Sentencias sobre Expropiación forzosa

EXPROPIACIÓN FORZOSA. En atención a esa ordenación urbanística los terrenos no formen parte o se integren en un ámbito, polígono o unidad de actuación susceptible de distribución de beneficios y cargas, en cuya virtud puedan ser objeto de cesión obligatoria, en cuanto carecería de justificación exigir a la Administración la expropiación de los terrenos que se pueden obtener por otro título legal...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La expropiada era propietaria de otras dos parcelas respecto de la cuales se celebró un convenio mediante el cual, se realizó una reparcelación entre las tres parcelas, de tal forma que el aprovechamiento privado, deberá entenderse, que le correspondería a la concreta finca expropiada. En las dos parcelas a que afectaba el convenio se concentra la edificabilidad

PROCEDIMIENTO DE EXPROPIACIÓN. PÉRDIDA DEL OBJETO. Nulidad del procedimiento expropiatorio por pérdida del objeto del proceso. La nulidad alcanza a todos los actos posteriores a la citación para el levantamiento de las actas previas, lo que incluye por tanto el acuerdo del justiprecio del Jurado Provincial de Expropiación. Inadmisión del recurso de casación por pérdida del objeto.

TASACIÓN PERICIAL CONTRADICTORIA. IMPUGNACIÓN LIQUIDACIÓN. Que la liquidación dictada como desenlace de un procedimiento de tasación pericial contradictoria, seguido a instancia de parte y dirigido exclusivamente a la rectificación de los valores de los inmuebles, haya tomado como valor de los bienes el asignado por el perito tercero, no excluye el control pleno de su legalidad por los...

Expropiación. Justiprecio finca. PGOU de Mataró.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. INCONGRUENCIA OMISIVA. La doctrina jurisprudencial consolidada y uniforme que, con carácter general, ha declarado que el cumplimiento de la carga procesal exigida por el artículo 45.2.d ) de la Ley de la Jurisdicción exige no sólo la aportación del poder de representación conferido a favor de quien comparece en nombre de la persona jurídica recurrente, sino también la...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. En la fijación del justiprecio ha de compensarse al propietario por la privación que la expropiación del bien le representa, permitiéndole la adquisición de otros bienes de similares características a los expropiados y libres de toda carga y, por lo tanto, con la posibilidad de usarlos y disfrutarlos por sí mismo o arrendarlas atribuyendo las facultades de uso y...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. GASTOS DE URBANIZACIÓN. No existe controversia entre las partes en que han de deducirse los gastos de urbanización. Ahora bien, tanto la Administración expropiante como la beneficiaria de la expropiación sostienen que para calcular tales gastos, no se podía tomar en consideración la totalidad de la superficie de la unidad, sino que es preciso deducir la...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. Lo que lleva a desestimar este motivo de casación así como el sexto, en el que se denuncia la infracción del art. 36.1 de la LEF, argumentando que, al tomar como testigos a efectos de valoración promociones inmobiliarias de vivienda libre de los distritos más cercanos, concretamente Barajas, se incorpora al valor de retasación las plusvalías o incremento del...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La aplicación del método residual fundado en valores de mercado ha de apoyarse en la acreditación de la certeza y seguridad de los mismos, de manera que lleve al convencimiento de la Sala sobre su realidad y que su aplicación conduzca a un resultado adecuado para reponer el sacrificio patrimonial que la expropiación supone en los términos legalmente establecidos

EXPROPIACIÓN. Este Tribunal ha destacado que la posibilidad de acudir a los precios para Viviendas de Protección Oficial solo es posible cuando por la situación existente no es posible atender a valores en venta correspondientes a la zona o área, pues como dice la sentencia de 26 de octubre de 2005... la aplicación del método residual fundado en valores de mercado ha de apoyarse en la...

Expropiación. Justiprecio. Parque Empresarial La Carpetania 2ª fase

Expropiación.

EXPROPIACIÓN URGENTE. TRÁMITE DE INFORMACIÓN PÚBLICA. En el procedimiento expropiatorio de urgencia no se requiere que el trámite de información pública tenga carácter previo a la declaración de necesidad de ocupación y que su realización en un momento posterior no afecta a la regularidad del procedimiento siempre que el trámite se ajuste a las exigencias establecidas en los arts. 18 y 19 de la...

EXPROPIACIÓN. VALORACIÓN SUELO URBANIZABLE NO PROGRAMADO. ART. 29 LEY 6/98.

Expropiación. Justiprecio finca en C/ Dr. Bové, 69. Barcelona

Expropiación. Sector PAU 5 PGOU de Móstoles

Aplicación Ley 8/2007.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Existe una vinculación en relación con el importe total reclamado y ofrecido como justiprecio. En relación a las distintas partidas que integran los justiprecios no cabe estimar que exista esa vinculación, entre otras razones porque siendo admisible la reclamación u ofrecimiento de un importe global en las hojas de aprecio, se discriminaría a los propietarios o...

UNIFICACIÓN DE DOCTRINA. FALTA DE CONTRADICCIÓN. DETERMINACIÓN DE JUSTIPRECIO. La contradicción entre las sentencias contrastadas ha de ser ontológica, esto es, derivada de dos proposiciones que, al propio tiempo, no pueden ser verdaderas o correctas jurídicamente hablando y falsas o contrarias a Derecho. Esta situación no presenta analogía alguna con la de sentencias diferentes, pese a la...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La prueba pericial, realizada por el Ingeniero Agrónomo Franco e incorporada por el expropiado junto con su hoja de aprecio, aportó ocho muestras, pero la sentencia descartó las fincas que se referían a suelo industrial o en lugares no asimilables a la finca cuya valoración se pretende, por lo que tomó en consideración tan solo cuatro de ellas, referidas a una...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. SUELO NO URBANIZABLE. La determinación de si un proyecto expropiatorio puede considerarse o no un sistema general destinado a crear ciudad es una cuestión fáctica que ha de valorarse en cada caso concreto a tenor de la actividad probatoria desplegada en las actuaciones. La conclusión alcanzada por la Sala de instancia en relación con la cuestión suscitada por la

EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. AEROPUERTO DE BARAJAS. VALORACIÓN COMO SUELO URBANIZABLE. APLICACIÓN JUSTIFICADA DEL MÉTODO RESIDUAL COMO MÉTODO LEGAL. IMPROCEDENCIA DE LA APLICACIÓN DE LA VARIANTE JURISPRUDENCIAL FUNDADO EN VALORES V.P.O.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. AEROPUERTO DE BARAJAS. VALORACIÓN COMO SUELO URBANIZABLE. APLICACIÓN JUSTIFICADA DEL MÉTODO RESIDUAL COMO MÉTODO LEGAL. IMPROCEDENCIA DE LA APLICACIÓN DE LA VARIANTE JURISPRUDENCIA FUNDADO EN VALORES V.P.O.

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. VALORACIÓN. Para apreciar arbitrariedad o irrazonabilidad en la valoración de la prueba pericial no basta con justificar que el resultado probatorio pudo ser, a juicio de la parte recurrente, más acertado, sino que es menester demostrar que dicha apreciación es arbitraria o irrazonable o que conduce a resultados inverosímiles.