Desistimiento en contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles
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STS 629/2017, 21 de Noviembre de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DEL CONTRATO. No sólo falta cualquier referencia por la demandada a que el contrato estuviera sujeto a dicha modalidad de arrendamiento, sino que claramente se desprende de su contenido que no se ajusta a dicha previsión legal pues se compra un derecho de asociación a un Club para uso de un apartamento sin fijar la duración del contrato, que...
... radical o subsidiaria resolución del contrato a que se refiere la presente demanda, así como ... objeto del contrato de aprovechamiento por turnos del que solicitamos su nulidad y se ... , de 15 diciembre, sobre aprovechamiento por turno de bienes inmuebles, que es la que estaba en ... sobre los requisitos del derecho de desistimiento en un caso de contrato de crédito para financiar ... -
STS 133/2018, 7 de Marzo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD. El contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro derecho, real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, al margen de la presente Ley, será nulo de pleno derecho, debiéndole ser devueltas al...
... concepto de pagos derivados del referido contrato, por importe de 12.580,00 libras esterlinas, más ... objeto del contrato de aprovechamiento por turnos del que solicitamos su nulidad y se ... , sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas ... 9-, el desistimiento y la resolución ad nutum y la ... -
Tratado de la compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz, de Ángel Carrasco Perera (dir.)
... común, tan relevante y oportuna como el contrato de compraventa, y de fijar una senda recta y ... traslativos y base del intercambio de bienes y, por ende, del sistema de economía de mercado, ... «La facultad de desistimiento» se aborda en el bloque VI, presentado por la ... bloque X es el relativo a «La venta de inmuebles», presentado por la profesora Cámara águila, ... sobre plano y de derechos de aprovechamiento por turno ... Siete aportaciones conforman el ...
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El plazo para desistir en los contratos con consumidores
A propósito de la contratación con consumidores, el estudio aborda la particular cuestión del plazo para desistir. Al análisis del art. 71 RDL 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de Consumidores y Usuarios, sigue un estudio acerca del alcance de su posible aplicación supletoria a las distintas disposiciones legales o cláusulas...
... jurídico general de la facultad de desistimiento" reconocida al consumidor; régimen que se aplicar\xC3" ... a tiempo la facultad de desistir del contrato ... @2. La facultad de desistir del ... ya entre la contratación a distancia de bienes o de servicios y sin limitar la primera a la ... a la adquisición de derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico, ... -
Rescisión, resolución, revocación y desistimiento unilateral
... áquinas, se plantea dejar sin efecto el contrato y conseguirlas por medio de otra empresa. Por ... dinero para ello y, enseguida, también de bienes. El 28 de diciembre D. Pedro había donado a su ... mercantiles, los contratos de aprovechamiento por turno de inmuebles de uso turístico, etc ...
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Contenido del contrato de corretaje
... y a aceptar que el propietario de los inmuebles estuviese gravado durante veinte meses a no poder ... compromiso pueda enervarse por el desistimiento unilateral del vendedor, a no ser que fuera ... resolución del contrato y dispone de los bienes objeto del mismo, enajenándolos a persona ... la Ley 42/1998, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles y normas ...
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STS 303/2018, 24 de Mayo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DEL CONTRATO. El ánimo de lucro del consumidor persona física debe referirse a la operación concreta en que tenga lugar, puesto que si el consumidor puede actuar con afán de enriquecerse, el límite estará en aquellos supuestos en que realice estas actividades con regularidad, ya que de realizar varias de esas operaciones asiduamente en un...
... nulidad, o subsidiaria resolución, del contrato suscrito por las partes; documento nº tres, ... no es otra cosa que derechos de aprovechamiento por turno turístico y como tales derechos deben ... , sobre aprovechamiento por turno de bienes inmuebles, que es la que estaba en vigor en la ... sobre los requisitos del derecho de desistimiento en un caso de contrato de crédito para financiar ... -
Revisión de la directiva sobre tiempo compartido
... a los titulares de derechos de aprovechamiento en inmuebles en régimen de tiempo compartido del ... los contratos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles surge, entre otras razones, ... a los elementos constitutivos del contrato, a las modalidades de transmisión de dicha ... el ejercicio de los derechos de desistimiento y resolución contractual; otros servicios ...
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Versión original
Ley 4/2012, de 6 de julio, de contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de adquisición de productos vacacionales de larga duración, de reventa y de intercambio y normas tributarias.
... Artículo 2. Contrato" de aprovechamiento por turno de bienes de uso tur\xC3" ... Advertencia sobre el derecho de desistimiento" y prohibición de pago de anticipos ... Cap\xC3" ... aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico ... Capítulo I ...
