clausula saneamiento vicios ocultos
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Efectos de la tributación de la dación en pago en la situación de los deudores hipotecarios sin recursos
La figura de la dación en pago ha adquirido gran relevancia a causa de la crisis económica y el endeudamiento hipotecario, pues se ha propuesto como solución al problema de los deudores hipotecarios sin recursos. En la actualidad, son muchas las medidas que se están adoptando en este ámbito, por lo que a través del presente trabajo se tratará de obtener una visión jurídica global de la situación...
... Ejemplo de las mismas pueden ser los vicios ocultos o redhibitorios que el objeto de la ... de acudir a las reglas del saneamiento, o bien exigir la realización de la prestación ... declarativo para verificar si una cláusula es abusiva o no, en el marco de un contrato entre ... -
Sentencias
Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. -Derecho Mercantil. -Derecho Procesal.
... modo que para éstas seguía vigente la cláusula según la que el plazo se había convenido ... 25. Improcedencia de la acción de saneamiento cuando los vicios, de ser ciertos, son ... impugnada no los califica como vicios ocultos, sino por el contrario reconocibles a simple ... -
Sinopsis de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación en relación con la constitución de las garantías de su artículo 19 y el Registro de la Propiedad.
... ; naval; de la ingeniería de saneamiento e higiene, y accesorio a las obras de ingeniería ... , las reservas sólo deberían ceñirse a vicios o defectos en la terminación o acabado del ... daños y perjuicios por defectos o vicios ocultos B) de la cosa vendida ex artículos 1.484 y ... Pero esta cláusula tampoco es inscribible por carecer de ...
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Los conceptos de conformidad y falta de conformidad del bien con el contrato
1. Origen y significado esencial de las nociones de «conformidad» y «falta de conformidad» del bien con el contrato - 2. Aproximación de estos conceptos a las nociones de cumplimiento exacto, incumplimiento o contravención del tenor de la obligación - 3. Precisiones acerca del supuesto de hecho generador de la responsabilidad del vendedor en la ley de garantías
... que implican la presencia o la ausencia de vicios" redhibitorios, tal y como los configura nuestro C\xC3" ... ya sabemos, determinados aspectos del saneamiento (LGDCU y LOCM). Sin embargo, ya habían sido ... ocultos, sino que, además, el mismo es lo ... -
Efectos de la recepción
... de obra la estipulación de una cláusula en la que se hacía constar que la recepción se ... única y exclusivamente a aquellos vicios o defectos de construcción que no tengan una ... a simple vista, pero no a aquellos otros ocultos que por desconocidos, no puede presumirse su ... las pactadas, a saber, el "enchufe de saneamiento de bajadas", por importe de 18.000 pesetas ...
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La renuncia de derechos y la buena fe contractual en el ámbito de las normas imperativas de protección
La lógica contractual adquiere matices característicos desde que la buena fe deviene el baremo de referencia de la justicia inter portes. La autonomía privada debe medir de continuo sus fuerzas con esta razón que se expresa deforma especial en la ley. Se podría decir que la regulación legal marca el ritmo de la protección del consumidor. Por una parte, la buena fe se realiza necesariamente en las
... ón del carácter abusivo de una cláusula en circunstancias que pueden particularizar y ... del consumidor, las normas legales sobre vicios ocultos, salvo que se limiten a reemplazar la igación de saneamiento por la de reparación o sustitución de la cosa ... -
Seguridad y calidad en la vivienda
... Garantías por vicios constructivos y responsabilidad de los agentes en ... Saneamiento: drenajes y avenamientos»; Orden de 1 de marzo ... », pues nula sería, por abusiva, la cláusula que así lo estableciera [arts. 82.2. b) y 86 ... sistema de responsabilidad por vicios ocultos en los edif cios tras la entrada en vigor de la ...
