art 107 ley hipotecaria
-
Competencias notariales en zona marítima (I)
... LA NOTARIA | | 1/2016 107 ... Práctica ... cultades, siniestros o fuerza mayor. El Estado puede ... 201 y 203 de la Ley Hipotecaria), y no solo ante el Registrador, se deberá identificar la finca en el ...
-
La Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea y la constitucionalización del Derecho privado: ¿una nueva vía para proteger el derecho a la vivienda?
La vivienda constituye en la actualidad el epicentro del crecimiento económico de la Unión Europea y el principal activo de sus ciudadanos. Esta realidad es el resultado de un proceso gradual de mercantilización de este activo, cuya adquisición se ha posibilitado gracias al crédito al consumo, que se ha convertido en uno de los motores de la economía europea. La expansión de la vivienda en...
... PROCESOS DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA DESDE LA PERSPECTIVA DE LA CDFUE: A) La aplicación del principio de ... dependerá de las circunstancias del caso y del criterio del tribunal 107 teniendo en cuenta las medidas antes mencionadas, pero hay ejemplos que ... -
Artículos sobre arbitraje y ADR publicados en revistas nacionales y extranjeras
... «La mediación hipotecaria de Anadalucía. Examen de la repercusión jurídicoprocesal y la ... En: Anuario de arbitraje, 2018, p. 107-138 ... GONZÁLEZ-BUENO, Carlos ... «Eficiencia y proceso debido en ...
-
Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... Por tanto, se admitían pactos especiales de disolución, (107) como que uno de los cónyuges quedara como titular único del bien o ... 399, con cita de ROCA SASTRE, «El artículo 15 de la Ley Hipotecaria y las adquisiciones derivadas de compras con pacto de sobrevivencia», en ...
-
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... las aportaciones de los compradores, no a la entidad acreedora hipotecaria que otorga al promotor un préstamo para construir la promoción y en la ... a quienes se trata de proteger», en Comentarios a la LOSSEAR, 107 citado por SILLERO CROVERO, op. Cit., 76 y 77 ... STS de 8 de agosto ... -
Fuentes y bibliografía
... de expedientes posesorios y de dominio, ajustado á la ley Hipotecaria de 16 de diciembre de 1909 y á su reglamento de 6 de agosto de 1915, y ... 107-122 ... I NFANTE M IGUEL -M OTTA , Javier/Eugenia T ORIJANO , ...
-
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... 3. Derecho civil codificado y Leyes especiales. 3.1. La Ley Hipotecaria. 3.2. El Código civil. 3.3. La legislación especial arrendaticia.— ... 107) para quien «la Ley Hipotecaria no pretendió transformar la naturaleza ... -
Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... : 1989-8975 – DOI: https://doi.org/10.24965/reala.11218 Páginas: 107-123 ... Referencia: De la Encarnación, A. M. (2023). Las cicatrices de ... , de quienes están incursos en procesos de ejecución hipotecaria o desahuciados, víctimas de malas prácticas bancarias, y, en general, ... -
Publicidad formal
... Pero además de las exigencias que establece la legislación hipotecaria, la expedición de información relativa al registro también está ... de almacenamiento de la información, conforme al artículo 107 de la ley 24/2001, de 27 de diciembre ... 3. La nota simple ... la ...
-
Conducta típica y objeto material
... op.cit. ( Estafa de inversores y de crédito) ,págs. 107-108; PUENTE ABA, L.M.op.cit. (El art. 282 bis del Código Penal: las ...
-
Cuentas bloqueadas en garantía
... bancario hasta la definitiva inscripción de la garantía hipotecaria. De este modo, en transmisiones de bienes raíces, las partes pueden ... 107 de la Ley 19/1985, de 16 de julio, Cambiaria y del Cheque. La necesidad de ...
-
El concurso consecutivo
... de una ejecución hipotecaria, ya finalizada, en la que el producto obtenido con la subasta no fue ...
-
«La suspensión del cumplimiento: comparación entre la excepción por inseguridad (o la excepción por incertidumbre), la exceptio non admipleti contractus y el incumplimiento anticipado»
La excepción por inseguridad (también se denomina como la excepción por incertidumbre) es una regla importante en materia de incumplimiento de la prestación contractual en el Derecho civil continental, que está contenida en el Derecho chino. Como veremos a continuación, existen otras figuras afines: en particular, la exceptio non adimpleti contractus y el incumplimiento anticipado, que conviene...
