usucapion finca rustica
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Sentencias
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. -II. Derecho Mercantil. -1II. Derecho Procesal.
... en calidad de tercer poseedor de una finca hipotecada. El Juzgado desestima la demanda. La ... El marido ha donado a una hija una finca rústica, y a otra hija un piso, por sendas escrituras ... (R. G. S.) ... 68. Usucapión: posesión en concepto de dueño. Requisitos y ... -
Especial referencia a la prohibición del acto dispositivo de dividir, en general
A) El derecho a pedir la división: naturaleza jurídica. B) Límites al derecho de dividir. 1. La exclusión del derecho de dividir impuesta por la ley. 2. La indivisibilidad derivada de un negocio jurídico. a) El convenio de indivisión. b) La indivisibilidad impuesta unilateralmente.
... particularmente vigorosa en la usucapión. Ahora bien, las titularidades individuales, ... exista para procurar que la cabida de la finca" aumente ... El artículo 401, párrafo 1\xC2" ... -
El derecho de adquisición preferente del arrendatario en la Ley de Derecho Civil Foral del País Vasco
... , incluido el tiempo en que poseyeron la finca los parientes de quienes traiga causa, tendrá el ... En la contratación arrendaticia rústica, el pago de las rentas es el pago del precio del ... inherente el acceso a la propiedad; la usucapión; o las distintas modalidades de acceso reguladas ...
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SAP Las Palmas 134/2007, 9 de Marzo de 2007
INMATRICULACIÓN. En el caso de autos concurren circunstancias excepcionales que nos llevan a considerar la improcedencia de la condena en costas a los demandados, no obstante la estimación por el juzgador a quo de la demanda interpuesta contra ellos, pues habiendo obtenido la inmatriculación de la propiedad litigiosa a su nombre los planteamientos defensivos de su dominio en la litis eran...
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SAP Zaragoza 647/2004, 30 de Noviembre de 2004
RECURSO DE APELACIÓN. GOCE PACÍFICO DE LA PROPIEDAD. ÁRBOLES SITUADOS A DISTANCIA NO REGLAMENTARIA. La Sentencia de instancia estima la demanda, que solicitaba la retirada de los árboles plantados en la finca de la demandada al infringir las distancias del art. 591 del C.Civil y al perturbar el goce pacífico de la propiedad de los comuneros demandantes. Las reglas de equidad y buena fe...
... plantados a lo largo de la linde con la finca de la actora y que se encuentran a manos de dos ... como limitación de la propiedad rústica y que cabría compensar con su participación ... a la posibilidad de adquirir por usucapión que contempla también la recurrente en su ... -
SAP Valencia 102/2007, 19 de Febrero de 2007
ARRENDAMIENTO HISTÓRICO VALENCIANO. Aprobado en 1944 el expediente de expropiación en los términos dichos de ausencia de toda carga sobre la finca 12981 , lógicamente iniciado antes, mediando desde 1942 la no llevanza de la libreta, falta de pago de las rentas y de su reclamación en 64 años y la supresión de la noria ,tanto sobre aquélla como sobre la finca 4812, y figurando ya en la escritura de
... de la Generalitat Valenciana de la finca registral nº 4812 inscrita al Registro de la ... debatido se pretende sobre una finca rústica de unas 16 hanegadas sita en Valencia ,término ... y su carácter de propietario por usucapión, por su explotación por su parte y antes por su ... -
SAP Valencia 814, 24 de Diciembre de 2003
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA EXTRAORDINARIA. El título de dominio que alega el actor es la prescripción adquisitiva extraordinaria, cuyo plazo de prescripción adquisitiva se inicia en la fecha en que se aprueba el deslinde del monte de utilidad pública, declarando expresamente que las parcelas eran de la titularidad de la madre del hoy apelante. Por tanto, a partir...
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Resumen de resoluciones de la DGRN publicadas en el BOE el mes de septiembre de 2005
... INSCRITA, Y DEL DERRIBO Y OCUPACIÓN DE LA FINCA. R.12 de Julio de 2005, DGRN. BOE de 7 de ... escritura pública de venta de finca rústica en 25 de noviembre de 1988, sin que en la misma ... haya adquirido antes el derecho por usucapión o que el presente Código o las leyes especiales ...
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El derecho de retención de inmuebles del usufructuario: el artículo 502 del Código civil
I. Introducción y Derecho comparado. 1. Introducción. 2. Las reparaciones de la cosa usufructuada en el Derecho Comparado. 2.1 Derecho francés. 2.2 Derecho italiano. 2.3 Derecho alemán. 2.4 Derecho portugués. II. Presupuestos de aplicación del artículo 502 del Código civil. 1. Introducción. Las reparaciones en el usufructo. 2. El derecho de retención en las reparaciones extraordinarias y sus...
