hipoteca prohibicion arrendar
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Pau Pedrón, Antonio: La protección del Arrendamiento Urbano, Civitas, Madrid, 1995.
... que carecen de contacto posesorio (hipoteca y opción) o con el dominio ... Entrando ... de una cláusula en la hipoteca de prohibición de arrendar; b) en la posibilidad de ...
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Algunas cláusulas abusivas en los contratos de compraventa de vivienda
Este artículo tiene por objeto el análisis de alguna de las cláusulas abusivas que más frecuentemente se incluyen en los contratos de adhesión de primera venta de vivienda. El análisis se hace desde una perspectiva práctica, teniendo en cuenta las últimas decisiones jurisprudenciales sobre la materia y proponiendo nuevos criterios para la abusividad de claúsulas que actualmente resultan...
... /1989 que aclaraba el alcance de la prohibición, extendiéndolo a gastos que según su naturaleza ... obligue al comprador a subrogarse en la hipoteca del constructor/promotor de la vivienda o imponga ... al comprador para el caso de querer arrendar el inmueble a hacerlo a través de una agencia ... -
El patrimonio familiar en el Derecho peruano
Introducción. Patrimonio de familia en México. El patrimonio familiar en Ecuador. ¿Qué entendemos por patrimonio? Bibliografía.
... del precio y sus frutos la prohibición de enajenar, hipotecar y arrendar el bien 2 ... (hipoteca, anticresis) ... Cuando existen embargos ... -
Estatutos de S.A. con varias opciones de organizar la Administración social
Modelo de estatutos de Sociedad Anónima en la que están previstos los diversos sistemas de administración
... y maquinaria en arrendamiento o arrendar los que posea la Sociedad; abrir cuentas ... -
Estatutos de una sociedad anónima con Administrador único
Modelo de estatutos de Sociedad Anónima en la que se adopta el sistema de un único Administrador, para ser unido a la escritura de Constitución Social. Comentario de los temas más importantes.
... y maquinaria en arrendamiento o arrendar los que posea la Sociedad; abrir cuentas ... -
Arrendamientos regidos por el Código Civil
... de derechos de opción o promesas de hipoteca concedidos a terceros) sin el previo ... el orden público pero como es una prohibición que procede de un acto a título oneroso, como lo ... actividad Permitida al arrendatario, ni arrendar ni permitir uso restante de la Finca para ...
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El concepto funcional de garantía en el Convenio de Ciudad del Cabo relativo a garantías internacionales sobre elementos de equipo móvil
Un sistema de garantías sólido, creíble y eficiente es una pieza esencial del engranaje en las economías modernas que soportan ampliamente la actividad empresarial y los intercambios comerciales en el crédito disponible, en condiciones razonables, para la financiación y la explotación de los activos. En el ámbito internacional, la regulación de los diversos esquemas de financiación garantizada...
... ías reales típicas como la prenda, la hipoteca y la anticresis, han de colocarse los supuestos ... -principio de abstracción; prohibición o admisión del pacto comisorio; principio de ... del deudor decida vender o arrendar el objeto, art. 8.4 del Convenio) ... -
Resolución de 22 de febrero de 2001 (B.O.E. de 3 de abril de 2001)
1° En materia de hipoteca naval, la regla general es la libre transmisibilidad del buque hipotecado o la posibilidad de constituir sobre él sucesivos gravámenes, sin más excepciones que las legalmente previstas (p. ej., la enajenación del buque hipotecado a un extranjero, en cuyo caso el art. 79 de la Ley de Puertos del Estado y Marina Mercante permite al acreedor exigir determinadas garantías...
... Simplemente aplica a la hipoteca naval la misma doctrina que la DGRN ha ... -
Gastos deducibles
... , de los gastos de publicidad para arrendar el bien inmueble. Tal y como ha advertido la DGT, ... ón, escrituración y registro de la hipoteca, de los avales obtenidos para garantizar pagos ... desde el punto de vista de la prohibición de analogía del artículo 23.3 LGT. Aunque el ...
