vicios ocultos responsabilidad promotor
6509 resultados para vicios ocultos responsabilidad promotor
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Vicios
... la aplicación de la norma de responsabilidad decenal, el Código Civil exige textualmente que ... las normas del saneamiento por vicios ocultos provenientes del régimen del contrato de ... LOBATO GÓMEZ, RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR INMOBILIARIO POR VICIOS EN LA CONSTRUCCIÓN 22 ...
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Consecuencias contractuales derivadas del incumplimiento de la normativa urbanística
... territorial es el error, principal de los vicios de la voluntad afectantes al consentimiento ... , por incidir en el ámbito de la responsabilidad contractual por incumplimiento de las ... inmobiliario, generalmente constructor o promotor, pero no necesariamente, fundamentan la lógica ... basadas en la existencia de vicios ocultos, que integran la acción redhibitoria de ...
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Construcción industrializada de edificios en el siglo XXI. En torno a las responsabilidades
Se ha venido manteniendo que la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) ha supuesto la derogación tácita del artículo 1.591 del Código Civil, en virtud del cual, durante muchos años hasta 1999 –fecha en que se promulgó la LOE , se creó un abultado cuerpo de doctrina jurisprudencial del que se infirió hasta una amplia teoría de la ruina de los edificios. La LOE, a pesar de su denominación, no...
... , de sus defectos aparentes y de sus vicios ocultos, así como de los daños que dichos ... árselas personalmente con la empresa o promotor profesional que se la vendió y tiene que acudir ... ón de la LOE que establezca la responsabilidad positiva del promotor/vendedor de la obra ... -
Los límites temporales de la responsabilidad por defectos en la obra
Este trabajo analiza los límites temporales de la responsabilidad por defectos de la obra, con una perspectiva de Derecho comparado entre los ordenamientos jurídicos español y alemán. El estudio evidencia que mientras el Derecho alemán opta por el sistema de plazo único de garantía y prescripción para todos los defectos de la obra y todos los tipos de bienes; el Derecho español articula regímenes
... ón de las acciones por saneamiento por vicios ocultos, reguladas en el artículo 1484 y ... Don Antonio, como promotor constructor; don Vicente, como arquitecto y don ... -
Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... - La responsabilidad consagrada en el art. 1101 CC sólo puede ser ... a edificar precisa una notificación del promotor respecto de la obra parcial realizada, cuando ... forma pactada; y en el caso de que tuviera vicios ocultos la cosa, le cabe la acción pertinente al ... -
Incumplimiento parcial
... a la discusión sobre la existencia de vicios ocultos ... Referido a un contrato de ... al vendedor de cualquier responsabilidad ... En relación con lo anterior hay que ... , la jurisprudencia ha entendido que el promotor está obligado a la reparación de defectos, ya ...
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STS 1279/2007, 13 de Diciembre de 2007
Contrato de obra. Responsabilidad decenal. Responsabilidad del promotor. Exige ánimo de lucro. No concurre en Mutualidad de Previsión que construye viviendas en beneficio exclusivo de los socios y las adjudica a precio de costo. Incongruencia: inexistencia.
... la demanda una serie indeterminada de vicios y por los demás se limita a pretender una ... égimen jurídico de la acción de responsabilidad, dentro de la regulación del saneamiento. Dicha ... su tratamiento como vicios o defectos ocultos y su sometimiento al régimen de las acciones ... Pastora exenta de la consideración de promotor constructor con la que fue demandada. Asimismo y ... -
El régimen jurídico de las lenguas regionales en Francia y el problema de la ratificación de la Carta europea de lenguas regionales y minoritarias: ¿es necesario revisar la Constitución?
En Francia, el régimen jurídico de las lenguas regionales es objeto de importantes controversias que se cristalizan en torno al problema de la ratificación de la Carta europea de las lenguas regionales o minoritarias de 1992, y han redoblado en intensidad desde que esta ratificación constituyó uno de los compromisos adoptados por el presidente de la República, François Hollande, durante la...
... , un estatus jurídico verdaderamente promotor de las lenguas regionales y de sus hablantes. 44 ... -
STS 274/2009, 27 de Abril de 2009
ARRENDAMIENTO DE OBRA. RUINA. Si bien el artículo 1591 emplea el vocablo ""ruina"", la jurisprudencia lo ha circunscrito a la realidad social presente, con el objetivo de superar sus equivalencias de derrumbamiento, devastación, desmoronamiento o desplome, para llegar al concepto más amplio, certero y lógico de ""ruina funcional"", que comprende los graves defectos constructivos, que, excediendo...
