modificacion contrato de prestamo
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Mecanismos preconcursales II: El Plan de Reestructuración
... ón los que tengan por objeto la modificación de la composición, de las condiciones o de la ... las obligaciones o los efectos del contrato, así como la facultad de resolución o la de ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2022
... debiendo destacar, entre otras, la modificación del sistema de insolvencias a raíz de la reforma ... Prácticos: ... • Contrato de adhesión ... • Prohibiciones en la ... previa a la formalización de un préstamo hipotecario sobre inmueble residencial ...
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Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... la utilización de los coeficientes préstamo-valor del activo, préstamo-ingresos, ... a asegurar la celebración de un contrato de crédito o la compraventa de un bien, y para ... la presente Directiva ni implicar modificación alguna del texto del modelo de la FEIN, que debe ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... , siempre y cuando el comprador vaya a ser —si se le concede el préstamo— un prestatario tal y como se define en el ar tícu lo 4.1.1) Ley ... de superficie, en más o en menos, no da lugar a la modificación del precio ni a la falta de conformidad, siempre y cuando sea patente e ... -
Cinco sentencias para moderar el abuso en los gastos hipotecarios. Breve comentario de urgencia de la STS 46/2019, de 23 enero
... la primera es una regulacin propia del contrato por negociacin, la segunda es la regulacin ...
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Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... límite establecido y de la vigencia del contrato, que puede ser renovado a voluntad de las partes ... cliente y que surge como alternativa al préstamo tradicional para satisfacer ciertas necesidades ... negocio jurídico 31 , supone una modificación subjetiva o cambio en la persona del acreedor por ...
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Cuándo debe considerarse un interés notablemente superior al normal del dinero en un crédito revolving, conforme la sentencia de la Sala 1ª del TS de 4 de marzo de 2020
... normal del dinero" para declarar nulo el contrato de prstamo. No hay que perder de vista que la Ley ...
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Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... los cónyuges cuando realizaron este contrato ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... , pues puede afectar a toda la vida del préstamo hipotecario si el acuerdo se realiza cuando aún ... La asunción de deuda como modificación estaría encuadrada en los contornos del concepto ... -
Similitudes y diferencias con otros productos crediticios
... 3.1. Mutuo o simple préstamo ... En este contexto, el crédito revolving ... el mutuo o simple préstamo como “el contrato por el que una de las partes (prestamista o ... Foral 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación de Derecho ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... ón motivada por el incumplimiento del préstamo solicitado para la adquisición de la vivienda, ... derivados de la resolución del contrato de arrendamiento por impago de rentas 4 , ... Con la modificación procederá la suspensión del lanzamiento siempre ... -
Créditos revolving: usura y transparencia
Los créditos y tarjetas revolving son actualmente objeto de abundante litigiosidad. Las SSTS de 25 de noviembre de 2015 y de 4 de marzo de 2020 han tratado de resolver y fijar doctrina en relación con el carácter usurario de estos contratos, pero esa doctrina no fija criterios concretos, genera incertidumbre e inseguridad jurídica y se ha desarrollado cometiendo varios errores, que han merecido...
... Consumidor. Préstamo. Tarjeta revolving. Transparencia. Usura ... hacen referencia al precio del contrato, que, como objeto esencial del mismo y fruto de ... otras disposiciones, incluye la modificación de la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de ... -
El estado en el derecho internacional público
... Estado, sea cuando se pretende la modificación del poder central. Con todo, cuando se reconoce ... ón motivada tuviera por base un contrato, sea fuera resultante de una guerra civil o, ... Explicaba el ministro argentino que el préstamo a un Estado tiene carácter especial, no pudiendo ...
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Conclusiones del Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre los asuntos acumulados C-154/15, C-307/15 y C-308/15
... «suelo» incluidas en los contratos de préstamo celebrados con consumidores. (3) Con arreglo a ... éstas no obligarían al consumidor y el contrato seguirá siendo obligatorio para las partes en ... en cuestión y de los mecanismos de modificación de esas condiciones durante el período en que ...
