Desistimiento en contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles
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La revisió de les normes europees i nacionals de protecció dels consumidors. Més enllà de la Directiva sobre drets dels consumidors i de l'instrument opcional sobre un Dret europeu de la compravenda d'octubre de 2011, Sergio Cámara Lapuente (Dir.) i Esther Arroyo Amayuelas (Coord.)
... del volum, dedicat al «Derecho de desistimiento"». El comentari s’aborda, en general, des de l\xE2\x80" ... /122 en l’estudi «Contratos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso ...
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Los recursos del afectado contra la solicitud ilícita: más allá de la consumer privacy
3.1. El matizable sometimiento a las normas de consumo de las cláusulas relativas a los datos personales - 3.2. La consumer privacy y el ejercicio del derecho sobre la información personal entre personas con poder y conocimientos desiguales - 3.3. Los instrumentos jurídicos destinados a salvar el gap cognitivo - 3.3.1. La infracción de los deberes vinculados con la solicitud: la nulidad del...
... el consumidor en la celebración del contrato concebido de forma unitaria 410 ... El ... ón del contrato y del derecho de desistimiento podrán ser anulados a instancia del consumidor ... de los consumidores en la contratación de bienes con oferta de restitución del precio, que ... 15 diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y ... -
Menciones y notas marginales
... o promesa de no pedir, la novación del contrato primitivo y la transacción o compromiso, no ... , parafernal o de dote inestimada de los bienes de la mujer, o la condición de comunes de bienes ... legitimaria se hubiere concretado sobre inmuebles determinados, se hará constar mediante nota al ... lo exigiere.» Nota de desistimiento del asiento de presentación art. 433 del RH: ... económica sustitutiva del 10% de aprovechamiento medio y excesos;) estas notas marginales tienen ... julio, de contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de adquisición de ...
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De los procedimientos generales previstos en la nueva ley de enjuiciamiento civil
... se base en el cumplimiento de un contrato de venta de bienes muebles a plazos, no se ... Sobreseimiento por desistimiento bilateral. Homologación y eficacia del acuerdo ... elección o, sub sidiariamente, mediante turno rotatorio o sorteo. El nombramiento será ... de Comunidades de propietarios de inmuebles urbanos ... Artículo 813. Competencia ... delimitado y susceptibles de aprovechamiento también indepen diente, por tener salida propia ...
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SAP Orense, 22 de Mayo de 2006
CONTRATO DE MANTENIMIENTO. RESOLUCIÓN UNILATERAL. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Acreditado el desistimiento injustificado de la demandada, deviene obligada la efectividad de la cláusula penal pactada, si bien en cuanto a la cuantificación de la indemnización resultante de la misma se hace preciso acudir a las facultades moderadoras que brinda el artículo 1154 del Código Civil, solución que el propio...
... llevada a efecto por sta, del contrato de mantenimiento concertado entre las partes en ... no contrara ni el derecho de desistimiento que asiste a las partes ni convierte al contrato ... -
La evicción parcial en el código civil
1. Pérdida parcial por evicción en general. Requisitos de la evicción y evicción parcial - 1.1. Antecedentes históricos sobre evicción parcial - a) Planteamiento - b) Interpretaciones sobre evicción parcial - c) El habere licere - 1.2. Pérdida parcial por evicción - a) Los datos en el Código civil - b) La opinión de la doctrina - c) La jurisprudencia - d) Bienes divisibles e indivisibles y...
... parte, dicen que, por regla general, los bienes indivisibles no pueden ser evictos; sin embargo, ... ; el 1540 para la permuta; 1553, para el contrato de arrendamiento; el 1643, para la enfiteusis; ... , para el supuesto de entrega de bienes inmuebles por el fiador ... En cambio, hay otros que, ... én más onerosas en el caso del desistimiento del párrafo segundo del 1460 ... El ... de un edificio susceptible de aprovechamiento independiente por tener salida propia a un ... -
Revistas Españolas
Derecho civil. Introducción. Derecho de la persona. Persona jurídica. Obligaciones y contratos. responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho mercantil. Parte general. Empresa. Derecho de sociedades. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. Contratos mercantiles. Títulos valor.
