contrato de novacion
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad de Oviedo, número 4 ... NOVACIÓN Y AMPLIACIÓN DE HIPOTECA: NATURALEZA, ALCANCE Y REQUISITOS ... Se trata ... en el Registro de la Propiedad tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la nota de la registradora, la ...
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El arbitrio de parte en la determinación del contenido y elementos del contrato
El trabajo se propone replantear el papel del arbitrio de parte en la determinación de los elementos objetivos del contrato en Derecho español. La tradicional (en el ius commune) insistencia en la plena determinación de los elementos objetivos, y la renuencia a admitir la remisión a la voluntad de un contratante de la determinación de precio y cosa en los contratos, señaladamente en la...
... revelarse, con el tiempo, demasiado altas o demasiado bajas, lo que determinaría la necesidad de renegociar el contrato de cara a su novación, las partes pueden preferir no fijar la cuantía que ha de ser suministrada y pagada, sino referirla a la cantidad que, discrecionalmente, una parte ... -
Formularios
... pago de intereses, la parte acreedora podrá resolver el presente contrato y declarar vencido el préstamo» ... 2. «Cláusula suelo» ... del deudor ahora ejecutado, en la escritura de fecha…, de novación del préstamo hipotecario, aportada como documento nº… de la demanda ...
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STSJ Comunidad de Madrid 13/2018, 10 de Enero de 2018
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. La extinción contractual tendría como consecuencia la obligación de abonar la indemnización correspondiente con arreglo a la doctrina antecitada, pero en el supuesto ahora enjuiciado, al haberse producido tan sólo una novación del contrato de trabajo, pasando a ser de carácter indefinido en vez de temporal, no existiría derecho a indemnización alguna, sin que sean de...
... de noviembre de 1998 con el Ministerio de Educación y Cultura un contrato de duración determinada, de interinidad por vacante, para prestar ... una presunción a su favor y la sanción consistente en una novación de los contratos temporales celebrados en fraude de ley, que se ... -
De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
El Tribunal Supremo vuelve a fallar en la Sentencia de 27 de marzo de 2019 que la acción de daños y perjuicios es apropiada en las reclamaciones derivadas de las compraventas de empresas.
... que trajesen causa de hechos anteriores a la suscripción del contrato, sin reflejo en la información facilitada a la adquirente. (…) no ... «Y asimismo se recoge en el contrato de novación parasocietario suscrito en fecha 14 de noviembre de 2008 en donde se dice: ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... piso que ellos tenían interés en adquirir y que fue objeto del contrato. Y luego hace lo mismo al hablar de la compraventa de las plazas de ... Dicho de otro modo, hay una novación del dolo inicial del agente, que de estar animado por una intención ...
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El concepto extintivo de la finalización contractual por voluntad del trabajador
... Así, desde siempre se ha considerado la i nalización del contrato de trabajo por parte del empresario como un despido, mientras que en el ... en la misma obra, y en el mismo sentido, RIVERO LAMAS, J.: La novación del contrato de trabajo ... Barcelona. 1964, p. 154 ... 104 SANTIAGO ...
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Conclusiones del Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre los asuntos acumulados C-154/15, C-307/15 y C-308/15
... tales cláusulas, éstas no obligarían al consumidor y el contrato seguirá siendo obligatorio para las partes en los mismos términos, ... en el contrato de 2001 y en las posteriores escrituras de novación. Sostenían que esa cláusula debía considerarse abusiva por falta de ...
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La subrogación del acreedor en el Crédito Hipotecario
... MARIANO YZQUIERDO TOLSADA ... cerle una novación del préstamo, pero el cliente no tenía la obligación de aceptarla, por ... afirmar que si el primitivo acreedor iguala la mejora de contrato ofrecida por otra entidad la finalidad pretendida por el legislador ha ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... HIPOTECA: DISTINTAS POSIBILIDADES DE NOVACIÓN CON O SIN MANTENIMIENTO DE RANGO ... Para la inscripción de una ... sentencia, dictada en procedimiento penal, declara la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente la cancelación del ...
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La dación en pago en el derecho español: doctrina y jurisprudencia
1. Introducción - 2. Autores que atribuyen a la dación en pago la naturaleza propia del contrato de compraventa - 3. Autores que entienden que la dación en pago participa de la naturaleza jurídica de la novación - 4. La dación en pago considerada como un contrato - 5. La dación en pago considerada como una simple modalidad de pago - 6. La naturaleza jurídica de la dación en pago desde la...
... que atribuyen a la dación en pago la naturaleza propia del contrato de compraventa ... Esta posición doctrinal, la cual arranca ya desde la ... la dación en pago participa de la naturaleza jurídica de la novación ... Existen autores, tanto en la doctrina española como en la doctrina ... -
STS 6/2016, 28 de Enero de 2016
ARRENDAMIENTO. INTEPRETACIÓN DEL CONTRATO. La interpretación literal también contribuye a mostrar que el contrato por su falta de claridad, por la existencia de contradicciones o vacíos, o por la propia conducta de los contratantes, contiene disposiciones interpretables, de suerte que la labor de interpretación debe seguir su curso, con los criterios hermenéuticos a su alcance para poder dotar a...
