hipoteca prohibicion arrendar
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La propiedad horizontal en Derecho Puertorriqueño
... de superficie y con la expresa prohibición de reconstrucción en el supuesto de perecimiento ... adquiere refacción en los construido, o hipoteca del solar y todas las mejoras que en él se ... b) Arrendar o ceder el apartamiento en usufructo, con la ...
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Algunas consideraciones sobre el objeto de la acción subrogatoria
I. Derechos inherentes a la persona. -La fórmula del artículo 1.111. -La doctrina. - Sentido del Código civil. Excepciones: I.°, los derechos extrapatrimoniales; 2º, los derechos patrimoniales que son resultado de la transformación de una situación jurídica extrapatrimonial; 3.-, los derechos patrimoniales de carácter personal; 4", algunos derechos patrimoniales, y 5.'2, los derechos sustraídos...
... ón, como el de pedir una ampliación de hipoteca; acciones que pasan a los herederos y que no ... o por una disposición análoga a la prohibición explícita, o, finalmente, cuyo ejercicio es ... los acreedores pueden, por ejemplo, arrendar los terrenos de su deudor cuando éste descuide ... -
Artículo 1.254
I. Preliminar: A) Función del precepto. B) Sentido de las discusiones en torno al concepto de contrato.-II. El concepto de contrato en el Código civil: A) Concepto que se desprende del artículo 1.254. B) El artículo 1.254 en relación con el 1.261. C) El contrato como autorregulación de intereses. D) la situación jurídica contractual.-III. La estructura plurilateral del contrato: A) Significado de
... , como ocurre, por ejemplo, en la hipoteca unilateral (donde no parece que pueda hablarse de ... decidido, por ejemplo, comprar, vender, arrendar o afianzar ... Por el contrario, los ... el artículo 1.459, y la tradicional prohibición de realizarse los cónyuges donaciones, hoy ... -
Estatuto jurídico y régimen funcional de la propiedad separada en el anteproyecto de ley de conjuntos inmobiliarios de 1991
I. Introducción. 1. Planteamiento inicial. 2. Sistemática prevista (distinción de cuestiones), II. Primera aproximación a la propiedad separada. 1. Idea general. 2. Dificultad para inducir una idea unitaria de propiedad separada en el borrador de anteproyecto. 3. Casos y tipos subsumibles como de propiedad separada, III. Objeto de la propiedad separada. 1. El objeto material y su organización...
... separada puede, salvo restricción o prohibición en el título constitutivo, «realizar y ... ón o restricción del derecho de arrendar. Esquemáticamente, pienso(39): que la ... , de enajenación actual o de gravamen (hipoteca: cfr. nueva redacción art. 107-11.a LH según ... -
Derrogado
Ley del Patrimonio de la Comunidad Autónoma de Galicia (Ley 5/2011, de 30 de septiembre)
... ía competente en materia de patrimonio arrendar los bienes inmuebles que la Administración ... condición resolutoria explícita, hipoteca, aval bancario, seguro de caución u otra ...
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Artículo 513
I. Consideraciones generales.-II. Causas enumeradas: 1. Extinción por muerte del usufructuario: A) El principio de temporalidad del usufructo. B) El principio de autonomía privada: pactos de continuación: a) Criterios doctrinales; b) Criterios legales; c) Criterios jurisprudenciales. 2. Por expirar el plazo o cumplirse la condición resolutoria: A) Expiración del plazo. B) Cumplimiento de la...
... hipoteca sobre el usufructo de una finca, sin que se haga ... para vender por sí solo, pero con prohibición de vender y arrendar la casa y el negocio ... -
Real Decreto 904/2021, de 19 de octubre, por el que se aprueba el Estatuto del Organismo Autónomo Gerencia de Infraestructuras y Equipamiento de la Seguridad del Estado.
... b) Adquirir por cualquier título y arrendar toda clase de bienes inmuebles y muebles, así ... condición resolutoria explícita, hipoteca, aval bancario, seguro de caución u otra ...
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Algunas consideraciones sobre la multipropiedad en Derecho comparado
Presentación -a modo de introducción.-Capitulo I. La multipropiedad en el ámbito del derecho romano-germánico a) Francia. El modelo societario; b) Portugal. El derecho real de habitación periódica; c) Italia; d) Bélgica; e) Alemania; f) Suiza; g) Grecia.-Capitulo ii. La multipropiedad en el marco del derecho comunitario.-Capitulo iii. La multipropiedad en el ámbito del derecho angloamericano: a)...