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Calificación y recursos en la Ley 24/2001, de 27 de diciembre, y reformas posteriores.
Finalidades de la reforma.-la calificación registral: a) La calificación registral. B) Plazo para calificar. C) Plazo para despachar los documentos. D) consecuencias de la no calificación. E) consecuencias de la calificación fuera de plazo. F) Calificación positiva. G) Calificación negativa. H) Notificación de la calificación negativa. I) Efectos de la calificación negativa y posturas que pueden...
... , en la presentación de una escritura de hipoteca, estando presentada antes la escritura de compra ... ía el acceso al Registro de una prohibición de disponer o gravar, ya se pretenda imponer ... /) La prohibición de arrendar, en general, o si no se precisa la cuantía o las ... -
Opción de compra: requisitos y efectos
... ía, ello vulnera la tradicional prohibición del pacto comisorio ; la cual sigue vigente en ... ser éste inferior al saldo deudor de la hipoteca, al estar así pactado en la escritura de ... , o se concede a X el derecho a arrendar (ser arrendatario), o el derecho de comprar o el ...
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Vigente
Reglamento General de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas (Real Decreto 1373/2009, de 28 de agosto)
... y sus organismos públicos podrán arrendar los bienes inmuebles que precisen para el ... resolutoria explícita, o bien mediante hipoteca, aval bancario, seguro de caución u otra ... de no estar incursos en la prohibición recogida en el artículo 95.2 y de no incurrir en ...
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Tema 35. Actuaciones sistemáticas
Actuaciones sistemáticas: Sistemas de actuación; proyectos de equidistribución. Tramitación y efectos. Viviendas de Protección Pública: Especial referencia a su transmisión
... ejecutivos de créditos garantizados con hipoteca o anotación de embargo, con eficacia de aviso o ... ♦ Por un lado, la PROHIBICIÓN DE QUE LOS PRECIOS DE VENTA EXCEDAN DE LOS ... lucro que adquieran las viviendas para arrendar o para cederlas a personas físicas que cumplan ... -
El derecho real de habitación en la Ley 13/2000, de 20 de noviembre, del Parlamento de Cataluña sobre regulación de los derechos de usufructo, uso y habitación
... al habitacionista la facultad «de arrendar la vivienda total o parcialmente», teniendo en ... contrario, la posibilidad de gravar con hipoteca el derecho de habitación, por aplicación del ... de Justicia de Cataluña, mantuvo la prohibición de arrendamiento sobre el derecho de habitación, ...
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El arrendamiento vacacional por tumo: una alternativa legal a la multipropiedad
Introducción I. La ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (LAT) II. Posible justificación en la delimitación de los dos tipos de aprovechamiento por turno permitidos en la LAT Capítulo primero Calificación y fuentes reguladoras del arrendamiento vacacional por turno I. El arrendamiento vacacional por turno como especie sui
... Es que, aunque en general para arrendar no sea necesario ser propietario, para hacerlo ... Es una forma de nivelar la prohibición de anticipos; siempre, claro es, que se respeten ... ón real muy semejante a la especie de hipoteca tácita que el artículo 9. 1e) III LPH impone ... -
Vigente
Ley Foral del Derecho a la Vivienda en Navarra (Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo)
... í como en el establecimiento de una prohibición temporal de disponer a título gratuito de la ... 5. Arrendar una vivienda protegida a quien no reúna los ... la carga media del coste de la hipoteca o del alquiler en el presupuesto personal o de la ...
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Las Cláusulas Contractuales de Indisponibilidad
... analizado el modelo clásico de prohibición de disponer, representado por las cláusulas ... como -además de las clásicas prenda, hipoteca y anticresis- el pacto de retro la reserva de ... incumplimiento de la obligación de no arrendar 35 ... El tema que acabamos de abordar se ...
