del artículo 392 del Código Civil y la regulación preferente de la misma por ... zonas de uso exclusivo de uno u otro medianero (cf. art. 579 CC) ... Destacaríamos de ... uno de los propietarios usa de la cara de muro que da a su lado como si fuera propia suya, y no ... -
SAP Baleares 461/2002, 12 de Septiembre de 2002
DESPRENDIMIENTOS DE TIERRA. En una interpretación de los artículos 572 y concordantes del Código Civil que siga la pauta del artículo 3.1 del mismo Cuerpo Legal y que el propio Tribunal Supremo propugna en su sentencia de 10 de diciembre de 1984 en relación a este precepto, habremos de concluir que el muro que recubre el talud que separa las propiedades de los litigantes es medianero y que, por...
... sólo ella debe asumir la realización del muro destinado a tal fin, y que los desprendimientos ... ón de lo dispuesto en el articulo 398 del Código Civil. Si el muro es medianero los gastos de ... -
Introducción
Interdicto de adquirir. Interdicto de retener o recobrar. Interdicto de obra nueva. Interdicto de obra ruinosa. Legitimación activa. La legitimación pasiva.
... , cuanto porque, materialmente, el Código Civil que permite la realidad de una coposesión ... perturbación o el despojo (por ejemplo, un muro o una fosa), no ocurrirá lo mismo si que será ... su finca, con sobrecarga del muro medianero que le es propio, construyendo además unas ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... Perera 464 , y en tal sentido, en nuestro Código Civil, el derecho a edificar se presenta como una ... excavado en el fondo de un local y en un muro de la edificación por parte de un particular. El ... -
Comentario al Artículo 577 del Código Civil
Artículo 577. Todo propietario puede alzar la pared medianera, haciéndolo a sus expensas e indemnizando los perjuicios que se ocasionen con la obra, aunque sean temporales.
... se centra de modo esencial en las facultades de alzar y de usar el muro medianero. En este último caso, el costo de la obra corre por cuenta de ... -
Comentario al Artículo 578 del Código Civil
Adquisición forzosa de la medianera. Jurisprudencia.
... Se regula aquí la única adquisición forzosa de un muro medianero, a la que no puede oponerse el que haya realizado la obra ... -
Comentario al Artículo 576 del Código Civil
Extinción por renuncia.
... específicos la ley autoriza el cese del estado de comunidad del muro ... Uno de ellos es el previsto en el art. 575 CC que se refiere a os gastos de mantenimiento del muro medianero. Es posible renunciar a la medianera y de ese modo quedar excluido de esa ... -
Comentario al Artículo 579 del Código Civil
Uso de medianera. Derecho a la proporcionalidad. Adquisición en la mayor elevación.
... a quienes estén incluidos en un régimen de comunidad del muro, y ese ejercicio estará limitado a la participación que cada cual tenga ... -
STS, 31 de Enero de 2001
MEDIANERÍA. REPARACIONES. El artículo 575 del Código Civil establece que la reparación y construcción de las paredes medianeras se costeará por todos los dueños de las fincas que tengan a favor la medianería, en proporción al derecho de cada uno, y esto exige que la Administración determine esa proporción y requiera a cada uno de los propietarios sólo lo que a él le es debido, lo cual es de...
... de ejecución de obras de reparación de un muro, habiendo comparecido como parte recurrida la ... muro sobre el que se ordena actuar es medianero y no se pronuncia sobre una supuesta renuncia a ... El artículo 575 del Código Civil establece que la reparación y ... -
Normativa Autonómica
1. Nota previa - 2. Galicia - 2.1. La existencia de costumbre gallega regulando la materia - 2.2. Normas reglamentarias - 3. País Vasco - 4. Cataluña - 5. Navarra - 6. Aragón - 6.1. Situación anterior al Código del Derecho Foral - 6.2. El artículo 540 del Código del Derecho Foral
... La peculiaridad que presenta el Derecho civil gallego en esta materia se encuentra en la ... distancia conforme a lo prevenido por el Código civil en el artículo 591 53 ... En el caso ... Los árboles existentes en un seto vivo medianero se presumen también medianeros y no podrán ... án plantados a una distancia de 81 cm del muro, según el perito señor A., lo que reconocen los ... -
Vigente
Ley de Demarcación y Planta Judicial (Ley 38/1988, de 28 de diciembre)
... En los Ordenes jurisdiccionales Civil y Penal, la puesta en funcionamiento de un ... ánica 10/1995, de 23 de noviembre, del Código Penal, y de la Ley Orgánica 5/2000, de 12 de ... de la Vall 2 35 Maria de la Salut 2 39 Muro 2 42 Pollença 2 44 Pobla, Sa 2 47 Sencelles 2 55 ... de Villiquera 1 114 Chagarcía Medianero 1 108 Coca de Alba 1 116 Doñinos de Ledesma 1 ...
