Sentencias sobre Contrato de agencia

"CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INTERPRETACIÓN. RESERVA. Se ejercita acción de cumplimiento de contrato de compraventa de vivienda. La interpretación sostenida por la Audiencia no resulta contraria a la lógica y se acomoda por el contrario a las máximas de la experiencia conforme a las cuales las agencias inmobiliarias actúan como mediadoras entre las partes contratantes y ello aunque en la

"CONTRATO DE AGENCIA. Aunque no existan pactos limitativos de competencia, procederá la indemnización si se produce la pérdida de comisiones o se dan otras circunstancias que, a juicio del Juzgador, justifican el reconocimiento del derecho a ser indemnizado del agente, que es lo que ocurre en este caso en que la Sala ""a quo"" declara probada la pérdida de comisiones por el actor. Se desestima...

CONTRATO DE DISTRIBUCIÓN. INTERPRETACIÓN. La sentencia de instancia ha calificado el contrato como de distribución. La sociedad demandante no es un agente, sino un distribuidor, ya que compra y revende y en el sobreprecio está la remuneración. La interpretación y la calificación del contrato es función propia del Tribunal de instancia, salvo que sea absurda, ilógica o contraria a derecho. En...

Responsabilidad profesional de Agente de Propiedad Inmobiliaria.Cómputo de la prescripción: dies a quo. Nexo causal.

"CONTRATOS. CONTRATO DE DISTRIBUCIÓN. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. INDEMNIZACIÓN. pues La situación fáctica que se produce por la resolución del contrato de distribución deriva de una conducta incumplidora del mismo, resolución que la sentencia recurrida declara correcta, realizada sin ningún abuso y de buena fe. No se puede atribuir al distribuidor o concesionario ninguna indemnización por...

"CONTRATO DE AGENCIA. CONTRATO DE DISTRIBUCIÓN. INCUMPLIMIENTO.INDEMNIZACIÓN POR CLIENTELA. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se reclama contra la sentencia que estima parcialmente la demanda y declara que la actora tiene derecho a la indemnización por clientela, conforme a las limitaciones y varemos que en aquél se fijan. Tales incumplimientos no pueden excluir ""per se"" la indemnización por clientela...

CONTRATO DE AGENCIA. CONFLICTO NEGATIVO DE COMPETENCIA TERRITORIAL. El presente conflicto negativo de competencia territorial debe resolverse, de conformidad con el informe del Ministerio Fiscal, declarando competente al Juzgado de Primera Instancia Nº 4 de Rubí, porque las acciones que se ejercitan en el procedimiento derivan de un contrato de agencia, reclamándose en concreto en la demanda...

CONTRATO DE AGENCIA. RESARCIMIENTO DE DAÑOS Y PERJUICIOS. ESTIMACIÓN PARCIAL. El actor demanda para que se declare resuelto el contrato de Agencia que ligaba a ambas partes litigantes, al amparo del art. 1124 del Cc con resarcimiento de daños y perjuicios al actor. Se desestima la demanda interpuesta. Apelada la anterior sentencia por la representación del demandante, se desestima del recurso de

CONTRATO DE DISCTRIBUCIÓN. DENUNCIA UNILATERAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Como la denuncia unilateral del contrato por la concedente no se ajustó a ningún preaviso razonable ni puede entenderse justificada por un incumplimiento previo de la actora-reconvenida, hasta el punto de haber recurrido ya a otro distribuidor sin conocimiento de esta última, es ajustado a derecho fijar como...

CONTRATO DE DISTRIBUCIÓN DE PRENSA PERIÓDICA. Aquí se plantea la cuestión de si debe considerarse clientela a los efectos de la indemnización acordada, los quioscos compradores de la prensa diaria. Ya se ha dicho antes que la naturaleza del contrato de agencia difiere sustancialmente de la del de distribución, por lo que sólo cuando existan razones de semejanza, podrá aplicarse el ...

Contrato de agencia de seguros. Liquidación. Régimen transitorio.

CONTRATO DE AGENCIA. LEY 12/1992. Se impugna sentencia condenatoria. En defecto de ley que les sea expresamente aplicable, las distintas modalidades del contrato de agencia, cualquiera que sea su denominación, se regirán por lo dispuesto en la Ley 12/1999, cuyos preceptos tienen carácter imperativo a no ser que en ellos se disponga expresamente otra cosa. La demanda fue estimada. La apelación

"MANDATO. CONDUCTA DESLEAL. La Sentencia da por probado que la conducta del mandatario no fue correcta, y sí desleal, en el último caso, y que la tardanza en el expediente administrativo fue causa de perjuicios a los mandantes, por lo que califica la resolución contractual como correcta, entendiendo que no se puede continuar en el mantenimiento del mandato después de esa falta de confianza, y

CONTRATO MERCANTIL. INDEMNIZACIÓN POR CLIENTELA. No cabe achacar a la recurrida preaviso y consecuencias indemnizatorias por su omisión en los contratos de exclusiva, porque la parte recurrente da por sentado el incumplimiento del pacto de exclusividad, lo que según su planteamiento la eximiría de cualquier deber de preaviso, sino que además da también por supuesto que en cualquier caso el ...