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La protección de los consumidores por incumplimiento de la disciplina urbanística y administrativa por parte del promotor en la adquisición de vivienda. Responsabilidad ¿objetiva?
... de vivienda frente al promotor se centraba en los denominados “vicios ruinógenos” a partir de la aplicación del artículo 1591 del Código ... ocultos. A ello, hay que incluir, los preceptuado en los artículos 1591 y 1909 ...
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STS 2/2019, 8 de Enero de 2019
ARRENDAMIENTOS URBANOS. GOCE PACÍFICO DE LA COSA ARRENDADA. OBJETO DEL CONTRATO. DAÑOS Y PERJUICIOS. LUCRO CESANTE. Desestimación de la acción resolutoria y resarcitoria de daños y perjuicios por haberse cumplido el uso pacífico del local arrendado. En este caso, la parte actora en primera instancia reclama cantidad – rentas, fianza entregada y lucro cesante – y la nulidad o resolución del...
... que se le generó por el demandado -Promotor Urbanístico- de la legalidad del mismo), para ... -
STS 827/2010, 17 de Diciembre de 2010
VICIOS RUINÓGENOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. MEMORIA DE CALIDADES. Las viviendas aún no estaban construidas cuando se perfeccionó el contrato, motivo por el cual la entidad inmobiliaria tenía como esencial obligación entregar las viviendas con las características que venían fijadas en el contrato de compraventa. Es cierto que inicialmente se ofertaron las viviendas conforme a un plano y a un...
... de un edificio que se arruinase por vicios de la construcción, responde de los daños y ... concluyó la construcción; igual responsabilidad, y por el mismo tiempo, tendrá el arquitecto que ... promotor-constructor y no excluye la de los sucesivos ... frente a la que corresponde a vicios ocultos o redhibitorios, contemplada en el artículo ... -
STS 57/2013, 19 de Febrero de 2013
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. CLÁUSULA PENAL. NOVACIÓN. MEDIDAS CAUTELARES REALES. Es doctrina constante de esta Sala que la interpretación de los contratos constituye función de los tribunales de instancia, por lo que la realizada por estos ha de prevalecer y no puede ser revisada en casación en la medida en que se ajuste a los hechos considerados probados por aquella en el ejercicio de su...
... l3ª). Será responsabilidad de El Contratista elaborar el Plan de Seguridad e ... Conocidos los vicios de construcción, definidos y cuantificados por ... exigible por posibles vicios ocultos y la obligación de proceder a las reparaciones ... -
STS, 24 de Abril de 2007
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. REGLAMENTO DE VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. INADMISIÓN EN INSTANCIA POR CAUSA PREVISTA EN EL ART. 69. C) EN RELACION 28 LJCA. CONCURRENCIA DE TAL CAUSA.La Sala de instancia ha hecho una aplicación ajustada y proporcionada de la referida causa de inadmisibilidad, que trata de garantizar la seguridad jurídica y que impide alterar la firmeza de una resolución...
... de protección oficial respecto de los vicios y defectos reclamados por la Comunidad de ... que se solicitaba «se declare la responsabilidad del citado Instituto junto con los agentes ... se refiere a los mismos daños y vicios ocultos tanto en el interior de las viviendas como en los ... parte de los responsables de la obra (promotor, arquitecto y aparejador, y constructor) de todos ... -
STS 654/2008, 26 de Junio de 2008
"CONSTRUCCIÓN. RESPONSABLES. PROMOTOR. Se impugna sentencia. Las personas físicas o jurídicas que intervienen en el proceso de edificación responderán frente a los propietarios y adquirentes de los edificios. El promotor responde solidariamente, ""en todo caso"" con los demás agentes intervinientes ante los posibles adquirentes de los daños materiales en el edificio ocasionado por vicios o...
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La compraventa de viviendas de protección oficial
... inicialmente sobre la concedida a promotor con posterior subrogación del comprador. A ... iría en contra de la regla de responsabilidad patrimonial universal del art. 1911 CC, para lo ... bien como consecuencia del saneamiento por vicios ocultos (acción quanti minoris); o la ...