... LIDL Supermercados SAU, formuló demanda de resolución de contrato de arrendamiento de uso distinto del de vivienda y desahucio por ... la voluntad de una sola de las partes, lo cual supondría una novación del contrato, para lo que sería preciso el consentimiento de ambas ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... 1.547 y 1.558. 3 CC, son causas específicas de extinción del contrato arrendaticio: ... 1. Transcurso del plazo de vigencia. Tácita ... final de declinación u ocaso, puede presentar situaciones de novación subjetiva (llámense éstas: subrogaciones, cesiones, ocupaciones de ...
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Planteamiento y delimitación
... vivienda arrendada al cónyuge o pareja de hecho no titular del contrato de arrendamiento, se produce una novación subjetiva, sin que se precise ...
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Las medidas mitigadoras y el estándar de exigibilidad
... de daños, tanto los patrimoniales –por ejemplo, celebrar un contrato que sustituya al incumplido–, como los extrapatrimoniales – v. gr ... Dicha novación del contrato fue rechazada y, como consecuencia de ello, la compañía ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... contrato .–III. La relación de interdependencia entre el crédito y la hipoteca ... 1. Reformas legales atinentes al Derecho civil. 1.1 Novación objetiva y «voluntaria» del préstamo hipotecario en protección de ... -
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... ], en cuyo apartado 1 podemos leer que: «Las suspensiones de contrato y reducciones de jornada que tengan su causa directa en pérdidas de ... : «¿La moratoria hipotecaria es imperativa o puede pactarse una novación alternativa?», en Cesco, 28 de mayo de 2020 ... Cuena Casas, ... -
Ley de contratos de crédito inmobiliario: aspectos notariales y registrales de su aplicación práctica
... , cualquiera que sea la ley elegida por las partes para regir el contrato, cuando éste mantenga una estrecha relación con el territorio de un ... aquellos contratos celebrados con anterioridad sin son objeto de novación o subrogación con posterioridad a su entrada en vigor. En particular, el ...
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A
... o les consten y que por su naturaleza no sean materia de contrato"” ... El in de estas actas es la constatación de hechos o la percepci\xC3" ... asunción de deuda ... Sustitución, o novación subjetiva del deudor sin que se extinga la relación obligatoria ...
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STSJ Comunidad de Madrid 656/2018, 6 de Julio de 2018
DESPIDO IMPROCEDENTE. CONTRATO DE ALTA DIRECCIÓN. NOVACIÓN MODIFICATIVA. Se declara improcedente el despido practicado al trabajador que suscribió un contrato de Alta Dirección con su misma empresa para cubrir un puesto directivo, aunque se incluyese una cláusula según la cual se "cancela y reemplaza" cualquier contrato previo formalizado entre las partes. Se estima el recurso de suplicación.
... Con fecha 14-3-2011 suscribió contrato de trabajo temporal para obra o servicio con la empresa INMOBILIARIA ... la apreciación judicial de instancia de que se ha producido una novación extintiva de la relación laboral común existente entre las partes ... -
Contratación laboral temporal irregular en la Administración pública. El rayo que no cesa. A propósito de las reformas de 2021 y la jurisprudencia del TS: desde el indefinido no fijo al fijo
... los casos de incumplimiento del plazo máximo de vigencia del contrato temporal y, de otro, el “macroproceso de estabilización de empleo ... posibilidad de resolución ad nutum o, más acertadamente, la novación del contrato temporal ex art. 15 LET en una especie de contrato temporal ...
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El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
Se examina en el presente trabajo el eventual derecho del consumidor a ser informado de la cesión o titulización de un crédito aun cuando, con carácter general, el Ordenamiento jurídico prevé solo su notificación. Existen algunas propuestas en este sentido y el artículo 31.2 de la Ley de Crédito al Consumo que contempla el derecho de información a conocer la cesión
... los derechos del prestamista derivados de un contrato de crédito no debe debilitar la posición del consumidor. Sería ... en el artículo 1205 del Código Civil— que permite la novación de la obligación sustituyendo un nuevo deudor en lugar del primitivo, sin ... -
De nuevo, el conflicto entre el instituto nacional de la seguridad social y las mutuas colaboradoras a cuenta de las prestaciones derivadas de enfermedad profesional (ahora en el ámbito procesal)
La Ley de Presupuestos Generales del Estado para 2008 modificó, con efectos de 1-1-2008, el alcance de la colaboración de las Mutuas en la gestión de las prestaciones derivadas de enfermedad profesional. En un primer momento, se impugnó por parte de las Mutuas las resoluciones por las que se les imponía la responsabilidad en el pago de estas prestaciones para hechos causantes posteriores a 1-1-200
... LABORUM ... o con las actividades derivadas de un contrato de trabajo, suficientes para compensar el esfuerzo laboral. En otras ... a tiempo a completo en contrato a tiempo parcial no es “una novación modificativa de la relación laboral, sino […] novación extintiva de la ... -
Reflexión final: es la hora del legislador
... , apartado 1, de dicha Directiva, de una cláusula contenida en un contrato celebrado con un consumidor por un profesional, circunscribiendo tales ... declarado judicialmente– pueda ser objeto de un contrato de novación entre ese profesional y ese consumidor, mediante el cual éste último ...
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Hipotecas. Ley 5/2019. Control del principio de transparencia material
Resolución de 28 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 17, por la que se suspende la inscripción de una escritura de novación de préstamo con garantía hipotecaria. (CB)
Resumen: Se suspende la inscripción de una novación de hipoteca residencial por falta de código identificador del modelo y ... [ ... ] «no se incorpora el Código Identificador del modelo de contrato de préstamo o crédito que se ha utilizado, acreditativo de su depósito ...