Sentencias sobre Servidumbre de paso

SERVIDUMBRE DE PASO Y DE LUCES Y VISTAS. El motivo ha de ser desestimado. En primer lugar porque dicho modo de adquisición de la servidumbre no era al que se refería la demanda como integrante de la ""causa petendi"", y si así hubiera sido carecía de sentido remontarse al historial de las fincas colindantes desde el año 1890; y en segundo lugar porque la aplicación de dicha norma comporta la...

SERVIDUMBRE PERMANENTE DE PASO. ANCHURA. PASO DE VEHÍCULOS PARA LABORES AGRÍCOLAS. Se promueve demanda sobre declaración de existencia de servidumbre permanente de paso. La anchura de dicha vía ha de ser, según dispone el artículo 566 del Código Civil, la que baste a las necesidades del predio dominante, imponiéndose así el criterio de la necesidad sobre el de la mayor comodidad o mera...

NULIDAD DE DONACIÓN. EXTINCIÓN DE SERVIDUMBRE DE PASO. Se considerará servidumbre forzosa la constituida por negocio jurídico si en el momento de su constitución o adquisición el predio dominante estuviera enclavado, y ello así se considera a los "efectos" de extinguir la servidumbre al dejar de ser "necesario" el paso para el predio dominante por haberlo reunido su dueño a otro que está...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. La legitimación "ad causam", como capacidad para ser parte en un determinado proceso, en el que nos ocupa, se apoya en la titularidad de la acción ejercitada tal y como ésta viene deducida en la demanda, de modo que si el actor se intitula propietario y en tal concepto formula su acción negatoria de servidumbre, la demanda será admitida, como así ha sido,...

DERECHO CIVIL

SERVIDUMBRE. INCONGRUENCIA. Por otra parte, siendo incongruente el pronunciamiento recurrido en casación, el que declarando la serventía modifica su trazado en la forma que dice, la consecuencia única de ello, como se argumenta -con fundamentos normativos oportunos- a lo largo del recurso de casación interpuesto por el demandado y en él se pide expresamente en virtud de los motivos que se acogen,

SERVIDUMBRE. Pero incluso podemos ampliar la argumentación en este último extremo. Las pautas nos la da la propia LDCG. Su art. 91 al regular la ampliación de la servidumbre de paso, siguiendo un criterio de progreso para el mejor aprovechamiento de los fundos (como también lo es la adecuación de los medios de transporte a los avances técnicos, contemplada en el art. 90.2, que no considera una...

SERVIDUMBRE DE PASO. SERVENTÍA. INEXISTENCIA. No consta que el trazado pretendido sea al que se refiere la cláusula de referencia y así podemos leer en el penúltimo párrafo de la sentencia de primera instancia, no contradicho por la de apelación, que no se ha probado con claridad a la vista del informe pericial presentado por la parte demandada ni el itinerario del pretendido camino ni tampoco su

SERVIDUMBRE DE PASO. Se formalizaron sendos recursos, extraordinario por infracción procesal y de casación contra una sentencia que ha sido dictada vigente la Ley 37/2011, de Medidas de Agilización Procesal, en un juicio ordinario sobre reclamación de retirada de barrera, por ser contraria a servidumbre de paso, y peligrosa y contraria a las normas de circulación, tramitado en atención a su...

SERVIDUMBRE DE PASO Y DESAGUE. ACCIÓN NEGATORIA. La sentencia dictada por la Audiencia Provincial es susceptible de casación al amparo del ordinal 3º del artículo 477.2 de la LEC, definiendo el artículo 477.3 de la misma ley los elementos que pueden integrar el interés casacional debiendo acreditar el concurrente que existe interés casacional en la resolución del recurso. El recurrente omite...

SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN CONFESORIA. TOLERANCIA. PERMISIVIDAD. La situación de posesión continua no supone necesariamente la existencia de una concorde voluntad de los titulares de los predios afectados en orden a crear la servidumbre. Se está ante una situación susceptible de ser considerada como de mera tolerancia, máxime como sucede en este caso en el que las partes intervinientes ostentan...

SERVIDUMBRE DE PASO. Téngase en cuenta, al fin, que la norma interpretativa del artículo 89.3 LDCG/2006 en orden a determinar en caso de duda el contenido de la servidumbre de paso, impone entenderla constituida de manera que satisfaga "las necesidades del predio dominante" con "el menor perjuicio para el fundo sirviente", y que el criterio de la Sala en este sentido, fijado a partir de las...

