demanda retracto
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La propietat horitzontal
... Ja es pronunciava favorablement CAMPO VILLEGAS («El tanteo y retracto estatutario en la propiedad horizontal», La Notaría, 1997-9, pp.229-237) ... A la demanda s’haurà d’acompanyar el requeriment i l’acord de la junta de ...
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STS 1031/2008, 4 de Noviembre de 2008
COMPRAVENTA. DERECHO AL RETRACTO. La doctrina de esta Sala admite alternativas a la consignación en metálico. Lo que no admite es la simple autorización de un préstamo hipotecario condicionado a adquirir la propiedad y a la firma de siete avalistas, que no lo habían hecho al interponer la demanda, ni conceder valor jurídico de consignación al esfuerzo llevado a cabo por el retrayente para...
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Anexo 2
... que se pueden redactar en las ventas de las cosas sujetas a retracto convencional. Examen especial de los requisitos de las escrituras de venta ... para el depósito de mujer casada antes y después de presentar demanda de divorcio, o querella de amancebamiento o pretender la acción de ...
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La prueba documental
1. Introducción - 2. La prueba documental - 2.1. Naturaleza jurídica - 2.2. Notas características - 2.3. Las nuevas fuentes de prueba y su acceso al proceso como prueba documental - 3. El documento - 3.1. Las diversas nociones de documento - 3.2. Elementos del documento - 3.3. Funciones del documento - 3.4. Tipología de documentos - 3.5. Diferencias entre documento e informe - 4. Tipología legal...
... a consecuencia de las alegaciones del demandado al contestar la demanda (art. 265.3 LEC); b) los documentos que se pueden aportar en un momento no ... civil de jueces y magistrados; reclamación de alimentos; retracto; e interdicto de adquirir la posesión de los bienes hereditarios (art ... -
Fiducia cum amico, compraventa de acciones e inaplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil
En dos recientes sentencias del Tribunal Supremo de 2016 se niega la aplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil en negocios no atributivos del derecho de propiedad (fiducia cum amico) procediéndose por tanto a la restitución de las prestaciones por ambas partes.
... Calixto y Enma» ... En la demanda que dio inicio al presente procedimiento, Calixto y Enma pidieron, en ... la compraventa se concede a los pseudo-vendedores el derecho de retracto sobre las fincas pseudo-vendidas. El negocio disimulado es, pues, la ... -
Dictadura de Franco: etapa de reconstrucción del país, intervencionismo y autarquía (1942-1958)
... el inquilino mediante el ejercicio de los derechos de tanteo o de retracto, acogidos a la Ley de 15/7/1952 ... Para adquisición de su vivienda ... garantías o prerrogativas, que les permita acudir, con éxito, en demanda de fondos al mercado de capitales. Es objetivo de la ley vigorizar el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a los copropietarios la acción de división ni el derecho de retracto, y por eso dota a esa comunidad sobre los elementos comunes de una ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: RECLAMACIÓN DE CANTIDAD ... Lo primero que debe recordarse es que los ...
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Unión Europea, España y Portugal
... el árbitro dictó el laudo definitivo, esa misma parte presentó demanda ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en la que solicitaba que ... deslinde, la adquisición preferente y los derechos de tanteo y retracto ... (iii) Ampliación de la regulación de los montes pro indiviso , ...
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STS 121/2011, 25 de Febrero de 2011
ARRENDAMIENTO. ACCIÓN DE RETRACTO. La alegación fundamental que hace la recurrente es la relativa a que el local arrendado está ocupado por otras personas jurídicas, cuestión que, sin embargo, no debe afectar a lo que es el verdadero objeto de este pleito, o sea, el ejercicio del derecho de retracto por el arrendatario que resulte como tal del contrato de arrendamiento, por cuanto la otra...
