Sentencias sobre Régimen urbanístico del suelo

URBANIZACIÓN. EJECUCIÓN DE OBRAS. DERRIBO. Excede de cualquier obligación inherente al derecho de propiedad soportar, ya sea con fondos propios ya incluso con cargo a fondos públicos, lo que el acto impugnado denomina reordenación urbanística del edificio y que consiste en la privación definitiva del aprovechamiento de una parte de lo edificado, de la privación siquiera sea temporal del uso...

"LEGISLACIÓN BÁSICA. EFECTO DE DESPLAZAMIENTO. No cabe silenciar aquel efecto de ""desplazamiento"" que la promulgación de una norma básica estatal produce sobre una norma autonómica anterior no compatible se extiende, desde el mismo momento de la promulgación, al resto de las normas que son consecuencia de esta última, y también, por tanto, a las normas de planeamiento que hayan derivado de ella.

Re. con. adm. interpuesto contra RD 2490/1998, de 20 de noviembre. Psicólogos clínicos

PRESUPUESTO MUNICIPAL. APROBACIÓN. BIENES. Se deduce del artículo 276.2 del TRLS de 1992, que al hablar de los ingresos obtenidos mediante sustitución del aprovechamiento correspondiente a la Administración por su equivalente metálico, está afirmando sin duda la pertenencia al PMS de ese aprovechamiento cedido. En primera instancia se estima el recurso contencioso administrativo. Se declara no...

IIVTNU. DERECHO DE SUPERFICIE. El derecho de superficie se extingue si no se edifica de conformidad con la ordenación territorial y urbanística en el plazo previsto en el título de constitución y por el transcurso del plazo de duración del derecho. De esta manera, en realidad, esa supuesta cancelación del derecho de superficie no es sino la transmisión de ese derecho teniendo, consecuentemente...

CUOTAS DE URBANIZACIÓN. RECLAMACIÓN. La petición de mora para el pago de las cuotas implica conocimiento del acuerdo, pero ello no se puede asimilar a una notificación de éste al no constar que se hayan ofrecido los recursos que contra él acto procedían. En primera instancia se estima en parte el recurso contencioso administrativo. Se declara no ha lugar al recurso de casación.

REVISIÓN DE PLAN GENERAL. Siendo el mencionado artículo 14.2.b/ de la Ley 6/1998 plenamente aplicable al caso que nos ocupa, las determinaciones del Plan General de Vilanova i la Geltrú no pueden considerarse contrarias a derecho por el hecho de que en ellas se imponga la cesión de terrenos destinados a sistema general viario, ya que la norma citada contempla precisamente el deber de ceder el...

RECURSO DE CASACIÓN PARA UNIFICACIÓN DE DOCTRINA. REPARCELACIÓN. REINTEGROS. El objeto del presente recurso de casación para la unificación de doctrina es la sentencia que desestimó el recurso contencioso administrativo interpuesto. La sentencia de la Sala de instancia declaró la nulidad de la Resolución del Consejero de Política Territorial e Infraestructura no puede ser considerada como ...

AUTORIZACIÓN PARA CAMBIO DE USO DE CONSTRUCCIÓN. Ninguna de las dos pretensiones puede ser examinada. La valoración de la prueba porque el recurso de casación no puede servir de medio para revisar las conclusiones probatorias obtenidas en la instancia, a no ser estas arbitrarias, irracionales o contrarias a los principios generales, lo que no es el caso. Por lo que hace a la revisión del derecho...

POLITICA TERRITORIAL. POTESTAD DE PLANEAMIENTO DE LA ADMINISTRACIÓN. PRESUPUESTO PARA LA NULIDAD DE LA REGULACIÓN. Siendo la potestad de planeamiento por su propia naturaleza ampliamente discrecional, en cuanto que conformadora y encauzadora del territorio y su futuro desarrollo, y contiene, en sí misma, un ius variandi de las situaciones anteriores para hacer posible la adaptación a nuevos...

"MODIFICACIÓN DE CALIFICACIÓN URBANÍSTICA. Para demostrar que en la aprobación definitiva se introdujeron modificaciones substanciales no basta con enumerarlas, hay que caracterizarlas, y mostrar la importancia que tienen en la estructura general del territorio. Para ello es necesario una prueba pericial adecuada, que la actora no solicitó. Enajenar a particulares espacios públicos y expropiar...

IMPUGNACIÓN. CADUCIDAD. LICENCIA DE OBRAS. Se impugna resolución que da por caduca licencia. La incongruencia omisiva, la misma se produce cuando, por dejar imprejuzgada la pretensión oportunamente planteada, el órgano judicial no tutela los derechos e intereses legítimos sometidos a su jurisdicción provocando una denegación de justicia, lo cual requiere la comprobación de que existe un...

