vicios ocultos compra venta mercantil
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Real Decreto-ley 7/2021, de 27 de abril, de transposición de directivas de la Unión Europea en las materias de competencia, prevención del blanqueo de capitales, entidades de crédito, telecomunicaciones, medidas tributarias, prevención y reparación de daños medioambientales, desplazamiento de trabajadores en la prestación de servicios transnacionales y defensa de los consumidores.
... General del Notariado y el Registro Mercantil. Este registro será el que garantice la ... la imparcialidad de las decisiones de compra de los consumidores, ampliar el mercado interior, ... de una interfaz digital cuando faciliten la venta a distancia de bienes importados de países o ... absorbe las tradicionales categorías de vicios ocultos y entrega de cosa diversa, de nuestro ...
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STS 646/2005, 19 de Mayo de 2005
ESTAFA. La conducta del recurrente encaja en el delito del art. 531.2 CP, ya que se trata de una hipoteca previamente constituida que se oculta en el momento de la venta en documento privado. La inscripción en el Registro de la Propiedad no impide que este delito pueda cometerse. Hubo un incumplimiento de la obligación de informar al comprador de la existencia de la hipoteca, sin que sea excusa...
... , como gerente de Promobegur API, la venta en bloque de la finca de la CALLE000 nº ... común, el acusado Araceli acordó la compra-venta de la planta baja y una habitación del ... ser el bien inmueble titularidad de la mercantil Tempra SL. y hallarse gravado con hipoteca a ... -
Derecho contractual europeo y evicción: la superación del régimen de saneamiento
... sido en pro del examen de la garantía por vicios ocultos en la compraventa 3 ... Además, los ... jurídico, o su relación con la doble venta o la venta de cosa ajena 4 ... Es verdad que ambas ... ?rme en virtud de un derecho anterior a la compra” 14 ... Conviene señalar, no obstante, que ... tanto la contratación civil y mercantil como las relaciones en que intervenga los ...
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Las responsabilidades exigidas y exigibles a los aparejadores, arquitectos técnicos e ingenieros de la edificación en la actualidad
... son: por un lado, las derivadas de vicios o defectos constructivos en la obra, las ... ón de los Códigos Civil, Penal, Mercantil, etc., y sobre el que ha ido recayendo una serie ... correctamente, sin defectos o vicios ocultos, a dejar constancia de ellas en el Libro de ... , se construyan viviendas destinadas a su venta con privilegios. Estamos convencidos de que la ... no fuera aquel con quien contrataron la compra o arrendamiento del inmueble, y que los problemas ...
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III. Delimitación del contrato de opción de compra con otras figuras
... originado que el estudio de la promesa de venta esté muy desarrollado, y tenga una dilatada ... de leasing en los casos de evicción y vicios 268 ... La subrogación del usuario en las acciones ... positiva y se presenta en el tráfico mercantil como contrato novedoso, ostenta propia identidad ... de leasing no responde de los vicios ocultos que ignore, pero sí de los que conozca ...
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La contratación pública en materia de eficiencia energética. Un análisis de sus tipologías a la luz del TRLCSP, con especial referencia a la administración local
... ón prevista en nuestro derecho civil y mercantil ... Teniendo en cuenta esa previa circunstancia, ... por el adjudicatario mediante los ahorros o venta de energía renovable, conseguidos dentro del ... déficit público y la deuda pública, la compra de servicios durante un periodo largo de tiempo ... a gastos de entrega y recepción y los vicios y defectos durante el plazo de garantía, y ... responsabilidad de los vicios o defectos ocultos que pudieran incorporarse al suministro, ...
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Prescripción extintiva y adquisitiva en una compraventa de acciones de una sociedad anónima en la sentencia del Tribunal Supremo, de 25 de marzo de 2013
En la sentencia del Tribunal Supremo, de 25 de marzo de 2013, se vuelve a incidir en la imprescriptibilidad de la acción de nulidad contractual sin la práctica de un correcto tratamiento de las características de dicha acción. Igualmente, se aborda en la misma sentencia, la problemática de la usucapión de acciones de una sociedad anónima, sin que se analicen...