... »Estimando la demanda interpuesta por la procuradora D.ª Pilar Ruiz de Mier y Núñez de Castro ... »1.º Debo declarar haber lugar al retracto instado respecto al local comercial ubicado en plaza de la Marina n.º 10 ... -
STS 1226/2009, 15 de Enero de 2009
Arrendataria de vivienda en virtud de contrato de 1968, que, conocedora de la transmisión a un tercero, en lugar de retraerla decide ejercitar acción de impugnación de conformidad con el art. 53 LAU del 64, demanda que es estimada en ambas instancias por considerarse tal precepto aplicable según DT Segunda de la LAU 94 para arrendamientos anteriores a 9 de mayo de 1985, al constar que la venta se
... «Fallo. Que estimando la demanda interpuesta por la Procuradora D.ª Silvia Albite Espinosa, en nombre y ... da al arrendatario derecho al ejercicio de la acción de tanteo y retracto ... »b) Que el inquilino no haya ejercitado los derechos de tanteo y ... -
STS 605/2007, 25 de Mayo de 2007
RETRACTO DE COMUNEROS. En subasta judicial de procedimiento judicial sumario del artículo 131 de la Ley Hipotecaria. Se ejerce la acción tras la subasta y remate y antes del auto aprobándolo. Se admite el retracto.
... Alfonso, interpuso demanda de juicio declarativo ordinario de menor cuantía contra D. Gabino y ... Juzgado de Primera Instancia número 2 de Tomelloso, en autos de retracto de comunes nº 131/98, debemos revocar y revocamos la misma, y por la ... -
Rectificación de errores. Exactitud e inexactitud del registro. El expediente de liberación de cargas. La doble inmatriculación
... de solicitarse judicialmente la rectificación, se dirigirá la demanda contra todos aquellos a quienes el asiento que se trate de rectificar ... ón jurídica -como sería por ejemplo un derecho de opción, o retracto-, sino una medida administrativa o judicial que afecta de modo especial un ...
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STC 169/1999, 27 de Septiembre de 1999
RA 1639/96. Promovido por doña Catalina M. B. frente a la Sentencia de la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Palma de Mallorca que desestimó su demanda de retracto. Alegada vulneración del derecho a no sufrir indefensión: falta de agotamiento de los recursos judiciales por no interponer recurso de casación.
... 1.034/94, dimanante de los autos de juicio de retracto núm. 762/92, seguido en el Juzgado de Primera Instancia núm. 1 de los de ... B. , ha interpuesto demanda de amparo contra la Sentencia de la Audiencia Provincial de Palma de ... -
STS 402/2004, 14 de Mayo de 2004
RETRACTO ARRENDATICIO. El retrayente está obligado a la consignación inmediata desde el momento en que accede a saber cual ha sido el precio preciso, real y cierto de la transmisión operada, lo que no excluye tenga lugar después de presentada la demanda y durante la tramitación del juicio, como aquí ocurrió. La presentación por el retrayente de aval bancario, como instrumento consignatario del...
... de abril de 1998, como consecuencia de los autos de juicio de retracto, sobre retracto ejercitado por sociedad arrendataria de finca urbana ... tramitó el juicio de retracto número 53/1996, que promovió la demanda de El Porvenir de Europa S.L., en la que, tras exponer hechos y ... -
La extinción del contrato de trabajo en prueba
... que la actuación de quien primero se desistió y luego se retractó ... EL RÉGIMEN JURÍDICO DEL PERÍODO DE PRUEBA EN EL CONTRATO DE ... Sentencia de instancia y la dictada en suplicación desestiman la demanda y recurso interpuesto por el trabajador, tendente a que se declarara la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la propiedad (derecho de opción de compra, derechos de tanteo o retracto convencional, etc.); considerándose que el préstamo destinado ... puede ser otra, que la de acudir a los tribunales de Justicia en demanda dirigida contra el titular registral de la inscripción supuestamente ...
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Contenido del contrato
... reside hasta que en 1999 interpone demanda de divorcio. Durante dicho lapso temporal no ha cumplido con la parte de ... transmisión del dominio, no se ha de aplicar ni el tanteo ni el retracto legales entre comuneros al existir aleatoriedad y no conmutatividad y por ...
