venta proindiviso
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Modelo de estatutos sociales
... superior mas o menos, al 25 por 100 de las respectivas ofertas de venta y compra, todos los gastos de la valoración, e incluso las costas ... de los bienes afectados por la actividad de la SAT en proindiviso, y con la obligación de actuar en la Sociedad bajo representación única ...
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La ley del régimen económico matrimonial valenciano. Su incidencia registral cinco años después de su entrada en vigor
La ley de Régimen Económico Matrimonial Valenciano, transcurridos sus primeros cinco años de vigencia, ha sido integrada con normalidad en la práctica jurídica y especialmente en la registral. Las dos cuestiones que han devenido de algún modo problemáticas, han sido interpretadas por las Dirección General de los Registros y del Notariado. Dos son las cuestiones debatidas: la primera la necesidad
... Por ello, cuando la vivienda pertenece proindiviso a ambos cónyuges, la solución debe ser distinta a la que da la DGRN, ... Por ello, aunque estemos en presencia de una comunidad romana, la venta de una cuota del inmueble que pertenezca exclusivamente a ambos cónyuges, ... -
Impuesto sobre sucesiones y donaciones
... ón y participación se hará sólo con respecto al 50 por 100 proindiviso de los bienes gananciales, ya que el otro 50 por 100 corresponderá al ... su objeto consiste en reducir costes de producción o precios de venta, o cubrir el déficit de explotación) y de capital (para la ...
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Nulidad y rescisión del convenio regulador y de la liquidación de la sociedad legal de gananciales
... Satisfizo el comprador al tiempo de la venta el importe de 500.000 pesetas en efectivo, al tiempo que se subrogaba en ... 001 de Barcelona, que pertenece por mitad y proindiviso a ambos cónyuges ... b) Plaza de aparcamiento ubicada en el mismo ...
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Vigente
Código del Derecho Foral de Aragón (Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo)
... Una posibilidad que admite el artículo 81 es que el Juez acuerde la venta de la vivienda familiar cuando ello fuera necesario para unas adecuadas ... no serán necesarias cuando se limite a adjudicar proindiviso" todos y cada uno de los bienes a los herederos del cónyuge premuerto y a \xC3" ...
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Ley 374
I. El fin del estado de indivisión: A) División voluntaria. B) División judicia1.-II. Otras cuestiones de interpretación: A) Pactos sobre el ejercicio de la acción divisoria. B) Principios informadores. C) La constitución de derechos reales por división judicia1.-III. Diferencia entre la acción de división y otras acciones derivadas del dominio.
... ón no es la vía seguida la disolución de la comunidad por venta de la cosa y reparto del precio requiere que se den las circunstancias ... -
Beneficios de este tipo de llamamiento
A. Copartícipe en la comunidad hereditaria: posibilidad de oposición a los posibles negocios sobre bienes del patrimonio hereditario - B. Facultad de oposición a la partición contractual y legitimación activa para solicitar partición judicial - C. Legitimación activa para solicitar ab initio partición judicial y consecuencias de la omisión del legatario de parte alícuota en la partición - D....
... mientras no se le adjudique en la partición, y caso de hacerlo la venta es nula por falta de poder de disposición. Así lo proclaman Sentencias ... dejó de serlo el retrayente, como ahora dejó de estar proindiviso la herencia, que es otro tan fundamental requisito como aquél, de ... -
Reconstrucción y Registro: análisis de los problemas registrales
En esta primera parte podemos encontrar un planteamiento de los problemas que han surgido como consecuencia de la destrucción de los edificios (muchos de ellos organizados en régimen de propiedad horizontal). Se examinan separadamente las repercusiones en la configuración de los edificios (obras nuevas), en cuanto a la propiedad horizontal y a las cargas que afectan a los pisos y locales y, en...