... correspondiente al usufructuario sobre la finca del nudo propietario por razón de los gastos ... en dar en arrendamiento la finca, ya sea rústica o urbana, y cobrar la renta mensual. También ... del artículo 36 LH en relación a la usucapión contra tabulas, puede resultar difícil su ... -
Usufructo y sociedad de gananciales
I. Planteamiento del tema.-II. El estado de la cuestión en la doctrina de la dirección general de los registros y del notariado: 1. Las distintas resoluciones de la DGRN: A) Resolución de 10 de julio de 1975 (R.A. 3160). B) Resolución de 31 de enero de 1979 (R.A. 90). C) Resolución de 15 de abril de 1980 (R.A. 1607). D) Resolución de 21 de enero de 1991 (R.A. 592). E) Resoluciones de 25 de...
... propietarios venden el pleno dominio de la finca, operación que pretende acceder al Registro. El ... ) adquisición de usufructo por usucapión será casi siempre ordinaria (con buena fe y ... -
Vigente
Reglamento de Bienes de las Entidades Locales de Andalucía (Decreto 18/2006, de 24 de enero)
... d) Adquisición por usucapión, con arreglo al Derecho Civil, del dominio de una ... de la riqueza cinegética o piscícola, rústica o forestal, se regulará por la legislación ... b) Descripción de la finca y plano de delimitación provisional, con ...
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STSJ Galicia 5/2011, 4 de Febrero de 2011
TITULARIDAD DOMINIAL. OCUPACIÓN. El acuerdo de clasificación del año 1978, según se desprende de la carpeta-ficha, no impugnada en su día por la parte demandada ni ahora negada en la contestación a la demanda, entiende que la parcela en cuestión se encuentra dentro del perímetro del monte. Esta posesión vecinal, afirmada también por la sentencia de primera instancia que analiza además la prueba...
... del Polígono NUM002 del Catastro de Rústica de Baralla, ocupan una superficie aproximada de ... ón, ni desbroce, ni intromisión en la finca de la actora ... 3) Que se declare nula la ... existentes, como es la usucapión extraordinaria y, en este caso, la posesión ... -
La doble inmatriculación y los efectos de la informatización
... «Si el que tuviere inscrita a su favor una finca creyere que otra inscripción de finca, señalada ... mentalizan aplicar los criterios de la usucapión ... V. n. ob. Propiedad inmobiliaria y ...
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Ley 428
I. Constitución: 1. Modos de constitución: A) La constitución sobre finca en régimen de propiedad horizonta1. B) El problema de su constitución por usucapión. 2. Requisitos formales: A) Libertad forma1. B) Inscripción declarativa. C) Las menciones necesarias.-II. Precio y pactos en garantía de su cumplimiento: 1. Un canon o renta periódica. 2. Algunas edificaciones o plantaciones de las...
... reserva, es decir, que el propietario de la finca puede enajenar estos derechos, o bien, ... El problema de su constitución por usucapión ... El principal problema que suscita la ... relación a los derechos de superficie rústica -derecho de plantación en suelo ajeno- exige la ... -
Significado de la exigencia de forma del Artículo 1.279 del Código Civil
I. -Introducción. II. -Planteamiento del problema. III. -Algunas cuestiones planteadas por los artículos 1.278 a 1.280 del Código Civil. IV. -Razones históricas de este confusionismo. V. -Teorías vertidas por la doctrina, con especial atención crítica a la tesis según la que el Artículo 1.279 impone forma de carácter probatorio. VI. -Mi opinión. VII. -Fundamentación de la ...
... imponerle la adquisición derivada de usucapión ordinaria; el colindante de finca rústica o el ... -
El objeto de la publicidad en nuestro sistema inmobiliario registral: la situación jurídica de los inmuebles y las limitaciones dispositivas y de capacidad de obrar del titular
Advertencia preliminar: propósito y limites de este trabajo. I. Delimitación del objeto principal de la publicidad registral: la situación juridico-real de las fincas: 1. La distinción entre los derechos reales y los derechos personales como línea demarcadora, necesaria pero incompleta, de dicho objeto. 2. Inclusión en él de las limitaciones y afecciones que, resultantes de los actos y contratos...
... los derechos inscribibles lo constituye la finca registral (arts. 8 LH y 44-50 RH). Nos ... , data occasione, a adquirirlo por usucapión. Lo mismo podría decirse de esas otras ... -
Administración y cesación de la herencia yacente
... interruptivos de la prescripción o usucapión, la inscripción de una hipoteca o el depósito ... como el control de la administración de la finca o del estado del cultivo de un predio rústico ...
