comunidad derrama propietarios
-
SAP A Coruña 162/2014, 22 de Mayo de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE ACUERDO ADOPTADO EN JUNTA. La instalación de un ascensor en una comunidad de vecinos que carece de este servicio, considerado como de interés general, permite la constitución de una servidumbre con el oportuno resarcimiento de daños y perjuicios, incluso cuando suponga la ocupación de parte de un espacio privativo. Se desestima la apelación.
... aparece como parte demandada-apelante, COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/ DIRECCION000 NUM000 -A ... entre los abonos realizados y la derrama final resultante ... 3.- Fijar como fecha para ... -
Urbanizaciones privadas
... Régimen.- La comunidad de propietarios de la urbanización se regirá ... , aprobándose la correspondiente derrama de gastos entre los propietarios (ECHEVERRÍA ...
-
Derecho de separación de un proyecto de transformación de regadío
Separación comunidad. Derecho de separación de un comunero en Proyecto de Transformación en Regadío, una vez iniciado y por razones de incremento de costes. Improcedencia de silencio positivo por tratarse de una solicitud no inserta en un procedimiento reglado (STS).
... alzada interpuesto contra acuerdo de la Comunidad de Regantes del Alcanadre Medio (en lo sucesivo, ... acuerdo, se giró a la actora la oportuna derrama por un importe de 234,32 €, que fue abonada por ... de superficies por parte de los propietarios el proyecto dejase de ser viable, los usuarios se ... -
STS 567/2007, 27 de Mayo de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. ARBITRAJE. INTERPRETACIÓN DE CLÁUSULA ARBITRAL. CUOTAS IMPAGAS. RECURSO DE CASACIÓN. Las cláusulas del convenio arbitral, como las de cualquier negocio jurídico, debe ser interpretadas con arreglo a las normas generales sobre interpretación contenidas en los preceptos del Código civil [CC] que se refieren a los contratos. En la interpretación de los negocios jurídicos, según
... Tena en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios de la URBANIZACIÓN000 ... -
STS, 10 de Noviembre de 2006
Recurso contencioso administrativo. Organizaciones profesionales. Derecho público. Comunidad de regantes
... del Estado, siendo parte recurrida la COMUNIDAD DE REGANTES DE LLIRIA (Sectores IV a VII del ... queden afectos a la Comunidad y sus propietarios convertidos automáticamente en beneficiarios y ... -
SAP A Coruña 98/2016, 9 de Marzo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. NULIDAD DE ACUERDO. El abuso de derecho consiste en la utilización de la norma por la comunidad con mala fe civil en perjuicio de un propietario, sin que pueda considerase general el beneficio de la comunidad y, sin embargo, afecta de manera peyorativa a uno de sus partícipes. Se estima la apelación.
... Como apelante, la demandada "COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CASA NÚMERO NUM000 DE LA ... Derrama" ... Se imponen a la parte demandada las costas ... -
SAP Burgos 433/2015, 30 de Diciembre de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS COMUNITARIOS. Los títulos constitutivos no se modifican por la vía de hecho sino conforme al Art. NUM001 LPH, reuniendo los mismos requisitos que para su constitución, sin que conste en el caso concreto haberse producido, por lo que los propietarios de los portales podrán actuar como una subcomunidad en lo que sólo a ellos afecte, pero nada excluye su
... ínez; y como parte demandada-apelada, Comunidad de Propietarios, DIRECCION000 NUM000 - NUM001 DE ... de 26 de enero de 2010 que aprueba una derrama extra por un importe de 1.000 €, a pagar junto ... -
Estatuto del régimen de propiedad horizontal. Derechos y obligaciones de los propietarios
... No quieren pedir permiso a la comunidad porque saben que hay algunos comuneros que no ven bien dicha obra que ...
-
SAP Alicante 262/2016, 8 de Junio de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. La demandada no articuló su pretensión de manera correcta, pues debió ser incluida en el suplico de la demanda reconvencional. Estima la Sala que habida cuenta de su conocimiento por la comunidad actora, de la oportunidad de esta de manifestarse al respecto y de la práctica de una prueba pericial, es procedente, en aras de la economía procesal resolver esta cuestión, pues...
