vicios ocultos compra venta mercantil
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SAP Baleares 354/2013, 17 de Octubre de 2013
PARTICIPACIONES PREFERENTES. OBLIGACIONES SUBORDINADAS. Las participaciones preferentes, al contrario que las acciones, no cotizan en bolsa. Se negocia en un mercado secundario, lo que las puede dotar de una cierta liquidez, ya que en este mercado secundario un suscriptor podría hacer líquida su inversión en participaciones preferentes. Sin embargo, estaría sujeta a la cotización de las...
... la nulidad relativa de las órdenes de compra en participaciones preferentes de Lehmann ...PRIMERO.- D. Pedro Enrique, la entidad mercantil INVERSIONES SON VERDERA, SLU., D. Benigno y Dª. ... y por dolo, o por cualquiera de estos vicios de consentimiento. 2º) Condene a la demandada a ...ñalada y ordenar al depositario la compra y venta de los títulos. El Sr. Pedro Enrique ocupaba el ... -
Contrato privado de compraventa con obligación del vendedor al saneamiento
Modelo de contrato de compraventa de finca con obligación del vendedor a responder del saneamiento por evicción y por vicios ocultos.
... en nombre y representación de de la mercantil _______, provista de C.I.F. __________, y con ... el título de adquisición, ya sea por compra, herencia, donación, etc.] a la PARTE VENDEDORA, ... otorgamiento de la escritura pública de venta (notaria, registro, impuesto sobre transmisiones ...á del saneamiento por evicción y por vicios ocultos de la finca transmitida, con arreglo a lo ... -
Escritura de venta de finca de un menor con autorización judicial
Modelo de Venta de finca DE UN MENOR DE EDAD, formalizada por sus padres con autorización judicial. Estudio de los casos en que se precisa tal autorización y efectos de la venta sin autorización. Derecho común y Foral.
... en el término establecimiento mercantil o en el de objeto precioso a efectos de exigir la ...: si el titular/es de la patria potestad compra el usufructo y para el menor se compra la nuda ... -
La garantía legal en la adquisición de bienes de consumo
Saneamiento por vicios ocultos. Protección del consumidor Por más que no sea lo ideal, existen hoy dos regímenes paralelos de saneamiento por vicios ocultos: uno aplicable cuando el vendedor es empresario y el comprador consumidor, que existe desde que se traspuso la Directiva 1999/44; y otro para el resto de los casos. En el artículo se estudian las diferencias que
...és de la Ley 23/2003, de Garantías en la Venta de Bienes de Consumo, que ha sido derogada por el ... regímenes paralelos de saneamiento por vicios ocultos, uno aplicable cuando el vendedor es ... si la compraventa tiene carácter mercantil por cumplirse el presupuesto del artículo 325 ... posibles usos especiales lo constituyen la compra de gafas o ropa de cualidad específica para ... -
STS 171/2009, 20 de Marzo de 2009
La interpretación de los contratos corresponde al tribunal de instancia y no puede ser revisada en casación salvo que sea arbitraria o absurda.
...L., sobre la mercantil Embalatges Sentelles, S. A., certificase los ...áneo al otorgamiento de la escritura de venta, una garantía real sobre la finca registral 5818 ... compradora por la aparición de pasivos ocultos. »La compradora y ahora apelante considera que, ... determinados supuestos de ineficacia y de vicios (cuales los de nulidad, que se puede declarar de ... -
Los principios de autonomía de la voluntad y de legalidad en la modernización de la legislación contractual
En este escrito intento una revisión crítica de lo que se está considerando como crisis del principio de autonomía de la voluntad en las nuevas formas de contratación privada. No encuentro en la Propuesta para la modernización del Derecho de obligaciones y contratos realizada por la Comisión de Codifi cación en 2008, –ni en la Convención de Viena de 1980, ni en los Principios Unidroit sobre los...
... un derecho registrable, como puede ser la compra de un inmueble. Realmente, todos los requisitos ... civil entra en la materia del derecho mercantil, evidenciando la imprecisa separación entre ... establecimientos estables dedicados a la venta al público. Contrato de adhesión son la compra ... -
La reforma del contrato de construcción naval en el Proyecto de Ley General de Navegación Marítima de 2008
En el presente artículo se analiza, sumariamente, el nuevo régimen jurídico sobre el contrato de construcción de buque plasmado en el Proyecto de Ley General de Navegación Marítima de 19 de diciembre de 2008, actualmente en trámite parlamentario en el Congreso de los Diputados. De este modo, se fija el concepto legal del pacto, se mantiene su naturaleza jurídica tradicional como arrendamiento de...
