donación encubierta inmueble
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Constitución: elementos del contrato
1. Elementos personales en general. Referencia a la llamada «vida contemplada» , 1.1. El alimentista. Posibilidad de pluraridad de alimentistas. Cambio del sujeto acreedor , 11, 1.1.1. La capacidad del alimentista; cuestiones que plantea. , 1.1.2. ¿El alimentista siempre persona física, o puede serlo también una persona jurídica? , 1.1.3. Posibilidad de
... que generalmente se califica de donación onerosa o remuneratoria ... Al apreciarse ... A) Existencia de una donación encubierta y su repercusión en las legítimas ... ón de uno o varios bienes de naturaleza inmueble"; esto haría entrar en juego el artículo 1280.1.\xC2" ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
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La exigencia de forma en el negocio jurídico en general y en la donación en particular
1. Valoración de la exigencia formal en el negocio jurídico - 2. La forma en la donación - 2.1. Evolución histórica - 2.2. Derecho comparado - 2.2.1. Francia - 2.2.2. Italia - 2.3. La forma solemne de la donación como excepción al principio de libertad de forma - 2.4. Razones de la solemnidad - 2.5. Extensión de la exigencia de forma a todos los elementos del negocio. Los arts. 632 y 633 del...
... 628: «Para que sea válida la donación de cosa inmueble, ha de hacerse en escritura pública, expresán-dose en ella ... conceptualmente la donación indirecta de la donación encubierta. La donación indirecta es aquella que se realiza fuera de un contrato de ... -
Sujetos del contrato
1. Consideraciones previas - 2. El alimentante - 3. El cedente del capital - 3.1. Capacidad - 3.2. Posibilidad de autocontratación - 3.2.1. Cuestiones Generales - 3.2.2. La autocontratación en el contrato de alimentos - 3.3. Contrato a favor de tercero - 3.4. Pluralidad de alimentistas
... enjuiciado nos encontráramos ante una donación encubierta, lo cierto es que no existe obstáculo ... En el supuesto enjuiciado, el inmueble objeto de cesión como contraprestación de la ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. -II. Derecho Mercantil. -1II. Derecho Procesal.
... resuelta la opción de compra sobre el inmueble. El Juzgado de Primera Instancia desestimó la ... de acreedores de sendas escrituras de donación y de un contrato de compraventa, contra los ... 37. Donación de inmueble encubierta bajo la apariencia de una compraventa formalizada ... -
SAP La Rioja 297/2003, 31 de Julio de 2003
NULIDAD DE LA TRANSMISIÓN DE INMUEBLE MEDIANTE ESCRITURA PÚBLICA. REINTEGRO DEL PATRIMONIO DE LA EXTINTA SOCIEDAD DE GANANCIALES DE LOS TRANSMITENTES. Se reclama contra sentencia estimatoria de demanda. La ausencia o falta de prueba de los servicios o beneficios recompensables la donación deja de ser remuneratoria y se convierte en pura y simple, pero se exige en tales casos que, para su validez,
... notarial de fecha 12 de julio de 1999, inmueble que, en consecuencia, debe reintegrarse al ... en cuestión se produjo por medio de donación remuneratoria ... Para una mejor comprensión de ... validez de la donación de inmuebles encubierta bajo la forma de escritura pública de ... -
Vicisitudes económicas y jurídicas de la dación en pago de activos inmobiliarios como modo de extinción de las deudas pendientes con las entidades financieras
La dación en pago se ha convertido en una herramienta habitual de extinción de relaciones obligatorias en un marco de crisis económica como el actual. Los Bancos y las Cajas de Ahorro necesitan reducir su ratio de morosidad para aportar unos balances positivos en sus cuentas de resultados, y ello lo consiguen, ante la falta de liquidez de sus deudores, mediante la datio in solutum.Aunque la...
... éntico préstamo a la adquisición de un inmueble) a reclamar este proceso ante la falta de ... recibió indebidamente, o ante una mera donación. Por este motivo, el animus solvendi ha de ... Hablaríamos de una dación en pago encubierta por cuanto el acreedor del crédito, aunque no ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 26 de febrero 2007
... la que se declare la existencia de una donación disimulada bajo el contrato de compraventa en la ... , negadoras ambas de que una donación de inmueble pueda ocultarse bajo una escritura pública en el ... anterior, la validez de la donación encubierta es ratio del fallo. El argumento básico de esta ...
