acreedor afianzado
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La tributación de las transmisiones de particulares a empresarios en la compra-venta de oro y metales preciosos
Este artículo analiza las posiciones jurisprudenciales y doctrinales contradictorias en torno a la imposición indirecta sobre las transmisiones de oro y metales preciosos que se efectúan entre particulares y empresarios dedicados a la compra-venta de este tipo bienes, en particular, se trata de dilucidar si la transmisión queda sujeta a ITPyAJD en su modalidad de TPO, a IVA, o, a ninguno de los...
... o profesionales, adquirente de los objetos de oro y el acreedor afianzado, que actúan en el ejercicio de su actividad empresarial o ... -
Sentencias
... acto que provoca la interrupción exige no solo la actuación del acreedor, sino que llegue a conocimiento del deudor su realización (SSTS de 13 de ...
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Concurso de acreedores. Cuestiones fiscales
El ordenamiento fiscal se ha visto obligado a acomodar sus reglas a las reformas de la legislación concursal, compartiendo el objetivo de lograr la continuidad de la empresa, de forma que la tributación no suponga un obstáculo, mas protegiendo la posición de la Hacienda Pública en relación con el crédito tributario y atacando los comportamientos fraudulentos que pudieran darse en situaciones de...
... Apuntemos antes de continuar que cuando deudor y acreedor son partes vinculadas, y siguiendo el criterio manifestado por el ICAC en ... -
Concurso y preconcurso
... Con carácter general, el régimen del acreedor real (singularmente, el acreedor hipotecario) en el concurso se ... derecho de regreso o reembolso para el caso del pago al acreedor afianzado 660 ... 659 “[…] en opinión de este juzgador la acción de ...
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Efectos, naturaleza jurídica y modalidades de la fusión de cooperativas
... excepción a la regla general que exige el consentimiento del acreedor en la trasmisión de las deudas (art. 1.205 CC) y el del otro contratante ... En el caso de que la fusión afecte al deudor afianzado, en principio subsistiría la fianza, salvo que en el contrato de aval ...
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STS 1505/2018, 16 de Octubre de 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. SUJETO PASIVO. La Sala modifica su jurisprudencia anterior y concluye que no es el prestatario el sujeto pasivo del impuesto en las escrituras notariales de préstamo con garantía hipotecaria, sino la entidad que presta la suma correspondiente. El negocio inscribible es la hipoteca y el único interesado en la elevación a escritura pública y la...
... de quién sea el sujeto pasivo del impuesto (el prestatario o el acreedor hipotecario) es previa al extremo relativo a la procedencia de la ... el acreedor hipotecario, como la ostenta también el "acreedor afianzado" en la constitución de fianza a la que se refiere el apartado e) del ... -
Concepto, finalidad y naturaleza jurídica de la acción rescisoria concursal
... pero, a los efectos de precisar la concreta posición de cada acreedor respecto de dichos bienes y derechos, será fundamental atender al grado y ... el concurso de persona jurídica, porque ese crédito lo tiene afianzado personalmente el administrador social), o porque con ello obtiene más ...
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Las rectificativas de IVA y la insolvencia del deudor común
La rectificación de la base imponible del IVA por impago ha venido siendo objeto de numerosos conflictos especialmente ante situaciones concursales. Ello ha exigido la intervención de jueces y tribunales y la actuación del legislador de forma urgente en los últimos años. En este artículo se pretende realizar un tratamiento general de la cuestión, iniciando el estudio en la propia factura...
... incidir en los efectos que el impago de un crédito suponen al acreedor por operaciones sujetas a este impuesto 1 ... El IVA es un tributo de ... no se encuentra garantizado, afianzado o asegurado, así como que no se trata de créditos concedidos a personas ... -
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango ... garantizado con hipoteca de primer rango sobre una finca, y afianzado solidariamente por tres particulares (en adelante, los «Fiadores»), ... -
Legitimación pasiva
... de una situación jurídica en la que intervienen exclusivamente acreedor y adquirente del beneficio patrimonial». Afirma esta autora que: «la ... F., afirma que, si hubiera terceros que hubieran afianzado el negocio jurídico objeto de rescisión, si la fianza se puede ...
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Vigente
Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. (Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo)
... La solicitud de declaración de concurso presentada por cualquier acreedor deberá fundarse en alguno de los siguientes hechos externos reveladores ... subrogación del fiador en la posición jurídica del acreedor afianzado, la administración concursal deberá reclasificar el crédito optando por ...
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Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... artículo 1822 del Código civil, el fiador responde frente al acreedor cuando el deudor incumple con la obligación principal que se garantiza; y ... cónyuges hayan actuado como cofiadores, o que uno de ellos haya afianzado a un tercero con el consentimiento del otro, no es criterio suficiente ... -
STS 1523/2018, 22 de Octubre de 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. SUJETO PASIVO. La Sala modifica su jurisprudencia anterior y concluye que no es el prestatario el sujeto pasivo del impuesto en las escrituras notariales de préstamo con garantía hipotecaria, sino la entidad que presta la suma correspondiente. El negocio inscribible es la hipoteca y el único interesado en la elevación a escritura pública y la...