... Profesor Titular de Derecho Mercantil . Universidad de Oviedo . RESUMEN . En el ...ón del problema del saneamiento por vicios ocultos de la nave, el cual ha planteado algunas ..., el precio de la obra y no el precio de venta de la cosa. Más adelante se matiza en el ... localizan sendas operaciones de arriendo-compra de buques (ocho buques multipropósito, tres ... -
Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
..., en el lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago". La institución jurídica del ... lo que podemos decir que, en todo caso, la venta forzosa con intervención de la autoridad, ... bastará la inscripción en el Registro Mercantil. Sin embargo, tras el pago del precio por el ... esenciales de la transmisión); por vicios ocultos (porque las condiciones reales de la ... -
SAP Madrid 304/2013, 27 de Mayo de 2013
PARTICIPACIONES PREFERENTES Y OBLIGACIONES SUBORDINADAS. VICIO EN EL CONSENTIMIENTO. NULIDAD. La razón para anular las órdenes de compra no podrían ser las pérdidas ocasionadas a las actoras con la intervención estatal del banco islandés, pues resulta evidente que si el las órdenes de compra adoleciesen de cualquier error o engaño, cuando se cobraban altos márgenes de beneficios, tampoco podrá...
..., Ángel, sobre nulidad de órdenes de compra de participaciones preferentes. I.-ANTECEDENTES ... aplicación de un contrato de comisión mercantil compra en el mercado la emisión específica que ... el producto a que se contrae la orden de venta al momento de la misma estaba calificado de alta ... realizada de tales figuras jurídicos como vicios del consentimiento, y en que su caso, habrían de ... -
Efectos de la división de la cosa común
1. Efectos de la división de la cosa común con relación a los copropietarios. 1.1. Los copropietarios se convierten en propietarios exclusivos. 1.2. El saneamiento en la división de la cosa común. 1.2.1. Saneamiento por evicción en la división de la cosa común. A) Que haya recaído sentencia firme condenando al adquirente de la cosa común o de una cuota de la misma a su perdida total o parcial. B)
... obtenida, o en caso de que ésta tuviera vicios ocultos, no pudiera reclamar nada a los demás ... y en virtud de un derecho anterior a la compra, de todo o parte de la cosa comprada ». Esta ... por sentencia firme de la cosa objeto de la venta, podrá ejercitar contra el vendedor las acciones ...mercantil ». T. I. Vol. 1.º. 2.ª edición. Madrid. 1977, ... -
SAP Ciudad Real 66/2014, 7 de Marzo de 2014
RESOLUCIÓN DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La falta de conformidad del consumidor con el bien adquirido no requiere en su expresión un requerimiento formal o escrito, basta una declaración de voluntad expresa o tácita en la que se ponga de manifiesto al vendedor el defecto de la cosa objeto de compraventa
...a) 3.849,87 euros adelanto de compra de moto y equipo accesorio y factura por primera ...La mercantil vendedora, entidad ROAUTO MOTOR SL., aduce, en ... garantías por saneamiento en supuesto de vicios ocultos. Dichas acciones son de ejercicio ...ón en la conocida ley de garantías en la venta de bienes de consumo 23/2003, hoy derogada por ... -
Daños morales derivados del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual. (A propósito de alguna jurisprudencia reciente)
Con este estudio se trata de destacar la relevancia actual de la indemnización del daño moral derivado del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual, para evitar la falta de respuesta jurídica a tantas conductas que la actual sociedad tecnificada y burocratizada produce, al socaire de la masificación de los servicios y contratos colectivos y de adhesión, estatales o...
...@II. Los daños morales derivados de los vicios, defectos y ruina de edificios. El mismo tono que ... aplazado evitando la resolución de la venta y la pérdida del inmueble-, entre otros fallos, ... de los destinados a regular el contrato de compra y venta, me refiero al artículo 1445 CC, el .../278648), al imponer la condena a la mercantil demandada, vendedora, de la indemnización de los ... por el Tribunal, más que como defectos ocultos, como un aliud pro alio o entrega de una cosa ... -
Contrato de compraventa mercantil
Modelo de contrato de compraventa mercantil, por virtud del cual el comprador adquiere bienes muebles con el objeto de revender los géneros comprados y obtener un beneficio con la reventa.
