hipoteca inmobiliaria unilateral
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STS 566/2008, 20 de Junio de 2008
DEUDAS. BIENES GANANCIALES. PRESUNCIÓN. Se declara que las deudas contraídas durante el matrimonio se presumen bajo el mismo régimen económico matrimonial que para los bienes, el de gananciales, salvo que una de las partes pruebe lo contrario. Se estima el recurso de casación.
... compra de la finca y subrogación en la hipoteca fue otorgada únicamente por su marido, el ... caudal común, implicaría un destino unilateral de fondos comunes que no puede realizar sin el ... -
Actos dispositivos del concursado desde la perspectiva notarial. Actos inter vivos y la herencia en relación al concursado
... de una vivienda aunque la sociedad inmobiliaria vaya al concurso? ... El legislador, además ... ásica operación de cancelación de la hipoteca del promotor, venta y nuevo préstamo hipotecario ...
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STS 413/2015, 30 de Junio de 2015
ESTAFA. FALSEDAD DOCUMENTAL. La culpabilidad ha de motivarse y se sustenta en dicha motivación, de modo que sin la motivación se produce ya una vulneración del derecho a la presunción de inocencia. No sólo se vulnera el derecho a la presunción de inocencia cuando no haya pruebas de cargo validas o cuando por ilógico o insuficiente, no sea razonable el iter decisivo que conduce de la prueba al...
... 40 años; tiene casa en propiedad e hipoteca, procediendo todo su patrimonio y saldos ... , canceló inmediatamente de forma unilateral dicha cuenta, antes de la detención de los ... -
Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios
Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado.
... el 1 de enero de 1945 (DT.3ª LH) o la hipoteca cambiaria por exhibición de letras); la ... y agentes de la propiedad inmobiliaria exigirán cédula de habitabilidad en vigor, ... se equipare a un desistimiento unilateral del comprador que faculte al vendedor a retener ... -
Vigente
Ley de Sociedades de Capital (Real Decreto Legislativo 1/2010, de 2 de julio)
... de sociedades unipersonales, por acto unilateral ... 2. Las sociedades anónimas podrán ... que la emisión esté garantizada con hipoteca, con prenda de valores, con garantía pública o ... a) Con hipoteca mobiliaria o inmobiliaria ... b) Con prenda de valores, que deberán ...
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Artículos 193 a 197
I. Introducción.—II. Hipoteca legal en el caso de los contratistas o administradores.—III. La hipoteca legal expresa en garantía de impuestos.—IV. Hipoteca legal tácita por impuestos: 1. La normativa en esa materia. 2. Naturaleza de esa garantía. 3. Tributos que garantiza. 4. Limitación temporal. 5. La anualidad corriente. 6. La anualidad vencida. 7. Las anualidades anteriores. 8. Un...
... Tendrn derecho a exigir hipoteca legal: ... Quinto. El Estado, las Provincias ... Hay que entender que se trata de la inmobiliaria. Y como la constitucin de esta garanta siempre ... de tal hipoteca por decisin unilateral del Delegado de Hacienda. Frente a tal acuerdo el ... -
Aspectos jurídico-fiscales generales de las viviendas con opción de compra
... por la explosión de la burbuja inmobiliaria; no solo la falta de liquidez del sistema ... como una modalidad de la promesa unilateral en el que no cabe más que la indemnización de ... el arrendatario-optante se subroga en la hipoteca que grava la vivienda… ... 8º-. Que el ...
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Tema 36. La hipoteca, Características. Responsabilidad personal y real de la hipoteca. Requisitos relativos al hipotecante. Hipoteca de bienes litigiosos. Hipoteca unilateral. El rango. Principio de prioridad. Posposición del rango. Hipoteca naval. Hipoteca inversa
... @Cosas y derechos que pueden ser gravados con hipoteca inmobiliaria ... Todos ellos resultan de los arts. 1.874 Cc y 106 Lh, según los cuales “podrán ser hipotecados: ... a) Los bienes inmuebles susceptibles de ...
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Las modificaciones derivadas de la STJUE 14 marzo 2013 acerca del procedimiento ejecutivo hipotecario y las cláusulas abusivas
Se analiza en este trabajo la STJUE de 14 de marzo de 2013 que ha puesto en tela de juicio el procedimiento especial de ejecución de los bienes hipotecados, y ha dado criterios interpretativos a cerca de las cláusulas abusivas en los préstamos hipotecarios. Trataremos de poner de relieve aquellos aspectos más llamativos y proponer posibles soluciones dentro de nuestro propio ordenamiento para...