... domicilio social en el que lo era de la mercantil OTACHI (si bien después ha cambiado a la calle ... , un contrato que tenía por objeto la compra de una edificación futura ... a construir sobre ... del contrato de 24 de septiembre de 1991 de venta de las acciones de Puerto Deportivo de Alicante, ... anulados cuando adolezcan de alguno de los vicios que los invalidan con arreglo a la Ley. En este ... -
SAP Madrid 141/2005, 28 de Febrero de 2005
COMPRAVENTA. Hemos de partir, como así lo hizo el Sr. Magistrado de primera instancia, de la venta de un vehículo con un número de kilómetros superior a los que delata el contador, creando de ese modo en el comprador la apariencia falsa de adquirir un vehículo menos usado de lo que verdaderamente lo fue y con una esperanza de utilidad futura sin averías causadas por desgaste de piezas mayor...
... Magistrado de primera instancia, de la venta de un vehículo con un número de kilómetros ... el número real de kilómetros la compra se debería realizar en otras condiciones o por ... encaja a la perfección en el concepto de vicios ocultos definido por el artículo 1.484 CC, pues ... -
STS 723/2012, 2 de Octubre de 2012
DELITO DE ALZAMIENTO DE BIENES. ELEMENTOS DEL TIPO PENAL. Se reclama contra la sentencia que absolvió al acusado de un delito de estafa y le condenó como responsable de un delito de alzamiento de bienes, con la atenuante de dilaciones indebidas. Es factible que cuando el acusado pagó a los trabajadores acreedores con preferencia a los querellantes y a otros que se citan en la sentencia quisiera...
... de junio de 2003 en un contrato privado la compra a D. Herminio , Isidoro y Jesús (en adelante los ... inventario de bienes y derechos de la mercantil, cuyo íntegro capital revendía, y un balance de ... propiedad de los bienes y derecho y de los vicios ocultos así como de la validez del balance como ... las que les movió a éstos a realizar esa venta a la mercantil Anundek, sin que éstos se ... -
STS 961/2010, 11 de Noviembre de 2010
DELITO DE BLANQUEO DE DINERO. No altera en absoluto el proceso inferencial que el acusado al facilitar la respetable cantidad de 80.000 euros, estuviera preventivamente en prisión o acabara de salir de ella, pues en ambos casos los meses precedentes a la compra del inmueble, y en general, el acusado, hijo de la recurrente, carecía de una actividad laboral regular y segura. Los posibles...
... , en el sector bancario y en el tráfico mercantil: A.- ADQUISICIÓN DEL DOMINIO DE BIENES ... En el momento de la compra, la Sra. Genoveva concertó un préstamo ... procecentes del precio obtenido por la venta de la vivienda sita en la ALAMEDA000, NUM003, ... -
Cumplimiento sensu stricto en contrato unilateral y en contrato bilateral
... de los trabajadores de una mercantil en quiebra, pero finalmente lo descarta por que ... último se observa en cualquier supuesto de vicios ocultos en las viviendas entregadas como de lujo ... responden a tal calidad o en supuestos de venta de animales con ciertas características ... ón (a nadie se le ocurre pensar que la compra de muebles en IKEA que se encargan por no tener ...
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Construcciones protegidas
... la norma de responsabilidad decenal por vicios de construcción, el Código Civil exige ... , del régimen de las acciones por vicios ocultos del régimen especial del contrato de ... como a los contratos de opción de compra y compraventa de viviendas; normas especiales en ... parte de un plan común de promoción y venta de apartamentos en un proyecto de 10 ó más ... las acciones derivadas del contrato mercantil que siendo de obra y no regulado por el Código ...