... non domino en la ley inglesa de venta de Bienes Muebles», en RDP, núm. 22, 2009, pp. 155 ss ... contrato de cesión de solar por obra futura», en ... por negligente peritación de bienes inmuebles realizada por una entidad de tasación en orden a ... — «El derecho de desistimiento en el marco común de referencia», en InDret, ... ón europea de la figura del aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de ... -
Un estudio de campo: Examen de algunas cláusulas de los contratos de viaje combinado y de ciertos contratos turísticos sueltos
... específico, afecta al contenido del contrato de viaje combinado al regular aspectos ... Sol en la venta de derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles). En realidad, nada ... entre la agencia y el cliente, el desistimiento antes de la salida y durante la estancia es ...
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SAP Álava 44/2004, 12 de Marzo de 2004
NULIDAD DE CONTRATO. CONSUMIDOR. El presente rollo se inicia con la finalidad de que sea declarada la nulidad del contrato realizado con Samarcanda Travel, S.L.. Que las facultades de desistimiento y resolución por el adquirente reguladas en la Ley sobre Derechos de Aprovechamiento por Turno de Bienes inmuebles de Uso turístico y Normas tributarias vigente a la fecha de la celebración del...
... Ramón , debo declarar y declaro nulo el contrato" suscrito el 4 de mayo de 1.999 entre don Juan Ram\xC3" ... acción en beneficio de la comunidad de bienes, puede colegirse así del hecho de que en la ... sistema de explotación turística de inmuebles consistente en transmitir el derecho a disfrutar ... QUINTO.- Que las facultades de desistimiento y resolución por el adquirente reguladas en la ey sobre Derechos de Aprovechamiento por Turno de Bienes inmuebles de Uso turístico y ... -
SAP Valencia 41/2004, 27 de Enero de 2004
COMPRAVENTA. VICIOS DEL CONSENTIMIENTO. Se solicita la declaración de nulidad de la compraventa por vicios del consentimiento. No consta que no haya sido la voluntad de los demandantes, personas adultas y además de consuno marido y mujer, la que expresaron al suscribir el contrato privado y luego la escritura pública de adquisición de los derechos de aprovechamiento sobre el inmueble. En primera
... , por vicio del consentimiento, del contrato privado de compraventa de fecha 6 de junio de 99 de derecho de aprovechamiento por turnos suscrito entre el demandante y su ... ón de derechos de aprovechamiento por turno del inmueble que se indica, por error inducido y ... caso de ejercicio del derecho de desistimiento según la estipulación cuarta del contrato ... derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias ... -
Jurisprudencia Nacional (mayo 2006 a septiembre 2006)
Tribunal Supremo. Competencia desleal. Cooperación jurídica en materia civil. Derecho extranjero. Propiedad industrial. Propiedad intelectual. Propiedad industrial. Audiencias Provinciales. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico. Cláusulas abusivas. Competencia desleal. Condiciones generales de la contratación. Contratos celebrados fuera de establecimientos mercantiles....
... a los productores por medio del contrato que había suscrito con la SGAE. El Tribunal ... @@Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico ... áusula penal desproporcionada por desistimiento unilateral puede ser moderada al amparo del ... -
Versión original
Ley 3/2014, de 27 de marzo, por la que se modifica el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre.
... de la venta y las garantías de los bienes de consumo ... La directiva supone un nuevo ... texto refundido una nueva definición de contrato a distancia que abarca todos los casos en que los ... ón más amplia del derecho de desistimiento en los contratos a distancia y los contratos ... , indicación de precios, aprovechamiento por turno de bienes inmuebles, crédito al ...
