Sentencias sobre Control urbanístico

OBRAS. DEMOLICIÓN. Para hacer efectivas las prescripciones del ordenamiento urbanístico se ha establecido un control preventivo que implica la necesidad de obtener previa licencia para la realización de obras. Para el supuesto de ejecución de obras sin haber obtenido la preceptiva licencia, se establece el cauce para la reacción de la Administración. La posibilidad del ejercicio de la acción de...

CERTIFICACIONES DE OBRA. Las certificaciones de obra carecen de vida autónoma respecto del contrato principal , es decir, que su nacimiento y extinción no es independiente del contrato del que son causa. La cuestión tiene una evidente trascendencia a efectos de la prescripción pues si las «certificaciones de obra» gozan de autonomía con respecto al contrato el plazo de prescripción deberá de...

"CERTIFICACIONES DE OBRAS. No hay constancia en este causa de que la recurrente formulara protesta en relación a la expedición de la certificación, extremo este que a ella le competía acreditar conforme a las reglas de distribución de la carga de la prueba; por último y en cualquier caso, el artículo 100.4, que es el precepto en el que se fundan los intereses de demora por retraso en el pago de...

CERTIFICACIONES DE OBRA. PAGO. INTERESES. Siendo la certificación de obra el elemento acreditativo del hecho constitutivo de la pretensión de pago corresponde al recurrente aportarla o al menos una copia. Si no lo hace es la admisión que realiza el demandado la que ha determinar su importe. Si la Administración paga antes del plazo del art. 94 no se devengarán intereses, pero si transcurren esos...

DISCIPLINA URBANÍSTICA. Las obras que debe derribar de forma subsidiaria el Ayuntamiento de Viladecans para dar cumplimiento a la sentencia del Juzgado son todas las adosadas al lateral de la parcela del nº NUM000 lindante con el nº NUM001 de la c/. DIRECCION000, y de las cuales dan cabal cuenta las fotografías obrantes en autos, de las que se puede tomar como más explícitas las obrantes a los...

CERTIFICACIONES DE OBRA. El artículo 147.2 de la Ley de Contratos del Estado establece que si las obras se encuentran en buen estado, el representante de la Administración las dará por recibidas, levantándose la correspondiente acta y comenzando entonces el plazo de garantía. Si las obras no se hallan en estado de ser recibidas se hará constar así en el acta y el director de la misma señalara los

MEDIDAS CAUTELARES. DISCIPLINA URBANÍSTICA. ACREDITACIÓN DEL PERJUICIO.ORDEN DE DEMOLICIÓN. Se reclama contra el acuerdo que desestimó el recurso presentado contra la resolución, sancionando a la apelante con una multa y la demolición de las obras.De conformidad a las vigentes Normas Subsidiarias de Planeamiento de planeamiento, la edificación se erigen en suelo rústico potencialmente productivo.

"CERTIFICACIONES DE OBRA. Con relación a los intereses de demora por el pago tardío de la certificación liquidación de la obra, procede el abono de los mismos en la cantidad que resulte de computar el día de inicio de la demora o dies a quo, como el día que corresponde pasados 9 meses siguientes a la recepción provisional. En efecto, el artículo 172 del Reglamento establecía que "" si se producía

CERTIFICACIONES DE OBRA. PAGO. INTERESES. Si la Administración paga antes del plazo del art. 94 no se devengarán intereses, pero si transcurren esos dos meses la Administración se constituye en mora automáticamente. Basta el retraso del pago, sin necesidad de intimación o requerir a la Administración demandada. Se declara que el momento inicial del devengo del interés legal debe ser la fecha de...

INCUMPLIMIENTO DE PAGO DE DEUDA POR CERTIFICACIÓN DE OBRA. El contrato celebrado obliga a las partes al cumplimiento de sus prestaciones y en particular a la Administración contratante, al pago de las certificaciones de obra de la Ley la obligación de la Administración de abonar el precio dentro de los dos meses siguientes a la fecha de la expedición de las certificaciones. Por consiguiente, el...

CERTIFICACIONES DE OBRA. En cuanto a la fecha final del computo de los intereses ha de ser la del pago de cada una de las certificaciones. Esta representación sostiene que no puede tenerse en cuenta, como pretende la contraria, el d?a del ingreso en su cuenta corriente bancaria del importe de cada una de las certificaciones, sino el d?a que consta en el certificado del Interventor de la...

CERTIFICACIONES DE OBRAS. La Administración tendrá la obligación de abonar el precio dentro de los dos meses siguientes a la fecha de la expedición de las certificaciones de obras o de los correspondientes documentos que acrediten la realización total o parcial del contrato, sin perjuicio del plazo especial establecido en el artículo 148 y si se demorase deberá abonar al contratista, a partir del

CERTIFICACIONES DE OBRA. INTERESES DE DEMORA. Los intereses vencidos devengan el interés legal desde que son judicialmente reclamados. En el proceso civil, la reclamación judicial se produce en el momento de presentación de la demanda, y en la vía contencioso-administrativa, los intereses se devengan desde la interposición del recurso. Se estima contencioso administrativo.