... puede ceder (gratuita u onerosamente), arrendar y disponer de su derecho libremente ... El ... en cuanto a los gravámenes, que cabe la hipoteca y que recae sobre el derecho y no sobre el ... la exigencia del uso en común y la prohibición de los pactos de indivisión indefinida ... -
Derecho civil-Arrendamientos
... ES NULO EL ARRENDAMIENTO, POSTERIOR A LA HIPOTECA, SI NO MEDIA FRAUDE, PORQUE LA REGLA 17' DEL ... el vencimiento de la misma para arrendar la finca por renta que, capitalizada al ... La prohibición de alterar, desfigurar o debilitar ...
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Estudios sobre la Ley de Arrendamientos Rústicos, de J. A. Cobacho Gómez.
... ambos supuestos y resalta la prohibición del artículo 84, 2, según el cual, una vez ... , el arrendatario no podrá enajenar, arrendar ni ceder la finca hasta que transcurran seis ... la hipotecase, no se podrá ejecutar la hipoteca hasta después de los seis años. Lo que ...
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Elías Izquierdo- Estudios de Derecho privado. Tomo II
... teorías del fundamento de su prohibición son: A) Tutela jurídica del deudor; B) Tutela ... En caso de hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento y prenda ... al arrendamiento muy gravoso, por lo que arrendar es peor que hipotecar ... La solución ...
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El derecho de tanteo y retracto en la Ley española de Arrendamientos Rústicos de 1980. Referencia al derecho de prelazione y retratto en Italia
I. Introducción.-II. Elementos del tanteo: II. 1 Concepto de tanteo. II.2. Naturaleza jurídica del tanteo. II.2.1. En el Derecho español II.2.2. En el Derecho italiano. II.2.2.1. La prelazione como relación obligatoria. 11.2.2.2. La pielazione como derecho potestativo. II.3. Finalidad del tanteo. II.4. El tanteo como límite externo al derecho de propiedad. 11.5. Actos que dan lugar al tanteo. II.
... Si se incumple la prohibición legal de disponer 243 , el anterior dueño ... al acreedor que había inscrito su hipoteca. Por tanto, el retratto no da lugar a la ... coinciden con el objeto del contrato de arrendar-niento, CIGARINI. G.P., La prelazione legale ... -
El principio de autonomía de la voluntad y el Registro de la Propiedad
I. El principio de autonomía de la voluntad: A. Esencia del principio. B. Campos de actuación y límites del mismo: a) Ley. b) Moral. c) Orden público. C. El principio como ensayo metodológico expositivo.-II. El principio de autonomía y el Registro: A. Diversos momentos en que se manifiesta: a) Antes de la inscripción y su solicitud: 1) La autonomía en la expresión de la voluntad notarial. 2) Los...
... relativos a la prohibición de comprar, y los 1.858 y 1.884, sobre la ... éstamo hipotecario y especifica «que la hipoteca caducará si no se inscribe». Lo cual es un ... que prohiben al hipotecante enajenar, arrendar, otorgar contrato alguno inscribible, precipitan ... -
Artículo 1.162
I. La persona legitimada para el cobro.-II. El pago en cuenta corriente del acreedor.-III. Carácter vinculante o no de la autorización.
... el cobro de créditos garantizados con hipoteca, siquiera a efectos de cancelación de gravamen ... arrendar se extiende al cobro de la renta (24) ... de la que se derivó la ilegalidad y prohibición de tenencia de la moneda roja, dispuestas en el ... -
La prohibición de enajenar en el Registro
... ácter bilateral, que en los a título oneroso, sobre todo en la hipoteca (art. 107, núm. 4.° de la ley Hipotecaria) ... Tercero. Por su ... no podría vender sin que el comprador aceptase la carga, ni arrendar sin consentimiento del acreedor, puede y debe inscribirse un contrato de ...
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El Registro Mercantil su organización y funcionamiento
El Registro Mercantil: Precedentes: Concepto: A) Doctrinal. B) En los textos legales.-Fuentes legales.-Organización actual.-Principios de la publicidad mercantil: Principio de inscripción. Clases de inscripción. Principio de prioridad. Principio de publicidad: o) Publicidad formal, b) Publicidad material. Principio de fe pública registral. Principió de legitimación registral. Principio de...
... Limitada de 17 de julio de 1953; Ley de Hipoteca Naval de 21, de agosto de 1893; Ley de Hipoteca ... notar que, contraviniendo la expresa prohibición, se ha entendido el procedimiento con el ... a las prohibiciones de disponer y de arrendar; o también, vale una hipoteca y se inscribe, ... -
Derrogado
Decreto por el que se regula la Promoción, Adquisición y Arrendamiento Protegido de la Vivienda Joven en Castilla y León (Decreto 99/2005, de 22 de diciembre)
... de la constitución, subrogación de la hipoteca, novación, en su caso, y, de la formalización ... podrá dejarse sin efecto esta prohibición en caso de subasta y adjudicación de la vivienda ... de Fomento, se podrán enajenar o arrendar a otras personas que cumplan el resto de ...
