Desistimiento en contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles
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¿Qué es forma en el derecho contractual comunitario de consumo?
Es correcto afirmar que estamos ante un fenómeno de «neoformalismo contractual comunitario» que, aunque no afecta por igual a todos los ámbitos, es especialmente relevante en el Derecho del consumo. Ahora bien ¿qué se entiende por «forma» en el Derecho comunitario? De la respuesta dependerá la aplicación de una u otra sanción a su infracción,
... De entrada, las expresiones «forma del contrato» o «forma o formalismo contractual» son ... ón de un derecho de utilización de inmuebles a tiempo compartido; ... e) Directiva ... ías en las ventas de consumo: si los bienes no cumplen con los estándares de calidad que ... de información sobre el derecho de desistimiento ad nutum », 9 (2006), Revista de la Facultad ... de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y ... -
Legislación
... 10 de julio, de Garantías en la Venta de Bienes de Consumo. Entonces la habilitación para ... de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles; o la Ley 22/2007, ... regulación general del derecho de desistimiento (arts. 68 a 79) y, en concreto, de los contratos ... ejerza su derecho a resolver el contrato por incumplimiento del deber de información que ...
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La venta fuera de establecimiento mercantil y su relación con los supuestos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles: Comentario de la sentencia del Tribunal de Justicia de las Comunidades Europeas de abril de 1999
1. Introduccion.-2. Planteamiento del tema: la sentencia del TJCE de 22 de abril de 1999.-3. Comentario: algunas cuestiones que plantea esta sentencia: 3.1. ¿Por qué es aplicable la directiva de 1985? ¿en base a qué argumentos? 3.2. ¿Qué entender por;fuera de establecimiento mercantil? 3.3. ¿Por qué no se alegó la normativa sobre aprovechamiento por turno? 3.4. El derecho de desistimiento. 3.5
... renunciar a los efectos del compro- miso asumido en virtud de un contrato celebrado entre ambas partes por el que el señor Anteln adquiría un ... octubre de 1994) en cuyo artículo 5 se prevé el derecho de desistimiento. Dicha Directiva aún no se había transpuesto al Derecho interno porque ... -
El derecho real de aprovechamiento por turno, la nueva opción legislativa en materia de multipropiedad.
1. Las coordenadas socioeconómicas de la figura.- 2. Normativa reguladora: 2.1. Derecho comparado. 2.2. España.- 3.El proyecto de ley de derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles: 3.1. Denominación de la figura. 3.2. Cauce jurídico por EL que se opta 3.2.1. ¿Configuración plural o unitaria? 3.2.2. Figura concreta elegida. 3.3. Elementos definidores del derecho de...
... de 4.200 millones de pesetas para 545 inmuebles, siendo casi en su totalidad inversión ... ón de derechos de uso a tiempo parcial de bienes inmuebles ... h) Suecia. Ley 218 de ... , siguiendo por la caracterización como contrato de arrendamiento especial por su duración y ... ón legal en torno a los derechos de desistimiento unilateral y resolución ... 3. Con ... -
Ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias
Exposición de motivos. Titulo I. Normas civiles y mercantiles. Capitulo I. Disposiciones generales. Capitulo II. Régimen jurídico. Sección 1. Constitución. Sección 2. Condiciones de promoción y transmisión. Capitulo III. Incumplimiento de los servicios. Título II. Normas tributarias.
... Estableció, en favor del adquirente, un derecho de desistimiento unilateral durante los diez días siguientes a la celebración del ... en el que se recojan determinados extremos, segundo lugar, el contrato debe contener ciertas menciones, que tienen por objeto, en definitiva, ... -
Viajes combinados
I. Facultades concedidas al consumidor . 1. Cesión de reserva . 1.1. Motivos por los que se concede . 1.2. Requisitos del ejercicio. 1.3. Consecuencias del ejercicio.2. Derecho de desistimiento del consumidor . 2.1. Fundamento . 2.2. Régimen jurídico. 3. Facultades concedidas por modificación de las condiciones esenciales del contrato o por la cancelación del...