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SAP León 160/2006, 1 de Septiembre de 2006
USUCAPIÓN. PROPIEDAD. DECLARACIÓN. Se alega error en la valoración de las pruebas. No puede afirmarse que la demandada haya adquirido por usucapión la propiedad de la mitad de la finca litigiosa amparándose en la inmatriculación registral, pues no existe prueba de que su posesión efectiva sobre la mitad de la finca desde su inscripción registral en 1961. En primera instancia NO prospera la...
... de Babia interesando se declare que la finca rústica nº 2.715 del Registro de la Propiedad ... que la demandada haya adquirido por usucapión la propiedad de la mitad de la finca litigiosa ... -
Vigente
Ley de Bienes de las Entidades Locales de Andalucía (Ley 7/1999, de 29 de septiembre)
... c) Adquisición por usucapión, con arreglo al Derecho Civil, del dominio de una ... de la riqueza cinegética o piscícola, rústica o forestal, se regulará por la normativa ... al Registro de la Propiedad si la finca está inscrita, a fin de que se extienda nota ...
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Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... Usucapión "secundum tabulas". Principios registrales de ... , Antonio José: «La identificación de la finca rústica a efectos de la acción reivindicatoria: ... -
SAP Barcelona 386/2005, 20 de Junio de 2005
SERVIDUMBRE DE VISTAS. ACCIÓN NEGATORIA. Se ejercita acción negatoria de servidumbre. En este caso, en el que la piscina y terraza construida en altura en la finca de los demandados supone la existencia de vistas sobre la finca de la demandante, sin que los demandados tengan constituida a su favor una servidumbre de vistas, ya que no hay título, usucapión, o disposición de la ley que ampare la
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Los distintos medios de inscripción de excesos de cabida con base catastral
I. Regulación, origen y denominación de los dos medios catastrales de constancia registral de excesos de cabida.-II. Posición de la doctrina respecto a los mismos.-III. Distinto fundamento de uno y otro medio en relación con el procedimiento inmatriculador del artículo 205 de la Ley Hipotecaria.-IV. Distintos requisitos de los dos procedimientos de inscripción de excesos de cabida: A) Diferencias
... duda fundada acerca de la identidad de la finca» ... La letra C, por su parte, prevé la ... se pague la Contribución Territorial, rústica o urbana por la total superficie que se pretende ... el transcurso de los diez años de «usucapión secundum tabulas» del artículo 35 de la Ley ... -
SAP Baleares 251/2010, 25 de Junio de 2010
DESAHUCIO. PRECARIO. El concepto de precario presenta una evolución desde la caracterización fáctica de precario como una posesión tolerada en el disfrute de la cosa ajena, sin pago de merced o renta hasta la llamada situación de precario por posesión degenerada que comprende la mera situación de uso, tenencia o disfrute de la cosa por aquél que carece de título o posesión jurídica válida, bien...
... legitimación activa de la actora ya que la finca pertenece a la entidad mercantil "Promohote ... ón de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, ... las sentencias que establecen que la usucapión no puede hacerse valer por precario. Es sólo un ... -
SAP Castellón 337/2001, 1 de Septiembre de 2001
POSESIÓN. Vista la documental obrante en autos, y la extensa testifical, parece claro que la actora no puede oponer la usucapión treintenal, pues no ha poseído las fincas durante los treinta años que se dicen ininterrumpidamente, y que se basa en razones exclusivamente de posesión, en nada relacionada con el justo título ni la buena fe, por tanto, siendo bastante la justificación dominical, que...
... , libro NUM005 Alcalá, folio NUM006 vuelto, finca NUM007 ... La adquirió D. Rubén durante su ... II.- Rústica de 45 áreas, 89 centiáreas en la partida ... en nuestro derecho, y en cuanto a la usucapión, tampoco, pues si es ordinaria falta el título ... -
El pacto de retroventa. Sus relaciones con el negocio fiduciario y con el negocio simulado (Estudio de la jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado)
I. Planteamiento.-II. El pacto de retro y el negocio fiduciario: A) Introducción. B) La doctrina científica. Estudio del negocio fiduciario y de la venta con pacto de retro: a) Breve evolución doctrinal del negocio fiduciario. b) Posiciones doctrinales en torno al negocio fiduciario y su relación con la venta con pacto de retro.-C) La doctrina jurisprudencial y el negocio fiduciarjo: a) Primera...
... de los adjudicatarios embarga las partes de finca adjudicadas a éste e inscritas a su nombre 50 ... legal de colindantes de una finca rústica, en el que durante la tramitación del juicio de ... la propiedad de la cosa confiada por usucapión y si con el simple paso del tiempo puede quedat ...