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STS 827/2006, 10 de Julio de 2006
DELITO CONTRA LA HACIENDA PÚBLICA. FALSEDAD EN DOCUMENTO MERCANTIL. USO DE DOCUMENTO MERCANTIL FALSO. Se reclama contra la sentencia dictada por la Sección Sexta de la Audiencia Provincial de Barcelona, correspondiente al PA del Juzgado de Instrucción de Barcelona, que condenó, entre otros, a los recurrentes, como autores responsables -en el caso de Nibbla Ponent, S.A., como responsable civil
... Pública, de Falsedad en documento mercantil y de Uso de documento mercantil falso; habiendo ... adquiría una hipotética opción de compra por precio irrisorio que figuradamente vendía ... El precio pactado por la venta de dichas acciones era de 480.000.000 ptas., ... Tras la operación, los beneficios ocultos al fisco debían atribuirse, en las ... , el impugnante no detalla los concretos vicios de que pudiera adolecer la instrucción de ... -
STS 963/2007, 14 de Septiembre de 2007
"RECUROS DE CASACIÓN. COSTAS DE PRIMERA INSTANCIA. ADMISIÓN DE LA PETICIÓN SUBSIDIRARIA. Se recurre el pronunciamiento que, sobre las costas devengadas en primera instancia, efectuó la Audiencia. La estimación en segunda instancia de la pretensión subsidiaria cursada en la demanda no excluye, el vencimiento de los actores y, la aplicación del principio ""victus victori"". Pero por otra parte, no
... Mariano y Doña Estíbaliz, contra la mercantil "PLAYA SERENA, S.A.", sobre saneamiento por ... ESTIPULACIÓN TERCERA de la Escritura de Compra de mis representados condene a PLAYA SERENA, S.A ... en la compraventa de las fincas cuya venta fue declarado nula, así como la mala fe de los ... compradores al saneamiento por evicción y vicios ocultos, todo ello al amparo de lo dispuesto en ... -
Contrato de compraventa con pacto de arras penales
Modelo de contrato de compraventa con pacto de arras penales: las partes acuerdan la entrega de una cantidad del precio que operará como indemnización para el caso de incumplimiento contractual [Hay que tener en cuenta que las arras penales y la cláusula penal, aunque guardan una gran similitud, son figuras distintas que se diferencian porque las arras consisten necesariamente en una entrega real
... en nombre y representación de de la mercantil _______, provista de C.I.F. __________, y con ... el título de adquisición, ya sea por compra, herencia, donación, etc.] a la PARTE VENDEDORA, ... otorgamiento de la escritura pública de venta (notaria, registro, impuesto sobre transmisiones ... á del saneamiento por evicción y por vicios ocultos de la finca transmitida, con arreglo a lo ... -
Contrato de compraventa con pacto de arras confirmatorias
Modelo de contrato de compraventa con pacto de arras confirmatorias: el comprador entrega al vendedor una cantidad como anticipo o adelanto a cuenta del precio.
... en nombre y representación de de la mercantil _______, provista de C.I.F. __________, y con ... el título de adquisición, ya sea por compra, herencia, donación, etc.] a la PARTE VENDEDORA, ... otorgamiento de la escritura pública de venta (notaria, registro, impuesto sobre transmisiones ... á del saneamiento por evicción y por vicios ocultos de la finca transmitida, con arreglo a lo ... -
STS 287/2008, 8 de Mayo de 2008
LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. INEXISTENCIA. Interpretación del artículo 702 LEC. El recurrente ocupó en precario la finca después del fallecimiento, y desconoce que los condominios pueden usar la cosa común, pues el uso que se denuncia no se refiere a la totalidad la finca, sino a una parte de ella. Violación del artículo 523 LEC regulador de la condena en costas. Se estima recurso de casación.
... de septiembre de 1995, sea la entidad mercantil "El Freu Estartit, S. L.", dice el documento de ... obras e instalaciones realizadas, y con la compra de maquinaria, utensilios y accesorios necesarios ... Por otra parte, los vicios ocultos de la edificación sólo se descubren a ... venta de la finca que no se podía efectuar se negaron ... -
STS 1348/2007, 12 de Diciembre de 2007
Viviendas de Protección Oficial. Su compraventa por precio superior al legal no determina la nulidad el contrato. Supuesto de la cuestión. Interpretación del contrato.
... 12 de julio de 1.996; habiendo encargado la venta de la misma a la Agencia "Centro Inmobiliario", ... los actores, interesándose por la compra de la vivienda, y concertando una visita a la ... No se trata en el supuesto planteado de vicios de hecho, sino jurídicos, y no por no manifestar ... fe a tenor de la práctica civil y mercantil vigente sino que lo que se ha hecho es dirigirse ... -
STS 149/2008, 27 de Febrero de 2008
SUCESIÓN PROCESAL. PRUEBA DE LIBROS DE COMERCIO. La interpretación es una tarea atribuida a los Tribunales de instancia y que sólo cuando el resultado de la interpretación es absurdo o contrario a las normas. Los artículos sobre interpretación forman un conjunto subordinado. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se desestima casación.
