coeficientes correctores del valor del suelo
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STS, 24 de Mayo de 2011
EXPROPIACIÓN FORZOSA. En el proceso contencioso-administrativo no cabe valorar los hechos sobre bases distintas de las pruebas practicadas en el propio proceso a instancia de las partes, incluido el expediente administrativo, o de las pruebas acordadas de oficio en los términos del citado art. 61 LJCA. En el presente caso, no se está procediendo a denegar todo valor a la prueba pericial...
... érmino municipal de Madrid, calificada como suelo urbano, acordando un justiprecio de 297.506,53 ... ó una indemnización por los conceptos de valor del suelo, de la edificación, y traslado de la ... 13 del RD 1020/93, que regula los coeficientes correctores de valor de las construcciones, y que ... -
STS, 15 de Enero de 2007
Impuesto. Valor catastral de los bienes inmuebles de características especiales. Ordenanza. Haciendas locales
... valor del mercado, es inaplicable a los bienes de ... ón y el Cuadro-Marco de valores del Suelo y de las construcciones para determinar el valor ... la aplicación o no a los mismos de coeficientes" correctores distintos de los establecidos con car\xC3" ... -
Valoración en el suelo rural
... explotación 6 Corrección del valor obtenido mediante la capitalización de rentas ... ANEXO I Coeficientes correctores del tipo de capitalización en ...
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Valoración en el suelo urbanizado
... en ruina), supone que, en la práctica, el valor de demolición de esas edificaciones suponga una ... de conservación se utilizarán los coeficientes correctores establecidos en la tabla del Anexo II ...
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STS, 14 de Febrero de 2014
EXPROPIACION
... las normas relativas a la valoración del suelo, en concreto, por infracción de los arts. 25 y ... valor de 630 /m², mientras que la beneficiaria en su ... coeficientes correctores que hacían referencia todos ellos a ... -
STS, 7 de Octubre de 2000
Liquidación. Estimación del recurso. Actos administrativos. Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos
... impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos ... PRIMERO.- Inmobiliaria ... Indice Municipal de Valores Unitarios del Suelo para el trienio 1986 a 1988, aprobado por el ... ón del Ayuntamiento de aplicar los coeficientes del 0¿85 y del 0¿95 sucesivamente, por estar ... tuvieran en cuenta los coeficientes correctores reclamados, que precisamente estaba formulada ... -
STS, 13 de Marzo de 2014
Impugnación asignación valor catastral BICES Aeropuerto. Determinación del valor económico de la pretensión casacional: Cuota del IBI.
... /1998, de 13 de abril, sobre el régimen del suelo y valoraciones , así como la misma previsión ... de concesión administrativa respecto al valor del suelo y de las construcciones. La recurrente ... -
STS, 9 de Junio de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La Sala entiende que los mismos no pueden ser restituidos sin dar un explicación de las razones por las que llega a esta conclusión y argumentando que no podrán ser plantadas en el terreno al faltar espesor del suelo. La prueba pericial practicada en el procedimiento no se pronunciaba sobre este extremo y al parecer la Sala se basa en el informe que aportó la...
... por la cifra de 978.576, 69 , que es el valor del justiprecio que se considera ajustado a ... en el terreno al faltar espesor del suelo. La prueba pericial practicada en el ... -
STS, 1 de Julio de 2014
Expropiación. Actuación aislada en C/ De Enrique Velasco.
... 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones , en relación con los artículos ... y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza ... de aplicación en cuanto a los coeficientes aplicados para la valoración de la edificación, ... de la justificación de los índices correctores que aplicaba en su acuerdo ... Contra la ... -
El patrimonio municipal del suelo
... , así como la desaparición de la dualidad valor inicial-valor urbanístico, por el valor real, ... de protección oficial y los coeficientes correctores de localización y tipología ...
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Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia. (Ley 13/2015, de 30 de marzo)
... La Ley 1/2001, de 24 de abril, del Suelo de la Región de Murcia, determinó el marco ... función estructurante y determinante de valor justificado, de manera expresa, vinculado a un ... resulte muy diferente, se aplicarán coeficientes correctores de uso y localización, ...