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Respuesta jurídica al ruido y la responsabilidad civil derivada del mismo
El ruido y su necesidad de combatirlo, constituye una preocupación constante de las sociedades modernas. España es un país especialmente ruidoso, de ahí la preocupación en las últimas décadas por actuar jurídicamente, tanto desde un punto de vista preventivo, como represivo, frente a la contaminación acústica. Varias son las v&i
... 1.591 del Cc, como vicios ruinógenos constitutivos de ruina funcional en ... como consecuencia, la obligación de saneamiento por parte del vendedor; por tanto el comprador ... que en el caso de reclamación por vicios ocultos en una compraventa, no se procede contra el ... como existe en nuestro Derecho una cláusula ... -
La reparación en forma específica en el derecho positivo español
... de compraventa y a propósito del saneamiento por los defectos o gravámenes ocultos de la cosa ... ículo 1486-2 ("Si el vendedor conocía los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida y no los ... cláusula general de responsabilidad "paralela" a la del ...
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STS 259/2011, 12 de Abril de 2011
DELITO DE DIFUSIÓN DE IDEAS GENOCIDAS. ASOCIACIONES ILÍCITAS. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Se declara que las frases acotadas y las conductas realizadas no tienen relevancia penal para rellenar la tipicidad en la medida en que es preciso que bien por la forma y ámbito de la difusión y por su contenido, vengan a constituir una incitación indirecta a su comisión o que, en atención a todo ello, supongan
... tipo vesánico impulsado por los poderes ocultos de la tierra. El mismo estallido de la guerra y ... , en realidad, que estaba destinado al saneamiento, es decir, a la destrucción de piojos de los ... Referiré a V.M. una cláusula dél: Y pues decís que los dichos cristianos os ... desvergonzado de ese tráfico irritante de vicios de la escoria de la gran urbe ... Mi sentimiento ... -
Vehículos defectuosos y responsabilidad civil
... o eficacia del producto, ni los vicios que lo hagan impropio para el uso a que se ... de 1984: concretamente, en la cláusula general de exoneración del artículo 25, fundada ... aquélla, «como la obligación de saneamiento por vicios ocultos o la culpa». «Esta doctrina ...
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Contrato de retroventa
... b) El vendedor está obligado al saneamiento de la cosa objeto de la venta. En cuanto a las ... se encuentra sin reservas, excepto de los vicios ocultos que puedan surgir a posteriori de los que ...
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Concepto y naturaleza jurídica de la subasta judicial de bienes inmuebles
... ventas judiciales, y en 1.493 CC al saneamiento por vicios ocultos de caballerías en ventas ...
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Sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid (Sec. 10.ª) de 22 de mayo de 2007.
Compraventa de vivienda: Indemnización por retraso en la entrega. Naturaleza no abusiva de una cláusula penal indemnizatoria con un claro beneficio para el vendedor.
... que era nula, por abusiva, la cláusula" contractual relativa a la indemnización que habr\xC3" ... del consumidor, las normas legales sobre vicios ocultos, salvo que se limiten a reemplazar la igación de saneamiento por la de reparación o sustitución de la cosa ... -
TEMA 19. La herencia. Reglas generales para proceder a la partición de herencia. La colación. El albacea. El comisario contador-partidor. La donación
... obligados al desprendimiento y saneamiento de los bienes adjudicados. La evicción y ... @Donación con cláusula de revisión ... La donación en la que se ... á obligado al saneamiento por evicción o vicios ocultos de las cosas donadas, en el caso de haber ...
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Las donaciones por razón del matrimonio en el Codi de Familia
I.- Las donaciones por razón de matrimonio en el ordenamiento jurídico catalán. II.- Las donaciones por razón de matrimonio otorgadas en capítulos matrimoniales. 1. Concepto. 2. Revocación. 3. Actos fraudulentos. III.- Las donaciones por razón de matrimonio otorgadas fuera de los capítulos matrimoniales.
... "no responden de la evicción ni de los vicios ocultos de los bienes dados" (art. 531-13 CCC) ... respecto a la forma, capacidad, saneamiento, acrecimiento y derechos de los acreedores ... ón del matrimonio y, por lo tanto, una cláusula de reversión o remuneratoria no casa con la ... -
STSJ Comunidad de Madrid 91/2008, 23 de Enero de 2008
OFERTA DE VIVIENDAS MILITARES PARA COMPRA POR OCUPANTES. FIJACION DEL PRECIO FINAL OFERTA DE VENTA ACETADA. De la regulación del régimen actual de enajenación de las viviendas propiedad del INVIFAS y ocupadas en virtud de contratos de cesión de uso, los actores hubieran obtenido respuesta a la mayoría de sus pretensiones, carentes del imprescindible soporte normativo, sin que pueda olvidarse que...