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STS 44/2013, 19 de Febrero de 2013
CALIFICACIÓN DEL CRÉDITO. LEASING. DERECHO CONCURSAL. OBLIGACIONES RECÍPROCAS. La reciprocidad de los deberes de prestación puede ser advertida en la fase genética de la relación, esto es, en el momento de su nacimiento, con la perfección del contrato y la consiguiente creación de la regulación negocial o " lexprivata ". Pero, a los efectos del artículo 61, cuando la reciprocidad debe existir es...
... que había pronunciado el Juzgado de lo Mercantil número Cuatro de Barcelona. Ante esta Sala ... de cualquier acción derivada de los vicios o defectos de los bienes " ... Contra la ... la obligación de saneamiento por vicios ocultos y evicción ... También alegó la recurrente ... 115 -; la Ley 28/1998, de 13 de julio , de venta a plazos de bienes muebles, que se refiere al ... ] o el arrendamiento, con o sin opción de compra, de productos o de bienes muebles " ... Es ... -
Contenido del contrato
... entrega y al saneamiento por evicción y/o vicios ocultos, así como al pago de deter-minados ... citado dispone que «cuando se haga la venta mediante escritura pública, el otorgamiento de ... a abonarla», Estudios de Derecho Mercantil en Homenaje al Profesor A. Polo , Madrid, 1981, ... valoración del coste de la «cesta de la compra» o de la vivienda que podrán aplicarse para ...
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SAP Valencia 244/2016, 26 de Abril de 2016
DELITO CONTRA LA HACIENDA PÚBLICA. ESTAFA. FALSEDAD DOCUMENTAL. La audiencia previa a la remisión al orden jurisdiccional penal es un acto de trámite y también lo es la resolución sobre desestimación de la solicitud de proposición de prueba, en cuanto no supone la decisión, directa o indirecta, del asunto, ni impide la continuación del procedimiento y permitiendo, por el contrario, hacer las últim
... ón del delito de falsedad en documento mercantil ... 3.- La defensa de Serafin Leovigildo se ... fecha 17 de febrero de 1995 y dedicada a compra-venta e instalación para climatizaciones de ... -
SAP Granada 159/2015, 30 de Junio de 2015
RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL Y EXTRACONTRACTUAL. La compatibilidad con las normas generales sobre responsabilidad contractual o extracontractual, significa que no se excluya la aplicación de otros regímenes de responsabilidad contractual o extracontractual que se basen en fundamentos diferentes, como la obligación de saneamiento por vicios ocultos o la culpa, pero que si existe un régimen...
... comercial abierto en esa localidad, la compra de "henna negra", en total 13 bolsitas, por ... se suministro, con la intermediación en la venta de Candil XXI S.L. por la empresa 'Aguijón ... , como la obligación de saneamiento por vicios ocultos o la culpa, pero que si existe un ... -
Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... ó demanda interpuesta por la compañía mercantil italiana P. S.p.a. contra D. P A. como legal ... otra entidad bancaria al considerar que la venta del piso constituía un delito de alzamiento de ... El ejercicio del derecho de opción de compra tiene como efecto la perfección automática del ... 483 CC sobre saneamiento por gravámenes ocultos: es imprescindible que los adquirentes ... La acción de saneamiento por vicios ocultos no presupone necesariamente un ... -
En torno a las obligaciones precontractuales de información
La proliferación de obligaciones informativas, especialmente en el ámbito de protección del consumidor (contratación fuera de establecimiento mercantil, crédito al consumo, derecho de aprovechamiento por turno, garantías en la compraventa de bienes de consumo), la arriesgada apuesta del artículo 65 del Texto Refundido de la LGDCU a favor de la integración judicial de los contratos con defectos...
... vendedor el riesgo de información sobre vicios ocultos en el objeto de la compraventa no puede ... el error del vendedor sobre el objeto de la venta, pues este error cae dentro del ámbito de riesgo ... los vicios del consentimiento: Un geólogo compra una finca a precio de tierra de labor sin ... mercantil", la compraventa a plazos de bienes muebles, el cr\xC3" ...