supresión prórroga forzosa contratos arrendamientos urbanos
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Los convenios urbanísticos en el estrado. ¿La inexistencia de una construcción sistemática por parte de los tribunales? Análisis de la jurisprudencia del tribunal Supremo y de las decisiones de los tribunales superiores de justicia (1999-2005)
Se analizan las decisiones de los diferentes Tribunales en materia de Convenios urbanísticos recaídas entre 1999 y 2005 con el fin de detectar si existe una construcción sistemática de los convenios urbanísticos en la jurisprudencia. Como resultado cabe señalar que se aprecia la práctica inaplicabilidad de las previsiones legales autonómicas que regulan la figura de los convenios, bien porque no...
... contenida en la legislación sobre contratos de las Administraciones Públicas, la cuál, por ... el que se pacta la reclasificación como urbanos de unos terrenos urbanizables que ya se ... de determinadas obligaciones asumidas (supresión de un paso a nivel sin barrera ... etc., ) no puede ... , recurrir a los mecanismos de ejecución forzosa y utilizar la ejecución subsidiaria, sin que ... del cual se denegó su petición de prórroga por dos años mas del Convenio Urbanístico que ... -
Vigente
Ley Municipal y de Régimen Local de las Illes Balears (Ley 20/2006, de 15 de diciembre)
... , servicios, función pública, contratos, hacienda local, etc., en función de las ... b) Para la supresión de uno o más municipios mediante su ... b) Que los núcleos urbanos tengan continuidad ... c) Que lo aconsejen ... entidades locales, incluida la ejecución forzosa y la invalidez, el régimen del silencio ...
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Comentarios al reglamento del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... ón de la calificación de los actos y contratos que se sujetan al I.T.P., norma que hoy tiene una ... que, en el caso concreto, de los arrendamientos, se haya incluido la prórroga convencional, no a forzosa, como uno de los hechos imponibles de T.P.O., ... base imponible de los arrendamientos no urbanos sujetos a prórroga forzosa cuya duración no ... y el 1 al 10.1, aunque con la notable supresión de que ya no se aplican las reglas del I.R para ...
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Vigente
Ley de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera, y de organización de la Generalitat. (Ley 13/2016, de 29 de diciembre)
... una naturaleza distinta a la de los contratos públicos sujetos a alguna de las modalidades ... en toda la Comunitat Valenciana; prorroga y modificación de los contratos vigentes (más ... tenga carácter oficial o de arribada forzosa ... Dos. El material y las embarcaciones de ... a) Arrendamientos de bienes inmuebles ... b) Cargas ... 1. Fuera de los tramos urbanos de las vías públicas que integran el sistema ... vía podrá proceder a su retirada o supresión con cargo a los responsables de la infracción, ...
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Disposición transitoria tercera
Contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados ... del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 relativas al contrato de ... Ley se encuentren en situación de prórroga legal, quedarán extinguidos de acuerdo con lo ... - Artículo 57 sobre la prórroga forzosa ... - Artículo 60 sobre sucesión en el ... (la n.° 23) propugnando por la supresión de este apartado, por carecer de justificación ...
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STC 233/1999, 16 de Diciembre de 1999
Autonomía municipal. Hacienda publica. Administración tributaria. Competencia en materia de régimen local
... sea de forma potestativa, la «ejecución forzosa» como privilegio de la Administración ... legislador estatal es consciente de la supresión de la entidad municipal metropolitana de ... propiedad de bienes inmuebles rústicos o urbanos, bien la titularidad de un derecho real de ... , publicación, entrada en vigor, prórroga) con mención, en su caso, de los plazos ... en dicho precepto tales como «contratos-programa», subvenciones destinadas a la ... -
Derecho civil-Arrendamientos
... @Arrendamientos urbanos ... @@NULIDAD DE CONTRATO.-ES VALIDO EL ... , ya que aunque en éste no existe la prórroga forzosa, interesaba a las partes la concertación ... El DL de 1985 no impide que surjan contratos sujetos a prórroga forzosa, sino que lo que ... por el Ordenamiento Jurídico: supresión del derecho de prórroga forzosa del ...
