Sentencias sobre Suelo

"PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DE CONJUNTO HISTÓRICO. AUTONOMÍA. Se impugna acuerdo por el que se aprobó definitivamente el Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico de Ávila. Los Planes Especiales deben integrarse en las directrices fundamentales del Plan General si no se quiere que la ordenación global establecida en este se distorsione y destruya por modificaciones introducidas en...

URBANISMO. SUELO URBANO. Se desestima recurso contencioso-administrativo que impugna la aprobación definitiva sobre la clasificación y calificación del suelo. La parte actora interpone recurso de casación. Cuando, como ocurre en el presente caso, los servicios no son suficientes para la edificación que haya de construirse, o siéndolo no estén insertos en la referida malla urbana, esta Sala viene

"RECURSO DE CASACIÓN. CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. NULIDAD DE ACUERDO DEL PLENO AYUNTAMIENTO.Se impugna en este recurso la sentencia que la Sala de lo Contencioso Administrativo dictó en su recurso contencioso administrativo por medio de la cual se estimó el recurso contencioso administrativo formulado contra el Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento por el que se aprobó definitivamente el Proyecto...

RECURSO DE CASACIÓN. APROBACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. DESESTIMACIÓN. Se interpone recurso de casación contra la sentencia de la Sala contencioso administrativo que desestima el recurso interpuesto contra la resolución de la Comisión de Urbanismo y Ordenación por la que se procede a la aprobación definitiva de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana para el Plan ...

PROCEDIMIENTO. TRÁMITE ESENCIAL. INDEFENSIÑON. NULIDAD.Se reclama contra la sentencia que estima el recurso deducido contra los Decretos del Alcalde del Ayuntamiento, aprobando el Proyecto de Compensación del Plan Parcial.La falta de audiencia de las propietarias demandantes, en contra de lo establecido por el artículo 174 del Reglamento de Gestión Urbanística y el incumplimiento del artículo 24.3

EXPROPIACIÓN FORZOSA. URGENTE OCUPACIÓN DE BIENES Y DERECHOS. DECLARACIÓN IMPLÍCITA DE UTILIDAD PÚBLICA. Se impugna Decreto por el que se declaró la urgente ocupación de bienes y derechos afectados por expropiación forzosa. Sólo en el supuesto de que se trate de actuar en suelo urbano y el Plan General contenga una ordenación detallada, a nivel de Plan Parcial, de aquellas partes de la estructura

"PLAN GENERAL MUNICIPAL DE ORDENACIÓN. CONJUNTO HISTÓRICO. ALINEACIONES. Se impugna el acuerdo por el que se aprobaron Modificaciones Puntuales del Plan General Municipal de Ordenación de Sevilla. Lo que no cabe es que un mero ""Plano del Centro Histórico"" prevea para el ámbito de un Conjunto Histórico incluido en él alineaciones de nuevo trazado. En primera instancia se admite la demanda. Se...

URBANISMO. PROGRAMA DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA. NULIDAD DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. Se impugna el acuerdo por el que se aprueba definitivamente la Modificación Puntual del Programa de Actuación Urbanística del Sector de Suelo Urbanizable No Programado de un Plan General de Ordenación Urbana. Los principios de competencia y especialidad no confieren validez a un Programa de Actuación ...

RECURSO DE CASACIÓN. ADJUDICACIÓN DE EJECUCIÓN. PROPOSICIÓN MÁS VENTAJOSA. CONFORME A DERECHO. Se interpone el presente recurso contra la sentencia de la sala contenciosa administrativa que estima el recurso interpuesto contra el acuerdo de del Pleno del Ayuntamiento de Moncada, que se adjudicó su ejecución por gestión indirecta al agente urbanizador PEMSA y anula y deja sin efecto dicha...

CONVENIOS URBANISTICOS. FINALIDAD. Se impugna sentencia. Los convenios urbanísticos constituyen una manifestación de la participación de los administrados en el ejercicio de las potestades urbanísticas que corresponden a la Administración. El carácter jurídico público de estas potestades no excluye, en una concepción avanzada de las relaciones entre los ciudadanos y la Administración, la...

OBRAS DE URBANIZACIÓN. La solución que propugna el Ayuntamiento recurrente, bajo la cobertura de una pretendida convalidación, desvirtúa aquella secuencia lógica y supone la entera desnaturalización del planeamiento como el instrumento legalmente configurado para el diseño y trazado del desarrollo urbanístico que luego se materializa mediante los correspondientes proyectos de urbanización y de...

SUELO URBANO. CLASIFICACION. Así las cosas, tampoco pueden ser acogida la alegación del Ayuntamiento recurrente referida a una supuesta vulneración del principio de equidistribución de los beneficios y cargas derivados del planeamiento, pues, si la prueba practicada conduce a la conclusión de que los terrenos han de ser considerados como suelo urbano consolidado, el régimen de derechos y deberes...

