entrega a cuenta vivienda
541703 resultados para entrega a cuenta vivienda
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... en caso de enajenación voluntaria de la vivienda arrendada o de resolución del derecho del ... disposición adicional se ha tenido en cuenta que no hay motivos ni bases legales bastantes ... que allí se encuentra se resiste a la entrega de la cédula, si luego remite la cédula por ... -
STS 626/2016, 24 de Octubre de 2016
CONSTRUCCIÓN Y VENTA DE VIVIENDAS. DEVOLUCIÓN DE CANTIDADES ANTICIPADAS. La póliza de aval colectiva cubre el riesgo asegurado a raíz del incumplimiento de la promotora por la no iniciación de las obras o entrega de la vivienda. La actuación negligente del promotor que no ha requerido los avales individuales no puede pesar sobre el comprador. El importe cubierto por el seguro comprende todas las...
... a la promotora Herrada del Tollo S.L., a cuenta del precio de su vivienda, que ascienden a ... no se iniciase o no se procediese a su entrega en el plazo convenido por cualquier causa ( ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... del mismo en caso de enajenación de la vivienda a adquirente de buena fe o de extinción del ... 704 LEC se regula la situación de la entrega de bien inmueble como objeto directo de la ... en el fondo del asunto, y teniendo en cuenta que a través del incidente regulado en el ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... sea el saldo que arroje el cierre de una cuenta entre ejecutante y ejecutado– o en la sujeción ... objeto de la garantía hipotecaria es la vivienda del consumidor perjudicado y de su familia, ... en el artículo 1261 CC, la datio rei (entrega de la cosa) opera como elemento del contrato, si ...
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STS 610/2014, 3 de Noviembre de 2014
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO PLAZO ENTREGA VIVIENDA. COMPRAVENTA SOBRE PLANO. La determinación del objeto del contrato, en este caso la fecha o término concreto respecto de la entrega de la vivienda, es un presupuesto de la validez del mismo. Dicho presupuesto se considera cumplido tanto si el objeto se encuentra absolutamente determinado en todos sus extremos, como si su
... el artículo 1258 CC y fije como fecha de entrega vinculante para la promotora, 18 meses tras la ... aceptó la situación urbanística de la vivienda adquirida, que esta se puso a su disposición ... , la retención de las sumas entregadas a cuenta sin que hubiera lugar a su moderación ... -
STS 399/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. ENTREGA DE LA COSA. Los riesgos de la entrega no los puede soportar la parte compradora. Era obligación esencial de la vendedora entregar el inmueble con todos sus elementos esenciales y en condiciones de ser usado y disfrutado plenamente. Aunque en su incumplimiento no haya habido voluntad dolosa, lo cierto es que objetivamente no puede entregar la cosa...
... modalidad de "venta sobre plano" de la vivienda n.º NUM000 - NUM001 , bloque NUM002 , portal ... Que a la firma del contrato se hizo entrega de 96.326,78 euros como parte del precio que ... en la terminación y entrega, teniendo en cuenta que el destino de la vivienda era la inversiones, ... -
Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... dependiente, es empleado y trabajador por cuenta ajena y la relación jurídico-laboral que les ... 2007, se exonera a la propietaria de la vivienda, y responde la arrendataria por los daños ... que ostentaba la titularidad, contra la entrega de una prestación económica, que suele ... -
Procesal Civil
... debe cumplir el titular transmisor de la vivienda afectada: ... - Comunicar a la Agencia de la ... Debe tenerse en cuenta que el incumplimiento de dicha obligación debe ... La Sala reitera que el retraso en la entrega de una vivienda en construcción justifica la ...
- Resoluciones destacadas en consumo y empresa
- Clases de procesos en materia arrendaticia. Suspensión ordinaria y extraordinaria por el Covid-19
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El seguro de caución no cubre el desinterés de las partes en hacer efectivo el contrato de compraventa
... de devolución de cantidades entregadas a cuenta, a través de la Sentencia de 218/2014, de 7 de ... entidad promotora respecto del plazo de entrega convenido, la avalista no puede oponer las ... del inmueble –en lugar de que la vivienda estuviera en condiciones de ser entregada dentro ...
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El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... debía construir y que la parte actora iba a utilizar como vivienda propia. En ambos casos se produce un retraso en esa entrega por parte del ... Ello supone que este hecho debe ser tenido en cuenta en la liquidación de la extinción del contrato entre las partes. En ... -
STS 780/2014, 30 de Abril de 2015
COOPERATIVA DE VIVIENDAS. VIVIENDAS NO ENTREGADAS. DEVOLUCIÓN DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS. Las cantidades anticipadas por el comprador mediante ingresos en cuentas bancarias, sean o no las cuentas especiales concertadas entre el promotor-vendedor y la entidad bancaria, están protegidas por la Ley 57/68, de percibo de cantidades en la construcción y venta de viviendas.
... , con independencia de su ingreso en la cuenta especial de la entidad. Sujeción al interés ... la adjudicación provisional y futura entrega de una vivienda tipo, con una superficie ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... GESTIÓN DE LAS CANTIDADES ADELANTADAS A CUENTA: INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN ... ha apropiado o el acreedor que reclama la entrega de la prestación no reintegrada derivada esta de ... al promotor por el adquirente de una vivienda a construir o en construcción, se ha planteado ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... la familia son, propiamente, teniendo en cuenta la acepción del vocablo ordinarias , aquellas ... y reparaciones ordinarias de la vivienda familiar. Sin embargo, parece baldío cualquier ... , con un acuerdo amistoso de alimentos y entrega, en 1938, del hijo único a su marido, sin haber ...