... ) que pueden incidir sobre la vida del contrato ... En materia de viajes combinados 1 , ... 2. Derecho de desistimiento del consumidor ... En la línea marcada ... a la adquisición de derechos de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles ... 12 ... -
Contratación electrónica y protección de consumidores: régimen jurídico
I. Consideraciones generales.-II. Garantías que ofrece el real decreto-ley 14/1999 en cuanto a las transacciones comerciales electrónicas: 1. El problema de la forma de ciertos contratos que necesariamente deben constar por escrito. 2. La prueba mediante documento electrónico firmado d1g1talmente.-III. La contratación electrónica: 1. Momento de perfección del contrato. 2. Lugar de celebración del
... electrónicas (es decir de compraventa de bienes o prestación de servicios, las actividades y ... formas especiales de documentación del contrato para interpretar si deben o no quedar excluidos ... objeto de restitución en caso de desistimiento. Igualmente, las mayores particularidades van a ... los contratos de utilización de inmuebles a tiempo compartido y los contratos de viajes ... de diciembre, sobre Derechos de Aprovechamiento por Turno de Bienes Inmuebles de Uso Turístico y ... -
SAN 6/2015, 24 de Febrero de 2015
ADMINISTRACIÓN DESLEAL. APROPIACIÓN INDEBIDA. OTORGAMIENTO DE CONTRATO EN PERJUICIO DE TERCERO. Lo crucial es que no se derive a acusaciones sorpresivas, en tanto que dicha eventualidad entrañaría una palmaria conculcación del derecho de defensa. No se advirtió que aconteciera dicha circunstancia, con la salvedad, que de llegarse definitivamente a una percepción bien distinta, supondría el efecto
... B) Un delito de otorgamiento de contrato simulado en perjuicio de tercero, del artículo ... formulada en nombre de CAM, y que se turnó al Juzgado Central de Instrucción número 3, ... acción viene determinada por el aprovechamiento abusivo por parte del agente, de la confianza ... su cargo, disponga fraudulentamente de los bienes de la Sociedad o contraiga obligaciones a cargo ... El escrito de desistimiento se envió al IVF el 24 de febrero de 2011 ... el grado de obra ejecutada en los inmuebles ... Exhibido el correo electrónico (documento ... -
Real decreto legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley general para la defensa de los consumidores y usuarios y otras leyes complementarias
... ón sobre garantías en la venta de bienes de consumo, constituye transposición de ... constitución de los derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y ... , el régimen común del derecho de desistimiento en aquellos contratos en los que se prevé tal ... de los derechos reconocidos en el contrato y en coherencia con lo previsto en la Directiva ...
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La posición del adquirente en la Ley de Venta a Plazos de Bienes Muebles
I. Introducción. - II. El adquirente y la ausencia de titularidad dominical en el «tradens». - III. La posición del adquirente respecto de las cargas ocultas de la cosa. - IV. El carácter real y formal del contrato de venta a plazos. -V. La venta a plazos de bienes muebles: un contrato normado. - VI. La reserva de dominio. - VII La prohibición de disponer. - VIII. La facultad de desistimiento...
... en que se encuentra el comprador cuyo contrato está sujeto a la Ley de Venta a Plazos de Bienes ... ía Cantero y Torralba Soriano y «desistimiento unilateral» para Albaladejo- es un «plus» que ... ículo 1.483 Cc respecto de los bienes inmuebles, como ha mantenido la STS de 15 de Noviembre de ... de Diciembre, sobre Derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico ... -
Jurisprudencia Derecho Privado
... originados en el correcto uso y consumo de bienes y servicios, cuando por su propia naturaleza o ... CONTRATO DE APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES: ... DE LA FACULTAD REVOCATORIA O DEL DESISTIMIENTO EN EL PLAZO CORRESPONDIENTE ... SENTENCIA ...
