ascensor luces patio
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STS 501/2011, 27 de Junio de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ABUSO DE DERECHO. La doctrina del abuso de Derecho, en palabras de la STS de 1 de febrero de 2006 (RC nº. 1820/2000 ) se sustenta en la existencia de unos límites de orden moral, teleológico y social que pesan sobre el ejercicio de los derechos, y como institución de equidad, exige para poder ser apreciada, una actuación aparentemente correcta que, no obstante, representa en
... litigiosos que han sido colocados en el patio de luces comunitario ... Se opone la demandada ... -
Acuerdos relativos al ascensor
... [j 8] analiza los supuestos de instalación de un ascensor en el patio de luces comunitario, señalando las siguientes líneas directrices: ...
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SAP Zaragoza 721/2017, 20 de Noviembre de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. ACCIÓN DE IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS. El derecho a la información del propietario en el supuesto estudiado no justifica la pretendida nulidad de los acuerdos puesto que, por un lado, la infracción de este derecho, es posterior a la adopción legítima de los acuerdos adoptados y, por otro lado, no queda acreditado que la información solicitada no estuviera...
... ón INELSA-ZENER, la instalación de un ascensor que debía ocupar el hueco de la escalera, do ésta al patio de luces para lo que sería necesario ocupar ... -
Los elementos comunes en los edificios multifamiliares en Cuba. Teoría, práctica y legislación
Una de las más agudas polémicas en relación con este tema se refiere a la verdadera naturaleza jurídica de la Propiedad Horizontal en Cuba. Es discutible si en Cuba es necesario el título constitutivo en la Propiedad Horizontal de facto, o mediante ¿cuál instrumento jurídico esta debe acceder al Registro de la Propiedad Inmobiliaria? Se precisa además dilucidar las cuestiones polémicas en la...
... dispuestas perimetralmente alrededor de un patio común, y donde los servicios sanitarios, ... de la finca y por tanto a utilizar el ascensor y la escalera, al ser estos elementos comunes del ... -
Valoración y discusión de los resultados de la investigación
... del chándal», «el violador del ascensor», «el violador del portal», etcétera ...
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Derecho Civil: derechos reales
Caso práctico I - Caso práctico II - Caso práctico III
... en el interior de la construcción un ascensor. Inés instala su vivienda en la primera planta ... comunes (ascensor, pasillos, escaleras, patio de luz, etc.) quedan como elementos comunes. A ... -
STS 196/2011, 17 de Enero de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. CHIMENEA PARA LA EVACUACIÓN DE HUMOS. PERJUICIO VISUAL O ESTÉTICO. El juez desestimó una demanda en la cual se interesaba por la parte demandante se autorizase la instalación de chimenea para la evacuación de humos y gases y de aparato de aire acondicionado, los cuales habrían de discurrir bien por el patio interior bien por un muro de cierre...
... ón de la chimenea discurriese por el patio interior sí perjudicaría a los restantes ... siquiera con un hipotético servicio de ascensor, que extemporáneamente se alegó en el acto del ... -
Accesibilidad universal y no discriminación en inmuebles residenciales de uso privado
La accesibilidad universal tiene por objeto eliminar los obstáculos que impiden que las personas puedan desarrollar libremente sus actividades cotidianas y su personalidad en condiciones de igualdad. En nuestro parque inmobiliario de nueva construcción la accesibilidad se configura como un requisito de funcionalidad conforme a las exigencias básicas establecidas ...
... tan importantes como la instalación del ascensor, lo que significa la imposición de una ... o limitar otros derechos y servidumbres de luces y vistas ya existentes. Ello ocurre especialmente ... a usar un elemento común, como un patio interior, para la instalación del ascensor, lo ... -
STS, 10 de Mayo de 2013
SUCESIÓN DE EMPRESAS. REQUISITOS. Para que se produzca una sucesión de empresas del art. 44 del Estatuto de los Trabajadores (ET ), en la redacción dada por la Ley 12/2001, es necesario el funcionamiento normal de la actividad empresarial y que se produzca la entrega completa y efectiva del conjunto total de los elementos esenciales de la industria a los nuevos propietarios de los inmuebles. No...
... para huéspedes, la maquinaria del ascensor, una sala de máquinas, almacén de ropa, taller, ... casa número seis, zona ajardinada común (patio inglés), pieza en el subsuelo de la casa número ... -
Artículo 10 Actuaciones obligatorias y necesidad de autorización administrativa
... Filtraciones procedentes de patio de luces ... «El hecho de que no conste ...