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Servidumbre de luces y vistas
Prohibición genérica -Jurisprudencia -Huecos tolerados -Jurisprudencia -Distancias legales en ventanas -Jurisprudencia -Edificios separados por una vía pública -Jurisprudencia -Servidumbre adquirida por cualquier título -Jurisprudencia
... así como la mayoría de esta Sección de Código, más que servidumbres son limitaciones al ... su privacidad podría prohibir al otro medianero hacer algo que sin la servidumbre sería lícito ... ño del fundo sirviente construya adosado al muro donde el hueco ha sido abierto, y la posesión de ... de luces y vistas previstas en el Código Civil no infringe el Fuero de Navarra (TS 1º: 10 ene ... -
STS 431/2011, 10 de Junio de 2011
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRAS DE REPARACIÓN. SOLIDARIDAD. . Los contratos obligan no solo al cumplimiento de lo pactado, sino a todas las consecuencias que, según la naturaleza del contrato de obra, sean conformes a la buena fe, al uso y a la ley, según dice el artículo 1258 del Código Civil , con lo que alude de esa forma a algo que como derivación o efecto hay que tener también como...
... en el art 217 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ... SEGUNDO.- Por incongruencia de la sentencia, ... - Por infracción del artículo 1591 del Código Civil , en relación con el artículo 1137 , del ... -
STS 627/2007, 25 de Mayo de 2007
RECURSO DE CASACIÓN. INTERPOSICIÓN. REQUISITOS: Esta mezcla de preceptos heterogéneos, referidos a supuestos de hecho diferentes y sin relación alguna entre sí, está vedada por la doctrina jurisprudencial, siendo obligación de la parte la exposición clara, ordenada y separada de las infracciones que denuncia, sin que incumba a esta Sala suplir los defectos expositivos en que se incurra en la...
... "A) Reconocer que el muro que delimita la C/ CALLE000, NUM000, NUM003, ... ículo 1692.4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en relación al artículo 5.4 de la Ley ... ñola, en relación con los artículos del Código Civil, números 348, 349, 363 y 1902 en todos sus ... cede cuando el elemento que se dice medianero" colinda con terreno no edificado, lo que aconteci\xC3" ... -
STS 778/1997, 16 de Septiembre de 1997
"ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Se infiere sin dudas de lo razonamientos expuestos que no cabe ejercitar ninguna acción negatoria de servidumbre y que tampoco puede condenarse a la entidad demandada a que cierre o tape unos huecos o ventanas que están sellados por medio de ladrillo tipo ""pavés"", que permite una limitada entrada de luz, sin transgresiones a la intimidad,...
... e inutilización del hueco abierto en el muro del edificio en la planta o piso de aquel que ... érminos de los artículos 581 y 582 del Código civil, con expresa imposición de costas ... -
STS 1301/2006, 22 de Diciembre de 2006
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRAS. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO. Los actores solicitan la subsanación de los desperfectos de las viviendas de su propiedad. En los casos de abandono o defectuosa realización de la función de vigilancia de la obra, únicamente cabe eximir al arquitecto de las meras imperfecciones de la obra, por referirse a defectos poco importantes de...
... »Fisura en el encuentro del tabique con el muro medianero ... »Escalera planta garaje ... 523 de la Ley de Enjuiciamiento Civil), debiendo imponerse a los demandados ... acción prevista en el artículo 1591 del Código Civil, de conformidad a las diferentes funciones ... -
SAP Navarra 176/2002, 3 de Septiembre de 2002
DECLARATIVA DE PROPIEDAD. MURO MEDIANERO. Cuando se hace un edificio colindante al terreno no edificado cabe presumirse pertenencia exclusiva del edificio, es decir, no medianero, el muro de separación, y nada más lógico y natural pues si conforme a dicho número (artº 172-1 del Código Civil), cuando una pared sirve de división y apoyo a dos edificios lo razonable es presumir que los dueños de uno
... , al amparo dispuesto en el art° 348 del Código Civil, en relación con el 573 del mismo Código ... de la demanda, insistiendo en que la pared o muro de que se trata es de su exclusiva propiedad ... , ostenta la condición o carácter de medianero, afirmando cada parte que dicho muro es de su ... -
SAP Burgos 163/2008, 16 de Mayo de 2008
ACCIÓN DECLARATIVA Y REIVINDICATORIA DE DOMINIO. SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA. Aún admitiendo que en la cubierta hubiera existido una ventana-claraboya, como quiera que la apertura de ventanas o huecos no es suficiente para adquirir por prescripción la servidumbre de luces y vistas, pues es preciso la realización del acto obstativo del dueño del predio sirviente, por tratarse de una servidumbre de...
... - NUM003 y concretamente el Muro- Pared que es colindante con el cobertizo ... el cobertizo de los demandados no es medianero por lo que los demandados no tienen derecho de ... El artículo 572 del Código Civil dice: "Se presume la servidumbre de ... -
Comentario al Artículo 580 del Código Civil
Prohibición absoluta. Prohibición genérica.
... 573.1º CC) ... Si se derriba el edificio y el muro queda liberado a un patio o jardín, la pared sigue siendo medianera y la ... ón ys que el invadido en su privacidad podría prohibir al otro medianero hacer algo que sin la servidumbre sería lícito ... En cuanto al ... -
Escrito de renuncia a la medianería por dispensa de obligaciones y cargas
El propietario de una finca o heredad, enclavada entre otras ajenas, puede ejercer su derecho de renuncia de una pared medianera, según la acción prevista en el artículo 575 del Código Civil.
... acción prevista en el artículo 575 del Código Civil, en base a los siguientes, MANIFIESTA ... mismo de forma que permanece la utilidad del muro como medianero, tal y como exige la Sentencia nº ...