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Versión original
Ley 4/2012, de 6 de julio, de contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de adquisición de productos vacacionales de larga duración, de reventa y de intercambio y normas tributarias.
... Artículo 2. Contrato" de aprovechamiento por turno de bienes de uso tur\xC3" ... Advertencia sobre el derecho de desistimiento" y prohibición de pago de anticipos ... Cap\xC3" ... aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico ... Capítulo I ...
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Vigente
Ley de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat. (Ley 9/2019, de 23 de diciembre)
... las autorizaciones especiales de uso de bienes de dominio público de la Generalitat, de forma ... 10. El incumplimiento de contrato o de las condiciones pactadas, respecto del ... igual o superior al 50 % de los inmuebles que constituyan la comunidad de propietarios, los ... 1. Los procedimientos de selección por turno libre serán por oposición o concurso ... que acredite la inadmisión, el desistimiento" o la desestimación de la solicitud por la comisi\xC3" ... No tendrán consideración de aprovechamiento forestal la eliminación de especies exóticas ...
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Apuntes sobre la multipropiedad
1. Introduccion.-2. La Directiva 94/47/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 26 de octubre de 1994.- 3. Denominacion de la figura.-4. Naturaleza juridica.- 5. Configuracion de la multipropiedad en la ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turistico y normas tributarias.-6. Otros aspectos llamativos de la ley.
... de 4.200 millones de pesetas para 545 inmuebles, siendo casi en su totalidad inversión ... de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por tumo de bienes inmuebles de uso turístico y ... en esta materia, es un supuesto de desistimiento unilateral e incondicionado. Consiste en la ... alegar causa alguna (ad nutum), del contrato, una vez que éste es perfecto, es decir, ha ... adquirir el derecho de aprovechamiento por turno se ha financiado al adquirente con un préstamo ... -
Algunos supuestos particulares de precario
1. Separación y divorcio. 1.A. Ocupación vivienda familiar mediante contrato de arrendamiento. 1.B. Vivienda familiar gratuita. 2. Convivencia «more uxorio». 3. Ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias. 4. Casos de usurpación. 5. El precario y la doctrina del tribunal constitucional.
... ón de la vivienda en virtud de un contrato de arrendamiento ... El artículo 15 de la ... el régimen económico del matrimonio (bienes gananciales, separación de bienes, etc.), ya que ... ón a cerca de la no renovación o desistimiento realizado por el cónyuge arrendatario ... Y añade que la facultad de aprovechamiento de la vivienda conferida judicialmente en el ... de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de uso turístico y norma tributarias viene a ... º se establecía que una vez finalizado el turno, la sociedad vendedora podía dejar expedito el ... -
El derecho de aprovechamiento en la Ley 42/1998
La multipropiedad. Ley 42/1998, de 15 de diciembre de 1998, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias. Derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico.
... sino con otro sistema, como puede ser un contrato con el propietario o entre copropietarios en ... derecho real que llama aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico ... especialidad, el que llama «desistimiento» (1) que es la resolución unilateral por parte ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... o científico relevante la concesión de bienes o derechos a una o varias personas, sin ... en virtud de Convenio Colectivo, pacto o contrato (art. 1 RIRPF) ... Cuando el importe de la ... En caso de cese por desistimiento del empresario, la cantidad que no supere 7 días ... procedentes de la titularidad de bienes inmuebles rústicos y urbanos o de derechos reales que ... @@14.4.- Derechos reales de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles ... En el ...
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Conclusión: reglas generales
I. Introducción . II. Principios generales en torno a la facultad unilateral extintiva del contrato . 1. Admisibilidad de la facultad unilateral extintiva. 1.1. Contratos de tracto único . 1.1.1. Regla general: concesión al consumidor de la facultad de desistir . 1.1.2. Excepción: atribución al profesional de tal facultad. . 1.2. Contratos de tracto sucesivo . 1.
