antigua ley de arrendamientos urbanos
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... a) Arrendamientos Rústicos ... Su regulación viene definida por ... b) Arrendamientos urbanos ... Su regulación viene definida por el CC, ... de protección sumaria de la posesión (antigua acción interdictal) así como los desahucios ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... , determinó la inscripción de los arrendamientos. Igualmente, el Proyecto de Código Civil de 1851 ... inmobiliarios, incluidos los urbanos con destino a vivienda, hasta que la legislación ... 13, 32 y 34 LH), eliminando la antigua excepción a la fe pública registral establecida ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Dicho Decreto, según se expone en su ... juicio de retracto común regulado en la antigua LEC de 1881 47 , a pesar de reconocer este ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... cualquier edificación terminada, nueva o antigua, cuya declaración documental y solicitud de ... conjunto del contrato a la Ley de Arrendamientos Urbanos no es admisible en cuanto a las tres ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... Martens Jiménez ... de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU)-, en España el arrendamiento sigue sin ser una ... , la regulación contenida en nuestros respectivos códigos es muy antigua, el año 1896, en el caso del BGB, y el año 1889, respecto del CC ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... , el respeto de los paisajes naturales y urbanos, así como del patrimonio colectivo y privado, ... la interpretación seguida para la antigua por las RDGRN de 18 de mayo de 2007 y 26 de mayo ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... en el Artículo 107 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre ce 1964 ... Desde ...
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Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de ... d).11 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Y concluye que tal actualización ... amplio con el hijo biológico de su antigua compañera, y b) falta también la relación ...
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... reformado, de forma pendular, la legislación sobre arrendamientos urbanos (1964, 1985, 1994, 2013, 2015, 2018, 2019) mayormente para proteger al ... a las subrogaciones de los convivientes del arrendatario de renta antigua. 46 ... La mayoría de países dispone tanto de un sistema libre ...
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Registro de la Propiedad
... cualquier edificación terminada, nueva o antigua, cuya declaración documental y solicitud de ... reforma introducida en la Ley de Arrendamientos Urbanos en virtud de la Ley 4/2013, de 4 de ...
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La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... energía y las dotaciones de los centros urbanos. 21 Por tanto, en las intervenciones de ...
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La vivienda arrendada y los desahucios en la crisis pandémica del Covid-19
... las medidas relacionadas con los arrendamientos de vivienda habitual y los desahucios adoptadas ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos , en los que la persona arrendataria acredite ... urbana: así, los contratos de renta antigua, los sujetos al Decreto Ley 2/1985, de 30 de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARRENDAMIENTOS URBANOS: FORMA DE LA NOTIFICACIÓN AL ... inscribir cualquier edificación, nueva o antigua, cuya declaración documental y solicitud de ...
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STS 1071/1997, 20 de Noviembre de 1997
"ARRENDAMIENTO. ELEVACIÓN DE RENTA. PRESCRIPCIÓN: La facultad de elevación de las rentas por el arrendador establecida en la Ley de Arrendamientos Urbanos -vigente en el tiempo de los hechos de la presente ""litis""- está sujeto al plazo de prescripción de toda acción personal de quince años. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se desestima la apelación. Se desestima la...
... por el arrendador establecida en la antigua Ley de Arrendamientos Urbanos -vigente en el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... inscribir cualquier edificación, nueva o antigua, cuya declaración documental y solicitud de ... no está sometido a la Ley de Arrendamientos Urbanos, salvo en el caso de que el arrendamiento ...
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Registro de la propiedad
... OBRA NUEVA ANTIGUA: REQUISITOS ... En el presente expediente, en ... 25 de la ley regula-dora de los arrendamientos urbanos. De esta manera, una vez analizada la ...
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La subrogación arrendaticia mortis causa y la buena fe como principio basilar del conocimiento efectivo del fallecimiento y de la voluntad de subrogación: comentario a la STS, Pleno, de 20 de julio de 2018
... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (en adelante, LAU 1994), los demandados ... arrendamientos de los llamados de renta antigua, en los que esta puede ser ínfima si se compara ...
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Legislación extractada y actualizada
... a lo dispuesto en la Ley sobre arrendamientos urbanos, aceptando, en su caso, el derecho del ... ón que hubiera recibido de acuerdo con la antigua redacción del Código ... Disposición ...
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos (en adelante LAU/64) 104 ... De este ... (1991, 30), tomando como referencia la antigua LAU/1964 entiende que analogía solo puede operar ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... cronológico se amplía respecto de la antigua atenuante de arrepentimiento y la actual de ...
- ¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... Por otra parte, en la legislación antigua se establecía como criterio delimitador del ... En el supuesto singular de los arrendamientos y su catalogación como acto de administración o ... Segunda de la Ley de Arrendamientos Urbanos, tenga repercusión alguna en la naturaleza ...
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La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... Teoría que, siguiendo una antigua tradición en Occidente, parte de ARISTÓTELES, y ... ón en el Código Civil y Ley de Arrendamientos" Urbanos , Barcelona, 1963, p. 17 ... 362 Tambi\xC3" ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... total en los arrendamientos de renta antigua ... Arrendamientos Urbanos ... Segunda ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de mayo de 2011 (4258/2011)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de mayo de 2011 confirma que el sistema de actualización gradual de la renta en 5 ó 10 años previsto en la regla 9ª de la Disposición Transitoria 2ª.D.11 para los contratos celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985, reconoce un derecho potestativo al arrendador quien, si no ejercitó esa facultad de actualización desde que la Ley de
... la entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos, solicitando la actualización de la ... que continúa pagando la renta antigua durante más tiempo del que correspondería ...