- 'home, sweet home': la política comunitaria sobre los edificios de consumo de energía casi nulo
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Apuntes sobre la Junta de propietarios, su acefalía y formas de solución en el Ordenamiento jurídico peruano
Este trabajo pretende analizar el problema de la «acefalía» o falta de directivos con facultades vigentes de la Junta de propietarios en el Ordenamiento jurídico peruano; instancia que reúne a todos los propietarios de las secciones de dominio exclusivo y tiene por objeto la conservación y mantenimiento del edificio y que, consecuentemente, representa a dicho colectivo y celebra contratos y asume
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Propiedad horizontal. Cláusula estatutaria que exime a determinados elementos privativos del pago de ciertos gastos comunes
Resolución de 31 de mayo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palencia n.º 1, por la que se deniega la inscripción de un apartado de los estatutos de una propiedad horizontal.
... planta primera tiene el uso exclusivo del patio de luces; y la vivienda de la planta ático, el ... ón (como la exención de los gastos de ascensor a los titulares de las viviendas o locales sitas ... -
Novedades legislativas y profundización en las líneas jurisprudenciales en el derecho civil del medio ambiente
... que sea responsable del mantenimiento de luces u otras ayudas a la navegación, o por una ... para evitar la propagación sobre el patio de luces de la comunidad actora, de los humos y ...
- El uso indebido de la jurisdicción civil por parte de las entidades urbanísticas de conservación
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Derecho civil
... Instalación de un ascensor ex novo ocupando espacio privativo o común de ... conforme a las mayorías exigibles y que el patio, lugar de colocación del ascensor, no hacía ...
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Sentencias
... es procedente o no la instalación de un ascensor en un patio de luces de un edificio regido por la ...
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Inmuebles 2011
... del inmueble, como si tiene ascensor o no, portero, piscina, áreas verdes o de juego, ... Las servidumbres de luces implican la existencia de huecos para que pase la ... 15. Propiedad de un patio utilizado desde siempre ... La ...
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SAP Alicante 102/2007, 15 de Marzo de 2007
"PROPIEDAD HORIZONTAL. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. CESIÓN DE USO Y GOCE DE ELEMENTO PRIVADO. REALIZACIÓN DE OBRAS. Es evidente que la comunidad puede utilizar el patio de luces, como elemento común destinado principalmente a contener servicios de la finca, para la instalación del ascensor, siendo ?éste sin duda el lugar apropiado para ello, sin que se haya probado por la prueba obrante en autos, que
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Requisitos
1.- Apuntes previos. 2.- Concepto y característica de la obra. 3.- Concepto de "obra terminada". 4.- Obra no concluida. 5.- Obra terminada: acciones que proceden. 6.- Bienes y derechos protegidos. 7.- Demandado: propietario de la obra. 8.- Obra: cause perjuicio al actor. a) Apuntes previos. b) Características del daño. c) Daño económico. d) Daño inexistente. 9) Especialidades de distintas obras....
... indicativa del derecho de servidumbre de luces y vistas, que en cuanto negativa, su adquisición ... en la aprobación de instalación de un ascensor, razonando que constituye una obra de la que ... c) El patio ha sido reforzado mediante perfiles de acero en ... -
SAP Barcelona 93/2005, 28 de Febrero de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. Conforme al art. 396 C.c. el patio de luces se presume comunitario salvo que de los títulos de propiedad o de otros datos se desprenda de forma inequívoca que es privativo, en propiedad o en uso. La desafectación de servicios y elementos comunes sólo se puede llevar a cabo, de forma originaria, mediante la escritura de obra nueva y división en régimen de propiedad horizontal
... ,25 metros cuadrados que conforman parte del patio de luces comunitario pero de uso exclusivo de la ... o superficie de la caja o hueco del ascensor comunitario que debe ser instalado, percibiendo a ... -
Estatutos de la Comunidad de Propietarios
Modelo de Estatutos de una Comunidad de Propietarios, en el cual se contemplan los requisitos mínimos que deben contener, conforme a lo dispuesto en la Ley sobre Propiedad Horizontal (en adelante L.P.H.). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente.
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Comentario al Artículo 9, sobre las obligaciones de los propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (obligación 5ª.2, añadido por Ley 2/1988, de 23 febrero)
Artículo 9 El art. 9, dispone expresamente que: “1. Son obligaciones de cada propietario: a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos. ...
... por ejemplo, la colocación a lo largo del patio de luces del tendido de calefacción general ... bien, como sería el uso inadecuado del ascensor ... Pero en cualquier caso y, el ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... un caso de apertura de huecos en pared para luces y vistas, y que da a un predio colindante. Algún ... ón de unas obras invaden el vuelo de un patio de los actores, nos alega que a éstos compete ... se han levantado, caso de la escalera, ascensor, portal de acceso, etc. García-Granero 814 ... -
Ascensores
... totalidad de los pisos servidos por el ascensor ... La > o conjunto de los órganos de ... partes o una modificación esencial del patio común, es evidente que existe una alteración ...