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Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... cuya particularidad reside en que su entrega para ser consumido, se efectúa a través de un ... del cuadro de mando y protección de la vivienda" o del que viene del exterior, sea de la instalaci\xC3" ... bien GUTIÉRREZ SANTIAGO 16 , teniendo en cuenta el criterio de atribución, estima ... que ... -
STS 205/2014, 24 de Abril de 2014
JUICIO CAMBIARIO. CRÉDITO CAMBIARIO. LETRAS DE CAMBIO. La obligación que impone la ley 57/1968 y la Ley de Ordenación de la Edificación de que las cantidades entregadas por el comprador a cuenta del precio de una vivienda en construcción sean depositadas en una cuenta especial, para que se destine únicamente a la construcción de la vivienda, no impide que si para estos pagos el comprador ha...
... MARTINSA FADESA, S.A.) la compra de una vivienda sobre plano, en el termino municipal de Buniel, ... Para el pago de las primeras cantidades a cuenta, MARTINSA FADESA libró dos letras de cambio, el ... de la relación causal que ha motivado su entrega por parte del librador, en este caso mediante una ... -
La naturaleza autónoma del aval en las cantidades entregadas a cuenta en la compraventa inmobiliaria
La sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el...
... de 7 de mayo de 2014, el demandante compró sobre plano una vivienda sita en la URBANIZACIÓN000» a Urbanismo y Nuevas Obras S.L., en fecha 22 ... La estipulación quinta del contrato fijaba la fecha de entrega en el segundo semestre de 2008, «salvo que medie justa causa». Las ... -
STS 163/2014, 6 de Marzo de 2014
ESTAFA. El engaño ha sido ampliamente analizado por la doctrina de esta Sala, que lo ha identificado genéricamente como cualquier tipo de ardid, maniobra o maquinación, mendacidad, fabulación o artificio del agente determinante del error del engañado y del aprovechamiento patrimonial por parte del agente en perjuicio de otro. Y así se ha hecho extensivo el concepto legal de engaño a "cualquier...
... de compraventa con Africa , de una vivienda situada en la planta NUM000 , letra NUM001 , ... ía la promotora y 20.966'59 euros a la entrega de las llaves y firma de la escritura pública ... cambiario, cuyo pago se domiciliará en la cuenta especial prevista en la referida Ley. c) La ... -
La presunción de capacidad o favor testamenti en los pacientes diagnosticados de enfermedad de Alzheimer
... se airma que«para que el notario se diese cuenta de su enfermedad tenía que mantener un diálogo ... piso en el que radicaba anteriormente su vivienda, justiicando la entrega como un pago a cuenta del ...
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Sentencias
... por la agencia de un comprador para su vivienda. La nota de encargo no contenía información ... Cumplimiento. No basta la simple entrega de documentación, ni la remisión a las ... », estableció que se «tendrán en cuenta los siguientes principios» (punto 3.º, e). «En ...
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El prelegado o el heredero instituido testamentariamente legatario: el doble llamamiento a título universal y a título singular
La institución del prelegado implica que el heredero puede adquirir como legatario bienes en la sucesión de su causante, con la lógica consecuencia de que a cada llamamiento le serán aplicables las particularidades de la adquisición a título universal o a título singular. El prelegado se trata de una disposición testamentaria, mediante la que el heredero ostenta un doble título de adquisición (iur
... sobre la renuncia, aceptación y entrega ... El doble llamamiento del prelegado, implica ... Adicionalmente ha de tenerse en cuenta el presupuesto de la doble condición del ... la venta de unas acciones, así como una vivienda sita en el barrio de Sarriá de Barcelona, ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... (art. 1357.1); y, tratándose de vivienda o ajuar familiar, corresponde en pro indiviso a ... según la cual «la titularidad de una cuenta bancaria atribuye a quien figure como titular de ... ía mención a la posterior ejecución y entrega de la vivienda y al otorgamiento de la futura ... -
Problemática constitucional y realidad de la vivienda en hispanoamérica. Posibles vías de solución
En la primera parte de este artículo se analizan, tras una sucinta referencia al derecho de la Unión Europea y al constitucionalismo europeo y español, las Constituciones hispanoamericanas en relación con el derecho a la vivienda. La segunda parte estudia la problemática de la vivienda entre las clases sociales más desfavorecidas, y el grave problema de los desalojos forzosos, en demasiadas...
... rural o de las periferias de las ciudades se deben tener en cuenta los principios básicos de la arquitectura vernacular. El principal será ... ándose diez días desde el comienzo de la fabricación hasta la entrega de la vivienda; al parecer se trata de « una vivienda cómoda, segura y ... -
Impuesto sobre sociedades
... actividad económica la ordenación por cuenta propia de los medios de producción y de recursos ... En el momento de la entrega se cobra el 60 % del importe de la transmisión y ... ° Cuando se trate de arrendamientos de vivienda por empresas para sus empleados ... 2.° ...