cantidades entregadas a cuenta vivienda
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Guarda y custodia de los menores de edad no emancipados: situaciones de violencia de género y vicaria y de sustracción internacional de menores
Tras las situaciones de crisis matrimonial la guarda y custodia de los hijos menores de edad no emancipados, acordada en convenio regulador ratificado judicialmente o en proceso contencioso determina su atribución en exclusiva a uno de los cónyuges o compartida. En este último caso, se impide su adopción como medida normal y deseable ante supuestos de violencia de género y violencia vicaria....
... ón del menor y, asimismo, debe tenerse en cuenta que esta corresponde en primer lugar a los padres ... lo que no se ha procedido a dividir la vivienda. 2. Guarda compartida a tiempo parcial con cambio ... -
STS 636/2013, 21 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor...
... septiembre de 2002, con relación a la vivienda NUM000 - NUM001 situada en el bloque NUM002 , ... és legal desde la fecha en que fueron entregadas tales cantidades y hasta su completo pago, ... ) más intereses legales desde su entrega a cuenta (y procesales desde la sentencia). Razonó, en ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... suma de 6.000 euros en su día entregada a cuenta del precio ... El comprador se opone a las ... arrendamiento para uso distinto del de vivienda; en las Disposiciones Transitorias Segundas y ... para que se hiciese cargo de las cantidades que importaban el semestre de intereses en ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... siendo así que, además, hay que tener en cuenta que los elementos de la obligación tributaria no ... (porque, por ejemplo, se trata de una vivienda y lo transmite a un particular). Hay que sopesar, ... haber cobrado íntegramente todas las cantidades aplazadas en la anterior escritura de ...
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Derecho civil: contrato y medio ambiente. Nuevos instrumentos de tutela medioambiental
El desarrollo de la lucha contra el cambio climático impulsa un nuevo marco contractual en el que los compromisos voluntariamente asumidos por las empresas no solo difunden prácticas respetuosas con el ambiente, sino que acaban siendo exigibles y su cumplimiento queda garantizado por los remedios generales del Derecho de obligaciones y contratos (resolución por incumplimiento, integración...
... law y sus propuestas se han tenido en cuenta en la elaboración de este Informe desde la ... ón del sistema de calefacción en una vivienda sin cumplir la normativa aplicable no solo ... cantidades anticipadas entregadas y la constructora alega ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de noviembre de 2018 (628/2018)
Excepción de cosa juzgada material: los hechos y fundamentos jurídicos aducidos en un litigio se consideran los mismos que los alegados en otro juicio anterior si hubieran podido alegarse en éste
... , como compradores, recayente sobre una vivienda, una plaza de garaje y un trastero, en fase de ... demandada a devolverles las anticipadas a cuenta del precio total, más los intereses legales. La ... abusivas, con la devolución de las cantidades entregadas a cuenta; subsidiariamente por la ... -
Sentencias
... ha de llevarse a cabo teniendo en cuenta la posición prevalente, que no jerárquica, que ... y se condene a la devolución de las cantidades cobradas de más. Tanto el Juzgado de Primera ... 16. Garantía de las cantidades entregadas por los compradores a cuenta del precio durante ... comprador acuerden la sustitución de la vivienda inicialmente adquirida por otra de la misma ...
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Análisis del tipo cualificado de pertenencia del culpable a organización delictiva del art. 369 bis CP
... defienda la salud colectiva y no tenga en cuenta la individual. Así se mantiene en, REY HUIDOBRO, ... MANJÓN-CABEZA OLMEDA A., Venta de cantidades mínimas de droga: insignificancia y ... t Permitir que otro utilice la propia vivienda para vender droga, al ser el titular de la misma ...
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STS 958/2018, 8 de Junio de 2018
DERECHO ADMINISTRATIVO SANCIONADOR. Cuando el número de las solicitudes formuladas o las personas afectadas pudieran suponer un incumplimiento del plazo máximo de resolución, el órgano competente para resolver, a propuesta razonada del órgano instructor, o el superior jerárquico del órgano competente para resolver, a propuesta de éste, podrán habilitar los medios personales y materiales para...