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Vigente
Ley de sociedades cooperativas de Extremadura. (Ley 9/2018, de 30 de octubre)
... -al Derecho de Sociedades frente al de Contratos-. Destaca también la solución dada a la ... el patrón de la Ley de 1998, con la supresión de las cooperativas educacionales, y la ... la asamblea general que impliquen la prórroga de la sociedad cooperativa, su fusión o ... ni aun a los efectos de la Ley de Arrendamientos Urbanos o Rústicos, sino que la sociedad ... ón implicará la disolución forzosa de la cooperativa. Desde ese momento, el órgano ...
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Artículo 32
ARTÍCULO 32 Los títulos de dominio o de otros derechos reales sobre bienes inmuebles, que no estén debidamente inscritos o anotados en el Registro de la Propiedad, no perjudican a tercero.
... ón o anotación de los actos y contratos relativos al dominio y demás derechos reales ... ón en determinados ámbitos rurales o urbanos, se reconociese la existencia de una gran parte ... momento se impondrá por sí sola la supresión del requisito de la buena fe, que es extraño e ... 5. Los arrendamientos urbanos y rústicos de la legislación especial ... ón legal de los adquirentes en la prórroga obligatoria establecida para los mismos, lo que ... -
Ley 27/2018, de 27 de diciembre, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat.
... setenta años de edad, procederá la prórroga en el servicio activo, a instancia de la persona ... pueden afectar gravemente a núcleos urbanos o a servicios esenciales, o producir daños ... obtención de rentas derivadas de arrendamientos de vivienda, cuya renta no supere el precio de ... 1) El rendimiento íntegro derive de contratos de arrendamiento de vivienda, de conformidad con ... 1. Creación, supresión y clasificación de los puestos de trabajo ... ón en la misma o de jubilación forzosa, según proceda, atendiendo y fundamentándose ...
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SAP Barcelona 757/2005, 29 de Noviembre de 2005
ARRENDAMIENTOS. PLAZO. PRÓRROGA FORZOSA. Las partes pueden pactar la prórroga forzosa del modo establecido en el Art..... 57 y concordantes TRLAU 64 o de otra forma que articule una presunta prórroga que acepte unas causas de denegación y otras no. Tras la entrada en vigor del RDL 2/85, celebrado un contrato de arrendamiento, una vez expirado el plazo contractual, no se prorroga automáticamente,...
... tácito de sumisión del contrato a la prórroga forzosa ex art. 57 TRLAU 64 y, subsidiariamente ... ; conforme al referido precepto "los contratos de arrendamiento de vivienda o de locales de ... las disposiciones vigentes sobre arrendamientos urbanos". A los contratos "posteriores" al ... materia existen dos tesis: a)la de la supresión automática (en el sentido de que el art. 9 RDL ... -
Instituciones del Estado
... materia de concesiones junto con la de contratos ... Desde el punto de vista de la técnica ... , y limitan las posibilidades de prórroga a un máximo de 60 años para las concesiones de ... 1.17), o legislación sobre expropiación forzosa (art. 149.1.18). También se regulan en esta Ley ... 49/2003, de 26 de noviembre, de arrendamientos rústicos (BOE núm. 284, de 27 de noviembre; ... demás entes locales, la creación y supresión de municipios, los derechos y deberes de los ... [Andalucía. Transportes urbanos]. (BOE núm. 188, de 7 de agosto) ...
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Ley 4/2021, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales de la Comunidad de Madrid para 2022.
... la promoción de la accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas en el sistema de ... entre créditos destinados a arrendamientos de bienes inmuebles ... d) Las transferencias ... a planes de pensiones de empleo o contratos de seguro colectivos que incluyan la cobertura de ... diciembre de 2022, sin posibilidad de prórroga ... Se exceptúa de lo anterior el personal ... de movilidad interna, voluntaria o forzosa, o como consecuencia de la atención a las ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
1. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-I1. Derecho Mercantil. 111. Derecho Procesal.
