Sentencias sobre Sistemas de actuación

JURADO DE EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. MOTIVACIÓN: Se constata claramente la insuficiencia de la motivación ofrecida por parte del Jurado en la valoración de las edificaciones y vuelos, resultando, a estos efectos, jurisprudencia insistente la que entiende que, para atender a la exigencia legal de motivación de las resoluciones del Jurado de Expropiación Forzosa, basta que su argumentación, aunque...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Los precios fijados legalmente para las viviendas de protección oficial y el porcentaje de repercusión del suelo, también inamovible salvo el supuesto contemplado por el último párrafo del artículo 2 D del Decreto 3148/78, se vienen usando por la jurisprudencia, para hallar el justiprecio de suelos urbanizables o urbanos carentes de adecuada o suficiente urbanización, en los

EXPROPIACIÓN. MOTIVACIÓN. No existe falta de motivación en el acuerdo del Jurado, puesto que la necesidad de que motive sus decisiones no requiere la precisión de datos y detalles circunstanciados. Basta una mención de los criterios utilizados y la referencia a los elementos o factores comprendidos y tomados en cuenta en la estimación. No se hace lugar al recurso de casación.

"RECURSO DE CASACIÓN. CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO.EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. INTERESES DE DEMORA. Se recurre la sentencia que desestima el Recurso contra la resolución del Sr. Alcalde del Ayuntamiento sobre justiprecio de la finca denominada. Por lo que respecta a los intereses de demora en la tramitación la Sentencia de esta Sala ya precisaba en su parte dispositiva que se devengarían desde el...

PARCELAS EXPROPIADAS. JUSTIPRECIO. La obligación de motivar no puede considerarse cumplida con la mera emisión de una declaración de conocimiento o de voluntad del órgano jurisdiccional en un sentido o en otro. Se estima el recurso contencioso administrativo. Se declara ha lugar al recurso de casación.

"EXPROPIACIÓN URBANÍSTICA. El coeficiente cuya aplicación pide la recurrente es precisamente el que ha aplicado el Jurado. No estamos ante una expropiación ordinaria sino ante una expropiación urbanística, y en este tipo de expropiaciones no es aplicable el art. 43 LEF. La recurrente planteó a lo largo del proceso el problema de la posible incidencia que en el objeto de este recurso pudiera tener

PROCESO EXPROPIATORIO. FIJACIÓN DE JUSTIPRECIO. IMPUGNACIÓN. PRUEBA PERICIAL. VALORACIÓN. Se reclama contra la sentencia parcialmente estimatoria de recurso contencioso administrativo sobre fijación de justiprecio en proceso expropiatorio. Lo que dice la sentencia no es que la pericia no haya sido contradicha por nadie, sino porque no lo ha sido eficazmente, y porque las partes han sido...

EXPROPIACIÓN. Visto que la valoración pericial, efectuada con todas las garantías procesales inherentes a una prueba de esta naturaleza, y cuyo contenido revela que el perito ha seguido un método residual para hallar el valor de repercusión que luego ha proyectado sobre la edificabilidad reconocida al conjunto de la superificie del Centro, arroja un valor urbanístico para el terreno expropiado

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. Una aceptación parcial de un dictamen pericial puede hacerse, pues entra dentro de la libertad estimativa de un Tribunal de justicia, sea unipersonal o colegiado. Queda claro que esa aceptación parcial del dictamen es lícita, y no implica, sin más, arbitrariedad. El perito procesal ha aplicado la edificabilidad preexistente, es decir la que tenían los edificios...

"EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. ESTIMACIÓN. el tribunal entiende que estamos ante la expropiación de unas fincas situadas en suelo urbano, integradas en una zona plenamente consolidada en la que no están delimitadas las áreas de reparto ni se ha fijado el aprovechamiento tipo, por lo que no hay lugar a descontar el 15% sobre el valor de los bienes. Son correctos los elementos que ha tenido en cuenta...

EXPROPIACIÓN DE FINCA. ESTIMACIÓN. El presente recurso de casación ordinario tiene por objeto, pues fue declarado inadmisible el formalizado por la Gerencia Municipal de Urbanismo, la impugnación por el actor y otros relacionados en el encabezamiento de ésta resolución -propietarios de la finca objeto de expropiación-, de la sentencia dictada recurso contencioso administrativo deducido por los...