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STS 135/2000, 12 de Febrero de 2000
JUICIO DE RETRACTO DE COLINDANTES. VENTA DE FINCA QUE EXCEDE UNA HECTAREA. La justificación del retracto de colindantes viene a ser de interés público a fin de que evitar la excesiva división de la propiedad y no la de satisfacer aspiraciones de mejoramiento económico, mas o menos legítimas, de los particulares, prevaleciendo el interés de la agricultura y esta finalidad es la que debe...
... 7 de marzo de 1995, como consecuencia de los autos de juicio de retracto de colindantes (venta de finca cuya cabida excede a una hectárea), ... sobre retracto de colindantes número 15/1993, que promovió la demanda de don Jose Daniel, en la que, tras exponer hechos y fundamentos de ... -
Territorios de Derecho Civil especial y legislación autonómica: Cataluña, Valencia, Islas Baleares
... , por lo tanto, es conmutable, y que devenga intereses pudiendo la demanda de reclamación anotarse preventivamente 694 ... Y en el art. 452-5 se ... Entre los legitimarios habrá lugar al derecho de retracto, en caso de cesión de la legítima a un tercero que no lo sea. No ...
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El régimen económico matrimonial de la Comunidad de Gananciales
... , o los bienes que se adquieren por subrogación, o por derecho de retracto de carácter ganancial y las empresas o establecimientos mercantiles e ... particional de la herencia de su fallecido esposo y en esta demanda, representa una actitud totalmente desacorde con el reconocimiento ...
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Naturaleza jurídica de la venta judicial a la luz de la doctrina italiana y española
La venta judicial constituye una compleja figura jurídica, de perfiles eminentemente procesales, que encierra igualmente importantes aspectos sustantivos que no reciben una regulación específica por parte del Código Civil español. Esta ausencia de regulación positiva de los aspectos sustantivos de la venta judicial hace que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente
... Artículo 1640 CC, referente al ejercicio del derecho de tanteo y retracto por parte de los condueños en la venta judicial 19 ... Por lo que ... por el tercero rematante con la interposición de una suerte de demanda judicial. La inteligencia del planteamiento sería la siguiente: si la ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... demanda que se practicó al inicio del proceso ... Resolución de 20-7-2018 ( ... a los bienes y derechos adquiridos en ejercicio de un derecho de retracto privativo, aunque la adquisición se haya realizado con fondos comunes), ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... otras actividades productivas para atender a las necesidades de la demanda. Representa también un estímulo para la movilización del suelo por los ... án incluir cláusulas y pactos relativos a derechos de tanteo, retracto y retroventa a favor del propietario del suelo, para los casos de las ... -
Conflictos internacionales e interregionales de leyes en relación con el Derecho civil foral de Navarra: cuestiones sucesorias
Se analizan las principales disposiciones del Fuero Nuevo que inciden en los conflictos de leyes internos, tanto en lo que se refiere a la vecindad civil como a la delimitación del ámbito de aplicación del Derecho navarro. Estudiando los eventuales problemas de constitucionalidad que pueden suscitar; así como su aplicación práctica y su posible actualización. En todo momento se tiene en cuenta su
... , en determinados supuestos, la solución clara y cierta que demanda, inexcusablemente, la seguridad del tráfico, hipótesis en la cual puede ... @VII. Condiciones de aplicación del retracto gentilicio ... La segunda parte de la Ley 452 dice: ... «Ley aplicable ... -
Requisitos para la interposición de las demandas de retracto de comuneros. Algunos problemas prácticos
De acuerdo con el artículo 1.522 del Código Civil, el copropietario de una cosa común tiene un derecho de retracto en el caso de enajenarse a un extraño la parte de todos los demás condueños o de alguno de ellos. Para el correcto ejercicio de dicho derecho de retracto ante los tribunales el demandante debe cumplir ciertos requisitos sin los cuales su acción no puede prosperar. Este artículo...
... 7.°) Que se acompañe la demanda en papel común ... A nuestros efectos, lo más destacado de este texto es que ya se exigía la interposición de la demanda en un plazo de ...