... fundado temor de serlo por una acción reivindicatoria o hipotecaria, podrá suspender el pago del precio hasta que el vendedor haya hecho ... para creer que no puede creer en el cumplimiento futuro de la otra» 107 ... Esta norma puede interpretarse en sentido amplio, como parece hacerlo ... -
Ejecución
... en torno a la robustez y plena eficacia de la garantía hipotecaria fomentará de manera decidida el crédito hipotecario si no va acompañado ... cit. , pp. 107-108 ... 546 García García, José Manuel: Código de Legislación ...
-
La lucha contra la corrupción: un tema central de la política criminal moderna
... La recuperación de activos frente a la corrupción 107 ... Este tipo penal, cuya creación está prevista en la Convención de ... égimen de fianzas es el general: personal, pignoraticia o hipotecaria, o “mediante caución que podrá constituirse en dinero efectivo, ...
-
Adaptación normativa del derecho interno a la convención
... ón Voluntaria, la Ley de Enjuiciamiento Civil, la Ley Hipotecaria, la Ley del Registro Civil, La Ley del Patrimonio Protegido, la Ley del ... 49 CE 106 , precepto anterior a la CDPD y en proceso de reforma 107 ... A in de cuentas, lo ideal hubiese sido que el legislador se ...
-
La subrogación del acreedor en el Crédito Hipotecario
... fiscales y arancelarios que se asignan a la subrogación hipotecaria (artículo 9 de la Ley 2/1994; véase, también, el Real Decreto ...
-
Sentencias
... que están implicadas en asuntos de relevancia pública (SSTC 107/1988 y 119/2000) ... Derecho al honor de las personas jurídico ... demandantes suscribieron en 2006 un préstamo con garantía hipotecaria para la adquisición de una vivienda, con el BBVA, por importe de 288.000 ...
-
Derecho Civil
... trato de préstamo con garantía hipotecaria celebrado por persona jurídica: Comentario al Auto AP Madrid de 3 de ... 2, 2016, pp. 107 ss ... Salas Carceller, Antonio: «La copia privada y el canon», en ...
-
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... art. 23 de la Ley Hipotecaria; sobre la inscribibilidad en el Registro, vid., AMORÓS GUARDIOLA, 1972: ... : 523; de la segunda, CARRASCO PERERA, 2005: 3 y OLIVA BLÁZQUEZ, 2006: 107. La STJUE de 26 de octubre de 2006 (asunto C-302/05) consagró la primera ... -
Derecho de atribución preferente de acciones y participaciones sociales
El presente trabajo tiene por finalidad realizar unas reflexiones sobre el derecho de atribución preferente sobre acciones y participaciones sociales dentro de la partición de la comunidad postganancial, lo cual requiere justificar que este derecho puede tener tal objeto y concretar en qué condiciones existirá y podrá ser ejercitado. No obstante, para conseguir tal objetivo, se hace también...
... Concretamente, y en cuanto a nosotros interesa, conforme al artículo 107.1 LSC, la transmisión voluntaria inter vivos será libre cuando se ... En: A. Domínguez Luelmo (coord.), Comentarios a la Ley Hipotecaria ... Valladolid: Lex Nova-Thomson Reuters, pp. 82-98. DOMÍNGUEZ REYES, J. F ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... También tienen cabida aquí los procedimientos de ejecución hipotecaria 38 o las consecuencias de las crisis económicas a las que deba hacer ... tiene prohibido instalarse en el territorio previamente excluido 107 ... Incluso esta pertenencia puede interpretarse de una manera bastante ...
-
Derecho Civil
... Concluida la obra con retraso de 107 días la dueña reclama judicialmente al avalista el importe de la ... DERECHO HIPOTECARIO ... 21. Procedimiento de ejecución hipotecaria. Actos de comunicación. Deficiencias de los actos de comunicación que ...
-
El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... rango de ley como él, y promulgación posterior, tiene la Ley Hipotecaria cuya usucapión secundum tabulas constituye, a nuestro entender, una ... -527; MO-RENO-TORRES HERRERA (2012): 116; SANCIÑENA ASURMENDI (2009): 107; YZQUIERDO TOLSADA (1997): 115 y 128. La jurisprudencia mayoritaria ... -
El impuesto sobre incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana en las operaciones de reestructuración de empresas agroalimentarias
... , de 11 de mayo de 2017, que declara inconstitucionales los artículos 107.1, 107.2.a) y 110.4 del citado texto ... Por otra parte, el trabajo ... hipotecadas en cumplimiento de lo previsto en la legislación hipotecaria; precio o valor declarado correspondiente a otras transmisiones del mismo ...