Sentencias sobre Suelo urbano

RECURSO DE CASACIÓN. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. REVISIÓN. La valoración de la prueba sólo es susceptible de revisión en casación en los concretos supuestos de que se alegue el quebrantamiento de las formas esenciales del juicio en relación con la proposición o la práctica de prueba, la incongruencia o falta de motivación de la sentencia. Se desestima el recurso.

DEVOLUCIÓN DE CUOTAS DE URBANIZACIÓN. SENTENCIA FIRME. ANULACIÓN DEL ACTO. Se reclama contra la sentencia que estima el recurso contencioso administrativo con reconocimiento del derecho de los recurrentes a la devolución de las cuotas de urbanización. Anulado el acto del que derivan los concretos requerimientos del pago de cuotas, estos carecen de apoyatura jurídica y se convierten, por eso sólo,

Cuotas de urbanización. Ayuntamiento de La Oliva.

Justiprecio del terreno. Suelo urbano. Expropiación forzosa. Valoración en función del aprovechamiento urbanístico de la finca

LEY DEL SUELO. CLASIFICACIÓN DEL SUELO COMO URBANO. NECESIDAD DE UBICACIÓN DE LOS TERRENOS DENTRO DE LA MALLA URBANA. Los terrenos en cuestión no pueden clasificarse de urbanos, pues aún dando por supuesto que tengan los servicios necesarios para esa clasificación, la pura observación de los planos obrantes en el recurso contencioso administrativo y en el expediente revelan que los terrenos no...

PLANEAMIENTO URBANO. DEVOLUCIÓN DE PARCELA. IMPOSIBILIDAD. USO DISTINTO AL PLAN. CESIÓN GRATUITA. Se reclama contra la sentencia estimatoria de recurso contencioso administrativo sobre devolución de parcela. El régimen urbanístico de la propiedad del suelo, parte de un principio fundamental, donde se reconoce que la función social de la propiedad actúa como delimitadora del contenido de las...

URBANIZACIÓN. EXTENSIÓN. Se sostiene la infracción del artículo 1214 del Código Civil. No podemos considerar nada irracional la conclusión alcanzada por la Sala de instancia de que el terreno está en el límite del suelo urbano pero fuera de él. El suelo urbano sólo llega hasta donde lo hagan los servicios urbanísticos que se han realizado para la atención de una zona urbanizada, y ni un metro más

URBANISMO. Se impugna resolución que clasifica las parcelas como suelo urbanizable. El concepto de malla o trama urbana implica que el suelo esté insertado en la malla urbana, es decir, que exista una urbanización básica constituida por unas vías perimetrales y unas redes de suministro de agua y energía eléctrica y de saneamiento de que puedan servirse los terrenos y que éstos, por su...

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. SUELO URBANIZABLE NO PROGRAMADO. Ninguna razón sólida ofrece la recurrente para desacreditar la decisión discrecional de la Administración urbanística, basándose sólo en una ambigua respuesta del perito procesal, quien afirmó que las viviendas unifamiliares disponen de todos los servicios, pero en esta misma prueba pericial se afirma que la zona presenta...

CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. PROYECTO DE URBANIZACIÓN. SENTENCIA ANULADA. Deben ser rechazados el recurso planteado por desaparición del objeto casacional toda vez que, los fundamentos del recurrente ya que parten de la alegada conformidad a Derecho de los actos administrativos recurridos, lo que ahora ya no puede sostenerse, puesto que se anuló el acto del que trae causa el aquí impugnado, y...

RECURSO ADMINISTRATIVO. URBANIZACIÓN. CUOTA. COBRO. Se interpone recurso administrativo contra la notificación de cobro de la cuarta cuota de urbanización asignada. Por sentencia de la Sala de instancia de fecha 19 de Noviembre de 1999 (recurso contencioso administrativo nº 581/97) se anuló el acto del que trae causa el aquí impugnado, y que era el de prorrateo de cuotas aprobado por el...