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STS, 13 de Octubre de 2010
INMPORTE INDEMNIZATORIO SUBSIDIARIO. SENTENCIA DE CONDENA. LIQUIDACIÓN. OBLIGACIÓN DE HACER. INCUMPLIMIENTO. La LEC ha establecido límites para dictar sentencias de condena con reserva de liquidación. Así se deduce de los artículos 209 y 219 LEC cuya finalidad es impedir, en lo posible, las condenas no susceptibles de ejecución inmediata porque haya de sobrellevarse una compleja ejecución para...
... la reparación y eliminación total de los vicios y defectos constructivos que afectan a los ... la pretensión de declaración de responsabilidad solidaria, aquellas reparaciones y en su caso, ... de esta litis no se consideren vicios ocultos en los términos del artículo 1591 del Código ... ón imputables al constructor o promotor, los de dirección a los arquitectos superiores, ... -
Efectos de la resolución
... daños y perjuicios, es decir, la responsabilidad contractual. Pero en realidad, dicha ... que ha sufrido, tal como para los casos de vicios ocultos, tan cercanos a la resolución, prevén ... 2011, en un caso de incumplimiento del promotor-vendedor en 2007, declaración de concurso en ...
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Proyecto de ley del gobierno, presidido por Manuel Ruiz Zorrilla, a las cortes constituyentes, de 27/09/1872, creando el banco hipotecario de España
... que es una cantidad tan exigua de responsabilidad social, ya que lo que se pretende es entregar a ... , no en balde él mismo había sido promotor" de este Banco en dos ocasiones. Informó el Marqu\xC3" ...
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La organización de la comunidad socio-política (Manifestaciones institucionales y legislativas del organicismo armónicocorporativista español y sus continuidades en el franquismo)
... Botija, “una consecuencia de la responsabilidad que tiene la empresa ante el Estado” y por el ... trabajo para ponerla al servicio de los ocultos designios de la ambición política. En el tercer ...
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Las responsabilidades exigidas y exigibles a los aparejadores, arquitectos técnicos e ingenieros de la edificación en la actualidad
... del concepto de justicia y responsabilidad ... Recordemos 356 los tres principios que ... son: por un lado, las derivadas de vicios o defectos constructivos en la obra, las ... correctamente, sin defectos o vicios ocultos, a dejar constancia de ellas en el Libro de ... que le vende el inmueble, es decir, el promotor, siendo este quien debe exigírselas internamente ...
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Sentencias
... @@Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil ... 4. Vicios del consentimiento. Dolo: ... a la finalidad del saneamiento por vicios ocultos, el cedente viene obligado a la garantía de la ... , se efectúa, como regla general, por el promotor o propietario único al iniciar su venta. Las ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... de ejercicio de la acción de responsabilidad civil extracontractual en caso de lesiones que ... así en las obligaciones asumidas por el promotor o vendedor de viviendas frente a segundos o ... de la acción derivada de la existencia de vicios ruinógenos del artículo 1591 CC con las de ... otros son meras imperfecciones o vicios ocultos, lo que impide, a quien recurre, conocer cuál es ... -
Principio de culpabilidad y relación con los aspectos cognitivos y motivacionales. Paralelismo entre los efectos del error de prohibición y de las carencias en el proceso de socialización. Contradicciones evidentes en las posiciones actuales. Vías de posible solución
... ), manteniendo que algo tendrá de responsabilidad en esa culpa el resto de la sociedad, en cuyo ... de orientación sutiles, manifiestos u ocultos, que reducen claramente las aspiraciones y las ...
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STSJ Comunidad de Madrid 15/2018, 5 de Abril de 2018
ARRENDAMIENTO DE OBRA. LAUDO ARBITRAL. ACCIÓN DE ANULACIÓN. Los daños detectados no son simples fisuras que puedan asociarse al propio material, sino que suponen una discontinuidad mecánica ya que rompen con la continuidad del hormigón. Las cimentaciones están simplemente partidas en trozos independientes, con separaciones de algunos centímetros, y han dejado de trabajar como piezas monolíticas....
... ón de las acciones "aliud pro alio" o de vicios ruinógenos del artículo 1591 del Código Civil, ... constructivo, al excluir la responsabilidad del contratista "llave en mano" por supuesta ... responsabilidad por vicios o defectos ocultos o cualquier otra responsabilidad que le fuere ... existe relación contractual entre el promotor (o quien contractualmente asuma responsabilidad ...