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Los contratos bancarios - Aumento litigiosidad y respuesta tribunales
... financiero es articulado mediante Contrato, entendido como negocio jurídico vinculante ... de facultades de interpretación o modificación unilateral del contrato sin motivos validos ... , seguro que ha de cubrir el importe de préstamo, en casos de fallecimiento, invalidez o ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... requiere ordinariamente concertar un préstamo hipotecario si no se ... 2164 Revista Crítica ... mediante la Ley 5/2018, de modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civil 21 ... Su ... del inmueble (por ejemplo, que exista un contrato o una tolerancia por su propietario); c) Que ... -
El laberinto de la invalidez: algunas pistas para no perderse
El presente trabajo pretende ofrecer una construcción conceptual y funcional de la invalidez de los actos administrativos que destaque de forma adecuada sus elementos estructurales y ofrezca una explicación plausible de la supuesta escisión que parece existir entre la teoría y la praxis de la categoría. Tras justificar el concepto de invalidez del que se parte y destacar las diferencias de...
... A veces decimos que un acto o un contrato son válidos o inválidos, para significar que de ... que debe preverse la posibilidad de modificación o revocación para dejar abierto el contenido de ... és a pagar por el prestatario de un préstamo hipotecario (cláusulas suelo), en la que la Sala ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... respectivos contratos principales de préstamo o crédito. Así, esta situación económica ... y, de ser casado y afectar el acto o contrato que se inscriba a los derechos presentes o ... Ley 41/2007 de 7 de diciembre, de modificación de la Ley de regulación del mercado hipotecario ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... Elección de ley aplicable al contrato ... 718 Revista Crítica de Derecho ... de octubre de 1995), o en el impago del préstamo hipotecario en el que se subrogó el comprador, ... modificación o desarrollo por las Comunidades Autónomas de ...
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Artículo 63. Solicitud
... que Ley 26/2015, de 28 de julio, de modificación del sistema de protección a la infancia y a la ... la herencia no se puede hacer frente al préstamo bancario que pesa sobre la misma. Sobre el ...
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STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... de la contratación utilizadas en un contrato concertado entre empresas o profesionales. No es ... No procede la resolución ni la modificación del contrato celebrado para especular con ... de la no subrogación en el préstamo hipotecario (intereses, comisiones y ... -
Derecho Civil
... suscribieron en documento privado, un contrato de compraventa que tenía por objeto parte de una ... a firmar un documento de modificación del contrato inicial por el que se eliminaban las ... de un proceso concursal cancelando un préstamo, con preferencia al resto de los acreedores, ...
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La evaluación de la idoneidad y la conveniencia de los instrumentos financieros
... 2007, y en consecuencia antes de la modificación introducida por la Ley 47/2007, establecía que ... , interpretación e integración del contrato. No obstante, se huyó de la imposición ... , en fin, no estaba asociado a ningún préstamo hipotecario u otro instrumento financiero ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... PALABRAS CLAVE: Garantías. Contrato de seguro. Aval bancario. Entidad bancaria ... primera de la LOE, tras la modificación operada por la Ley 20/2015, de 14 de julio, ... se utilicen como anticipo de un préstamo, sin interés ni garantía, con el ánimo de ... -
La efectividad de la garantía hipotecaria en evidente detrimento
Las recientes y numerosas resoluciones judiciales, tanto del Tribunal de Justicia Europeo como de los tribunales españoles, declarando abusivas muchas de las cláusulas de un préstamo hipotecario, así como la inadecuación de su procedimiento de ejecución, persiguen una finalidad loable: la protección del consumidor conforme a la normativa europea —nuestra normativa—. Sin embargo, considero que...
... estas responsabilidades ha hecho que un préstamo garantizado con hipoteca esté doblemente ... establecido, o esperar a una modificación legal? Considero que esta sentencia puede ... de algunas obligaciones accesorias del contrato. La validez de dichas cláusulas ha sido puesta ... -
Derecho Civil
... Calaza López, Sonia: «Procesos de modificación judicial de la capacidad por causa de ... Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ... Contrato de préstamo hipotecario con intereses de demora abusivos», ...