... m) de la Ley 4/2003, de 29 de julio, de Vivienda de Galicia , así como la medida complementaria ... 6 años, obligándole a reintegrar las cantidades indebidamente percibidas en las cuantías a los ... Pero en realidad ha de tenerse en cuenta que el levantamiento de la suspensión, tal y ... de 2003, pero que como las cantidades entregadas por los compradores lo fueron en concepto de ... -
Las garantías del crédito
... opera-rá sencillamente como cantidad a cuenta del precio. Por el contrario, si existe ... un contrato de compraventa de una vivienda con Dña. Alicia, entregándole en el momento de ... de la compradora del doble de las cantidades entregadas hasta la fecha del incumplimiento, ...
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Vicios de la construcción y garantías del consumidor adquirente de vivienda
... asegurar esas “condiciones necesarias” cuenta con la específica protección socio– ... la que limita la devolución de las cantidades entregadas a la promotora o entidad solo si ...
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STS 680/2012, 19 de Noviembre de 2012
COMPRAVENTA DE INMUEBLE. INTERPRETACIÓN GRAMATICAL REFERIDA AL SENTIDO LITERAL (ARTÍCULO 1281 DEL CÓDIGO CIVIL). PLAZO DE ENTREGA COMO TÉRMINO ESENCIAL. LEGITIMACIÓN ACTIVA PARA EL EJERCICIO DE LA FACULTAD RESOLUTORIA (ARTÍCULO 1124 DEL CÓDIGO CIVIL). INCUMPLIMIENTO ESENCIAL DERIVADO DE LA EXIGIBILIDAD ANTICIPADA DE LA OBLIGACIÓN. FRUSTRACIÓN DEL FÍN DEL NEGOCIO DE ADQUISICIÓN.
... y a devolver a mis representados las cantidades entregadas a cuenta, las cantidades abonadas en oncepto de mejoras de la vivienda litigiosa (ambas dos con el interés legal ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 21 de diciembre de 2016 (739/2016)
... después de estipular la compraventa de vivienda futura ... Sumario: 1. Resumen de los hechos. 2 ... 2008. Se pactó un precio, a cuenta del que los compradores anticiparon 56.400 € ... para garantizar la devolución de las cantidades que le entregasen a cuenta los compradores de ... ón de restituir las cantidades entregadas, con sus ... intereses, quede cubierta a favor de ...
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STS 309/2014, 15 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. FALSEDAD. Es cierto que el relato fáctico permite intuir que determinados intermediarios, percibieron cantidades adicionales sin recibo, que podrían considerarse comisiones. Es cierto también que esta Sala ha considerado delictiva la conducta del empleado bancario que se aprovecha de la concesión de créditos a los clientes de la entidad con destino a la adquisición...
... terrenos, urbanizaciones, parcelaciones, vivienda, locales comerciales, naves industriales, obras ... Bienes Inmuebles (plusvalía) serán de cuenta de la parte compradora ... Ambas partes optan ... á aplicar directamente el resto de las cantidades percibidas en beneficio de terceros que hubiera ... con aquella suscritos, las cantidades entregadas por los terceros adquirentes de las viviendas y ... -
STS 540/2013, 13 de Septiembre de 2013
SEGURO DE CAUCIÓN. El contrato de seguro de caución celebrado entre una compañía de seguros y una cooperativa de viviendas garantiza, para el caso de ni tan siquiera llegar a iniciarse la construcción, la devolución de las cantidades aportadas por los cooperativistas por considerarse incluido en el ámbito de la Ley 57/68. El titular del derecho a la indemnización, según el art. 68 LCS la...
... /1968: Póliza global que garantiza las cantidades anticipadas por los cooperativistas incluso ... mediante el ingreso de este importe en una cuenta de la cooperativa, aportó cantidad alguna para dquirir una vivienda, pero los tres, constituidos en asamblea general ... ían el ingreso de todas las cantidades entregadas por los asegurados, es decir por los socios ... -
Prestamo hipotecario sujeto a la ley 2/2009. Interes ordinario excesivo.
Resolución de 10 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Móstoles n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario por razón de existir cláusulas abusivas, en concreto una de tipo de interés ordinario excesivo y una de...
... cumple; la finca hipotecada es vivienda habitual de la deudora hipotecante. La finalidad ... retienen del capital concedido otras cantidades cercanas al 73% del capital (sin indicar cules ... distintas (1.190 euros y 7.564 euros) entregadas a una misma persona fsica doa M. R. N. Por la stamista por cuenta de la prestataria, que entiende el registrador ... -
STS 733/2015, 21 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS. RESPONSABILIDAD ENTIDADES DE CRÉDITO. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e...
