Sentencias sobre Servidumbre de paso

Acción declarativa de dominio. Servidumbre de paso. Posesión por permuta. Pasillo por prescripción extraordinaria

Servidumbre de paso, acción negatoria. Constitución de la servidumbre por negocio jurídico no documentado, consentimiento tácito. Recurso de casación, supuesto de la cuestión, al apartarse de los hechos probados sin impugnación procesal.

ACCIÓN REIVINDICATORIA. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La apertura de una calle que permite el acceso a la vivienda impide seguir considerando la existencia de dicha utilidad, especialmente cuando los dos argumentos que esgrimen los recurrentes no la justifican pues ni la existencia de la escalera, que no debemos olvidar se encuentra instalada en el patio de los demandados, ni el hecho de que...

SERVIDUMBRE DE PASO. Y aquí sí entramos en el ámbito de la interpretación del contrato de partición de 1971 (interpretación que en principio y salvo que se conculquen reglas legales corresponde al tribunal de instancia) y en la apreciación conjunta de la prueba, incluida la de aquel, que también es competencia de la Audiencia. Y en este punto nada podemos reprochar a los impecables argumentos...

Servidumbre voluntaria de paso:constitución por signo aparente. Compatibilidad con la colindancia del predio dominante con camino público.

RECLAMACIÓN DE SERVIDUMBRE DE PASO, DE TENDIDO ELÉCTRICO Y LECTURA DE CONTADORES Y RECONVENCIÓN, ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. Recurso extraordinario por infracción procesal y de casación por interés casacional contra Sentencia recaída en juicio ordinario sobre servidumbre de paso, y de tendido eléctrico y lectura de contadores, tramitado en atención a su cuantía, siendo ésta inferior a 600.000

SERVIDUMBRE DE PASO. CONSTITUCIÓN. El alegato sobre prescripción de la acción constitutiva frente a los dueños de las parcelas divididas que de forma heterogénea se mezcla en este motivo es inaceptable no solo por cuanto se trata de una cuestión nueva y extravagante en la medida en que frente a ellos no se ha dirigido la demanda, sino por cuanto la constitución de la servidumbre de paso por...

SERVIDUMBRE DE PASO. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Si por razón del lugar asignado primitivamente o de la forma establecida para el uso de la servidumbre esta llegara a ser innecesariamente incómoda para el dueño del predio sirviente o dificultara gravemente la realización en el mismo de obras, reparaciones o mejoras importantes, podrá variarla por su cuenta, siempre que ofrezca en el...

SERVIDUMBRE DE PASO. La demanda sostenía en su hecho segundo que lo que había era un camino, paso que se caracteriza por su permanencia, con signos suficientes para reconocerlo como tal. La servidumbre discontinua se caracteriza por no disponer de signo aparente, habitualmente para permitir el acceso a otras fincas para recoger cosechas o realizar labores de labranza y cuidado de la tierra. Si...

SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La valoración conjunta de la prueba acredita que por razones de vecindad y mera tolerancia se les permite, como actos inocuos o de escasa trascendencia, acceder a través de dos huecos de entrada a sus fincas desde el camino trazado por el actor por necesidades de sus fundos, que discurre por el interior de su propiedad, sin ser colindante con...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. CESACIÓN. ACCIÓN DECLARATIVA DE SERVENTÍA. La Sentencia recurrida, valorando el acerbo probatorio, concluye que no existe constancia alguna directa ni indiciaria de la cesión de terrenos para la constitución de la serventía ni por parte de los antiguos titulares ni por parte de los actuales de los que traen causa. De la valoración de las pruebas...

SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN NEGATORIA. Si la finca litigiosa estuvo enclavada cuando se realizó el signo aparente de servidumbre, es un dato que puede reforzar el criterio de existencia del gravamen, pero no es decisivo, porque ese gravamen, no se constituyó por necesidad, sino por otro medio legal cual es la realización de un signo aparente tan reiteradamente mencionado y así aun reconociendo la

SERVIDUMBRE DE PASO. En concreto se exige para que entre en juego la aplicación de la norma excepcional contenida en el artículo 564 del Código Civil, que supone una evidente limitación de la integridad del derecho de propiedad, que el predio de quien acciona se halle enclavado entre fincas pertenecientes a distinto dueño y sin salida a camino público. La acción ha de fundarse siempre en la...

SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN CONFESORIA. El deber de congruencia, consistente en la exigencia derivada de la necesaria conformidad que ha de existir entre la sentencia y las pretensiones que constituyen el objeto del proceso, existe allí donde la relación entre estos dos términos, fallo y pretensiones procesales, no está sustancialmente alterada. Se estima en parte la casación.

SERVIDUMBRE DE PASO. CONSTITUCIÓN FORZOSA. El fundamento de la decisión no solo se apoya en la existencia de esa pretendida servidumbre sino también en la menor necesidad de obras y por la más sencilla accesibilidad. La existencia de la servidumbre es solo uno de los factores que lleva a la determinación del punto por donde habría de discurrir la servidumbre de tal manera que no es cierto que la...

SERVIDUMBRES. Salvo prueba en contrario, se supone la existencia de título (de la servidumbre de paso) si el propietario de una finca procede a su cierre respetando el camino y el transito que por él se venga realizando y dejando el paso en su parte exterior, sin que la actora haya probado lo contrario, por lo que no puede hablarse de mera liberalidad. Se estima en parte la casación.

Servidumbre: Acción confesoria.- Rampa de acceso a los sótanos de varios edificios, que afecta a la totalidad del local.- Destino dado por el anterior propietario dueño del predio sirviente y de todos los dominantes.- El sirviente fue enajenado como predio independiente en subasta judicial, a postor que conocía que la finca constituía un paso de vehículos. D/.

SERVIDUMBRE. Es innegable el derecho de todo propietario a mejorar los rendimientos de su predio, y de esa premisa, e incluso del beneficio social, que ello produce, debemos de partir para dirimir la cuestión que nos ocupa, pues, es el presupuesto que hace viable en casos de interclusión relativa, bien la ampliación de la servidumbre, aquí imposible de facto, bien la constitución forzosa de un...

SERVIDUMBRE DE PASO. La valoración de la prueba es, competencia soberana del Tribunal de instancia, siendo por ello intangibles los hechos que el mismo declara probados, salvo que excepcionalmente la valoración probatoria resulte ilógica u opuesta a las máximas de la experiencia, toda vez que lo contrario nos transformaría en una tercera instancia. Se desestima la casación.

SERVIDUMBRE DE PASO. El principio de justicia rogada determina a quién corresponde la iniciativa de la incoación del proceso y se la otorga a las partes en su totalidad; y la regla de aportación de parte, en cambio, precisa a quién corresponde la tarea de presentar los hechos al juicio, para delimitar su objeto, y la de procurar su acreditación mediante la actividad probatoria. Se desestima la...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La acción negatoria de servidumbre tiende a defender la propiedad contra quien sin título trata de ejercitar sobre ella un derecho real de servidumbre. En este caso, la parte demandada admite la inexistencia de servidumbre de paso a favor de su finca, pero alega la ausencia de controversia al respecto, indicando que el demandado no ha hecho uso de ningún modo de...

SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN CONFESORIA. Nos encontramos ante un caso de interclusión relativa, esto es, la finca posee salida a camino público pero éste, resulta insuficiente para dar completa satisfacción a las necesidades permanentes de explotación, uso y disfrute del susodicho predio, de acuerdo con el destino económico actual. Se desestima la casación.

SERVIDUMBRE DE PASO. AGRAVAMIENTO. La sentencia impugnada no da por probados a la luz de la escritura pública de compraventa y de las descripciones registrales de la finca propiedad de la demandante, que dejan constancia de la existencia del terreno litigioso y de su destino, camino de paso, al tiempo que lo configuran como un espacio de terreno efectivamente diferenciado de los predios de las...

SERVIDUMBRE PERMANENTE DE PASO. ANCHURA. PASO DE VEHÍCULOS PARA LABORES AGRÍCOLAS. Se promueve demanda sobre declaración de existencia de servidumbre permanente de paso. La anchura de dicha vía ha de ser, según dispone el artículo 566 del Código Civil, la que baste a las necesidades del predio dominante, imponiéndose así el criterio de la necesidad sobre el de la mayor comodidad o mera...

SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN NEGATORIA. Por falta de indicación en el escrito de interposición del recurso de la norma sustantiva infringida puesto que como norma infringida la parte recurrente solo cita en su escrito el art. 218 LEC, que se refiere a la exhaustividad y congruencia de las sentencias y a su motivación, planteando su recurso por infracción de este precepto en relación con la...