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STS, 19 de Diciembre de 2008
Recurso de casación para la unificación de doctrina.- Naturaleza y finalidad.- Triple identidad.- Falta de identidad causal.- Justiprecio de fincas expropiadas para la ejecución del mismo proyecto expropiatorio.- Suelo urbano.- Método residual.- Valor del producto final inmobiliario.- Ratificación del valor de repercusión empleado por el Jurado al carecer la prueba pericial practicada de fuerza...
... el marco legal para la valoracin del suelo expropiado (fundamento tercero), aborda la ... por la recurrente en lo relativo al valor en venta del metro cuadrado, no pueden tener ... , por lo que procede la aplicacin de coeficientes correctores por la localizacin y calidad ... -
Inmuebles 2011
... Para saber exactamente cuál es valor de una determinada vivienda podemos contratar los ... la finca, aplicándole una serie de correctores del valor en función de la zona en que se ... comunes los tabiques de separación y el suelo"-techo? ... Sólo en aquellos casos en que as\xC3" ...
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La institución expropiatoria y sus modulaciones urbanísticas
... propiedad, la expropiación de bienes del valor artístico, histórico y arqueológico, la ... 6/98, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones, que en sus artículos 23 a 32, en ... Coeficientes correctores del valor de las construcciones, y ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal
... Valor vinculante de la publicada.– La presente ... habían sido limpiados de un vómito en el suelo); 10 de diciembre de 2004 (caída en las ... que permitan aplicar criterios correctores según sentencia del Pleno del Tribunal Supremo, ... -
STS, 19 de Junio de 2008
TASAS. UTILIZACIÓN PRIVATIVA. Respecto de las molestias que origina una utilización privativa no hay duda de que son consecuencia de la restricción del uso para el resto de los ciudadanos que comporta aquélla. El riesgo de desplome, por una incorrecta colocación de la valla, nada tiene que ver con el valor de la utilidad de la ocupación del dominio público. De la misma manera, desde el momento...
... privativa o el aprovechamiento especial del suelo, vuelo o subsuelo del dominio pblico local, y ... /1998, de 13 de Julio, en cuanto superaba el valor que tendra en el mercado la utilidad del ... , asimismo, de justificacin los coeficientes C5 y C6 aplicados para calcular la tarifa, por ... perito de la aplicacin de los ndices correctores C5 y C6 por entender la Corporacin demandada a ... -
STS, 28 de Febrero de 2003
"RECURSO ADMINISTRATIVO. BIENES INMUEBLES. Se interpone recurso administrativo contra la Resolución dictada por el Tribunal Económico Administrativo Central el 29 de Junio de 1994 sobre Impuesto sobre Bienes Inmuebles. En relación con los coeficientes correctores, inaplicados en las Ponencias de Valores, tambien ha sido abordado por esta Sala en alguna de las Sentencias ya citadas (singularmente
... , que impide la aplicación de otros coeficientes correctores y que la rectificación de sus ... a) Depreciación del valor de la construcción en función de la antigüedad ... a satisfacer su uso industrial, el suelo sobre el que se asientan y las zonas de ... -
STS, 12 de Enero de 2007
"ORDENANZA MUNICIPAL. INCONSTITUCIONALIDAD. La pretendida infracción de principio de igualdad en la determinación de la base liquidable, por inaplicación a los bienes de constante referencia determinada reducción, y en cuanto a la fijación de un tipo superior para los mismos, debe asimismo rechazase, por cuanto no se propone término idóneo de comparación; ya que por todo lo dicho es evidente que...
... Respecto de la base imponible, valor catastral, llega a afirmar la infracción de ... de uso especializado, integrado por suelo, edificios, instalaciones y obras de ... la aplicación o no a los mismos de coeficientes correctores distintos de los establecidos con ... -
Orden HFP/1172/2022, de 29 de noviembre, por la que se desarrollan para el año 2023 el método de estimación objetiva del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y el régimen especial simplificado del Impuesto sobre el Valor Añadido.