"EXPROPIACIÓN. ESTIMACIÓN. La sentencia de instancia desestima los recursos contencioso-administrativos interpuestos, respectivamente, por el Conselle Comarcal del Barcelonés y la actora, contra la resolución adoptada en 18 de mayo de 1992 por el Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Barcelona, el Tribunal entiende que tiene declarado que los valores contemplados por los artículos 104.5

"DENEGACIÓN DE PAGO DE CUOTAS DE URBANIZACIÓN. El acto impugnado no es reproducción del Proyecto de Compensación, porque esa cuestión no fue planteada entonces. El problema de ahora es nuevo, aunque su solución positiva habría de afectar al Proyecto de Compensación. Esta afectación no hace que el acto sea reproductor de otro anterior puesto que el solicitante alegaba que habían sobrevenido...

"ENTIDAD URBANÍSTICA COLABORADORA DE CONSERVACIÓN. La carga de conservar las obras de urbanización y asegurar el mantenimiento de los servicios públicos cesa para la Entidad Urbanística cuando se realice su cesión a la Administración. Tal cesión, debe de realizarse de forma expresa y formal, exigiendo que los propietarios ofrezcan la cesión de las obras de urbanización al Ayuntamiento en las...

"CONSTITUCIÓN DE JUNTA DE COMPENSACIÓN. La Administración actuante, con la aprobación del proyecto de bases y estatutos, se incorpora forzosamente a la junta, y por ello el porcentaje que representa su propiedad ha de tenerse en cuenta para computar los porcentajes. Se aprecia vulneración del ordenamiento jurídico, porque los propietarios no fundadores tienen derecho a incorporarse a la junta no...

Ayuntamiento contra los acuerdos del jurado sobre valoración de la finca propiedad. Valoración del suelo urbanizable. Cálculo del aprovechamiento. Expropiación urbanística

"RECURSO DE CASACIÓN. JUSTIPRECIO DE LA FINCA EXPROPIADA. ADMISIBILIDAD RECURSIVA. Se impugna en este recurso de casación la sentencia de la Sala de lo Contencioso Administrativo que declara la inadmisibilidad del recurso jurisdiccional interpuesto contra resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa que fijó nuevamente el justiprecio de una finca Justiprecio finca expropiada. ...

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. EXPROPIACIÓN. TITULARIDAD DEL DOMINIO. CONTROVERCIA. En caso de estar controvertida la titularidad del dominio del bien a expropiar, debe consignarse el justiprecio y luego otorgarselo a quien sea el verdadero titular de ese bien. Se estima el recurso.

REVERSIÓN. Los bienes expropiados no constituyen bienes de dominio público del Estado, y que, por tanto, no cabe hablar de desafectación del dominio público, ni de existencia de una concesión de dominio público en favor de los ocupantes de las viviendas. Se diferencia la desafectación de unos bienes del dominio público y otra cosa es desafectar unos bienes expropiados por razones de interés

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Frente a la estimación de la demanda que establece el justiprecio del suelo expreopiado se interpone recurso de casación. Cabe tener presente que, clasificación y calificación urbanística de los predios es una consecuencia, una atribución del Plan urbanístico, que es el que delimita el concreto contenido del derecho de propiedad, y al hacerlo delimita las facultades...

"EXPROPIACIÓN. VALOR DE MERCADO. Se admitió la posibilidad de partir de valores de mercado para determinar, por el metodo de repercusión, el valor m2 de suelo urbanizable , pero para ello, es preciso que ese valor de mercado haya sido debidamente contrastado y obtenido de fuentes ciertas y seguras, lo que en el caso de autos la Sala a quo estima no acontece, máxime cuando como en ella se...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. VALORACIÓN DEL SUELO. Se impugna justiprecio de una finca expropiada. La valoración debe referirse al momento de iniciación del expediente de justiprecio individualizado y ha de hacerse según las condiciones de edificabilidad del terreno que vengan establecidas en el instrumento de planeamiento vigente en ese momento, y ello con independencia de que ese instrumento de...

Iniciación del expediente expropiatorio. Recurso de apelación. Expropiación forzosa. Junta de compensación

JUNTA DE COMPENSACIONES. BASES. IMPUGNACIÓN. Se impugna sentencia desestimatoria. En las bases de actuación de las Juntas de Compensación han de consignarse los criterios de valoración de las edificaciones, obras, plantaciones e instalaciones que deban derruirse o demolerse. El acuerdo de aprobación definitiva de tales bases es notificado individualmente a los propietarios afectados estos no...

Terrenos. Fondo contra la alineación resultante de la rectificación del error. Estimación del recurso contencioso administrativo. Comunidad de propietarios