... en cuanto a la restitución de las cantidades entregadas a cuenta de la construcción. Es parte ... , en su condición de consumidora de vivienda en construcción, pues, en contra de sus ... -
STS 759/2022, 15 de Septiembre de 2022
Asesinato intentado. La alevosía es compatible con la intoxicación semiplena o atenuante analógica. Infracción de ley: requiere inexcusablemente la aceptación del relato de hechos probados. Las circunstancias eximentes y atenuantes no están amparadas por la presunción de inocencia. Han de resultar acreditadas, al menos, en términos de probabilidad razonable o prevalente.
... resolución, para que se dirigiera a la vivienda sita en la CALLE000 nº NUM001 de Logroño a ... se indemnizará en las siguientes cantidades: ... A Juan María: ... - 4.075.- euros por los ... ón de esta Sentencia, téngase en cuenta, que por Auto de fecha 31 de marzo de 2021, ... -
Jurisprudencia seleccionada enero 2020
... intereses se aplican sólo sobre las cantidades efectivamente retiradas. Más allá de que el ... de responder frente al comprador de una vivienda en construcción de todas las cantidades das a cuenta del precio, al margen del límite cuantitativo ...
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STS 89/2016, 12 de Febrero de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. El delito de apropiación indebida lo cometerá, quien, habiendo recibido cantidades que, por imperativo legal solo puede percibir a través de una cuenta especial con garantía expresa de devolución, no las entregue (o ingrese) en dicha cuenta separada, e incumpliendo esta obligación las confunda con el patrimonio propio, disponiendo de ellas como si fueran suyas, bien para sí,
... ón de Badajoz y para ello entregó, a cuenta, las siguientes cantidades: ... 1.- La cantidad ... Tampoco han devuelto las cantidades entregadas ni acreditan que la emplearon al fin para el que ... adquirente era titular dominical de otra vivienda al momento de la entrega de aludidas ... -
El contrato de hospedaje low cost
... , es la que determina si la cesión de la vivienda será considerada como alojamiento turístico o ... al hospedero o fondista, sino tener en cuenta para marcar la diferencia de acto civil y ...
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STS 336/2016, 20 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. RESOLUCIÓN. Es de una total evidencia que la indeterminación del plazo de entrega de las viviendas obedecía al modo en que ambas partes, libremente, configuraron el conjunto de sus relaciones negociales a conveniencia de las dos por igual y representándose un panorama futuro de aumento constante del precio de la vivienda, lo que necesariamente traía...
... las viviendas objeto de esta litis: la Vivienda Planta NUM000 cubierta NUM001 , la Vivienda ... ón y a la restitución de las cantidades entregadas por el actor, D. Abel , a la citada mandada, a cuenta del pago del precio de las compraventas ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
... retendrá el importe íntegro de las cantidades hasta ese momento pagadas por el Comprador en ... del comprador a las cantidades entregadas es válida desde el Derecho romano, que permitía ... de consignar las cantidades entregadas a cuenta del precio, cuando las partes hubieran dado a ... Cuando un vendedor enajena su vivienda por un precio aplazado (no garantizado con CRE) ...
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El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... que la parte actora iba a utilizar como vivienda propia. En ambos casos se produce un retraso en ... fecha en que las viviendas debían ser entregadas hasta la fecha de su definitiva recepción o de ... supone que este hecho debe ser tenido en cuenta en la liquidación de la extinción del contrato ... pretensión de indemnización por las cantidades que hubiera podido percibir el Colegio de haberse ... -
Principales consideraciones sobre el depósito en garantía (Ley 474 del Fuero Nuevo)
el presente trabajo sintetiza las principales cuestiones en torno a la ley 474 del Fuero Nuevo, que bajo la denominación «depósito en garantía», contempla la entrega de dinero o bienes fungibles, al acreedor o a un tercero, con finalidad de garantía. Además de establecer cuáles son los elementos que lo definen, y que permiten diferenciarlo de figuras muy próximas como la prenda de créditos,...
... cuyo objeto es dinero, depositado en cuenta 3 ... Ante estas circunstancias, puede afirmarse ... derecho de propiedad sobre las cosas entregadas, diferente a su derecho subjetivo inicial, que le ... , con obligación de reintegro de las cantidades, pues ello implicaba la no consecución de tal ...