demanda resolucion contrato compra venta
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... declaración de «nulidad de la orden de compra de valores (participaciones preferentes) ... de la facultad de anular; y frente a la demanda de cumplimiento, puede oponerse la excepción de ... específico», Sección 3 «Resolución», Sección 4 «Indemnización por daños y ... Pero, antes de la venta y desconocido por ambos, el maíz se había ... -
La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... DE «ARRASTRE» («DRAG-ALONG») O DE «VENTA CONJUNTA» A TERCERO COMO REMEDIO CONTRACTUAL DE ... EL ABIGARRADO PACTO ESTATUTARIO DE RESOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL ... partes son libres de establecer en el contrato de sociedad los pactos o convenios que tengan por ... situaciones no casa la oferta con la demanda de crédito, por muy alto que sea el interés que ... -along ) y, en el otro, ante un derecho de compra y una put option ... LA PREVENCIÓN ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... Concursal, introduce la regulación de la venta de las unidades de negocio que ya se estaba ... plazos legalmente fijados o por la resolución judicial que declare la nulidad o el ... una propuesta escrita vinculante de compra de unidad productiva en fun- ... cionamiento ... e) Anotaciones de demanda, de prohibición de disponer y otras medidas ... acuerden la no subrogación en algún contrato o licencia ... Por último, no podemos ... -
La doble venta
... al perfeccionarse el segundo o posterior contrato, el vendedor no es el dueño. Lo que puede ... de Figueras estimó íntegramente la demanda y declaró la nulidad de la adjudicación llevada ... adquirido la propiedad del apartamento por compra a la sociedad que actuó como vendedora en el ... habrían podido justificar la resolución del contrato a instancia del vendedor, pero no ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ... y jurídicamente la operación de venta con arreglo al plazo estipulado para su ... que pueda hacerse mediante demanda de resolución (o reconvención). Para el caso ... , á reclamar la rescisión del contrato de compra. El legislador ha podido y debido decirse: No ... -
De la duración del contrato
... Con la correspondiente demanda habrá que acreditar la necesidad mediante la ... de que las posibles causas de resolución por necesidad (siempre imposibles de adivinar de ... o el ejercicio de un derecho de opción de compra, el arrendatario tendrá derecho, en todo caso, a ... 53 limita el precio de venta y permite impugnar al arrendatario. A partir de ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... ón del contenido contractual o de resolución del vínculo jurídico cuando circunstancias ... de hecho, sobre todo en materia de compra de viviendas en construcción, muy vinculados con ... en 1914 respecto del que, ante la demanda exigiendo el cumplimiento del mismo, la demandada ... en el sentido de adecuar el precio de venta a las nuevas circunstancias derivadas del cambio ... - Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la ... CASOS DE DOBLE VENTA VOLUNTARIA. 2. CASOS DE ADJUDICACIÓN A UN ... David vendió a Hugo, mediante contrato" privado, un terreno de 790 m 2 ... El comprador tom\xC3" ... Ley 125166/2007), al tratarse de una resolución dictada por el Pleno de la Sala de lo Civil. En ... ón de la cosa común, dirigiendo su demanda contra José Luis y los herederos de Bernarda, ... -
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
... de una cláusula inserta en un contrato de adhesión entre profesional y consumidor, ... el vencimiento anticipado supone una resolución contractual que solo obliga a la devolución del ... En los procedimientos de ejecución o venta extrajudicial iniciados y no concluidos a la ... en la fecha de presentación de la demanda». En cuanto a su Disposición final 6.ª prevé ... moratorios del préstamo personal (para la compra de un vehículo), al 19,50%, esto es, superior en ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en virtud de convenio, pacto o contrato ... Sin perjuicio de lo dispuesto en el ... se produzcan cambios, entre otros, en la demanda de los productos o servicios que la empresa ... renta, por encontrarse pendiente de resolución judicial la determinación del derecho a su ... Solicitó para su compra un préstamo al Banco R de 12.020,24. Ha ... por la propiedad de cuentas corrientes, venta de letras del tesoro, etc ... Las rentas ...