CLASIFICACIÓN DE SUELO COMO URBANO - Clasificación de un suelo como urbano corresponde al ejercicio de una potestad reglada, de modo que han de clasificarse así lo terrenos que cuenten con los servicios urbanísticos enumerados en el artículo 78 de la Ley del Suelo de 1976. Si no cuenta con esos servicios un terreno no puede ser clasificado como suelo urbano, pero aun contando con ellos...

SUELO URBANO, INSERCIÓN EN LA MALLA URBANA. La clasificación de suelo urbano exige, que las dotaciones les proporcionen los correspondientes servicios y que el suelo esté insertado en la malla urbana, es decir, que no estén completamente desligados del entramado urbanístico ya existente. Basta ver las fotografías obrantes en los autos y el plano que sitúa la parcela del actor para llegar a una ...

LICENCIA URBANÍSTICA. SUELO URBANO. Se sostiene que el suelo urbano es una situación de hecho que se impone al autor del planeamiento, pues si éste puede modificar la naturaleza de unos terrenos contiguos a suelo urbano, aunque no tengan los servicios exigidos, se le está permitiendo una discrecionalidad en la clasificación del suelo urbano que hasta ahora viene siendo negada de modo...

ORDENACIÓN URBANA. No se concreta el precepto o preceptos que se consideran infringidos por la sentencia de instancia, sino que se hace una cita genérica (artículos 39 y siguientes de la Ley del Suelo de 9 de abril de 1997 y 54 y siguientes del Decreto legislativo Catalán 1/1990, de 12 de julio), incompatible con la naturaleza del recurso de casación, que impone una precisa identificación de...

Justiprecio. Planes urbanísticos. Dominio público del terreno. Expropiación forzosa

Error patente en la valoración de la prueba. Recurso contencioso administrativo. Suelo urbano. Consolidación edificatoria en la zona

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. PERICIA. Se impugna sentencia desestimatoria. El justiprecio establecido por el acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación puede ser revisado judicialmente pero para ello es necesario la realización de una pericia cuyos resultados se compararán con el del acuerdo. La demanda fue desestimada. La casación fue desestimada

Detalle. Recurso contencioso administrativo. Suelo urbano. Estudio

"CALIFICACIÓN DEL SUELO. La entidad actora no sólo solicitó de la Administración la clasificación del suelo como urbano, sino que, además, redactó un Proyecto de demolición y edificación con arreglo a unos parámetros urbanísticos que consideró convenientes, y solicitó la correspondiente licencia. La Sala sentenciadora dio por buenas las determinaciones urbanísticas aplicadas en el proyecto que no

Recurso contencioso administrativo. Aprobación definitiva. Unidad de actuación. Aprobación inicial de proyecto de reparcelación de la calle

"NULIDAD DE ACUERDO DE REPARCELACIÓN E URBANIZACIÓN. Dejando aparte la nulidad de los proyectos de reparcelación y urbanización, que se fundamenta en la falta de cobertura que ya se ha expuesto, es obvio que, como correctamente razona la sentencia recurrida, tampoco es posible dar aplicación a normas declaradas inconstitucionales, por lo que el motivo debe decaer en todo caso. En primera...

"GESTION DE SUELOS. La delimitación trazada por el PERI no comporta una alteración de la estructura fundamental del PGOU; declara que la exclusión de que se trata está, además, plenamente justificada, ya que se introdujo como consecuencia de un informe de la Dirección General de Patrimonio . Se desestima el recurso de casacion."

Impugnación de proyecto de reparcelación. Terrenos urbanos. Recurso contencioso administrativo

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Se debe estimar el recurso de casación planteado respecto de que el suelo expropiado se encuentra dentro del Plan General de Ordenación Urbana. Por lo expuesto se debe considerar que el aprovechamiento aplicable a aquellos terrenos expropiados calificados de suelo urbano, y no determinado su aprovechamiento les corresponderá el que resulte de calcular el...