Artículos doctrinales sobre Derechos reales administrativos
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El mercado secundario de espectro radioeléctrico
I. Introducción II. Marco regulatorio actual aplicable al uso del espectro radioeléctrico III. Mercado secundario de espectro radioeléctrico: contenido y alcance IV. Conclusión
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Demolición de construcción emplazada en el dominio público marítimo-terrestre. Orden de demolición confirmada por sentencia judicial firme. Posibilidad de legalización. Ejecución de sentencias
Consulta sobre la posibilidad de legalizar determinada construcción emplazada en el dominio público marítimo-terrestre sobre la que existe una orden administrativa de demolición que fue confirmada por sentencia judicial firme. Posibilidad de legalizar la construcción al amparo de la disposición transitoria cuarta.1 de la Ley de Costas y de la disposici&oac
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Plazo de prescripción de cinco años previsto en el artículo 14 de la Ley de Costas
Recurso de casación: aplicación del plazo de prescripción de cinco años previsto en el artículo 14 de la Ley de Costas a las acciones ejercitadas ante el orden jurisdiccional civil para que se declare que en la fecha de aprobación del deslinde administrativo el actor ostentaba la propiedad de una vivienda ahora enclavada en el dominio público mar&ia
- La hipoteca de la concesión de obra pública y su conexión con la normativa hipotecaria.
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La interpretación jurisprudencial de la ley 2/1994 sobre subrogación y modificación de préstamos hipotecarios.
Subrogación préstamo hipotecario En estas líneas se trata de dibujar el panorama de cómo ha ido interpretando la DGRN la Ley 2/1994, de 30 de marzo, a lo largo de estos años. Se parte de una inicial interpretación restrictiva de sus preceptos conforme a la excepcionalidad del supuesto que contempla, pero se va observando una tibia relajación en dicha interpretación. Mortgage
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Uso de la vivienda familiar por cesión gratuita de familiar cercano a uno de los progenitores
La cesión gratuita de vivienda, por parte de la familia a hijos que contraen matrimonio, como medio de ayudarles en esta etapa de su vida, y la pretensión de desahucio surgida cuando sobreviene la crisis matrimonial, ha tenido diferente respuesta en la práctica judicial. Y es que la vivienda que se cede a un hijo al casarse, para vivienda familiar, tras la separación o
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Nulidad de compraventa de un bien de dominio público
Nulidad de compraventa de un bien de dominio público. Finca afectada por la Ley de Costas vendida por el Centro para el Desarrollo Tecnológico Industrial en subasta notarial, advirtiendo el Notario esta circunstancia al comprador. Posibilidad de desarrollar la actividad de acuicultura en esa finca con base en la Ley de Costas *.
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El patrimonio municipal del suelo: su evolución normativa
1. Introducción. 2. Principios informadores de los patrimonios municipales de suelo. 3. Nacimiento y evolución de los patrimonios municipales de suelo en la legislación estatal. 4. Regulación de los patrimonios municipales de suelo en las legislaciones autonómicas. 5. Armonización de las legislaciones estatal y autonómicas sobre patrimonios...
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Venta extrajudicial de vivienda habitual hipotecada. RD Ley 6/2012 y no necesidad de notificación al deudor para mejorar la postura hasta el setenta por ciento (70%)
Resolución de 28 de noviembre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Madrid n.º 4, por la que se rechaza la inscripción de una escritura de compraventa derivada de ejercicio extrajudicial de hipoteca.
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Obligaciones y Contratos. El incumplimiento de la obligación de reembolso por parte del vendedor hace decaer su derecho de retracto y consolida de manera definitiva el dominio de la cosa vendida
Retracto convencional El retracto convencional tiene lugar cuando en una compraventa el vendedor se reserva el derecho de recuperar la cosa vendida y se compromete a reembolsar al comprador el precio de la venta y otros gastos si hace uso de aquel derecho. El retracto convencional se regula en nuestro Código Civil como una de las causas de resolución de la compraventa. Se trata de una...
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La duración de los arrendamientos rústicos y el mecanismo de prórrogas tácitas a la luz de la Ley de Arrendamientos Rústicos
Duración de arrendamientos rústicos En este trabajo hemos analizado el plazo de duración de los arrendamientos rústicos, materia regulada en el artículo 12 de la LAR. Su duración mínima es de cinco años, siendo nula toda cláusula por la que las partes estipulen una duración menor, transcurrido dicho plazo de duración
- El usufructo con facultad de disposición: estudio de sus caracteres especiales
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Hipoteca de constitución unilateral.
Abreviaturas. 1. Planteamiento. 2. Constitución de la hipoteca unilateral y efectos del acto unilateral de inscripción por el dueño de los bienes. 3. Régimen de la aceptación de la hipoteca constituida unilateralmente. 4. Cancelación de la hipoteca unilateral. Bibliografía.
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Vírgenes y mártires. Dos escenarios premodernos
De la misoginia a la ginofobi - Vírgenes de armas tomar - La virginidad: ideal y desafío
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Calificación de bienes adscritos al GIF y adquiridos por expropiación forzosa
Consulta sobre la calificación jurídica de los bienes adscritos al Ente Público Gestor de Infraestructuras Ferroviarias (GIF) y adquiridos por expropiación forzosa en la que el GIF figuraba de manera impropia o instrumental como beneficiario. Bienes de dominio público estatal afectos implícitamente al servicio público estatal de transporte...
- La Comunidad Autónoma de Castilla y León introduce una nueva tasa en materia de minas por la tramitación y autorización de permisos de investigación para el almacenamiento geológico de dióxido de carbono
- Recomendación N°21. La gestión integrada de las zonas costeras
- Decreto 240/2011, de 22 de noviembre, por el que se regula la certificación de le eficiencia energética de los edificios de nueva construcción (BOPV núm. 234, de 13 de diciembre)
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- Recommandation N°21. La gestion integree des zones côtieres
- Decreto 55/2011, de 15 de septiembre, por el que se regula el procedimiento para la certificación de eficiencia energética de edificios de nueva construcción en la Comunidad de Castilla y León (BOCYL núm. 183, de 21 de septiembre)
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Hipoteca en mano común
Actualmente acaba de plantearse el problema de la posibilidad de la inscripción en una hipoteca con pluralidad de acreedores, sin especificar cuotas indi- visas para cada uno. Se trataría de una comunidad de tipo germánico o en mano común en que todos y cada uno de los acreedores serían titulares del derecho de hipoteca y tendrían que actuar al unís
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Registro de la Propiedad y Ministerio Fiscal
Registro de la propiedad. Ministerio Fiscal El autor realiza en este trabajo un estudio de la intervención del Ministerio Fiscal en los distintos supuestos previstos en la legislación hipotecaria y en su reglamento, tales como hipotecas legales, expedientes de dominio, actas de notoriedad, expedientes de liberación de cargas y materia urbanística, entre otras. Property Registry. Public...
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Sentencia que ordena la cancelación de hipoteca cambiaria contra los primeros tenedores sin inutilización de las letras
Resolución de 2 de febrero de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Marbella n.º 2 por la que se suspende la cancelación de una hipoteca sobre dos fincas en garantía de seis letras de cambio
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Ejecución hipotecaria: domicilio distinto del que consta en el registro. Requerimiento de pago: no es necesario al tercer poseedor no subrogado en la obligación personal. Notificacion del procedimiento por el registrador. Consecuencias de la ausencia de notificacion
Resolución de 23 de julio de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Benalmádena nº 2, por la que se suspende el despacho de un decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas dictados en procedimiento de ejecución hipotecaria.