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Sentencias
... de Primera Instancia Número 13 de Bilbao demanda contra don G., doña A. Y la herencia yacente de ... - El primer criterio constitucional de resolución de conflictos entre el derecho al honor y la ... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ... de un derecho real de superficie, cesión y venta de derechos de construcción y contrato de ... , el cual se dedicaba empresarialmente a la compra de inmuebles en esta modalidad para luego ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de ... Arenas20, se considera que la resolución anterior desplegó los efectos que le eran ... En 1989 se celebra un contrato de leasing sobre un piso, que el arrendatario ... en ejercicio de su derecho de opción de compra, escriturándose la compraventa el 16 de enero de ... Esta venta se produjo finalmente el 9 de junio de 1994, no ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... concretarse sobre un ámbito en el que la demanda básica es casi perfectamente inelástica: todo ... típico de suministro eléctrico, como de venta y de servicios ... La caracterización y ... ían de la diferente clasificación entre compra-suministro y contrato de servicios de tracto ... , Estudios sobre incumplimiento y resolución, Cizur Menor: Aranzadi ... - (2015). El ... - El crédito revolving no es un producto financiero complejo
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... PALABRAS CLAVE: Garantías. Contrato de seguro. Aval bancario. Entidad bancaria ... del promotor: a) ¿Rescisión o resolución del contrato? b) La ejecución de las garantías ... cantidades anticipadas para construcción y venta de viviendas 6 ... Aunque la reforma operada ... Si es compra, no hay duda alguna sobre la aplicación de las ... a primer requerimiento o primera demanda. Si esto fuera así, el Banco, en cuanto garante ... -
El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... compra y venta uno de los contratantes se obliga a ... del artículo 708 LEC «en la propia resolución en que tenga por emitida la declaración, ... que este planteamiento, que es el de la demanda, no es aceptable porque, si se estima que el ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... En caso de venta de inmueble hipotecado, es frecuente que el ... Así suele suceder cuando se compra una vivienda de nueva construcción y el ... que la grava -y que el vendedor contrató para su adquisición- por el importe del ... Frente a esta demanda, las entidades suelen alegar, entre otros motivos ...
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Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... 23.1 LSSI. Como es natural, el contrato genera eficacia conforme a las reglas generales ... aplicación por la cual se da la orden de compra debe especificar con una expresión “pedido con ... de inversión, asignando oferta y demanda electrónicamente a través de una máquina de ... 16 febrero 2017: Resolución del Parlamento Europe, con recomendaciones ... de autor en el mismo instante de la venta, lo que ha hecho aumentar la cotización de Kodak ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... Subasta pública. Venta privada. Título y modo. Momento traslativo ... del título y el modo de adquirir por contrato, consagrado por los ar tícu los 609 y ... entre la escritura pública y la resolución judicial que tiene por adjudicado el bien o ... motivo del recurso para sostener que la demanda de retracto está interpuesta fuera del plazo de ... con el otorgamiento de la escritura de compra-venta, y por consiguiente desde ese momento es ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... ha explicado en el FJ 2º de la resolución combatida las razones por las que descarta la ... actividades de los acusados dedicados a la venta al por mayor de materiales de construcción y ... , pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ... cuando fue desestimada finalmente la demanda. Y esta Sala argumentó para descartar la ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
@I. Planteamiento ... La compra de una vivienda en un ámbito ajeno al ... o simultáneamente a la celebración del contrato y, a los que en todo caso, deberá hacerse ... En relación con una cláusula de resolución por falta de entrega, la jurisprudencia más ... ón se constituya con posterioridad a la venta (SAP Madrid 8 de julio de 1994) y se probara que ... , sujeto a las reglas de la oferta y la demanda ... El primer motivo en el que se basó este ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... consecutivamente, uno después de la resolución firme sobre el otro, el Tribunal debe examinar si ... en esta Sentencia que es cierto que "el contrato celebrado con Dª A. y su hermano es idéntico al ... la entrega de cantidades a cuenta para la compra de una vivienda, por los adquirentes que se citan ... ón de dosis individuales dispuestas para su venta, acreditaría, en todo caso, una tenencia ... , coincidiendo con el emplazamiento de la demanda de divorcio (folios 1002 y ss y 707 y ss) ... ". Es ...
- De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... Por este motivo, demanda la inclusión de la expresión “valores ... de la que disponemos hace que la Resolución mencionada deba ser tenida en cuenta a la hora de ... concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta ... había obtenido un contrato con opción a compra sobre unos terrenos para la construcción ... 591 En concreto: “venta no autorizada de elementos patrimoniales a cambio ...