casos practicos contratos arrendamiento local vivienda
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STS 487/2014, 9 de Junio de 2014
BLANQUEO DE CAPITALES. DELITO CONTINUADO. Los recurrentes sostienen que se aplica indebidamente la figura del delito continuado en el enjuiciamiento de los hechos por los que han sido condenados. Se incurriría en una contradicción si entendiéramos que el delito antecedente que preceda al de blanqueo ha de considerarse como un delito que incluye conceptos globales, de modo que los diferentes actos
... y por el orden de su nombramiento, en los casos de ausencia, enfermedad o impedimento que le ... de Marbella -miembros de la Corporación Local que tomaron posesión en acta de 14-6-2003- ... única actividad económica con el arrendamiento de una cafetería regentada en régimen de ... -Compra vivienda DIRECCION000 nº NUM000 : 4.582.732 ptas ... Mariana Herminia y tenía algunos contratos con televisión, que tenían intención de pagar ... -
De las reformas hipotecarias y otras alternativas
Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...
... ), y un derecho constitucional el de la vivienda según el cual corresponde a los poderes ... abordarse no puede centrarse solamente en casos de pobreza o exclusión, tal y como se está ... como por el carácter vinculante de los contratos y el respeto al principio de seguridad jurídica ... A efectos prácticos, en muchas ocasiones la responsabilidad del ... , la suscripción de un contrato de arrendamiento con el ejecutado hipotecario y la preferencia ... -
La represión política
... ó una legislación ad hoc; sí, en muchos casos, una transmisión oral de las mismas que, en ... , integrándose jueces municipales, el jefe local de la FET de la JONS y un funcionario afín que ... ían en la administración y/o arrendamiento de los bienes 801 ... La Comisión Provincial ... 3. Nos encontramos diferentes contratos" de arrendamientos de bienes inmuebles urbanos y r\xC3" ...
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La propiedad de los animales de compañía
... anteriores supuestos la doctrina añade los casos de dueño inhallable por no poder presentarse ni ... se adquiere a consecuencia de ciertos contratos mediante la tradición. Cabe precisar que en ... nuevas desconocidas en el ámbito local al que la norma nos ciñe. En opinión del autor, ... el momento de la separación fue la vivienda común ... Resulta que, en de?nitiva, por ... voluntariamente a otro en comodato, arrendamiento, depósito o prenda, sólo tenía acción ...
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Artículos de publicaciones periódicas
... “Aspectos prácticos de la integración de la evaluación de impacto ... Civil y Comercial de la Nación en los contratos de arrendamiento rural”. Revista Iberoamericana ...
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Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios
Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio. Ley 4/2013 de 4 de junio.
... 3.8 La duración indefinida de un arrendamiento 4 Jurisprudencia y Doctrina ... una vivienda y que, en cualquier de los dos casos, por ser titularidad de uno solo de los ... catastral puede verse en el Práctico Contratos civiles el tema Transmisión de fincas en ... -
Inmuebles 2011
@A. Consejos prácticos al comprar un piso ... @@1. Información y ublicidad. Elección de vivienda ... La compra de una vivienda supone, para ... Es importante en estos casos informarse bien de qué pasos debemos seguir a la ... La redacción de estos contratos ha de ser clara y sencilla, de tal forma que sus ... está obligado a respetar el arrendamiento aunque desconozca su existencia, esté o no ... 2º.- LOCAL DE GARAJE.- Local destinado a garaje y otros ...
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Crónica Legislativa, Doctrina Judicial y Noticias Bibliográficas
... temporal y de funcionarios interinos para casos excepcionales y para cubrir necesidades urgentes ... que se refiere a la cotización en los contratos para la formación y el aprendizaje, las cuotas ... para reducir los gastos fijos de arrendamiento que soportan empresas y autónomos y un conjunto ... cuando el servicio se presta en el propio local del establecimiento de hostelería, sino también ... ón delas personas arrendatarias de vivienda en situación de vulnerabilidad (DF 8ª) ...
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Aspectos generales
@El arrendamiento de viviendas en españa: un problema económico, ... sobrevaloraciones en el precio de la vivienda, sin olvidar que el alquiler permite a muchas ... plazos obligatorios de duración de los contratos, la exigencia de mecanismos de aseguramiento para ... como domicilio del demandado la vivienda o local arrendado (art. 155.3.II LEC) ... d) Inclusión ... ón edictal de la sentencia condenatoria en casos de rebeldía del demandado (art. 497.2.III LEC) ... Principales problemas prácticos que se derivan de la misma», en Rev. Economist ...