... de la posibilidad, contemplada en el contrato, de otorgar a una de las partes, de modo ... y consecuencias del derecho de desistimiento unilateral que el ordenamiento permite, para ... de la adquisición de derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles, o de los dos ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5....
... para la administración de sus bienes. Todos sus actos de dominio y administración ... , Olga Lucía: «Los consumidores y el contrato de servicio telefónico», en RGLJ, núm. 4, ... requisitos formales de la donación de inmuebles. Nulidad de la donación disimulada por falta de ... , relativo a la cesión del aprovechamiento de una concesión administrativa de emisora de ... ía, Carmen: «Particularidades del desistimiento en el contrato de obra inmobiliaria. Derecho ... Ley sobre derechos de aprovechamiento por turno», en RCDI, núm. 702, 2007, pp. 1535 ss ... -
SAP Las Palmas 397/2012, 28 de Septiembre de 2012
Tiempo compartido. Legislación de consumidores y ley de condiciones generales de la contratación.
... - El presente proceso viene referido a un contrato denominado de asociación Vacacional celebrado el ... de los tres meses del derecho de desistimiento ... 3.000#65 euros( equivalente a nueve ... 15 de diciembre sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles, en concreto se ... -
De nuevo, sobre la multipropiedad: La exigencia constitutiva de escritura pública y su obligatoria inscripción registral en el nuevo régimen de aprovechamiento por turno (Una réplica cordial)
... derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (en adelante, LAT), ... contrato transmisivo de los derechos-turno ya creados ... 14.3 LAT(31)), o en su posible desistimiento cuando aquél se hubiere celebrado directamente ...
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Extracto sobre la multipropiedad y su anteproyecto
I Presentación definiciones legales.-II. Marco institucional: El alojamiento turístico-vacacional.-III. Sobre la naturaleza jurídica de la multipropiedad: A) Caracterización como derecho personal. B) La opción como derecho real. C) Nuestros proyectos.-IV. La directiva europea 94/97/CE: A) Iter y ámbito de la norma. B) Contextos nacionales. C) En España.-V. Un primer problema:
... La Directiva 94/97/CE habla de contrato" o grupo de contratos celebrado para un período m\xC3" ... a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable ... Anteproyecto define el derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles como aquel que ... contempla un auténtico derecho de desistimiento. En efecto, si efectivamente hay alguna ... -
Ley 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto.
... partes generales de la obligacin y del contrato, teniendo en cuenta los principios que informan ... de mercancas y venta a plazos de bienes muebles, son parciales. Finalmente, la Compilacin ... As, se regulan las facultades de desistimiento para el caso en que el contrato haya incluido una ... y a la cesin de solar o de aprovechamiento urbanstico a cambio de construccin futura. Se ... 3. En la compraventa de inmuebles, la entrega de arras penitenciales pactadas por ... hay ms de una, en la que le corresponda por turno ... b) Los retenedores deben requerir al ...
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La publicidad registral en la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil.
I. La funcion registral de seguridad juridica: 1. Principios generales. 2. La seguridad jurídica en la ejecución inmobiliaria.- II. Fundamentos de la ejecución inmobiliaria, ordinaria e hipotecaria.-III. Procedimientos de ejecucion y realizacion de valor: 1. Procedimientos anteriores a la ley 1/2000, de 7 de enero. 2. Procedimientos vigentes tras la ley 1/2000, de 7 de enero (en vigor el 8 de...
... jurídica oficial de los derechos sobre inmuebles, cuya última finalidad es dar seguridad (y ... ejecutivo ordinario cuando los bienes hipotecados hubieren pasado a poder de un tercer ... judicial en que conste el desistimiento del procedimiento ... Las Resoluciones de ... nace por la inscripción de su contrato constitutivo y se extingue por la cancelación de ... de Servicios en el derecho de aprovechamiento por turno ... A la vista de la Ley 42/1998, ...