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STS 305/2018, 24 de Mayo de 2018
APROVECHAMIENTO DE BIENES INMUEBLES POR TURNOS. En caso de nulidad de pleno derecho, serán devueltas al adquirente la totalidad de las cantidades satisfechas. No obstante la interpretación de dicha norma y su aplicación al caso no pueden ser ajenas a las previsiones del artículo 3 CC en el sentido de que dicha interpretación se ha de hacer atendiendo fundamentalmente a su espíritu y finalidad. Se
... nulidad, o subsidiaria resolución, del contrato suscrito con Silverpoint Vacations, S.L. y Resort ... no es otra cosa que derechos de aprovechamiento por turno turístico y como tales derechos deben ... derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles, que atribuye a su titular la facultad ... sobre los requisitos del derecho de desistimiento en un caso de contrato de crédito para financiar ... -
STS 620/2017, 20 de Noviembre de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD. El ánimo de lucro del consumidor persona física debe referirse a la operación concreta en que tenga lugar, puesto que si el consumidor puede actuar con afán de enriquecerse, el límite estará en aquellos supuestos en que realice estas actividades con regularidad, ya que de realizar varias de esas operaciones asiduamente en un período corto de
... a las demandadas por razón del contrato de 26 de agosto de 2008 l.OOO'OO Libras y la ... objeto de los contratos de aprovechamiento por turnos de los que solicitamos su nulidad y se ... ón del derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles, que atribuye a su titular la ... sobre los requisitos del derecho de desistimiento en un caso de contrato de crédito para financiar ... -
SAP Barcelona 11/2016, 19 de Enero de 2016
CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS. NULIDAD. No puede considerare cumplido el deber legal de información por medio de la transcripción íntegra del texto legal, ya que por su complejidad técnica no puede ser comprendida ni es exigible que lo sea por parte de cualquier persona interesada en la adquisición de los derechos que el referido texto regula, de manera que más que informar en los términos...
... nulidad radical o de pleno derecho del contrato de cesión de derecho de aprovechamiento por o de bienes inmuebles de uso turístico suscrito en fecha 11 ... sobre el que recae el derecho y el turno que es objeto del contrato, con indicación de ... á hacer mención a los derechos de desistimiento y de resolución unilateral que tendrá el ... -
Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.
... relativa una a bienes muebles, y otra a inmuebles; la descripción de éstos acostumbra a ser hecha ... las transmisiones a título oneroso por contrato válido y eficaz, pero si el precio fuere ... mismos formar parte de un coto o aprovechamiento cinegético, debiendo reflejarse tal ... , sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas ... la parte adquirente del derecho de desistimiento que tiene que el artículo 10 152 le concede y ...
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STS 195/2018, 6 de Abril de 2018
CONTRATO DE APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. El ánimo de lucro del consumidor persona física debe referirse a la operación concreta en que tenga lugar, puesto que si el consumidor puede actuar con afán de enriquecerse, el límite estará en aquellos supuestos en que realice estas actividades con regularidad, ya que de realizar varias de esas operaciones asiduamente en un período corto
... radical o subsidiaria resolución del contrato de fecha 29 de enero de 2010 a que se refiere la ... objeto del contrato de aprovechamiento por turnos del que solicitamos su nulidad y se ... normativa solo podría dar lugar al desistimiento o resolución de los contratos, que no se ha ... ón del derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles, que atribuye a su titular la ... -
Sentencias
... la renta y la fijación del tiempo del contrato, y quien en fecha 26 de enero de 2001 pone en ... por haberse producido un desistimiento de la demanda, «por irregularidades en el poder ... y, de ser preceptivo, procurador del turno de oficio que ejerciten la acción en nombre del ... ellos recibieron en vida del testador bienes y efectivo metálico y les fueron sufragados ... prevista para el de compraventa de inmuebles en el artículo 1504 del CC («En la venta de ... a la otra parte, o si implica un aprovechamiento del trabajo ajeno, que ha de ser compensado para ...
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SAP Baleares 207/2016, 23 de Junio de 2016
CONTRATO DE APROVECHAMIENTO POR TURNOS. NULIDAD. No se da la nulidad radical del contrato por el incumplimiento de las obligaciones establecidas en los restantes apartados del mismo precepto, o si el documento informativo entregado no se corresponde con el archivado en el Registro, porque en todos estos casos, la consecuencia establecida por la ley es la de posibilitar la resolución del contrato...
... , DEBO DECLARAR Y DECLARO LA NULIDAD del contrato de aprovechamiento por turnos suscrito entre los ... información sobre los derechos de desistimiento y de resolución unilateral que tendrá el ... expresa a sus datos registrales y al turno que es objeto del contrato, con indicación de ... derecho de utilización de uno o varios inmuebles, ya edificados o en construcción, durante un ... -
Vigente
Ley de la Ciencia, la Tecnología y la Innovación (Ley 14/2011, de 1 de junio)
... , podrán ser contratados mediante un contrato predoctoral; se trata de un contrato temporal con ... las escalas científicas podrán prever un turno de promoción interna para el acceso, bien desde ... de divulgación, y de uso compartido de inmuebles, instalaciones y medios materiales ... El ... desistimiento del empleador, comunicado por escrito con un ... referidas a la generación, aprovechamiento compartido y divulgación de conocimientos. Para ... públicas, mediante la incorporación de bienes o servicios innovadores, que satisfagan ...