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Proyecto de ley del gobierno, presidido por Manuel Ruiz Zorrilla, a las cortes constituyentes, de 27/09/1872, creando el banco hipotecario de España
... en muchas familias y que en muchos casos provocó los embargos posteriores de las fincas ... sin recursos para hacer frente a los contratos que vencían, dicte el siguiente telegrama: «A ... 5º. Tomar en arrendamiento o administración propiedades del Estado, ...
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STS 119/2014, 10 de Febrero de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. Este es el resumen de las vicisitudes procesales del procedimiento que hizo el Tribunal de instancia, que acabó concluyendo que no concurre un supuesto de dilaciones indebidas debido a que el retraso sustancial de la causa se debió a que el acusado estuvo en paradero desconocido varios años. Y que si bien es cierto que este aportó unas tarjetas censales para intentar...
... ón en la contratación del arrendamiento de la vivienda sita en la CALLE001 nº NUM001 ... la medida en que en la mayor parte de los casos, especialmente en los supuestos de apropiación ... persona por coincidir tomando café en un local público no puede catalogarse como una relación ... -
Bibliografía
... BOND, A. T., «An app for that, Local governments and the rise of the sharing ... Uber: de la competencia desleal al arrendamiento de vehículo con conductor», Revista de Derecho ... autos de medidas cautelares dictados en los casos de Uber, Blablacar y Cabify», Actualidad Civil ...
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Estructura y función de la resolución por incumplimiento
... tácitamente inserta en todos los contratos, que permite a una parte liberarse en caso de ... más reciente han ido admitiendo en ciertos casos la resolución por declaración unilateral, ... alemana, por los importantes problemas prácticos que planteaban —y que llegaron al punto de que ... Lo mismo sucede en el arrendamiento de cosas, en que no puede exigirse ... al ... de 2002, en que el vendedor de una vivienda no legalizada y edificada en suelo no urbanizable ... en que había de concretarse el local, por falta de voluntad deliberadamente rebelde ...
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La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... sobre accesión, en cuanto en muchos casos excluyen la aplicación de los artículos 451-455 ... demanda ejercitada por hijo ocupante de vivienda de propiedad de su madre, por las reparaciones y ... embargo, en caso de finca de una entidad local menor (finca de dominio público), la ... artificial y poco relevante a efectos prácticos, debiendo tenerse en cuenta además que se trata ... b) Un arrendamiento o un arrendamiento ad meliorandum o con ... -
La reforma de la normativa de protección del deudor hipotecario
... intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito. En esta etapa de la ... y finalmente, su suspensión en los casos en los que el deudor hipotecario carezca de ... normativos opuestos y con resultados prácticos inconexos cuando no directamente con- ... a los créditos que recaen sobre la vivienda habitual, en otros, en general sobre la ... permita a quienes han perdido su viviendo o local de negocio donde ejercen su actividad económica, ... és de cualquier fórmula jurídica (arrendamiento forzoso, leasing , derecho de habituación, ...
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La resolución por incumplimiento en las obligaciones bilaterales
... para pedir la resolución de los contratos de carácter bilateral, de forma que la parte ... Solo en algunos casos excepcionales se admitió tal posibilidad, como ... para el desempeño de actividades en el local vendido, no constituye incumplimiento sustancial, ... más, Resuelve un contrato de arrendamiento de obra, a petición del dueño de la misma, la ... el incumpimiento del vendedor, pues la vivienda objeto de la compraventa no vivienda no reunía ...
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La normativa de Seguridad Social como factor condicionante del emprendimiento: una visión comparada en el ámbito de la Unión Europea
... y desempleo) o, en el mejor de los casos, su inclusión únicamente a título voluntario; ... subsidio por desempleo y las ayudas para vivienda y para personas con pocos ingresos), como ... las prestaciones de servicios y arrendamiento de alojamientos amueblados; 22,9 % para las ...
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STS, 12 de Diciembre de 2012
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. LIQUIDACIÓN. RESERVA PARA INVERSIONES. La imputación del incumplimiento a uno u otro ejercicio resulta irrelevante, en principio, dado que la consecuencia es la integración de la deducción que corresponde en el ejercicio en que se produce el incumplimiento, con los correspondientes intereses devengados por la pérdida del beneficio desde el fin del...