... se establecieron para los ndices correctores por piensos adquiridos a terceros y por cultivos ... de produccin ajenos, sin tener en cuenta el suelo, y salvo en los casos de aparcera y figuras ... no se le aplicar la tabla de coeficientes por tramos que se seala a continuacin ...
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STS, 12 de Junio de 2007
EXPROPIACIÓN FORZOSA: VINCULACIÓN HOJAS DE APRECIO. INDEMNIZACIÓN GASTOS TRASLADO DE LA ACTIVIDAD. El traslado de las dependencias de la recurrente, como consecuencia de la expropiación, en cuanto afecta a la documentación y maquinaria de oficina que necesariamente ha de llevar consigo para continuar su actividad en los nuevos locales, supone unos gastos de preparación, transporte y colocación en
... 108,65 euros, más el 5% de afección como valor" del suelo, 264.750,07 euros, más el 5% de afecci\xC3" ... ón, aplicando los correspondientes coeficientes por antigüedad y estado de conservación, de ... -
Responsabilidad patrimonial de la administración
... ón de obras de Plan Parcial: pérdida de valor de la finca por desplazamiento de la línea de ... practicada, de que el deslizamiento del suelo se produjo como consecuencia exclusiva de los ...
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Valoración y comprobación de valores inmobiliarios por las comunidades autónomas: los nuevos medios de comprobación
I. Introducción- II. Las competencias de las comunidades autónomas en la gestión de los tributos cedidos - III. La comprobación de valores de bienes inmuebles por las administraciones autonómicas - 1. Ámbito de la potestad administrativa de comprobación de valor - 2. Ámbito de la potestad administrativa de comprobación de valor - 3....
... La determinación del valor de los bienes a efectos tributarios, y de los ... resultado de aplicar determinados coeficientes 25 al valor catastral, excluyendo expresamente ... caso, fijen distintos coeficientes correctores en función del impuesto, es decir, se podría ... de mercado, el valor de repercusión del suelo, el coste de construcción actual, el factor de ... -
STSJ Murcia 806/2014, 30 de Octubre de 2014
ADMINISTRACIÓN LOCAL. TASA POR OCUPACIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO LOCAL. No podemos estimar la alegación de que se ha vulnerado la tutela judicial efectiva, porque la juzgadora de instancia analiza la prueba y el contenido del expediente administrativo de forma razonable, y desde luego, su valoración no puede ser tildada de arbitraria, pues ninguna duda hay de que el Ayuntamiento de Blanca puede...
... ón privativa o aprovechamiento especial del suelo, subsuelo y vuelo sobre dominio público local a ... ísticas especiales, aplicando unos coeficientes correctores, mientras que el perito judicial idera que el valor asignado no refleja el valor de mercado, ... -
STSJ Extremadura 381/2013, 26 de Marzo de 2013
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. A los efectos catastrales, que es el único que ahora nos interesa, el concepto y clases de bienes inmuebles se determinan en el Real Decreto Legislativo 1/2004, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, estableciendo que """"los bienes inmuebles se clasifican catastralmente en urbanos, rústicos y de características especiales""""
... contra la notificación individual del valor catastral, a efecto del IBI, del inmueble con ... estar dentro del perímetro que delimita el suelo urbano de Badajoz, es de naturaleza rústica; y, ... corregido en función de los coeficientes correctores de ponderación (Coeficientes de ... -
SAN, 26 de Junio de 2013
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. No son necesarios nuevos estudios de mercado para determinar el valor del modulo específico que se tiene en cuenta para determinar el valor unitario del suelo del aeropuerto ya que la base de la determinación del valor unitario del suelo del aeropuerto se encuentra en el análisis de estudios de mercado de los municipios en los que se encuentra el BICE. Así en el...
... de determinados parámetros y coeficientes que configuran el valor catastral del Aeropuerto ... y, en su caso, de los módulos básicos de suelo y construcción, el valor en polígono, calle, ... identificación de los coeficientes correctores aplicados y la superficie de los inmuebles" ; ...