... la parte demandante-reconvenida COMUNIDAD DE PROPIETARIOS AVENIDA000 Nº NUM000 DE PETRER, ... de 7.050 € que será compensada con la derrama que haya de abonar Dª. Constanza por la ... -
Artículo 9, Ap. 1, e) Contribución a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble
... Los créditos a favor de la comunidad derivados de la obligación de contribuir al ... adeudadas a la comunidad de propietarios para el sostenimiento de los gastos generales por ...
-
Aspectos tributarios de las cooperativas de viviendas: ¿están suficientemente protegidas a nivel fiscal?
En tiempo de crisis económica como en la actualidad, los poderes del Estado deben impulsar políticas fiscales y de fomento de empresas de economía social, como las cooperativas de viviendas, que incidan en la reducción de la especulación inmobiliaria y el favorecimiento de un bien al que constitucionalmente tienen derecho todas las personas y que tanta repercusión tiene en variables económicas,...
... Ante esta difícil situación la Comunidad Autónoma de Andalucía, por ejemplo, ha ... ón, instalación u obra, sean o no propietarios del inmueble sobre el que se realice siempre que ... -
DECRETO 183/2018, de 26 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de Gestión y Ejecución del Planeamiento de Canarias.
... , operadores urbanísticos y propietarios que intervienen en las actuaciones de ejecución ... la adecuada participación de la comunidad en las plusvalías generadas por la actividad ...
-
Obligaciones de los propietarios en la comunidad por pisos
... soportado por todos y cada uno de los comuneros según sus respectivos coeficientes de participación que tengan asignados, como si de una derrama se tratase ... Este apartado también recoge expresamente que, la comunidad podrá, con cargo a los fondos de reserva, contratar una póliza con ...
-
Comentario al Artículo 14, sobre facultades de la junta de propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 14 El art. 14 dispone expresamente que: Corresponde a la Junta de propietarios: a) Nombrar y remover a las personas que ejerzan los cargos mencionados en el artículo anterior y resolver las reclamaciones que los titulares de los pisos o locales formulen contra la actuación de aquellos. b) Aprobar el plan de gastos e ingresos previsibles y las cuentas correspondientes. c)...
... Propietarios, como único órgano pluripersonal y supremo de la Comunidad; siendo así que, al margen de los derechos y obligaciones dimanantes de ... barreras arquitectónicas de la urbanización, aprobar una derrama extraordinaria por obras necesarias y urgentes, etc ... Por su ... -
SAP Barcelona 291/2015, 30 de Junio de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. Antes de seleccionar a la empresa que debía encargarse de la limpieza del bajo cubierta, se valoraron distintas alternativas y presupuestos y se decantaron por la más económica, buscando tanto solucionar el problema, como ocasionar el menor gasto posible a la comunidad. El tiempo transcurrido entre que se detectó la plaga y se solucionó este problema fue el adecuado, en...
... y dirigida contra la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO000 DEBO ABSOLVER ... ón sobre la plaga de ácaros, y la derrama extraordinaria derivada de tal actuación, ... -
SAP Asturias 142/2014, 11 de Abril de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. El efecto de la nulidad lo produciría cuando se hubiese adoptado algún acuerdo con el voto de un propietario moroso que legalmente está privado del derecho de voto, razonando que el impugnante no justificaba que hubiese denunciado al inicio de la celebración de la Junta el defecto formal de la convocatoria consistente en dicha omisión de la relación de morosos ni tampoco...
... en los que aparece como parte apelante, COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/ DIRECCION000, NUM000 GIJÓN, ... por cuota de participación, aprobar una derrama de 75 euros por propietario para dotar de saldo a ... -
Las acciones en el ámbito de la propiedad horizontal
La Ley de propiedad horizontal de 21 de julio de 1960, modificada por Ley 8/1999, de 6 de abril, establece las acciones en el ámbito de la propiedad horizontal, que se tramitarán por los procedimientos previstos en la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, de 7 de enero. Actualmente este tipo de propiedad es el más frecuente en nuestras ciudades, y también lo son los conflictos que provoca, lo que...
