Artículos doctrinales sobre Derechos reales administrativos
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Deslinde marítimo-terrestre
Deslinde marítimo-terrestre. Ocupación por particulares del dominio público de dicho carácter. Inmatriculación en el Registro de la Propiedad.
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Incidente de nulidad de actuaciones en procedimiento de deslinde marítimo terrestre
Incidente de nulidad de actuaciones en procedimiento de deslinde marítimo terrestre. Admisibilidad del incidente al amparo del artículo 77 de la Ley 30/1992. Abuso en el ejercicio de la facultad de deslinde. Indefensión. Vulneración de determinados artículos de la Ley de Costas y su Reglamento.
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Competencia para la recuperación o regeneración de los fondos marinos afectados por el naufragio del petrolero «Prestige»
Consulta sobre determinación de la competencia para la recuperación o regeneración de los fondos marinos afectados por el naufragio del petrolero «Prestige».
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Bibliografía
Bibliografía.
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El derecho real de hipoteca inmobiliaria en la reciente doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado
Presentación del tema.-Resoluciones que afectan a la hipoteca en general.-Elementos personales.-Elementos reales: El carácter parcial, unitario o plural de la obligación y las repercusiones en su garantía hipotecaria: 1. La hipoteca en garantía de parte de una obligación. 2. La hipoteca en garantía de una pluralidad de obligaciones. La hipoteca recayente sobre las cuotas indivisas que atribuyen...
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La vigencia del procedimiento extrajudicial sumario en la ejecución hipotecaria
I. Planteamiento.- II. Aplicación analógica del artículo 1872 del código civil a las hipotecas.- III. La relativización de los cauces ejecutivos de las garantías. Clausulas especiales.- IV. La tesis procesalista de la prohibición del pacto comisorio.- V. La moderna jurisprudencia sobre la derogación del procedimiento extrajudicial sumario para las hipotecas: las sentencias del tribunal supremo de
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El ámbito de aplicación de la regulación catalana de los derechos de adquisición en la Ley 22/2001
I. Competencia para determinar el ámbito de aplicación. - II. El objeto de los derechos de adquisición como elemento determinante del régimen jurídico aplicable. - 1. Los bienes inmuebles. - 2. Los bienes muebles. - 2.1. Bienes muebles corporales. - 2.2. Medios de transporte. - 2.3. Bienes muebles incorporales. - III. Conclusión.
- La opción de compra
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Artículo 453
I. Noción general del gasto.-II. Gastos necesarios: 1. En especial, los gastos civiles. 2. De conservación ordinaria y extraordinaria. 3. Criterios del abono: A) Al poseedor de buena fe. B) Al poseedor de mala fe.-III. Gastos útiles: 1. Caracterización. 2. Mejoras del status jurídico. 3. Opción en el abono: A) Calificación de la indemnización. B) Momento de la estimación.
- La cancelación de cargas por «caducidad reglamentaria» (art. 177 RH) y el principio de legitimación en Roca-Sastre
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Artículo 444
I. Los supuestos de la norma: 1. Actos ejecutados con violencia. 2. Actos clandestinos y sin conocimiento del poseedor. 3. Actos meramente tolerados: A) Su caracterización. B) Referencia al precario.-II. La sanción: no afectan a la posesión: 1. El poseedor que sufre violencia. 2. Efectos de la clandestinidad. 3. Régimen de la tolerancia.
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Precios del petróleo más bajos: implicaciones a largo plazo
Asunto: Desde comienzos de 1998 la volatilidad de los precios, de una magnitud sin precedentes desde 1986 (aparte del período de la Guerra del Golfo), se ha hecho evidente en los mercados del petróleo de todo el mundo. Estas fluctuaciones han estado acompañadas por precios del petróleo anormalmente bajos. Como consecuencia, los incentivos a la inversión en alternativas al petróleo de la OPEC se...
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Ordenación minera y medio ambiente. La intervención preventiva de las Administraciones públicas en la explotación y ...
S U M A R I O 1. INTRODUCCION. 2. LA PROTECCION DEL MEDIO AMBIENTE EN LA LEGISLACION MINERA. 2.1. LA LEY 22/1973, DE 21 DE JULIO, DE MINAS Y EL REAL DECRETO 2857/1978, DE 25 DE AGOSTO, POR EL QUE SE APRUEBA EL REGLAMENTO GENERAL PARA EL REGIMEN DE LA MINERIA. 2.2. LOS REALES DECRETOS 2994/1982, DE 15 DE OCTUBRE, Y 1116/1984, DE 9 DE MAYO, Y LAS ORDENES MINISTERIALES QUE LOS...