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La ley alemana sobre la transmisión de derechos de utilización en régimen de tiempo compartido de inmuebles destinados a vivienda (Notas críticas a la Ley española a propósito de una traducción).
... de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y ... que en el momento de la celebración del contrato actúa fuera de su actividad empresarial o ... , prohibición de anticipos, desistimiento y resolución) ... En cualquier caso, y en ...
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Revistas Extranjeras
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Persona jurídica . Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia . Derecho de sucesiones . Varia. Derecho mercantil. Parte general. Empresa . Derecho de sociedades. Contratos mercantiles . Derecho concursal. Abreviaturas.
... ón sobre la teoría de la cosa, de los bienes, y clases de bienes: la unicidad y la pluralidad, ... éste las haya utilizado para concluir un contrato u otro negocio jurídico. En su opinión, el § ... , contenido obligacional, efectos, desistimiento y resolución, amortización anticipada y cesión ... Estudio del decreto sobre venta de inmuebles para renovar. Análisis de su campo de ... de La Laguna estudia el aprovechamiento por turno de bienes en relación con la ... -
Jurisprudencia Nacional (octubre 2005 a abril 2006)
Tribunal Supremo- Audiencias provinciales
... de la condición general incorporada al contrato de descuento, según la cual «no se efectuará ... resaltada en negrita la facultad de desistimiento. Por otro lado, cumplida la información ... Derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico ... -
SAP Guipúzcoa, 5 de Febrero de 2007
CONTRATO DE PRÉSTAMO. Acreditada por lo expuesto la existencia de un acuerdo previo entre ambas codemandadas y la vinculación entre ambas operaciones, la nulidad del contrato de adquisición del derecho de uso determina automáticamente la resolución e inexigibilidad del préstamo concedido para su financiación, pues, de no ser así, no se garantizaría que el adquirente lesionado por esa actuación...
... frente a Comercialización de Aprovechamiento por Turno SL y Banco Bilbao Vizcaya Argentaria ... y DECLARO: 1º) la RESOLUCIÓN del contrato privado de compraventa suscrito entre los actores ... Derechos de Aprovechamiento por Turno de Bienes Inmuebles ( en adelante LAT) considera que para ... a) Que se haya ejercitado el desistimiento o la resoluciòn del contrato de adquisiciòn en ... -
SAP Málaga 867/2005, 11 de Noviembre de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. CONTRATO. NULIDAD. Es nulo el contrato de adquisición del derecho de aprovechamiento por turnos de bienes inmueble. Se estima el recurso.
... Ley 42/98 ... , sobre derecho de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de uso turístico ... aplique la ley anteriormente citada el contrato firmado es nulo, por haber contravenido los ... sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles, han transformado el objeto ... dentro del plazo para el referido desistimiento. Añadiendo que, como ya se hizo constar en su ... -
Libros sobre Derecho Privado europeo. Recensiones y noticias breves
Amerio, Pier Luigi/Caterina, Raffaele (coord.), Il condominio in Europa: prospettive a confronto, Napoli, Satura Editrice, 2008, ISBN 978-88-7606-043-3, 136 pp. - Baldus, Christian/Müller-Graff, Peter-Christian (eds.), Die Generalklausel im Europäischen Privatrecht. Zur Leistungsfähigkeit der deutschen Wissenschaft aus romanischer Perspektive, Sellier European Law Publishers, Mü
... ículo 3.6 de la Directiva sobre venta de bienes de consumo, deniega el remedio resolutorio cuando ... en el ámbito de la teoría general del contrato, mientras que J. Walther, «La concretización de ... ón tanto del contrato como del concreto turno de aprovechamiento, y otras cuestiones relativas ... plazo para ejercer el derecho de desistimiento) y su ejecución (lengua que debe ser utilizada, ... -
Servicios de la sociedad de la información
... engloba, además de la contratación de bienes y servicios por vía electrónica, el suministro ... partes para elegir la ley aplicable a su contrato, el de las obligaciones contractuales relativas a ... el régimen del derecho de desistimiento, al que dedicamos el apartado siguiente. • La ... ; Ley 42/1998, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles (multipropiedad) ...
