Sentencias sobre Usos y edificación del suelo

EJECUCIÓN SUSTITUTORIA. REQUERIMIENTO DE PAGO. La actuación del Ayuntamiento resulta adecuada y proporcionada pues se limitó a adoptar las medidas de seguridad imprescindibles para evitar que peligro se concretara en daño para la seguridad de las personas, tanto las ocupantes del inmuebles como los transeúntes. Se desestima contencioso administrativo.

LICENCIA DE OBRAS. OTORGAMIENTO. SILENCIO DE LA ADMINISTRACIÓN. INFRACCIÓN. SANCIÓN NULA. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de recurso contencioso administrativo sobre sanción por infracción urbanística. La Sala de instancia parte del dato de que las obras en cuestión no son legalizables. Ahora bien, como con posterioridad a la Sentencia apelada se ha dictado otra que reconoce el...

Medida urbanística. Licencia de construcción de cuadra. Suelo urbanizable. Recurso contencioso administrativo

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. RECURSO DE APELACIÓN. RECIBIMIENTO DE PRUEBA EN SEGUNDA INSTANCIA. PRESUPUESTOS. Para que proceda recibimiento a prueba en segunda instancia se exige que las mismas hubieran sido denegadas o no hubieran sido debidamente practicadas en primera instancia por causas que no les sean imputables a quien lo solicita y que exista disconformidad en los hechos y éstos...

OBRAS SIN LICENCIAS. RESTAURACIÓN. El procedimiento de restauración de la legalidad urbanística no es de naturaleza sancionadora propiamente dicha. Tiene por finalidad esencial la restauración del ordenamiento urbanístico conculcado, en cuanto, de hecho, el administrado lo ha perturbado al prescindir de la previa obtención de la licencia municipal adecuada y suficiente para la realización de las...

URBANISMO. EJECUCION SUSTITUTORIA. Se aprecia que la actuación municipal ha sido acorde al ordenamiento al utilizar el Ayuntamiento las facultades que el ordenamiento jurídico le otorga en materia de disciplina urbanística para controlar la legalidad de las edificaciones. En concreto, las potestades establecidas en el artículo 23 de la Ley de Madrid 4/1.984 de 10 de febrero sobre Medidas de...

"RECURSO CONTENCIOSO ADMINSITRATIVO. Se interpone recurso contencioso administrativo contra resolución del Teniente Alcalde de Ordenación del Territorio del Ayuntamiento de Alcobendas por el que requirió al recurrente para que procediese a la legalización de las obras consistentes en la construcción de una caseta de aproximadamente 16,00 metros cuadrados de superficie, y 3,00 metros de altura en

OBRAS. LEGALIZACIÓN. Es evidente que dentro del concepto de ampliación en la parte trasera del patio se incluyeron también las obras que afectan a la cubierta de ésta ampliación. Si se dio orden de legalización general respecto de la totalidad de las obras realizadas en la parte trasera del patio, se limita los efectos de la demolición aparte de dichas obras, en una interpretación...

OBRAS. LICENCIA DE OBRAS. Se interpone recurso administrativo contra el decreto que ordenaba solicitar en el plazo de dos meses licencia que amparase las obras realizadas por el recurrente. La posibilidad del ejercicio de la acción de restauración de la legalidad está limitada en el tiempo. Tanto el artículo 249 del Texto refundido de la Ley del Suelo de 26 de Junio de 1.992, como el artículo 23

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO. NOTIFICACIÓN. Las dificultades de notificación personal no pueden con carácter general integrar el concepto jurídico indeterminado de paralización por causa imputable al interesado. Se estima el recurso.

PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO. LICENCIAS DE OBRA. ORDEN DE LEGALIZACIÓN. SENTENCIA FIRME. CADUCIDAD. LEGALIDAD URBANÍSTICA. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de recurso contencioso administrativo contra decreto sobre orden de legalización de obras. Dicha sentencia que tiene el carácter firme, que es ejecutiva, y que de ser cumplida en todos sus términos, fue la que ordenó que se...

DEMOLICIÓN DE OBRAS SIN PERMISO MUNICIPAL. Ante la imposibilidad de demostrar la infracción urbanística, presuntamente cometida por el recurrente por el levantamiento de dos construcciones auxiliares a la vivienda principal, por cuanto si bien es cierta la existencia del acuerdo incoando expediente sancionador por estos hechos, no media constancia del resultado de dicho expedientes sancionador,...

RECURSO ADMINISTRATIVO. SANEAMIENTO. PROPIEDAD. Se interpone recurso administrativo contra la resolución de 29 de marzo por el que se ordenan labores de saneamiento de la finca NUM000 0, sita en la Vega de Ibarreta-Zuloko; y contra D. 2401/01 de 21 de mayo, por el que se acuerda ejecutar subsidiariamente con carácter de urgencia, y con cargo a la propiedad, el saneamiento de la citada finca La...