... la habrá tampoco si la finca pertenece a varias personas en proindiviso y todas ellas concurren a la declaración de obra nueva ... Es en el caso ... /2011, de 23 de septiembre 16 o la aplicación de las normas sobre venta o sustitución forzosa 17 (siguiendo la opinión de Arnáiz, es claro ... -
Retracto convencional
... legítimo que haya sufragado el comprador como consecuencia de la venta que se pretende retrotraer ... Se trata de un pacto convencional, ... costas del juicio ejecutivo, cuando se retrae la parte de cosa proindiviso" al adjudicarse al ejecutante ... 11) Por lo que respecta a la acci\xC3" ...
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La incidencia del rasgo de género en la aplicación de la deducción por adquisición de vivienda habitual en el IRPF
... una pareja en la que, por ruptura de la relación y cese del proindiviso, una de las partes abandonó la vivienda y deja de ser propietario 17 , al ... , exonerar de gravamen la ganancia patrimonial que se genere en la venta al adquirir otra más acorde a sus necesidades. Ahora bien se encarga de ...
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Vigente
Ley sobre Propiedad Horizontal (Ley 49/1960, de 21 de julio)
... Slo podr ejercitarse por cada propietario proindiviso sobre un piso o local determinado, circunscrita al mismo, y siempre que la ... , determinada por el propietario nico del edificio al iniciar su venta por pisos, por acuerdo de todos los propietarios existentes, por laudo o ...
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Tema 41. La comunidad de bienes
La comunidad de bienes: Concepto y clases. El condominio: Concepto y reglas en el Código Civil. Comunidades especiales. Tipos dudosos de comunidad. Aprovechamientos comunales
... ón en el retracto de comuneros al usufructuario, en caso de venta de la nuda propiedad, por no considerarlo dueño (como recuerda la Res ... de comunidad sobre un piso, otorgada por los dos titulares en proindiviso de la nuda propiedad, donde uno de los otorgantes era titular de un ... -
Régimen jurídico de la usucapión durante la fase de yacencia hereditaria
... se trate de testimonios de autos de adjudicación o escritura de venta verificada en nombre de los herederos del ejecutado en virtud de ... Cuando vendieren o cedieren a un coheredero fincas adjudicadas proindiviso a los vendedores o cedentes, pero en la inscripción que se haga habrá de ...
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STS 73/2000, 4 de Febrero de 2000
Regimen económico matrimonial de gananciales. Propiedad común. Separación de bienes. Disolución de la sociedad
... ón administrativa adquiridos mediante escritura pública de compra venta de fecha 3 de mayo de 1985 a que se ha hecho referencia en el hecho ... en el hecho tercero de la demanda principal, pertenecen en proindiviso ordinario a ambos cónyuges, por haber sido adquiridos conjuntamente ... -
STS 129/2000, 17 de Febrero de 2000
Validez de los contratos. Juicio en beneficio de la herencia yacente. Comunidad hereditaria con derechos. Nulidad de escrituras públicas de compraventa
... 1056 CC (motivo cuarto) y de la jurisprudencia sobre validez de la venta de cosa ajena (motivo quinto) ... DECIMO.- Personado como parte ... haya partición, y si en la partición se adjudica algún bien proindiviso", pasan a ser titulares en copropiedad ... Conocida y reiterada es tambi\xC3" ... -
La última reforma de la Ley Concursal operada por el RD-Ley 4/2014: otra modificación concursal a 'golpe' de Decreto-Ley
El autor del presente artículo hace un primer apunte sobre la oportunidad y necesidad de la reciente reforma concursal operada por el Real Decreto-ley 4/2014, de 7 de marzo. También apunta, en terminos generales, los objetivos perseguidos por el legislador en la última reforma concursal. Después, hace una refl exión sobre el uso masivo del Real Decreto-ley cuando se legisla en general (incluido...
... State , ya que con ella, podría incentivarse, previsiblemente, la venta de sociedades “proyecto” que puedan subsistir autónomamente fuera del ... En el caso de que la garantía se haya constituido proindiviso a favor de dos o más acreedores, el valor de la garantía que ... -
Resolución de 24 de noviembre de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado
Regimen matrimonial extranjero. Embargo.