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. SUELO URBANIZABLE NO PROGRAMADO. Ninguna razón sólida ofrece la recurrente para desacreditar la decisión discrecional de la Administración urbanística, basándose sólo en una ambigua respuesta del perito procesal, quien afirmó que las viviendas unifamiliares disponen de todos los servicios, pero en esta misma prueba pericial se afirma que la zona presenta...

OBRAS PÚBLICAS. PLAN GENERAL. ACTO ADMINISTRATIVO. Se reclama contra sentencia de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Canarias con sede en Santa Cruz de Tenerife, dictada en el recurso contencioso-administrativo interpuesto contra la Orden del Consejero de la Presidencia, de 5 de mayo de 2000, por la que se toma conocimiento del Texto Refundido del ...

"IMPUGNACIÓN. PLAN PARCIAL. PRUEBA. Se reclama contra sentencia, con la siguiente parte dispositiva: ""FALLAMOS.- Que debemos estimar y estimamos el recurso contencioso administrativo interpuesto contra la desestimación presunta del recurso de reposición interpuesto contra el Acuerdo de la Comisión de Urbanismo y Medio Ambiente que aprobó definitivamente el Plan Parcial Las Torres Sector.""...

URBANIZACIÓN. EXTENSIÓN. Se sostiene la infracción del artículo 1214 del Código Civil. No podemos considerar nada irracional la conclusión alcanzada por la Sala de instancia de que el terreno está en el límite del suelo urbano pero fuera de él. El suelo urbano sólo llega hasta donde lo hagan los servicios urbanísticos que se han realizado para la atención de una zona urbanizada, y ni un metro más

DISPOSICIÓN DE CARÁCTER GENERAL. IMPUGNACIÓN. La falta de impugnación directa de una disposición de carácter general o la desestimación del recurso que frente a ella se hubiera interpuesto no impiden la impugnación de los actos de aplicación con fundamento en que la disposición general no es conforme a Derecho. Se desestima el recurso de Casación.

URBANISMO. PLAN GENERAL. PRUEBA. Según el principio de la carga de la prueba, a quien corresponde acreditar que el nuevo planeamiento ha impuesto a los terrenos, segregados indebidamente, una vinculación mayor que la que pesaba sobre ellos es a sus propietarios, lo que no ha hecho la actora respecto de la finca de su propiedad, no obstante las pruebas practicadas con esa finalidad. En primera...

SUELO NO URBANIZABLE. CLASIFICACIÓN. El carácter básico de la norma autonómica contenida en preceptos ha de impedir una clasificación del suelo que no se la respete. Para la clasificación se tendrán en cuenta el análisis de otros de varios elementos de prueba, como es, destacadamente, la Estimación de Impacto Ambiental.Se desestima el recurso contencioso administrativo.Se desestima el recurso...

Plan Insular de Ordenación Territorial de Lanzarote.

Impugnación de aprobación definitiva de Plan General. Ampliación potestativa del recurso contencioso administrativo en caso de resolución expresa extemporánea del recurso de reposición modificadora de la resolución presunta. Parte coadyuvante del recurrente. Potestades de las Comunidades Autónomas en la aprobación definitiva de los Planes de Urbanismo.

"IMPUGNACIÓN. DENEGACIÓN DE AUTORIZACIÓN. ÁREA DE SERVICIO. Se impugna resolución que deniega autorización. Las ""conditio iuris"" constituyen cláusulas perfectamente legítimas para evitar la denegación de peticiones cuando, mediante su incorporación, se permite adaptar el proyecto técnico a la legalidad vigente. Tal argumento es inocuo en el caso que nos ocupa, donde habría de discutirse si eran

SUELO URBANO, INSERCIÓN EN LA MALLA URBANA. La clasificación de suelo urbano exige, que las dotaciones les proporcionen los correspondientes servicios y que el suelo esté insertado en la malla urbana, es decir, que no estén completamente desligados del entramado urbanístico ya existente. Basta ver las fotografías obrantes en los autos y el plano que sitúa la parcela del actor para llegar a una ...

CLASIFICACIÓN DE SUELO COMO URBANO - Clasificación de un suelo como urbano corresponde al ejercicio de una potestad reglada, de modo que han de clasificarse así lo terrenos que cuenten con los servicios urbanísticos enumerados en el artículo 78 de la Ley del Suelo de 1976. Si no cuenta con esos servicios un terreno no puede ser clasificado como suelo urbano, pero aun contando con ellos...

RECURSO DE CASACIÓN. ADMISIBILIDAD. Referirse a la cuestión de fondo del asunto es una exposición propia del escrito de interposición, y no del de preparación del recurso de Casación. Se desestima el recurso de Casación.