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Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 8, por la que suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario y posposición de prohibición de disponer.
Derechos reales limitativos del dominio. Consentimiento a la constitución de hipoteca por parte de los titulares de la prohibición. Pactos del préstamo hipotecario. Publicidad registral
... hipoteca a favor de la entidad “Banco de Sabadell, S.A.”, sobre la finca ... Tampoco se hace constar en el asiento la prohibición absoluta de arrendar sin consentimiento del acreedor o en que se anticipen rentas, o con rentas ... -
Artículos 164 y 165
ARTICULO 164* Los padres administrarán los bienes de los hijos con la misma diligencia que los suyos propios, cumpliendo las obligaciones generales de todo administrador y las especíales establecidas en la Ley Hipotecaria. Se exceptúan de la administración paterna: 1.° Los bienes adquiridos por título gratuito cuando el disponente lo hubiere ordenado de manera expresa. Se cumplirá...
... arrendar los bienes de los hijos, añadiendo que tales ... arrendamientos inscribibles de la prohibición de arrendar del artículo 1.548 se basó en que, ... deber, y prohibiéndose por lo mismo la hipoteca de ese derecho en el artículo 108 de la L.h ... -
La nueva Ley de Arrendamientos Rústicos y el Registro de la Propiedad.
I. Planteamiento.-II. Funciones del Registro de la Propiedad: A) Protección del titular y seguridad jurídica.-B) La faceta social del Registro.- III. La inscripción de los arrendamientos: A) Su tratamiento en la legislación hipotecaria.-B) Régimen legal: a) Elementos personales: 1. Arrendador.- 2. Arrendatario.-b) Contenido.-c) Forma.-IV. El Registro de la Propiedad en la Ley de 1980: A) El...
... por la insuperable garantía de la hipoteca, sin que en el encuadre del legislador entrasen ... artículo 12 de la Ley nueva exige para arrendar fincas rústicas sujetas a su regulación la ... saber si se trata de una verdadera prohibición de disponer cuya infracción implicaría la ... -
Leasing inmobiliario y su inscripción registral
I. El "leasing" en general: a) caracterización inicial, b) origen, c) el leasing financiero, d) medio de financiación, e) desarrollo en españa, f) terminología.-II. El leasing" inmobiliario: a) definición, b) derecho comparado, c) derecho español, d) ventajas, e) peculiaridades frente al de bienes muebles, f) objeto.-III. naturaleza jurídica del leasing" inmobiliario:- a) contrato complejo, b)...
... a arrendamiento sin más (lo lease = arrendar). Y este concepto técnico no es adecuado ni ... estas garantías reales tradicionales (hipoteca, condición resolutoria), etc ... Como ha ... Si se entiende referida aquella prohibición a los actos de traspaso o subarriendo en el plano ... -
Vigente
Ley de Vivienda de Canarias (Ley 2/2003, de 30 de enero)
... personas afectadas por el impago de una hipoteca, que serán designados en la forma que ... i) Arrendar, transmitir o ceder el uso de inmuebles para su ...
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Artículo 1.555
I. Obligaciones del arrendatario.-II. Pagar el precio de arrendamiento en los términos convenidos: 1. Ideas generales. 2. ¿Debe ser el precio justo? 3. Contenido del precio. 4. Tiempo y lugar del pago. 5. Suspensión del pago por incumplimiento por el arrendador de sus obligaciones. 6. Compensación. 7. Prescripción. 8. Preferencia para el cobro.-III. La renta en los arrendamientos rústicos sujetos
... Por otro lado, la Ley de Hipoteca Mobiliaria de 16 diciembre 1956, en su artículo ... aludida choque con un mandato o prohibición establecida en ese capítulo, puesto que, como ... -
Derrogado
Ley de Urbanística de Comunidad Valenciana (Ley 16/2005, de 30 de diciembre)
... personas en las que concurra alguna prohibición de contratar de las previstas en el artículo 20 ... real deberá prestarse mediante primera hipoteca sobre bienes bastantes y libres de carga. Los ... actuantes podrán enajenar, arrendar, constituir derecho de superficie, permutar o ...
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Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 8, por la que suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario y posposición de prohibición de disponer.
POSPOSICION DE PROHIBICION DE DISPONER A UNA HIPOTECA: se admite su inscripción, ya que ello redunda en una mayor claridad de la situación registral de la finca, en una mayor eficacia de la garantía hipotecaria y, en consecuencia, en la posibilidad de acceso al crédito que a la misma acompaña, todo ello sin lesionar ningún interés en conflicto.
... hipoteca a favor de la entidad “Banco de Sabadell, S.A.”, sobre la finca ... Tampoco se hace constar en el asiento la prohibición absoluta de arrendar sin consentimiento del acreedor o en que se anticipen rentas, o con rentas ...