... , acuerde: " ... 2.- La nulidad de la cláusula imponiendo la renuncia al saneamiento de los bles vicios ocultos; 3.-La no aplicación de las ... -
Derrogado
Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Ley 26/1984, de 19 de julio)
... en caso de duda sobre el sentido de una cláusula prevalecerá la interpretación más favorable al ... ) la reparación totalmente gratuita de los vicios o defectos originarios y de los daños y ... , las normas legales sobre vicios ocultos, salvo que se limiten a reemplazar la obligación de saneamiento por la de reparación o sustitución de la cosa ...
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SAP Barcelona 158/2006, 7 de Marzo de 2006
"COMPRAVENTA. RESOLUCION. El ""thema decidendi"" se centra sobre la problemática del ""aliud pro alio"", bien entendido que la acción por defectos ocultos ha caducado al haber transcurrido el tiempo de 6 meses marcado por la ley para el ejercicio de la presente acción. Al figurar en el contrato de compraventa la siguiente cláusula ""La parte compradora manifiesta conocer el mal estado actual de...
... entendido que la acción por defectos ocultos ha caducado a) al haber transcurrido el tiempo de ... Esa cláusula le es leída a la declarante en el acto de la ... ádicamente d) que empiezan a aparecer los vicios ruinógenos a los ocho meses de la compra, que en ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... Nulidad de la cláusula que exime de manera indiscriminada a la entidad ... y desconocimiento de inexactitudes o de vicios invalidatarios que puedan afectar a la ... , y la requería para «previo saneamiento de todos y cada uno de los incumplimientos ... -
Las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores.
... específicamente regule el concepto de cláusula abusiva, no puede desconocerse la existencia del ... del consumidor, las normas legales sobre vicios ocultos, salvo que se limiten a reemplazar la igación de saneamiento por la de reparación o sustitución de la cosa ...
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La compraventa mercantil
1.° Antecedentes históricos y derecho comparado. ? 2.° Concepto y caracteres. ? 3.° Elementos reales. ? 4.° Obligaciones del comprador. ? 5.° Obligaciones del vendedor. ? 6.° Incumplimiento de contrato. ? 7.° Examen especial de la cláusula de garantía y de la transmisión del riesgo. ? 8.° Legislación. ? 9.° Formularios. ? 10.° Bibliografía.
... que una vez hecha la denuncia de vicios dentro del plazo del art. 342 del C. de Comercio, ... o cantidad, o por la existencia de vicios ocultos que obliguen a su saneamiento, siendo requisito ... tendencias se plasman en la denominada cláusula de garantías, casi indispensable en la ... -
Contrato de renting
Modelo de contrato de renting por el que una de las partes se obliga a ceder a la otra el uso de un bien, por tiempo determinado, a cambio del pago de un precio, siendo de cuenta del arrendador el mantenimiento del bien cedido.
... es esencial, lo que hace inviable una cláusula de exención que determine quedar sin efecto la ... Octava. - Obligación de saneamiento ... EL ARRENDADOR responderá del o por evicción y por vicios ocultos del bien cedido objeto del presente ... -
Contrato aleatorio de renta vitalicia
Modelo de contrato de renta vitalicia a favor de varias personas: se cede el pleno dominio de una finca a cambio de una pensión vitalicia, con pacto de reversibilidad. Se garantiza con una condición resolutoria expresa.
... las pensiones satisfechas a modo de cláusula penal por el incumplimiento ... [Si no se ... QUINTA.- Saneamiento ... LOS CEDENTES responderán del o por evicción y por vicios ocultos de la finca transmitida, con arreglo a lo ... -
El reconocimiento judicial
... un contrato de compraventa de máquina por vicios ocultos, el objeto del reconocimiento será la ... numerus clausus de medidas, sino una cláusula abierta que permite incluir desde simples ... , advertimos que en un supuesto de saneamiento" por vicios ocultos se ha estimado que la reparaci\xC3" ...