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Fiscalidad Estatal
... a las operaciones de dación del inmueble en pago y cuando el adquirente asume la ... la operación podría considerarse como donación debido a la vinculación familiar de prestamista ... más la existencia de una donación encubierta ...
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Sentencias.
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Procesal.
... que, en su condición de titulares de un inmueble, hayan asumido en beneficio de aquélla. sin que ... G. C.) ... 30. Simulación. Donación de inmuebles disimulada bajo compraventa: ... per se de eficacia a la Donación encubierta, en cuanto la auténtica voluntad negocial, ... -
STS, 20 de Mayo de 2008
REGLAMENTO NOTARIAL: Sentencia por la que se declara la nulidad de diversos apartados del artículo primero del Real Decreto 45/2007, de 19 de enero, por el que se modifica el Reglamento de la organización y régimen del Notariado, aprobado por Decreto de 2 de junio de 1944, y los artículos del Reglamento Notarial a que se refieren.
... d)La reseña identificadora del inmueble haciendo constar su naturaleza y el término ... 53.1, dado que bajo la forma encubierta de regulación de un deber notarial se impone una ... -
La tutela de la legítima
... á un contrato disimulado u oculto de donación 19 ... Como se trata de un supuesto de nulidad ... , acaso en concepto de donación encubierta, o acaso como fiduciaria; ésa es la otra cara de ...
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Incidencia de la ancianidad en el tráfico jurídico negocial
... sobre una demanda de nulidad de una donación realizada por una anciana enferma de 93 años. El ... ), declaró la validez de una donación encubierta bajo un contrato de compraventa en el que no ... el supuesto análogo de compraventa de inmueble" documentada públicamente que disimula una donaci\xC3" ...
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La mejora
Actividad practica 1ª - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª. Comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.3 a realizar por...
... Con anterioridad a la donación, Don José otorgó testamento notarial abierto el ... ASUNTO : Donación encubierta ... -
STS, 20 de Julio de 2001
PETICIÓN DE HERENCIA. INOFICIOSIDAD DE DONACIÓN. CASACIÓN. Adolece patentemente del vicio casacional de la petición de principio o hacer supuesto de la cuestión, consistente en alegar la infracción de una norma pero tomando como punto de partida una versión de los hechos propia y personal del recurrente que se aparta de los hechos probados según la sentencia recurrida, se opone a éstos o, pura
... por simulación e inoficiosidad de donación. Ha sido parte recurrida D. Ángel Jesús ... , ... la existencia de una donación válida encubierta bajo la compra venta simulada, y que se menciona ... ía sobre nulidad de compraventa de un inmueble, por simulación, y devolución de determinadas ... -
SAP Las Palmas 506/2005, 17 de Octubre de 2005
COMPRAVENTA. PRECIO. No resulta por tanto necesario acudir a la prueba de presunciones para acoger la simulación, que no es hecho controvertido. Esta ausencia de precio que determina la falta de causa del contrato de compraventa no puede enumerarse como hecho base ni constituye indicio alguno de la existencia de la causa donandi que se invoca, que sería el hecho presunto. Porque la causa aparente
... declara la existencia del contrato de donación puro celebrado entre las partes, el 26 de octubre de 1988, del inmueble sito en la URBANIZACIÓN000 , portal NUM000 , ... para tener por aceptada la donación encubierta ya que los elementos esenciales de ambos negocios ... -
ATS 1948/2014, 13 de Noviembre de 2014
DELITO: Apropiación indebida. MOTIVOS: INFRACCIÓN DE LEY. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA.
... 099, 93 euros, y a la restitución del inmueble que le pertenece por herencia de la que fuera su ... ón de insolvencia, y en cuanto a la donación de la vivienda del Toro, se simuló una ... la existencia de una donación encubierta, explicando que Florencia en vida ya le dio a su ... -
Teoría de la motivación de las decisiones judiciales
... a la que realiza el poder legislativo, encubierta" bajo el rótulo de «jurisprudencia». Pero dejar\xC3" ... ón: «Se presumirá siempre hecha la donación en fraude de los acreedores, cuando al hacerla no ... ón para inferir que un objeto es un bien inmueble a partir del dato de que dicho objeto es un ...