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El derecho de reintegro de los gastos de urbanización contra las compañías suministradoras de energía eléctrica.
SUMARIO I. BASE NORMATIVA. II. FUNDAMENTO DEL DERECHO DE REINTEGRO DE LOS GASTOS DE INSTALACION DE LAS REDES DE SUMINISTRO DE ENERGIA ELECTRICA Y CENTROS DE TRANSFORMACION. III. ANALISIS DEL DERECHO DE REINTEGRO. IV. LA JURISDICCION COMPETENTE PARA HACER EFECTIVO ESTE DERECHO. V. CONCLUSIONES. VI. BASE NORMATIVA
- Derecho de vuelo y plazo de duración. (Lectura crítica de la nueva redacción del artículo 16.2° del Reglamento Hipotecario)
- Resolución de 22 de abril de 2005
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B) Dominio público portuario. Utilización del dominio público portuario: autorizaciones y concesiones. Régimen económico
SUMARIO I. INTRODUCCION. II. TITULOS HABILITANTES PARA LA UTILIZACION DEL DOMINIO PUBLICO PORTUARIO ESTATAL: 1. Ideas previas: a) Pertenencia del dominio marítimo - terrestre estatal. b) Plan de utilización de espacios portuarios. c) Uso común, general y especial, y uso privativo. d) Supuestos de reserva y adscripción. 2. Disposiciones generales: a) Principio...
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Investigación patrimonial sobre terrenos expropiados
Denuncia presentada ante la D.G. del Patrimonio del Estado por un particular instando la investigación de determinados terrenos expropiados en su día para la construcción de la estación de Chamartín (Madrid) y después desafectados.
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La inscripción de los contratos de arrendamiento en la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos.
I. Introducción y antecedentes.-II. Elementos condicionantes de la inscripción de los arrendamientos urbanos: La naturaleza del derecho y su sustrato social: A) Apunte sobre la naturaleza jurídica del derecho de arrendamiento. B) El sustrato social del contrato de arrendamiento urbano.-III. Los propósitos de la nueva ley, según su preámbulo.-IV. Inscripción de los arrendamientos urbanos antes de...
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El objeto de la hipoteca inmobiliaria (Comentario al art. 106 de la LH)
I. Introduccion. -II. Antecedentes legislativos: 1. La ley hipotecaria de 1861: clasificación cuatrimembre del objeto de la hipoteca. 2. La publicación del código civil: de la clasificación legal de los bienes. 3. La modificación de la ley hipotecaria de 1909. -III. El objeto de la hipoteca: 1. Consideraciones generales. 2. Su examen: 2.1. Comentario general: el objeto físico y jurídico del...
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El conflicto de intereses entre el cónyuge viudo y los descendientes del causante en el Derecho sucesorio de Catalunya
I. Introducción. -II. La compatibilidad entre legítima y sucesión intestada. -III. De si el usufructo vidual puede lesionar la legítima. 1. El principio de la intangibilidad cualitativa de la legítima. 2. De si la legítima es siempre un derecho de crédito. 3. De la incidencia sobre el usufructo vidual de los bienes no integrantes de la herencia. -IV. De si puede adjudicarse al cónyuge viudo el...
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El procedimiento extrajudicial de ejecución hipotecaria
I. Primera parte: 1. Introducción.-2. Desarrollo histórico del procedimiento ejecutivo extrajudicial.- 3. Esencia de la hipoteca. su formación historica.-4. Caracteres del procedimiento extrajudicial.-5. La constitución alidad del procedimiento extrajudicial: 5.1. El principio de reserva de ley. 5.2. El principio de unidad jurisdiccional y el principio de tutela judicial efectiva. 5.3. El...
- Bosch Capdevila, Esteve, Opción, tanteo y retracto. La regulación catalana de los derechos voluntarios de adquisición
- Resolución de 11 de julio de 2005
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Resolución de la DGRN de 8 de enero de 2004
Cancelación de hipoteca. Necesidad de consentimiento cancelatorio del titular.-no es suficiente una carta de «cancelación económica». (Resolución de la dgrn de 8 de enero de 2004.)