... alegando que hay que entender que la finca está inscrita proindiviso por partes iguales entre los cónyuges, por lo que debe anotarse el ... , único supuesto en el que, si la anotación concluyera con la venta forzosa de la finca, el funcionario correspondiente podría actuar en ... -
Escritura de cancelación de condición resolutoria por caducidad
Modelo de Escritura en la que el comprador de una finca sujeta a la condición resolutoria para el caso de falta de pago del precio justifica y solicita la caducidad de la condición.
... sin intervención del acreedor que pueden haber sido previstas en la venta o contrato sujeto a esta condición; en concreto se pueden indicar como ... se suspende la inscripción de una escritura de extinción de proindiviso ... ↑ Resolución de 21 de abril de 2016, de la ... -
Régimen jurídico de la utilización urbanística del subsuelo
... el suelo es elemento común por naturaleza que pertenece en proindiviso a los propietarios; 5) De llevarse a cabo la inscripción del complejo ... de que la Administración hubiera procedido a la desafectación y venta del subsuelo como finca independiente del suelo, en lugar de limitarse a ...
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Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...
... propietario al tiempo de la construcción y antes de comenzada la venta de los distintos elementos privativos. No obstante, atribuido el uso ... arbitrarias modificaciones de esos elementos que a todos y en proindiviso corresponden ... Cuestión distinta se presenta cuando nos ... -
SAP Madrid 75/2013, 31 de Enero de 2013
RENDICIÓN DE CUENTAS. Todos los actos relacionados en el fundamento jurídico anterior, de administración y disposición de bienes de doña Montserrat y don Pío, deben tenerse en cuenta, ya con carácter inamovible y sin posibilidad de nueva discusión sobre los mismos, en la rendición de cuentas que se lleve a cabo, conforme a lo dispuesto en el artículo 720 de la Ley de Enjuiciamiento civil, por los
... abril de 1999 se había otorgado por doña Montserrat un poder para venta de una finca privativa de la misma a favor de don Maximo - hasta el 20 de ... nada cuando los demandados instaron la disolución del proindiviso conformado por los bienes hereditarios (Juzgado de Primera Instancia ... -
Retracto convencional: generalidades
... legítimo que haya sufragado el comprador como consecuencia de la venta que se pretende retrotraer ... Se trata de un pacto convencional, ... costas del juicio ejecutivo, cuando se retrae la parte de cosa proindiviso" al adjudicarse al ejecutante ... 11) Por lo que respecta a la acci\xC3" ...
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SAP A Coruña 21/2018, 19 de Enero de 2018
SOCIEDAD DE GANANCIALES. LIQUIDACIÓN. La atribución judicial de permanencia a uno u otro cónyuge en la vivienda común, constituye un mero derecho de uso provisional sin alterar otros derechos que pueda tener sobre la vivienda cualquiera de los cónyuges y que se trata de una medida provisional consistente en la transitoria continuación en el uso de la vivienda familiar, establecida a favor de uno...
... (m) Venta de valores de Banco Santander por valor de 37.726,08 euros ... (n) ... a entender que la vivienda figuraba a nombre de los dos, en proindiviso privativo por iguales partes ... El informe pericial de "Insolnet" ... -
Disolución, liquidación, partición y adjudicación de los bienes gananciales
... Modelo de dictamen ... Supuesto ... En torno a la venta de unas participaciones sociales por un cónyuge sin contar con el ... 1357 del Código Civil y el bien es propiedad proindiviso de la sociedad de gananciales y del cónyuge o cónyuges, en proporción a ...
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Capítulo XXVIII
... menores o incapaces, deben cumplirse los requisitos exigidos para la venta de bienes de éstos ... Igual criterio debe imperar cuando el ... ej. adjudicando los bienes en proindiviso), entendemos que la aprobación judicial será necesaria en todo caso , ...