Régimen urbanístico del derecho de superficie

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4 sentencias sobre Régimen urbanístico del derecho de superficie

Valoración vLex
  • STSJ Andalucía 905/2015, 15 de Octubre de 2015

    IIVTNU. DERECHO DE SUPERFICIE. El derecho de superficie se extingue si no se edifica de conformidad con la ordenación territorial y urbanística en el plazo previsto en el título de constitución y por el transcurso del plazo de duración del derecho. De esta manera, en realidad, esa supuesta cancelación del derecho de superficie no es sino la transmisión de ese derecho teniendo, consecuentemente...

  • STS, 1 de Octubre de 2003

    "DERECHO DE SUPERFICIE SOBRE PARCELA MUNICIPAL. La consideración demanial de un bien no viene necesariamente fijada por su inclusión o exclusión en un inventario de bienes de las Entidades Locales, sino por su afección real a un uso o servicio público, siquiera la inclusión en el catálogo pueda en principio apuntar a favor de esa naturaleza. La circunstancia de que la parcela urbana...

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27 artículos doctrinales sobre Régimen urbanístico del derecho de superficie

  • La contraprestación o precio en el derecho de superficie

    Derecho de superficie Se realiza, en este trabajo, un análisis de la contraprestación que, a cargo del superficiario, puede establecerse como consecuencia de la constitución de un derecho real de superficie. En la primera parte, se analiza la naturaleza jurídica de la obligación de pagar la contraprestación. Se aportan argumentos que permiten al menos no tener claro o dudar de la...

  • Reflexiones sobre el derecho de superficie urbana

    Derecho de superficie La Ley 8/2007, de 28 de mayo, del Suelo, ha regulado el derecho de superficie en sus artículos 35 y 36 que se ocupan de su contenido, constitución, régimen, transmisión, gravamen y extinción. Antes de analizar la situación actual, conviene referirse a la evolución legislativa del citado derecho. El Código Civil apenas se ocupa del derecho de superficie;

  • Derecho de superficie

    Nuestra empresa vende los derechos de superficies de una finca a la empresa “X” por 50 años, cobrando un total de 500.000,00€ sin IVA en concepto de canon anual (10.000,00€ cada año). La finca esta contabilizada como existencia en el grupo 3. Al finalizar los derechos de superficie revertirá un edificio valorado en 200.000,00€ (sin IVA). ¿Cómo se contabiliza la operación? En concreto, ¿

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