... objeto social la compra, venta y arrendamiento de viviendas. Según la documental aportada al ... actividades de promoción; carece de local para el ejercicio de dicha actividad y cuenta con ... de dicha actividad, pues no lo es la vivienda del recurrente, y cuenta con un trabajador, ... , al quedar obligados a llevar en estos casos una contabilidad ajustada al Código de Comercio, ... -
Vigente
Ley de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. (Ley 7/2021, de 1 de diciembre)
... ón ambiental, cambio climático y vivienda. La adecuada incorporación de esas regulaciones ... la transformación de nuevos suelos en casos justificados, manteniendo la colindancia con los ... ía en la misma proporción la competencia local para establecer una política urbanística ... de propiciar unos instrumentos más prácticos, realistas, ejecutables y no meramente teóricos ... , por lo previsto en la legislación de contratos del sector público, aportando su actividad ... ón sobre los bienes dotacionales, arrendamiento o intereses bancarios y los bienes permutados ...
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Elementos conceptuales para la fijación del nivel de (des)protección social del prestador de servicios en la economía colaborativa
La aparición de la cada vez más extendida economía colaborativa y el uso de las plataformas como fórmulas para la gestión de servicios, tiene una incidencia directa en la ordenación de las relaciones laborales. En primer término, porque según la categorización jurídica de sus protagonistas, pueden que escapen del propio concepto de laboralidad. Se trata, en este primer trabajo –de un conjunto de...
... la posibilidad, en la mayor parte de los casos, de que exista la opción de ejecutar todo el ... y la colaboración en el entorno local. No obstante, la economía colaborativa está ... ) se hacía expresa mención de arrendamiento de servicios ... Los mismos criterios en un ... -
Las controversias sobre adjudicaciones y pago de deudas en la liquidacion de la sociedad legal de gananciales: aspectos sustantivos del articulo 810 LEC
I. Controversias en torno a la propuesta de liquidacion - II. El avalúo de los bienes - 1. El problema de si corresponde a la fase de inventario o de liquidación incluible en la propuesta - 2. Momento temporal con referencia al cual ha de hacerse el avalúo - 3. Valoración de bienes sometidos a limitaciones económicas en su transmisión - 4. La valoración de la vivienda familiar - 5. La valoración...
... valoración del derecho de uso de la vivienda familiar ... B) Pago de deudas a terceros, ... administrativa o en régimen de arrendamiento, qué derechos de adjudicación preferente pueden ... Por tanto, en los casos de vivienda descalificable se aplicará el valor ... como contraprestación en determinados contratos onerosos a la transmisión de bienes asumiendo la ... gestione efectivamente, si se trata de un local comercial sometido a la LAU, nos encontraríamos ... -
Derecho Civil
... Contratos y parte general», en InDret , 2014/1 ... en la regulación del contrato de arrendamiento urbano de vivienda de junio de 2013», en ... , Pablo y Ramos González, Sonia: «130 casos de derecho de daños: (2004-2012)», en InDret, ... ón Bruñén, M.ª José: «Consejos prácticos para que las comunidades de propietarios puedan ...
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Las cátedras de la licenciatura en derecho
... el de las empresas municipales; el de la vivienda y el de la función de los sindicatos en el ... – Hacienda pública española, general y local (6 horas semanales).– Nociones fundamentales de ... Como es habitual en estos casos, se solicitó del Ministerio autorización para ... “Los principios de las obligaciones y contratos en Derecho privado con aplicación al Derecho ...
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Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... del litigio, pero en cualquiera de los dos casos la hipoteca quedará pendiente de la resolución ... últimas, los funestos resultados prácticos de la garantía hacían patente la necesidad de ...
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El pago del préstamo hipotecario que grava la vivienda familiar. A propósito de las sentencias del Tribunal Supremo, Sala Primera, de 28 de marzo de 2011 y de 26 de noviembre de 2012
... personal de uso, como puede ser un arrendamiento, o en virtud de la atribución de su uso a ... ya estuviese hipotecado, siendo, en estos casos de aplicación, lo previsto en el artículo 118 ... el Código Civil en el Libro IV de los contratos, no tiene otro alcance que determinar el cauce de ... hayan accedido a la propiedad por mitad del local destinado a vivienda en tanto que bien ganancial ... Moreno Velasco, V, «Aspectos prácticos de la contribución a las cargas del matrimonio ...