... qué porcentaje de los gastos de la comunidad ha de abonar cada propietario ... La Ley de ... que corresponden a las juntas de propietarios y a los propietarios. Acciones que se tramitan ... -
Vigente
Reglamento de Bienes de las Entidades Locales (Real Decreto 1372/1986, de 13 de junio)
... la administración del Estado y de la Comunidad autónoma, como adicional al General de la ... b) Que sujeten a derrama o reparto vecinal la distribución del disfrute y ... por venta directa al propietario o propietarios colindantes o permutadas con terrenos de los ...
-
Fondo de reserva de la comunidad de propietarios
... la constitución y dotación del fondo de reserva de la comunidad, con independencia de que el mismo se haya constituido a través de una derrama como si se tratase de un gasto extraordinario. En este sentido, señala la Sentencia de la Audiencia Provincial de Las Palmas de 6 de julio de 2006 ...
-
Comentario al Artículo 10, sobre la realización de obras por la comunidad, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (modificado por Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad)
Artículo 10 El art. 10, que regula las obras necesarias de conservación, dispone expresamente que: (Artículo modificado por Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal. Modificado por Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad) 1....
... más cómodo uso y disfrute del mismo por parte de todos los propietarios de sus pisos y locales ... Una cuestión que a menudo se suele ... -
Derrogado
Ley de Igualdad de Oportunidades, no Discriminación y Accesibilidad Universal de las Personas con Discapacidad (Ley 51/2003, de 2 de diciembre)
... ículo 13 del Tratado constitutivo de la Comunidad Europea habilita al Consejo para 'adoptar ... , para obligar a la comunidad de propietarios a la realización de obras de accesibilidad en ...
-
Régimen jurídico de las obras de accesibilidad en favor de mayores y discapacitados. Estudio de la reforma de la LPH por Ley 51/2003, de 2 de diciembre
... reforma impone a las comunidades de propietarios la obligación de realizar a su costa obras de ... aunque no cuenten con mayoría en la comunidad de propietarios 6 ... Por Ley 8/1999, de ... Para fijar el coste de la derrama por obras de accesibilidad y compararla con las ...
-
Notificación al propietario moroso del acuerdo de la Junta por el que se liquida la deuda y se decide la utilización del juicio monitorio para exigir judicialmente la deuda
... si es Ordinaria o Extraordinaria) de la Comunidad de Propietarios …………., de fecha …….., ... euros ... Derrama de 25-4-2011 ...
-
Comentario al Artículo 15, sobre asistencia y votaciones en junta, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2º, modificado por Ley 2/1988, de 23 de febrero)
Artículo 15 El art. 15 dispone expresamente que: 1. La asistencia a la Junta de propietarios será personal o por representación legal o voluntaria, bastando para acreditar ésta un escrito firmado por el propietario. Si algún piso o local perteneciese pro indiviso a diferentes propietarios éstos nombrarán un representantes para asistir y votar en las juntas. Si la vivienda o local...
... de la premisa de que la Junta de Propietarios es el órgano colegiado supremo que ostenta todas las competencias de la comunidad; está claro la gran importancia que reviste la ... que, en virtud de Junta, se apruebe una derrama determinada ... En cuanto al precepto ... -
STS 496/2007, 26 de Abril de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACUERDOS. No se acredita una incorrecta distribución de la carga de la prueba apelando a la mayor facilidad que tiene la comunidad para justificar un errónea imputación de los ingresos y gastos cuando es lo cierto que el actor tuvo a su disposición los mismos documentos que valoraron sus convecinos y que tuvo la misma facilidad probatoria, siendo él, que impugna el...
... ordinario de menor cuantía, contra La Comunidad de Propietarios DIRECCION000 -Bloque NUM004,con ... ón y liquidación de cuentas de la derrama extraordinaria acordada en Junta de 25 de agosto ...