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La capacidad en los negocios sobre inmuebles
I. Introducción: La capacidad negocial y sus modalidades.-II. La ley aplicable a la capacidad.-III. La capacidad de las sociedades mercantiles.-IV. La inhabilitación de concursados, suspensos y quebrados.-V. Negocios jurídicos: § 1. Apoderamiento: A. Capacidad para apoderar. B. Capacidad para ser apoderado. § 2. Arrendamiento. § 3. Compraventa. A. Capacidad para vender. B....
... compraventa, donación, constitución de hipoteca, constitución de comunidad por agrupación de ... 1.459 CC, esa prohibición no los alcanza) ... Sin embargo, las tres ... Arrendar es un acto de administración 32 ; el hecho de ... -
Causas de extincion especificas de la comunidad
... los poseedores precaristas tienen la prohibición de prescribir. Sobre esta afirmación Beltrán de ... de uso y habitación no se pueden arrendar ni traspasar a otro por ninguna clase de ... ánovas Coutiño en « El abandono en la hipoteca». Anales de la Academia Matritense del ...
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Resoluciones de 28, 29 y 30 de enero y de 2 de febrero de 1998 (B.O.E. de 18 y 19 de febrero de 1998)
1. Caso de hipoteca con intereses variables es necesario hacer constar en la escritura la fórmula aritmética para lo de las nuevas cuotas cuando varíe el tipo de interés. 2. No cabe, respecto de los intereses moratorios y costas, excluir, sin más, el procedimiento judicial sumario y el extrajudicial, aunque el título no contenga los sistemas para la liquidación de dichas obligaciones. 3.
... La hipoteca por intereses remuneratorios variables garantiza ... -
Comentario al Artículo 251 del Código Penal
§ 1. Concepto. § 2. Requisitos. § 3. Supuestos regulados:. a) Atribución de facultad de disposición. b) Ocultación de cargas y doble enajenación. c) Contrato simulado.
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Estatutos de sociedad anónima con administradores mancomunados
Modelo de estatutos de Sociedad Anónima en la que se adopta el sistema de dos administradores mancomunados; estatutos para ser unidos a la escritura de Constitución Social. Comentario de los temas más importantes.
... y maquinaria en arrendamiento o arrendar los que posea la Sociedad; abrir cuentas ... -
La nueva Ley de Arrendamientos Rústicos y el Registro de la Propiedad.
I. Planteamiento.-II. Funciones del registro de la propiedad.-III. La inscripción de los arrendamientos.- IV. El registro de la propiedad en la ley de 1980.-V. El registro especial de arrendamientos rústicos.-VI. Conclusión.
... por la insuperable garantía de la hipoteca, sin que en el encuadre del legislador entrasen ... artículo 12 de la Ley nueva exige para arrendar fincas rústicas sujetas a su regulación la ... saber si se trata de una verdadera prohibición de disponer cuya infracción implicaría la ... -
El objeto en la hipoteca en el Derecho puertorriqueño
1. Ambito objetivo de la relación juridico-hipotecaria.-2. Extensión objetiva de la hipoteca.
... imposible dicha hipotecabilidad, pues una restricción o prohibición no tiene base material ... No excluye la Ley de su regla negativa ... Ya Justiniano (D. 7, 8, 2, 1) permitió que el usuario pudiera arrendar la parte de la casa que excediera de las necesidades de su familia, ... -
SAP Madrid, 25 de Septiembre de 2002
ARRENDAMIENTO URBANO. PRUEBA DEL CONTRATO. A partir de lo inferible de la prueba relacionada, única con la que contó la Juzgadora de la primera instancia, no puede declararse la existencia del arrendamiento ni el derecho del demandante a mantenerse en el uso y disfrute de la vivienda, toda vez que no puede tenerse por probada la realidad de conclusión de un arrendamiento entre el anterior titular
... de recurso copia simple de escritura de hipoteca de fecha 6 de agosto de 1998 y auto de 23 de ... en la escritura de hipoteca una prohibición de arrendar a menos de 3.750.000 pesetas -la ...