Artículos doctrinales sobre Costas
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El régimen jurídico de las costas. Especial referencia a la reforma de la ley de costas a la luz de la jurisprudencia del tribunal constitucional más reciente
La Ley 2/2013, de 29 de mayo, de protección y uso sostenible del litoral y modificación de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de costas, supone la mayor reforma de la Ley de Costas desde su aprobación en 1988, introduciendo cambios sustanciales que afectan al régimen jurídico de la costa. El nuevo texto articulado de la Ley de Costas prevé mecanismos que plantean dudas razonables de...
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«Patente ilegalidad del artículo 36 del Reglamento General de Costas»
Este informe tiene por objeto demostrar que el artículo 36 del nuevo Reglamento General de Costas (RGC/2014), aprobado por Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, en cuanto cierra o condiciona el acceso al Registro de la Propiedad de toda inscripción, anotación, cancelación o nota marginal que deba extenderse en el folio de fincas previamente inmatriculadas, es incompatible con la legislación...
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A propósito de la STC 233/2015, de 5 de noviembre de 2015
A finales del año 2015 se resolvió un recurso de inconstitucionalidad promovido contra la reforma de la Ley de Costas. El Tribunal Constitucional dicta Sentencia haciendo una estimación parcial en relación a lo recurrido y mostrando una preocupación por la temática tratada en particular y la temática medioambiental en general
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Dominio público marítimo-terrestre y propiedad privada tras la Ley 2/2013
La Ley 2/13 ha clarificado en algunos puntos la definición de los elementos integrantes del dominio público marítimo-terrestre; pero asimismo desafecta algunos terrenos y, en otros casos, los mismos dejan de ser ribera del mar y se posibilita pues su desafectación. No obstante, en algunos extremos, la Ley habría debido ser más clara en cuanto a la situación de los antiguos propietarios de...
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La reducción de la protección de la costa en la ley 2/2013: revalorización económica del litoral frente a desarrollo sostenible
La nueva Ley 2/2013, de 29 de mayo, de protección y uso sostenible del litoral y de modificación de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas, realiza una redefinición del dominio público marítimo-terrestre claramente reduccionista e introduce nuevas disposiciones de deslinde claramente favorecedoras de un régimen de revalorización económica de las costa que beneficia a determinados intereses...
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L'impacte de la reforma de la Llei de costes sobre el règim jurídic del litoral català: especial referència a la reducció de l'espai protegit i a les invasions competencials
L’aprovació de la Llei 2/2013, de 29 de maig, de protecció i ús sostenible del litoral i de modificació de la Llei 22/1988, de 28 de juliol, de costes, suposa la major reforma del text de la Llei de costes des de la seva promulgació el 1988. La polèmica, que ha acompanyat la seva redacció, ha obert nombrosos dubtes jurídics sobre quines són les conseqüències reals de la reforma per al litoral...
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La reforma de la Ley de Costas
El objeto de este artículo es analizar algunas de las principales modificaciones que ha introducido en la regulación de la costa la Ley 2/2013, de 29 de mayo, de protección y uso sostenible del litoral y de modificación de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas. A modo de introducción, se expone el planteamiento general de la reforma, para después centrar el análisis en las modificaciones en...
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Transmisión de cuota indivisa. Dominio público marítimo terrestre
Resolución de 23 de enero de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Roses n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
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La continua actualidad de la ley de costas
La Ley de Costas 22/1988, de 28 de julio, supuso una significativa variación del enfoque legal de la protección de la zona marítimo-terrestre para acentuar aún más su carácter proteccionista, asegurando su conservación a través de un uso y aprovechamiento racional para garantizar su uso y disfrute por todos. Aunque la Ley de Costas anterior reconocía el carácter de dominio público de la zona...
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Anchura de la servidumbre de protección
Consulta sobre la anchura de la servidumbre de protección que establece el artículo 23 de la Ley 22/1980, de 28 de julio, de Costas en los casos en que deba practicarse nuevo deslinde como consecuencia de la falta de adecuación de un deslinde anterior.
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La protección de las costas en Estados Unidos (II): las 'playas'.
La primera parte de este estudio concluyó con la constatación de que el verdadero problema para la protección y el uso y disfrute por el público de la orilla del mar en Estados Unidos (en adelante, EEUU) es la existencia de innumerables propiedades privadas que lindan con la zona denominada "tidelands" o zona marítimo-terrestre (en adelante, ZMT). Los propietarios de dichas fincas cierran sus...
- «El derecho de costas en España», de AA.VV. (Director: Enrique Sánchez Gollanes)
- Recommendation N°21. Integrated coastal zone management (ICZM)
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Compraventa de finca colindante con dominio público marítimo-terrestre
Resolución de 8 de agosto de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cullera, por la que se suspende la inscripción de la compraventa de finca colindante con el dominio público marítimo-terrestre.
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La protección de las costas en Estados Unidos (I): Las 'Tidelands
La protección de las costas en el sistema español se basa en la institución del Dominio Público, con todas las facultades de uso público y protección que ello lleva aparejadas. Queremos comparar nuestro sistema con otro que tiene como hilo vertebrador la propiedad privada de las playas, el sistema de Estados Unidos, analizando cuáles son los instrumentos jurídicos que en dicho país existen para...
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Presupuestos legales para la aplicación de un peculiar régimen jurídico registral a las fincas colindantes con el dominio público marítimo-terrestre
Las páginas que siguen tienen por objeto analizar las disposiciones de la normativa de costas (Ley 22/1988 de Costas y su reglamento) que tienen por objeto disciplinar el régimen registral de las fincas colindantes con el dominio público marítimo-terrestre. Para ello, en primer lugar, se estudiarán las modulaciones legales que con carácter general se introducen por la legislación especial en el...
- Recommandation N°21. La gestion integree des zones côtieres
- Recomendación N°21. La gestión integrada de las zonas costeras
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Las posibilidades edificatorias dentro de la zona de servidumbre de protección en los terrenos clasificados como...
SUMARIO I. INTRODUCCION. II. LAS DISTINTAS INTERPRETACIONES DE LA DISPOSICION TRANSITORIA NOVENA, APARTADO SEGUNDO, DEL REGLAMENTO DE COSTAS. A) SI SE TRATA DE USOS O CONSTRUCCIONES PROHIBIDOS EN EL ARTICULO 25 DE LA LEY DE COSTAS NO CABE AUTORIZACION ALGUNA. B) SE LIMITA LA POSIBILIDAD DE NUEVOS USOS Y CONSTRUCCIONES A LOS SUPUESTOS DE EDIFICACION DE TIPOLOGIA CERRADA. C) NO DEBEN
- Crónica de jurisprudencia reciente de Tribunales Superiores de Justicia sobre costas.
- Regimen juridico actual de la propiedad de las costas.
- Sentencia de 4 de julio de 1991.-Ley de Costas.-Resolución de varios recursos de insconstitucionalidad acumulados -Pleno.-Ponente: Sr. Rubio Llorente.
- Régimen jurídico actual de la propiedad en las costas, de Jesús González Salinas.
- Limitaciones del dominio privado en el litoral español
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Sentencia de 17 de octubre de 1992.
REGLAMENTO DE LA LEY DE COSTAS.-Conflictos de competencias interpuesto por diversas Comunidades Autónomas.-Pleno.-Ponente: Don Francisco Rubio Llorente.