... vende a la PARTE COMPRADORA, quien compra para su posterior reventa en las condiciones que ...á del saneamiento por evicción y por vicios ocultos de los bienes que son objeto de la ... -
La directiva 2011/83/UE de protección de los consumidores y su incidencia en el ordenamiento español
... en el marco de un sistema organizado de venta o prestación de servicios a distancia, ... únicamente visita el establecimiento mercantil de la empresa con el propósito de recabar ... esenciales del objeto, por existencia de vicios ocultos o por la resolución total o parcial del ...
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Sentencias
...Juan Antonio Xiol ríos.]. HECHOS.-la mercantil C., s.A. Ejercita acción de reclamación de ... otorgamiento de la escritura pública de venta de los inmuebles a los hermanos por parte del ... asumió conscientemente el riesgo que la compra comportaba. (STS de 24 de junio de 2010; no ...ón de objeto distinto y no ante simples vicios de la cosa.., lo que le permite acudir a la ... a la distinción entre vicios ocultos y prestación distinta, y que cabe entender ...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... de los beneficios obtenidos por la venta de dicha energía. En enero de 1994 se constituye ante Notario la entidad mercantil KW, por las sociedades K, A y don J, quienes ... las gestiones relacionadas con la orden de compra referenciada serán efectuadas por la empresa C, ... «acciones de minoración del precio por vicios" ocultos y de resarcimiento de daños y perjuicios\xC2"... -
Régimen legal de la discapacidad de obrar
... autorización del juzgado y de que la venta se tenga que hacer en pública subasta, han ... mayoría de edad y no el que adquiere, en compra ?cticia, su libertad), pero también para que el ... “ podrán fundar su acción en estos vicios del contrato ”. Esto es, que la contratación ... es el poder a pleitos, o en el ámbito mercantil? otorgan poderes casi sólo a personas de su ... medios para detectar potenciales vicios ocultos, desde luego conocimientos y medios . . muy ...
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STS 78/2014, 28 de Enero de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ADMINISTRACIÓN DESLEAL. FALSEDAD CONTABLE. De esta forma, no sólo ignora quien recurre que el cauce utilizado en esta ocasión, la infracción en la aplicación de la Ley, no es el procedente para combatir los criterios probatorios que conducen a la convicción fáctica del Juzgador, sino que además no le asiste en absoluto la razón en esa crítica ya que basta con examinar la...
... penales, socios ambos de la mercantil "METALÚRGICA DEL CORRAL, S.L.", cargaron durante ... de la recurrida, cómo en el contrato de venta celebrado entre la Cooperativa y la mencionada ... -
STS 900/2009, 23 de Septiembre de 2009
ESTAFA. ENGAÑO. En efecto como recuerdan las SSTS. 1128/2000 de 26.6; 1469/2000 de 29.9, 1326/2003 de 22.10, 564/2007 de 25.6, 672/2009 de 25.6 el engaño típico en el delito de estafa es aquél que genera un riesgo jurídicamente desaprobado para el bien jurídico tutelado y concretamente el idóneo o adecuado para provocar el error determinante de la injusta disminución del patrimonio ajeno. La...
... del Vallés, inscrita en el Registro Mercantil con la denominación "DURÁN VINYETA S.L." como ... y Imanol disponían de un dinero por la venta de un inmueble, les ofreció la posibilidad de ... que las anteriores, serviría para la compra de joyas diversas y su posterior reventa, con el ... del Derecho cuando es conculcado por vicios puramente civiles.." En definitiva la tipicidad ... -
Contrato de compraventa mercantil con pago aplazado del precio y pacto de reserva de dominio
Modelo de contrato de compraventa mercantil, por virtud del cual el comprador adquiere bienes muebles para su reventa, con pago del precio aplazado y pacto de reserva de dominio a favor del vendedor.