... de Actos Jurídicos Documentados es la entidad hipotecaria o el acreedor hipotecario»; y ... (c) «la sentencia del Tribunal Supremo de 15 de ... el acreedor hipotecario, como la ostenta también el "acreedor afianzado" en la constitución de fianza a la que se refiere el apartado e) del ... -
Sentencias
... ón y venta y a la correspondencia entre el daño sufrido por el acreedor en el segundo contrato (el comprador) y la violación de las obligaciones ... Valencia concedió a Guifersol un préstamo de 362.900 euros, afianzado por Trimtor, y a esta última otro préstamo de 152.420 euros, afianzado ...
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STS 1531/2018, 23 de Octubre de 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. SUJETO PASIVO. La Sala modifica su jurisprudencia anterior y concluye que no es el prestatario el sujeto pasivo del impuesto en las escrituras notariales de préstamo con garantía hipotecaria, sino la entidad que presta la suma correspondiente. El negocio inscribible es la hipoteca y el único interesado en la elevación a escritura pública y la...
... (1º) La hipoteca supone una garantía o derecho a favor del acreedor prestamista y no un derecho del prestatario, que se traduce en otorgarle ... el acreedor hipotecario, como la ostenta también el "acreedor afianzado" en la constitución de fianza a la que se refiere el apartado e) del ... -
Sentencias
... a la declaración de concurso, le legitima para sustituir al acreedor. originario como titular del crédito, que seguirá siendo concursal, sin ... por intereses remuneratorios y moratorios del crédito principal afianzado, devengados con posterioridad a la declaración de concurso. La ...
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Requisito objetivo: el perjuicio. Las presunciones de perjuicio legalmente establecidas
... Benito –era acreedor de Estudio. Y a este respecto es especialmente significativo que el mismo ... de repetición que tiene el fiador que paga contra el deudor afianzado, que como mínimo, debe llevarnos a matizar o cuestionar la calificación ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... inmediatos a la realización del contrato de transmisión, el acreedor de la entrega está expuesto al peligro de que el vendedor o, en general, ... obligación por él contraída es bastante el incumplimiento del afianzado cuya posición asume, mientras que la obligación de resarcimiento asumida ... -
Implicaciones de la naturaleza jurídica de las excepciones
... una expectativa jurídica a la satisfacción de un interés del acreedor, generalmente de naturaleza económica 425 ... El propio derecho subjetivo, ... fiador oponga excepciones propiamente pertenecientes al deudor afianzado 512 ... Y es, precisamente aquí, donde se aplica la letra del 1853 CC. Este ...
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Sentencias
... En tales casos, la decisión del acreedor de comunicar los datos personales del cliente a un fichero de morosos ... fiador solidario la devolución del préstamo que había afianzado, no se había aprobado el convenio en el concurso de acreedores del deudor ...
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STS 407/2017, 27 de Junio de 2017
CONCURSO DE ACREEDORES. RESCISIÓN CONCURSAL. Cuando la concesión de la garantía es contextual, la jurisprudencia entiende que no lo es a título gratuito. Cuando la garantía se hubiera concedido después del nacimiento de la obligación y por ello no fuera contextual, debe entenderse que la causa es la mera liberalidad, salvo, lógicamente, que se acredite que la garantía se prestó a cambio de una...
... de la Propiedad correspondiente y siendo a cargo del Banco acreedor todos los gastos que pudieran derivarse de la cancelación registral de ... el crédito bancario recibido por la concursada había sido afianzado por TAS, la matriz, la recurrente afirma que «una cosa es que no sea ... -
Cuadro comparativo del Real Decreto Legislativo 2/2015, de 23 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores
Cuadro comparativo elaborado por el Gabinete Técnico de la Sala Cuarta del Tribunal Supremo en el que se establece una relación de las modificaciones del Real Decreto Legislativo 1/1995, de 24 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores, y su respectivo periodo de vigencia.
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¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... «La sola obligación de enajenar un inmueble determinado hace al acreedor propietario de él, salvo disposición legal diferente o pacto en ... ón de la venta de cosas muebles ya entregadas con precio no afianzado ni pagado (art. 1392°); del tercero no notificado con la revocación del ... -
Fianza y consumidores
Contratos de fianza y de garantía inmobiliaria celebrados con una entidad de crédito por personas físicas que actúan con un propósito ajeno a su actividad profesional y que carecen de vínculos funcionales con la sociedad mercantil de la que se constituyen en garantes. Nulidad de las cláusulas de fianza firmadas con consumidores.
... ón de consumidor del hipotecantes, sino la del prestatario afianzado con la hipoteca, pues es su condición como tal la que se comunica a la ... el fiador haya consentido una prórroga al deudor por parte del acreedor ... IV. BIBLIOGRAFÍA ... BASTANTE GRANELL. La cláusula de ... -
La persona física y su sociedad unipersonal en la vida civil
... compra un local de vivienda, gracias a un préstamo hipotecario, afianzado solidariamente por los dos esposos. El banco obtiene del marido el pago de ... Aunque en teoría no hay un solo acreedor, lógica- ... mente habrá que proceder como si lo hubiera e imputar, por ...