"INCUMPLIMIENTO. PAGO. RESOLUCIÓN UNILATERAL. EXCLUSIVIDAD DE LA CONCESIÓN. Existeun incumplimiento previo por parte de JADISA de su obligación de pago, que se mantuvo reiteradamente hasta que le fue exigido el pago al contado de los recambios suministrados, sin que haya acreditado haber satisfecho, ni siquiera durante la tramitación de estos autos, las deudas contraidas con la recurrente; en...

CUESTIÓN NUEVA. RECURSO DE APELACIÓN. CONTRATO DE AGENCIA. La calificación de "cuestión nueva" se refiere a las pretensiones de las partes que afectando al objeto del proceso o al ámbito del debate se introducen en el proceso con posterioridad a la fase de alegaciones, abarcando todas aquellas cuestiones que tienen una autonomía y sustantividad propia, y no constituyen meras alegaciones...

CONTRATO DE DISTRIBUCIÓN. CONTRATO AGENCIA. Todas estas razones no han sido desvirtuadas en trámite de audiencia por la parte recurrente, que, entre otras alegaciones, vuelve a insistir en su pretensión revisora de la prueba aduciendo falta de motivación, cuando ya se ha dicho que esta infracción de las normas reguladoras de la sentencia no puede denunciarse por vía del ordinal 4º del art. 469.1...

INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS. Es imposible de aplicar la normativa de la Ley de Contrato de Agencia respecto a la indemnización por clientela, pues para tal indemnización es preciso que dicha clientela sea captada directamente por el propio agente y que posteriormente a la resolución se beneficie de ella la demandada. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se...

CONTRATO DE AGENCIA. INDEMNIZACIÓN POR DENUNCIA SIN PREAVISO. El actor, quien ocupó la posición de agente en el contrato de agencia celebrado con la demandada, reclama a ésta el pago de comisiones debidas, indemnización por clientela e indemnización por la denuncia de la relación contractual sin preaviso. si, como regla, los daños efectivamente causados al agente por no haberle avisado...

DOCTRINA DE LOS ACTOS PROPIOS. Se impugna sentencia condenatoria. El principio general de derecho que afirma la inadmisibilidad de venir contra los actos propios constituye un límite del derecho subjetivo o de una facultad, como consecuencia del principio de la buena fe y de la exigencia de observancia de una conducta coherente dentro del tráfico jurídico. La demanda fue desestimada. La...

RESOLUCIÓN DE CONTRATO. PARTES CONTRATANTE. Ninguno de estos legítimos objetivos sirven si más para conformar el consentimiento ni para otorgar al fabricante la condición de parte en los contratos.La autorización prestada por Ford Espña no le convierte en parte, ni le vincula con las consecuencias enconómicas derivadas de la resolución. En primera instancia se estima parcialmente la demanda....

CONTRATO DE MEDIACIÓN INMOBILIARIA. RECLAMACIÓN DE COMISIÓN. SENTENCIA. INCONGRUENCIA EXTRA PETITA. El actor, agente de la propiedad inmobiliaria, ejercita acción de reclamación de cantidad por su labor de mediación en la venta de tres fincas. En general no pueden ser tachadas de incongruentes las sentencias totalmente desestimatorias de la demanda, ya que dan respuesta, aunque negativa, a todas...

CONTRATO DE AGENCIA. El recurso extraordinario por infracción procesal han de ser inadmitido, al incurrir en la causa de inadmisión de carencia manifiesta de fundamento. En primer lugar, por una falta de claridad que impide individualizar un problema jurídico concreto, de carácter procesal, como objeto del motivo, ya que se denuncia en el mismo motivo un error en la valoración de la prueba y una...

RECURSO DE CASACIÓN. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. AGENTE. Se estimo la demanda planteada. Notificada la sentencia, se preparó recurso de casación. Con referencia al incumplimiento de la cláusula, relativa a los objetivos de financiación acordados con el concesionario, al no encauzar la financiación de la mayoría de los vehículos a través de la organización y sistema establecido por la empresa,

CONFLICTO NEGATIVO DE COMPETENCIA TERRITORIAL. Ley del Contrato de Agencia. Domicilio del Agente.