... vende a la PARTE COMPRADORA, quien compra, para su posterior reventa en las condiciones que ...á del saneamiento por evicción y por vicios ocultos de los bienes que son objeto de la ... -
El deber de información precontractual en las adquisiciones de empresas. En torno a la sentencia del Tribunal Supremo de 15 de junio de 2010
El caso enjuiciado por la sentencia del Tribunal Supremo, de 15 de junio de 2010, nos ofrece un ejemplo de cómo la actitud del vendedor de las participaciones sociales de una sociedad de responsabilidad limitada, consistente en no informar acerca de irregularidades contables de la misma y de la insolvencia de su franquiciadora, puede originar una responsabilidad contractual para el mismo, la cual
... demandados, para conseguir su propósito de venta, ocultaron al comprador la verdadera situación ..., aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil de las que se deducía una rentabilidad neta del ... anticipadas y entregadas como precio de compra, 12.600 € a retribuciones personales por su ...Información concerniente a defectos o vicios que pueden causar daños personales o materiales. ... para su responsabilidad por los pasivos ocultos o contingencias latentes de la compañía ... -
Los derechos voluntarios de adquisición en el Código civil de Cataluña: clases y funcionamiento
El Código civil catalán regula dentro del título dedicado a los derechos reales limitados los derechos voluntarios de adquisición opción, tanteo y retracto. El presente trabajo se centra sólo en algunos aspectos de su regulación, en concreto trata de explicar el funcionamiento de los derechos de adquisición una vez se han ejercido, es decir, qué efectos jurídicos obligacionales resultan de su...
...í podemos encontrar derechos de opción de compra legales. Así la ley de arrendamientos rústicos ...La opción personal será una promesa de venta del art. 1451 CC a las que las partes habrán ... que corresponden al comprador (saneamiento vicios ocultos o evicción, gravámenes ocultos, ...Quien deberá pagar a la mercantil.. Las cantidades efectivamente abonadas por esta ... -
STS 44/2013, 19 de Febrero de 2013
CALIFICACIÓN DEL CRÉDITO. LEASING. DERECHO CONCURSAL. OBLIGACIONES RECÍPROCAS. La reciprocidad de los deberes de prestación puede ser advertida en la fase genética de la relación, esto es, en el momento de su nacimiento, con la perfección del contrato y la consiguiente creación de la regulación negocial o " lexprivata ". Pero, a los efectos del artículo 61, cuando la reciprocidad debe existir es...
... que había pronunciado el Juzgado de lo Mercantil número Cuatro de Barcelona. Ante esta Sala ... de cualquier acción derivada de los vicios o defectos de los bienes ". Contra la sentencia ... la obligación de saneamiento por vicios ocultos y evicción. También alegó la recurrente que ... 115 -; la Ley 28/1998, de 13 de julio , de venta a plazos de bienes muebles, que se refiere al ....] o el arrendamiento, con o sin opción de compra, de productos o de bienes muebles ". Es indudable ... -
Real Decreto-ley 7/2021, de 27 de abril, de transposición de directivas de la Unión Europea en las materias de competencia, prevención del blanqueo de capitales, entidades de crédito, telecomunicaciones, medidas tributarias, prevención y reparación de daños medioambientales, desplazamiento de trabajadores en la prestación de servicios transnacionales y defensa de los consumidores.
... General del Notariado y el Registro Mercantil. Este registro será el que garantice la ... la imparcialidad de las decisiones de compra de los consumidores, ampliar el mercado interior, ... de una interfaz digital cuando faciliten la venta a distancia de bienes importados de países o ... absorbe las tradicionales categorías de vicios ocultos y entrega de cosa diversa, de nuestro ...
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STS 646/2005, 19 de Mayo de 2005
ESTAFA. La conducta del recurrente encaja en el delito del art. 531.2 CP, ya que se trata de una hipoteca previamente constituida que se oculta en el momento de la venta en documento privado. La inscripción en el Registro de la Propiedad no impide que este delito pueda cometerse. Hubo un incumplimiento de la obligación de informar al comprador de la existencia de la hipoteca, sin que sea excusa...
... , como gerente de Promobegur API, la venta en bloque de la finca de la CALLE000 nº ... común, el acusado Araceli acordó la compra-venta de la planta baja y una habitación del ... ser el bien inmueble titularidad de la mercantil Tempra SL. y hallarse gravado con hipoteca a ...