"SERVIDUMBRE. EDIFICIO. OBSTÁCULOS LINDEROS. Se presenta demanda peticionando se ordene a los demandados a despejar los obstáculos del lindero común y reponer a los actores en el libre y expedito acceso a la piscina del complejo. Como quiera que de todo lo razonado hasta ahora se desprende que el contenido y alcance vinculante del contrato de 10 de noviembre de 1981 son decisivos para...

ACCIÓN CONFESORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. Centrados en el requisito de la necesaria acreditación del interés casacional, tampoco se cumple este presupuesto pues en el encabezamiento del recurso, más allá de la cita por sus fechas de dos sentencias de esta Sala, nada se dice sobre que aspecto de la jurisprudencia de esta Sala se entiende vulnerado o se solicita que se fije, extremo necesario para...

SERVIDUMBRE DE PASO. La valoración de la prueba es, competencia soberana del Tribunal de instancia, siendo por ello intangibles los hechos que el mismo declara probados, salvo que excepcionalmente la valoración probatoria resulte ilógica u opuesta a las máximas de la experiencia, toda vez que lo contrario nos transformaría en una tercera instancia. Se desestima la casación.

SERVIDUMBRE DE PASO. Los motivos casacionales de que se trata hacen supuesto de la cuestión apartándose notoriamente de los hechos probados, de modo singular en lo que se refiere al más que acreditado enclavamiento absoluto de la finca de la actora, y por añadidura no se percatan, en que nos encontramos en presencia de una servidumbre de paso constituida voluntariamente por más que haya que...

SERVIDUMBRE DE PASO. EXTINCIÓN. Nada varía si no tomamos en consideración el criterio de la existencia de tensiones familiares entre las partes contendientes, pues aunque ciertamente no tiene valor jurídico en el ámbito del derecho real que atañe al pleito, que recae sobre los predios y no sobre los propietarios, porque aunque se prescinda de tal criterio siguen concurriendo los requisitos...

SERVIDUMBRE DE PASO. El precepto en que se ampara el motivo y a cuyo tenor las servidumbres no inscritas en el Registro no pueden producir efectos contra terceros, ha sido interpretado por esta Sala en el recto sentido de desposeerlo de imperatividad absoluta y terminante, ya que aunque tal gravámen real carezca de constancia registral, cuando el tercero conoce su...

SERVIDUMBRE. Y es en esa primera instancia (FJ 1º in fine) donde se contempla tanto la previsión del artículo 93.2 , que expresamente cita, como el que no se ha acreditado en este caso el no uso durante veinte años refiriéndose al efecto a la testifical practicada. Recordaremos son numerosas las SSTS que declara inadmisible la revisión en casación de los medios probatorios regidos por las reglas...

SERVIDUMBRES. El consentimiento del dueño del predio sirviente se induce de dos hechos inequívocos, pues es quien lo deja al cerrar la finca y quien lo niega por carta para el futuro. Por otra parte, el uso del paso desde hace unos ochenta años denota, de un lado, la posesión de los dueños de los predios dominantes, expresiva de la tradición; y, de otro, la aceptación de la expresión de voluntad...

SERVIDUMBRE DE PASO. Aunque no se nos indique qué concreto apartado del precepto de referencia se considera infringido, es lo cierto que esta norma tan solo establece cual sea la parte que haya de sufrir las consecuencias de la falta de prueba del hecho en que sustenta su derecho y así la carencia de acreditación de la colindancia con camino público resultante de la agrupación del predio...

"PRUEBA DE DOMINIO. SERVIDUMBRE. El hecho que en el Convenio de 1910, D. Fermín constituyera una servidumbre de paso sobre esa franja de terreno, no acreditaba, por sí solo y frente a terceros, que fuera propietario de esa porción de terreno; no se ha aportado a los autos prueba alguna sobre esta titularidad que se atribuye a D. Fermín y que justificase su facultad dispositiva para constituir la...

DECLARACION DE DERECHO DE PROPIEDAD SOBRE UNAS FINCAS, LIBRES DE SERVIDUMBRE. La cuestión litigiosa se centra en la determinar de si la posesión que los demandados ejercitan sobre el camino que atraviesa la finca de los actores carece o no de título. La resolución de instancia rechaza la alegación introducida por dicho litigante en el acto de la vista de la apelación respecto a que las ...

Derechos del predio dominante. Comunidad de propietarios. Acción negatoria de servidumbre. Paso

SERVIDUMBRE DE PASO. SUSPENSIÓN DE OBRA NUEVA. Se reclama la suspensión de obra nueva que perturba la servidumbre de paso establecida. El demandado comienza a construir un muro divisorio que viene a perturbar aquella servidumbre de paso. La Sala no puede entrar a discutir, como tampoco se hizo en la instancia, sobre cuestiones atinentes a la verdadera propiedad o al alcance de las servidumbres...