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Una nueva modalidad de hipoteca: la hipoteca inversa
Hipoteca La Ley 41/2007, de 7 de diciembre, ha introducido en nuestro ordenamiento una nueva modalidad de hipoteca denominada «inversa», que ya era conocida en otros ordenamientos. Su peculiaridad reside en tratarse de una deuda garantizada con hipoteca especial sobre la vivienda habitual dirigida a personas mayores o en situación de dependencia severa o gran dependencia,...
... , que exigiría la transmisión del inmueble que se trata de evitar. A juicio de GÓMEZ ... podría hablarse de una desheredación encubierta ... 5. La entidad concedente aplica unos ... -
La problemática naturaleza jurídica de la donación y sus conexiones con la «desolemnización» de las liberalidades
... en una o varias escrituras públicas la transmisión de la cosa inmueble con sus condiciones y su aceptación, con expresión individual de los ... simuladas, conduce a mantener la validez de la donación encubierta bajo una compraventa realizada en escritura pública con base en su ...
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El contrato de vitalicio en la jurisprudencia y en la Ley de Derecho Civil de Galicia
Contrato vitalicio. Galicia En la Ley 2/2006, de Derecho Civil de Galicia, se reproduce el contrato introducido en 1995, el vitalicio, por el cual una o varias personas se obligan, respecto de otra u otras, a prestar alimentos en la extensión, amplitud y términos que convengan a cambio de la cesión de bienes o derechos, dándose solución a la resolución
... los negocios aparentes —vitalicio y donación"— no queridos se oculta otro realmente querido \xE2" ... ón alimenticia y como usufructuaria del inmueble objeto de cesión, se entiende que a título de ... -
Las presunciones
1. Introducción - 2. Precisiones terminológicas - 3. Del Código civil a la LEC - 3.1. Las presunciones en el Código civil (arts. 1249 a 1253 CC) - 3.2. Las presunciones en la LEC (arts. 385 y 386 LEC) - 4. La presunción como método de razonamiento - 4.1. Concepto y caracteres - 4.2. Distinción de figuras afines - 4.3. Fundamento - 4.4. Naturaleza jurídica - 5. Elementos y dinámica de las...
... en escritura pública, sino de donación de inmuebles» (STS 19 noviembre de 1992 1387 ) ... -
SAP Salamanca 83/2005, 23 de Febrero de 2005
CONDOMINIO. DISOLUCIÓN. Aunque es cierto que las primeras sentencias defensoras del rigor formal se aludía especialmente a las donaciones puras y simples, y que la mayoría de las decisiones favorables se refieren a donaciones remuneratorias, si bien no siempre condicionando este carácter a la aplicación de la doctrina de la validez, lo cierto es que algunas Sentencias, incluso recientes,...
... el negocio jurídico simulado como donación, incongruencia intra petita, error al desestimar ... los casos de donación remuneratoria, encubierta bajo la forma de contrato de compraventa, ... el de la validez o no de la donación de inmueble encubierta en un contrato de compraventa ... -
STS 504/2005, 28 de Junio de 2005
BIENES GANANCIALES. USUFRUCTO. En la liquidación de la sociedad de gananciales que existió entre el demandadoy la recurrente únicamente debía computarse el valor de la nuda propiedad de la casa en 1987, fecha en que se produjo su pérdida para dicha comunidad, pues conservaba ésta el usufructo de dicho bien de acuerdo con lo que publica el Registro de la Propiedad. Se desestima la demanda. Se
... , cuando en realidad fué una donación, pura y simple, encubierta, efectuada a favor de ... registradas en relación con dicho inmueble ha generado indefensión para la recurrente ... -
La valoración de la prueba documental
... , por ejemplo, que el propietario de un inmueble desea perjudicar a su colindante, intentando ... que no son sino expresión de una donación encubierta a través de un recuento de ...