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STS 628/2017, 21 de Noviembre de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DEL CONTRATO. El ánimo de lucro del consumidor persona física debe referirse a la operación concreta en que tenga lugar, puesto que si el consumidor puede actuar con afán de enriquecerse, el límite estará en aquellos supuestos en que realice estas actividades con regularidad, ya que de realizar varias de esas operaciones asiduamente en un...
... radical o subsidiaria resolución del contrato a que se refiere la presente demanda, así como ... objeto del contrato de aprovechamiento por turnos del que solicitamos su nulidad y se ... , de 15 diciembre, sobre aprovechamiento por turno de bienes inmuebles, que es la que estaba en ... sobre los requisitos del derecho de desistimiento en un caso de contrato de crédito para financiar ... -
Aspectos generales de la regulación del contrato de obra en el Código Civil y su evolución doctrinal, jurisprudencial y legislativa cuando su objeto es la edificación
... muy diversas, la construcción de inmuebles o edificios es la actividad que sirve de ... es que no puede estar constituido «por bienes fungibles que se consuman con el uso». 109 Por ... de la prestación; la facultad de desistimiento que el comitente tiene en el contrato de obra, la ... de las viviendas construidas, el aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles, la cesión de ...
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Cumplimiento e incumplimiento de los contratos en el concurso de acreedores
... comparativos el mantenimiento o no del contrato con la satisfacción que obtenga de ello la masa ... o no de futuras negociaciones sobre los bienes que se liberan, y en su caso el destino que se ... “En los supuestos de venta de bienes inmuebles el Tribunal Supremo insiste de forma reiterada ... y que son susceptibles de aprovechamiento independiente”. Entre los mismos pueden ... Engloba los derechos de desistimiento, denuncia o revocación unilateral 80 ... El ... , sobre derechos de aprovechamiento por turno ...
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La pena convencional y su modificación judicial. En especial, la cláusula penal moratoria
La proliferación de cláusulas penales en todo tipo de contratos responde a su utilidad práctica. A menudo, el régimen legal de responsabilidad contractual es por sí solo insuficiente para tutelar con eficacia los intereses del acreedor. De ahí la conveniencia de estipular garantías concretas, entre las que se cuenta la pena convencional. Su funcionalidad es doble: refuerza la obligación...
... se hubiera añadido a un « pactum» o contrato de buena fe, en la que no era admisible tal ... por 100 de la renta si no se desalojan los bienes arrendados en cualquier supuesto de resolución, ... , el artículo 13 de la ley de aprovechamiento por Turno de Bienes inmuebles de uso Turístico y ... ón contractual [ ... ] por virtud del desistimiento o denuncia [ ... ] desistimiento que hay que ... -
La utilidad de la regulación catalana del timeshare en proyectos inmobiliarios y turísticos
1. El contexto normativo en que se promulgó la regulación catalana de la CET - 2. Luces y sombras de la vigente regulación de la CET - 3. El impacto de la nueva directiva de la Unión Europea y de la reciente promulgación de la Ley estatal 4/2012 - 4. Propuestas de modificación de la actual regulación - 5. Alternativas societarias, contractuales y jurídico-reales
... sobre el derecho real limitado de aprovechamiento por turno, el Parlamento de Cataluña decidió ... ón de un derecho de utilización de inmuebles en régimen de tiempo compartido 32 (« ... derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias ... 42/1998 (en su artículo 1.7) nulo todo contrato en virtud del cual se constituyera o transmitiera ... de información, resolución y desistimiento) contemplados en la Directiva 94/47 36 ... Por otra ... -
Ley 4/2012, de 6 de julio, de contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de adquisición de productos vacacionales de larga duración, de reventa y de intercambio y normas tributarias
... que suponen los derechos derivados de su contrato" de aprovechamiento por turno de bienes de uso tur\xC3" ... ), un derecho específico de desistimiento y el consecuente efecto de su ejercicio sobre los ... del aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. La gran novedad es que la norma ... acoge ...
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Demanda de nulidad de contrato de multipropiedad
... INSTANCIA DE _______________ QUE POR TURNO CORRESPONDA Don/Dña. _______________, ... , de 6 de julio, de contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de ... forma fehaciente al empresario el desistimiento por escrito en papel u otro soporte duradero. La ...
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La alteración de las circunstancias en el derecho contractual europeo
... las personas, los capitales, los bienes y los servicios, éste necesita unas normas ... en el último texto a la regulación del contrato de compraventa. Aun dentro de él, el Parlamento ... ón precontractual y derecho de desistimiento, sin tener en cuenta sus verdaderas finalidades y ... ón de un derecho de utilización de inmuebles en régimen de tiempo compartido, Directiva ... aspectos de los contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de ...