... por impago del préstamo garantizado con hipoteca, 9 días antes de la fecha señalada para el ... , relativa a la deter-minación unilateral por parte de la entidad financiera, del saldo de ... a otra prenda, hipoteca mobiliaria o inmobiliaria o embargo inscritos con anterioridad al gravamen ... -
Versión original
Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda.
... que es objeto de la operación inmobiliaria, un aspecto clave para asegurar su adecuación al ... , un pacto individual, una decisión unilateral, un criterio o una práctica, aparentemente ... a) Que la carga media del coste de la hipoteca o del alquiler en el presupuesto personal o de la ...
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La comprobación de valores en el ámbito inmobiliario. Principales cuestiones conflictivas que ha de afrontar la administración tributaria
... aunque estén garantizadas con prenda o hipoteca” ... El Tribunal Constitucional (TC), en su ... nueva constituye un acto jurídico unilateral que tiene por objeto la constancia documental ...
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Nueva normativa de protección de deudores hipotecarios
Este artículo tiene por objeto analizar el nuevo marco legal de protección de los deudores hipotecarios existente tras las entrada en vigor, el pasado 15 de mayo de 2013, de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de Medidas para Reforzar la Protección de Deudores Hipotecarios, Reestructuración de Deuda y Alquiler Social («Ley 1/2013») por la que se introduce una serie de reformas de orden sustantivo y...
... son garantizados con un derecho real de hipoteca constituida sobre la propia vivienda (i) no ... anticipado; y (iii) la liquidación unilateral de la deuda por el acreedor. A continuación ... ón de consumidora a la promotora inmobiliaria ejecutada que impagó un crédito concedido para ... -
Los intereses moratorios en el proceso de ejecución hipotecaria
La crisis económica ha hecho emerger en la opinión pública el problema que se plantea cuando, a raíz de la ejecución hipotecaria, tras la pérdida la vivienda, se continúa siendo deudor de la parte del préstamo no saldada con la realización de la hipoteca. Sin embargo la mayor parte de la deuda pendiente no corresponde al capital impagado sino a los intereses moratorios y costas del proceso de...
... el importe de la deuda garantizada con hipoteca, no pueda el acreedor perseguir los demás bienes ... el plazo previsto por decisión unilateral de la entidad prestamista. Sin embargo, ... préstamos garantizados con hipoteca inmobiliaria" si el deudor se encuentra en el umbral de exclusi\xC3" ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal
... Primera Instancia contra una entidad Inmobiliaria, interesando que se dictara sentencia por la ... ón por razón de sexo: resolución unilateral del contrato de arrendamiento de servicios tras ... ón contradictoria del derecho real de hipoteca inscrito, cumpliendo con ello con lo previsto en ... -
El registro, la hipoteca, los consumidores y la autorregulación de los acreedores
... que el CBP da lugar a una obligación fruto de la declaración unilateral 24 ... En éste punto debemos tener presentes las conclusiones a que ha ...
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La protección de los usuarios en la contratación hipotecaria: el préstamo hipotecario responsable
... adquisición del derecho real de hipoteca que lo garantiza, de la forma en que lo dice la ... del tipo de interés por voluntad unilateral del empresario (art. 85.3.2 y 3 LGCU2) ... La ... y la creación de la burbuja inmobiliaria, el de más incidencia es el comportamiento ...
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Cumplimiento e incumplimiento de los contratos en el concurso de acreedores
... Cuando se habla por tanto de contrato unilateral o bilateral, no se refiere al número de partes, ... Pero la constitución de hipoteca que se cuestiona se debe al obligado cumplimiento ... de su contrato, la promoción inmobiliaria que ha comprometido en el municipio cántabro de ...
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Los principios generales de la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, de modificación de la Ley del mercado hipotecario y otras normas del sistema hipotecario
Hipoteca La Ley 41/2007, de 7 de diciembre, de modificación de la Ley del mercado hipotecario y otras normas del sistema hipotecario, introduce una mayor flexibilidad en los principios tradicionales de accesoriedad y especialidad cuando la hipoteca se constituye a favor de entidades financieras. En particular, y con el propósito declarado de flexibilizar los instrumentos de...