DISCIPLINA URBANÍSTICA. DESMONTAJE DE RÓTULOS. La sanción aplicada no hace referencia a una de las típicas infracciones urbanísticas. Es, aunque relacionada con el urbanismo y por tanto corresponda su conocimiento a un órgano urbanístico, una sanción por desobediencia a la autoridad. Se estima contencioso administrativo.

CERTIFICACIONES DE OBRA. INTERESES DE DEMORA. Los intereses vencidos devengan el interés legal desde que son judicialmente reclamados. En el proceso civil, la reclamación judicial se produce en el momento de presentación de la demanda, y en la vía contencioso-administrativa, los intereses se devengan desde la interposición del recurso. Se estima contencioso administrativo.

RECLAMACION POR IMPAGO DE OBRAS E INTERESES DE EJECUCION PARA UN CAISS. OBRAS ADICIONALES. El artículo 47 de la LCE/65, dispone que ""El contratista tendrá derecho al abono de la obra que realmente ejecute, con arreglo al precio convenido"", y si bien el derecho que reconoce al abono de la obra realmente ejecutada no es absoluto, sino que se refiere a prestaciones hechas según las condiciones...

CERTIFICACIONES DE OBRA. RETRASO EN EL PAGO. La intimación es un requisito meramente formal que pone en marcha la actuación administrativa, pero no es un requisito sustancial condicionante de la constitución en mora. Aunque la intimación o reclamación sea posterior en el tiempo al transcurso de esos plazos, el devengo de intereses se produce ya desde el día siguiente a ese transcurso. Se estima...

"DISCIPLINA URBANÍSTICA. DERRIBO DE OBRAS DE AMPLIACIÓN. No acontece lo mismo con lo alegado respecto a las fotografiar en la parte afectada por el llamado asadero de pollos y pizzer?a anexo a la cocina. Si bien es cierto que en la antedicha fotografia de 1989 aparece un espacio lindante con la Avda DIRECCION000 que, en contraposici?n, a la planimetria coincide con la cocina, tambi?n lo es que...

LIQUIDACIÓN PROVISIONAL DE OBRA. INTERESES DE DEMORA. La intimación es un requisito meramente formal que pone en marcha la actuación administrativa, pero no es un requisito sustancial condicionante de la constitución en mora. La finalización del plazo para que la Administración incurra en mora actúa ope legis. Se estima contencioso administrativo.

CERTIFICACIONES DE OBRA. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La intimación es un requisito formal del ejercicio del derecho que pone en marcha la actuación administrativa y no un condicionante de la constitución de la mora. Se estima contencioso administrativo.

LICENCIA DE CARTELES PUBLICITARIOS. MEDIDAS DE DISCIPLINA URBANÍSTICA. RETIRADA. PROCEDIMIENTO. Se reclama contra la sentencia parcialmente estimatoria de recurso contencioso administrativo sobre licencia de carteles publicitarios. La imposición de la sanción ha de materializarse tras el seguimiento del oportuno expediente sancionador y con la estricta observancia de las garantías esenciales de...

"APROVECHAMIENTO DE LOTES DE TIERRAS DE BIENES COMUNALES. No se ha practicado prueba alguna tendente a la determinación de perjuicios, no pudiendo determinarse en sentencia las bases de fijación de los mismos, que se difieren totalmente para la ejecución de sentencia, momento procesal impropio para dirimir todo un juicio indemnizatorio sobre una sentencia que no ha podido ni tan siquiera...

CERTIFICACIONES DE OBRA. A estas consideraciones se une una razón fundamental para referir a la interposición del recurso contencioso-administrativo el comienzo del devengo del interés legal de los intereses vencidos, y es que a diferencia de lo que sucede en el proceso civil, en el que la presentación de la demanda y, por consiguiente, la fijación de la fecha inicial del devengo del referido...

DOMINIO PÚBLICO. IMPACTO DE INSTALACIONES. ACTIVIDADES MOLESTAS. LICENCIA DE ACTIVIDAD. La consecuencia jurídica de la falta de licencia no puede ser otra que la clausura de la actividad pues, la apertura clandestina de establecimientos comerciales e industriales o el ejercicio sin la necesaria licencia de actividades incluidas en el Reglamento de 30 noviembre 1.961, obligan a adoptar, de plano y

CERTIFICACIONES DE OBRA. Esta doctrina es perfectamente trasladable al supuesto de las reclamaciones de intereses de demora por el pago tardío de certificaciones derivadas de un mismo contrato administrativo de obras, porque los intereses de demora devengados por cada una de las certificaciones, individualmente considerados, permiten al contratista su reclamación separada a la Administración...