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. INMUEBLE. OBLIGACIONES DEL PROPIEATRIO. Dentro de las obligaciones del propietario se encuentra la de conservar y mantener los elementos inmuebles de la finca. Se desestima el recurso.

PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. EJECUCIÓN SUSTITUTORIA. COMPRADOR DE FINCA. BUENA FE REGISTRAL. DEBIDA DILIGENCIA. Se reclama contra la sentencia estimatoria de recurso contencioso administrativo sobre realización de obras por ejecución sustitutoria. Quien adquiere una vivienda en dichas condiciones de conservación sin acudir a los servicios urbanísticos del Ayuntamiento de Madrid para conocer, como...

RECURSO ADMINISTRATIVO. LICENCIA DE OBRA. EJECUCIÓN DE OBRA. SANCIONES ADMINISTRATIVAS. Se interpuso recurso administrativo contra Decreto de la Alcaldía del Ayuntamiento de Artea nº 88/03 de 23 de octubre , por el que se dispuso no establecer ninguna medida contra D. Felipe por las infracciones cometidas en la ejecución de la obra para la cual se le concedió licencia mediante Decreto de la...

INFRACCIÓN TRIBUTARIA. ACTIVIDAD EMPRESARIAL. PROMOCIÓN INMOBILIARIA. DECLARACIONES INEXACTAS. SANCIÓN. La actora ni realiz? una actividad de promoción inmobiliaria, ni existi? actividad empresarial alguna, sino la mera gesti?n de su patrimonio, y no concurriendo un supuesto de interpretación razonable de la norma, al ser ?sta suficientemente clara, cabe concluir que estamos ante la presentación...

RECURSO ADMINISTRATIVO. MEDIO AMBIENTE Y URBANISMO. RAMPAS. RUIDOS. Se interpone recurso administrativo contra la resolución que ordena ejecutar las obras necesarias en la rampa de acceso a los portales de la comunidad a fin de eliminar los ruidos que se producen al paso por dicha rampa. La Sala no comparte dicho planteamiento que se sustenta en una premisa falsa. El foco emisor no es la...

RECURSO DE APELACIÓN. NULIDAD DE ACTUACIONES. LEY. La nulidad de las actuaciones procedimentales debe realizarce conforme a los recurso que establece la ley. Se estima el recurso.

TUTELA JUDICIAL EFECTIVA Y AUSENCIA DE RESPUESTA EXPRESA A LAS CUESTIONES PLANTEADAS POR LAS PARTES. Si bien es cierto que la ausencia de respuesta expresa a las cuestiones suscitadas por las partes puede generar la vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva, también lo es que no todos los supuestos son susceptibles de una solución unívoca, sino que deben ponderarse en cada caso las...

RECURSO DE APELACIÓN. COSA JUZGADA. REQUERIMIENTO DE OBRAS. Se desestimo del recurso de reposición interpuesto. Se interpuso recurso de apelación contra dicha resolución. En definitiva, siendo el objeto del presente recurso la determinación de responsable de las obras requeridas por el Ayuntamiento, ninguna de las sentencias dictadas anteriormente realizó condena alguna por la que se le hace...

OBRAS SIN LICENCIA. DEMOLICIÓN. Se destaca que el vallado de un terreno no es equiparable a los actos de edificación del suelo. El art. 15 de la Ley Territorial 4/1984, limita las obras e instalaciones que pueden llevarse a cabo en terrenos clasificados como suelo no urbanizable. Se permite la ejecución de instalaciones y construcciones destinadas a explotaciones agrícolas o pecuarias adecuadas a

OBRAS. DEMOLICIÓN. Para hacer efectivas las prescripciones del ordenamiento urbanístico se ha establecido un control preventivo que implica la necesidad de obtener previa licencia para la realización de obras. Para el supuesto de ejecución de obras sin haber obtenido la preceptiva licencia, los artículos 195 y 196 de la Ley territorial de Madrid 9/01 establecen el cauce para la reacción de...

ORDENANZA MUNICIPAL. INSTALACIÓN DE TELEFONÍA MÓVIL. La competencia estatal en relación con las telecomunicaciones no excluye la del correspondiente municipio para atender a los intereses derivados de su competencia en materia urbanística, con arreglo a la legislación aplicable, incluyendo los aspectos de estética y seguridad de las edificaciones y medioambientales. Se estima contencioso...

"LICENCIA URBANÍSTICA. DESESTIMACIÓN. Se interpuso el 18 de enero de 1995 Recurso Contencioso Administrativo contra el Acuerdo de la Comisión de Gobierno del Ayuntamiento de Granada de 18 de noviembre de 1994 que concedió licencia urbanística al recurrrente , en representación de la Comunidad Islámica de España para efectuar obras de construcción de una mezquita, centro cultural y jardines en...