Ejecución de sentencia que, estimando el recurso contencioso-administrativo dirigido contra el acuerdo de aprobación definitiva del Plan Parcial e, indirectamente, contra el Plan General, anula tales instrumentos en lo que se refiere a la clasificación de la parcela declarando procedente su clasificación como suelo urbano consolidado y su exclusión del ámbito del Plan Parcial. Es ajustado a...

Impugnación de rechazo de modificación del Plan General de Burgos.Pérdida de objeto del recurso por sentencia anterior no firme. Inexistencia.Suelo no apto para urbanizar.

Vinculación singular. Indemnización. El principio de distribución equitativa de beneficios y cargas derivados del planeamiento urbanístico opera entre los propietarios afectados por cada actuación urbanística, careciendo de virtualidad su invocación cuando lo que sucede es que no se dispensa el mismo trato a terrenos los que el planeamiento urbanístico ha clasificado de distinto modo. No cabe...

RECHAZO DE PLAN PARCIAL, ANTEPROYECTO DE URBANIZACIÓN Y ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL. DESARROLLO DE SECTOR DE SUELO NO URBANIZABLE. La pretendida reclasificación del suelo como urbanizable no contradice las Directrices definitorias de la estrategia de evolución urbana y de ocupación del territorio, dado que el Plan General contempla con flexibilidad las necesidades de crecimiento sin establecer...

"DERECHO URBANISTICO. PLANEAMIENTO MUNICIPAL. EJECUCION. No nos encontramos, por tanto, ante un defecto que pueda subsanarse mediante el ulterior otorgamiento de una autorización convalidante; se trata aquí de la entera falta de sustento de la obra proyectada, y esto es algo que no puede considerarse suplido de manera retrospectiva por la ulterior aprobación del correspondiente Plan Especial. La...

URBANISMO. Hay una garantía de actuación administrativa conforme con los aludidos principios consagrados por la Ley Reguladora de las Bases de Régimen Local, por lo que corresponde a quien los considera vulnerados o ignorados justificar que lo han sido, mientras que de todo lo actuado, no se deduce su conculcación, aun cuando el recurrente tenga que soportar una mayor afectación en su derecho de...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. VALORACIÓN DEL SUELO. MOMENTO. Se impugna acuerdo del Jurado de Expropiación Forzosa de Navarra por el que se fijó el justiprecio de una finca expropiada. El planeamiento a considerar es el vigente en el momento en que se inicia el expediente de justiprecio, lo que tiene lugar a partir del momento en que se notifica al expropiado el acuerdo de iniciación de gestiones para...

DERECHO URBANISTICO. PLANEAMIENTO MUNICIPAL. PLAN PARCIAL NULO. El vicio que aqueja al Plan Parcial impugnado no es el mismo que afecta al Plan General cuya Modificación ha sido anulada, -a saber, su defectuosa tramitación como una puntual modificación-, sino el no tener un Plan General que le sirva de cobertura debido a su expresada nulidad. Se trata aquí, por tanto, de un Plan Parcial nulo de...

"DERECHO URBANISTICO. PROYECTO DE COMPENSACION COMPLEMENTARIO. FACULTADES DE LA JUNTA DE AGUAS. Obvio es, pues, que fue en esta última Asamblea de la Junta de Compensación en la que ---de forma definitiva--- se resolvió sobre el ámbito de participación de la Junta de Aguas en el Proyecto de Compensación (y, en consecuencia, sobre el importe indemnizatorio y compensatorio que le correspondía); no...

PRINCIPIO DE SUBROGACION. Desestimado el recurso contencioso administrativo contra el acuerdo presunto del Ayuntamiento en relación con la ejecución de las obras de urbanización. Los recurrentes interponen recuso de casación alegando la infracción del art. 21 de la Ley 6/1998 sobre Régimen del Suelo y Valoraciones. El motivo no puede prosperar porque, el principio de subrogación real impone a los

RECURSO DE CASACIÓN. URBANISMO. IMPROCEDENTE EXCESO DE JURISDICCIÓN. Se impugna en el presente recurso la sentencia que la Sala de lo Contencioso Administrativo por medio de la cual se estimó el recurso formulado contra el Acuerdo de la Diputación Foral por el que fue aprobado definitivamente el Plan General de Ordenación Urbana. El abuso, defecto o exceso en el ejercicio de la...

EXPROPIACIîN. En virtud del principio de equitativa distribuci—n de beneficios y cargas del planeamiento y a pesar de estar clasificado como no urbanizable el suelo de uso dotacional o para sistemas generales, su valoraci—n, a efectos de ejecutar Žstos por el sistema de expropiaci—n debe hacerse como si de suelo urbanizable se tratase, raz—n por la que el justiprecio del suelo ha de atender a la...

"PGOU CORUÑA. SUPRESIÓN DE ESTACIÓN DE SERVICIO. La Sala de instancia no niega en su sentencia el hipotético derecho a la indemnización. Lo que afirma, es que ese hipotético derecho no nace de la nulidad del Plan, sino de su validez, de su eficacia; y que, por ello, no es en el proceso en el que se impugna el Plan, sólo él, o sólo su acuerdo de aprobación definitiva, y no una resolución...