... de comunicación y relacionadas con la hipoteca inversa, o ciertos beneficios arancelarios, ... título ejecutivo preparado de manera unilateral por la entidad de crédito y sin necesidad de ... de trascendencia jurídico-real inmobiliaria que son el importe del principal de la deuda y, ... -
Respuestas jurídicas a la crisis financiera de 2008
I.—Introducción. II.—Causas de la crisis financiera. III.—El mercado hipotecario como causa eficiente. 1. La experiencia estadounidense en el siglo XX. 2. La expansión del mercado hipotecario. 3. La llegada de la crisis hipotecaria. IV.—Medidas jurídicas. 1. The Housing and Economic Recovery Act of 2008. 2. Intervención de Fannie Mae y Freddie Mac. 3. The Emergency Economic Stabilization Act...
... En España, la burbuja inmobiliaria constituye la expresión de esa misma actuación ... la aportada por el seguro de la propia hipoteca (que pretende suplir la deficiente protección ... de esta declaración de voluntad unilateral, el declarante queda vinculado por el régimen ... -
Consecuencias legislativas del Auto de 17 de diciembre de 2010, de la Audiencia Provincial de Navarra. El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos
Una vez que se produjo en España el pinchazo de la burbuja inmobiliaria (imposibilidad de los deudores de hacer frente a los créditos contraídos, contracción del crédito y bajada del precio de la vivienda), las viviendas que hace tres años valían 100 han pasado a valer 70 u 80
... en España el pinchazo de la burbuja inmobiliaria (imposibilidad de los deudores de hacer frente a ... importe del crédito garantizado por la hipoteca y que se utilizó para la compra del inmueble, ha ... o no declaraciones de voluntad unilateral que generen obligaciones para el declarante, como ... -
Analogía e interpretación extensiva: una reflexión (empírica) sobre sus confines
... ius ad rem; o, más en particular, la hipoteca y la fianza, el usufructo y el arrendamiento,…; ... a un tipo especial de comunidad inmobiliaria compleja y funcional (no para ser aplicadas, por ... unilateral y justificada del mandante, o comitente, sea la ...
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Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... en orden a que- dar subrogada en la hipoteca. interpuesto recurso de apelación por la parte ... afirma que la resolución contractual unilateral verificada por la demandada, mediante ... valentín, agente de la propiedad inmobiliaria, para que éste promo- cionara la venta de unos ... -
STS 1034/2000, 16 de Noviembre de 2000
NULIDAD DE ESCRITURA DE HIPOTECA. La posibilidad de aplicar la protección de la fe pública registral resulta desprovista de cualquier fundamento, porque falta la inscripción del título del derecho adquirido, aparte de resultar excluida por la nulidad de la transmisión -adquisición-. En primera instancia se desestima demanda. Se estima parcialmente apelación. Se desestima casación.
... también han sido parte la entidad INMOBILIARIA ALDHAR, S.A., Dª. Emilia, Dª. Cecilia, Dª ... cuantía, sobre nulidad de escritura de hipoteca, nulidad de obligaciones hipotecarias y nulidad ... principal (en este caso, la escritura unilateral de emisión de obligaciones) es nulo de pleno ... -
Sobre la adjudicación del inmueble hipotecado en pago de la totalidad de la deuda
En España, los efectos de la crisis financiera se han propagado más allá del sector financiero y con mayor virulencia que en otros países de nuestro entorno, debido principalmente al exagerado volumen que el sector inmobiliario adquirió en nuestro país en la pasada década, que a su vez arrastró consigo al sector financiero y a amplias capas de la población, sumidas en la insolvencia presente y...
... El estallido de la burbuja inmobiliaria ha dejado al descubierto una gran exposición de ... con sus clientes por la firma de una hipoteca en garantía de un préstamo. Por una parte, la ... constitución mediante la actuación unilateral del deudor con posterior consentimiento del ... -
Las garantías inmobiliarias: el derecho real de hipoteca, su eficacia y sus fases
... una novación modificativa de una hipoteca bilateral de forma unilateral ... 2) ¿Es válida una novación en la que no se distribuya la ... ASUNTO: Préstamo garantizado con hipoteca inmobiliaria sobre bien de tercero. Ejecución hipotecaria por incumplimiento. Derechos ...