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SAP Barcelona, 23 de Mayo de 2000
DOLO. En el caso de autos no puede concluirse la utilización o empleo por parte de las mercantiles demandadas de maquinaciones insidiosas o engañosas aptas para determinar o formar la contratación, al punto de estimarse que no hubo consentimiento válido, pues no se puede desprender el dolo ni de larapidez con la que se obtuvo la firma del contrato, ni tampoco del sistema de promoción o ""marquetin
... de que se declara anulado el contrato de compraventa suscrito entre los demandantes Sr ... aprovechamiento por turnos de bien inmueble de uso turístico, ... nos términos establecidos, ni el desistimiento en el término de treinta días ni la oferta ... el nombre de aprovechamiento compartido de bienes inmuebles, o time- sharing supone una mera ... /1998 sobre derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas ... -
SAP Cádiz 125/2007, 18 de Mayo de 2007
CONTRATO DE AFILIACIÓN. INTERPRETACIÓN. Se aprecia que el objeto contratado se identifica cabalmente con el regulado en la Ley 42/1998, es decir, con la facultad de disfrutar durante un período mínimo anual de siete días seguidos por un período máximo de 50 años de un alojamiento susceptible de utilización independiente como son los apartamentos u hoteles apartamentos. Se trata de la...
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SAP Murcia 298/2009, 15 de Septiembre de 2009
Derecho de desistimiento unilateral. Plazo. Servicios telefónicos. Consumidor a la resolución del contrato
... ón y documentación del derecho de desistimiento que tenía el apelante como consumidor, y que le autorizaba a la dejar sin efecto el contrato sin penalización alguna, de acuerdo con la ... 2 .- Ley de Venta de Bienes Muebles a Plazos, que refleja un derecho de ... 3.- Ley de Aprovechamiento por turnos de Bienes Inmuebles, cuyo artículo 10 ... -
Jurisprudencia Derecho Privado
MULTIPROPIEDAD: NULIDAD DE CONTRATO DE APROVECHAMIENTO POR TURNO DE INMUEBLES DE USO ... contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico de fecha 21 de enero ... , y en sobre todo los derechos de desistimiento del contrato sin necesidad de justificar la causa ...
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Conceptos
... 1026 LEC) ... - otras subastas de bienes inventariados: reducción a diez días el ... - acciones reales sobre bienes inmuebles: prescriben a los treinta años (art. 1963 CC) ... de la causa, desde la consumación del contrato; contratos celebrados por menores o ... 409.2° CC -que el aprovechamiento de aguas públicas se adquiere por la ... - oficiales: ingreso: doble turno: requisitos:primera mitad de vacantes: al menos ... 41 D. 21. nov. 1952) o desistimiento de actor: vista a demandado comparecido término ...
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Derecho civil-Obligaciones y contratos
... al arrendador por incumplimiento de contrato, frente a la cual el primero alegó que quien ... Afirma, en este orden, que -del desistimiento del contrato no cabe deducir la renuncia a su ... cada heredero la propiedad exclusiva de bienes porque el derecho de cada heredero no versa sobre ... ón de un contrato de compraventa de inmuebles por falta de pago del precio por el comprador, ... ía que la duración del Consorcio sería el turno de la especie E.rostrata, y si a la terminación ... de la finca, y que el principal aprovechamiento" del inmueble, el cinegético, está sujeto a cesi\xC3" ...
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Vigente
Ley de Medidas fiscales, administrativas y del orden social. (Ley 14/2000, de 29 de diciembre)
... y Fiscal de Canarias, se aclara que los bienes de inversión adquiridos o importados deben ... para la gestión de los bienes inmuebles del Patrimonio del Estado ... La necesidad ... 15 de diciembre, sobre derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y ... El contrato de coproducción, en el que deberán constar las ... en el párrafo anterior, el desistimiento podrá hacerse constar en acta notarial, que ...