... limitación injustificada, y menos una supresión, del derecho garantizado en el artículo 22 CE y ... Colegiación forzosa y derecho constitucional de libertad asociativa ... C. C. M.) ... @@3 Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil ... 12. Negocios de ... a los bienes objeto de los arrendamientos financieros en que pretende fundar su derecho la ... -
Vigente
Ley Agraria de Extremadura. (Ley 6/2015, de 24 de marzo)
... La supresión de las Cámaras Agrarias Provinciales como ... sus posibles conversiones en los nuevos contratos de gestión de montes protectores ... El ... los bienes y derechos cuya expropiación forzosa fuera necesaria para la ejecución de las obras y ... b) Caminos rurales de enlace con núcleos urbanos o con la red viaria general y de servicio tanto ... f) Relación de gravámenes, arrendamientos y demás titularidades y situaciones jurídicas ... 2. Se prorroga el mandato de los miembros de los plenos de los ...
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Ley 11/2019, de 11 de abril, de promoción y acceso a la vivienda de Extremadura.
... ública en edificación y en los conjuntos urbanos y rurales existentes la equidad de género ... al deber de comunicación de actos y contratos otorgados sobre bienes de propiedad de la ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, se establecen especialidades en la ... que aquélla se ubique, y proyectos de supresión de barreras aprobados y/o en estado de ... de diciembre de 1954, de Expropiación Forzosa, el interés social de todo suelo urbano o ...
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SAP Murcia 130/2008, 3 de Junio de 2008
ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA FORZOSA. Considera la Juzgadora de instancia que el arrendatario permanece en el disfrute o posesión de la vivienda sin título y por la mera aquiescencia de la arrendadora, por tanto en precario, por lo que ""bastó el requerimiento fehaciente de la arrendadora de no querer continuar en tal situación, para que se diera por concluido el arrendamiento; requerimiento que tuvo...
... el contrato fue sometido al régimen de prórroga forzosa de la Ley de Arrendamientos Urbanos de ... /2008 -), implica que para este tipo de contratos se suprime el carácter forzoso de la prórroga ... expresa una duración de un año, "con supresión de esa prórroga forzosa prevista en el art. 57 ... -
SAP Barcelona 175/2006, 16 de Marzo de 2006
"DESAHUCIO. VENCIMIENTO DEL PLAZO. CONTRATO DE ADHESIÓN. Se presenta acción de desahucio del bien por expiración del plazo. El contrato de adhesión es aquel en que la esencia del contrato, y sus cláusulas, han sido predispuestas por una parte e impuestas a la otra, sin que ésta tenga posibilidad de negociarlas, hacer contraofertas ni modificarlas sino simplemente aceptar o no; se mantiene la...
... litigioso sujeto al régimen de prórroga forzosa del ... art. 57 LAU 64 ... ón con la prórroga forzosa de los arrendamientos urbanos, el conocido como ... Decreto ... ámbito temporal de aplicación a los contratos de arrendamiento de viviendas o locales de ... artículo recoge, se establece la "supresión de la prórroga forzosa", determinando ... -
Efectos negativos de la declaración
... 5.º La Expropiación forzosa por causa de interés social (únicamente en los ... Además esta autorización de supresión tiene las siguientes características: ... a) ... Se ha discutido mucho en este campo que contratos o negocios se incluyen en este tipo de derechos ... Aunque en el caso de los arrendamientos urbanos y dada la finalidad de tal normativa, ... del 31 de diciembre), prorroga por otros diez años, a partir de su entrada en ...
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Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III Derecho Procesal.
... de expresión es la exigencia de supresión de todo aquello que resulte injurioso o vejatorio ... M. C.) ... @@3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil ... 13. Nulidad de ... del TS sobre los pactos de prórroga de fuero había sido zigzagueante, incluso ante ... ó la existencia de dos clases de arrendamientos urbanos: los anteriores a esta norma legal, os al régimen de prórroga forzosa del artículo 57 del Decreto 4104/1964, de 24 de ... -
SAP Tarragona, 2 de Junio de 2005
Novación. Prórroga forzosa. Arrendamiento de local de negocio. Resolución del contrato
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SAP Lleida 358/2001, 18 de Julio de 2001
Orden público. Obras. Prórroga forzosa en los contratos de arrendamientos urbanos. Juicio de desahucio
... al contrato de autos del régimen de la prorroga forzosa y el relativo a las costas ocasionadas ... parte la legislación especial de arrendamientos venía informada por un principio de protección ... 9.º que lleva por epígrafe «supresión de la prórroga forzosa en los contratos de damientos urbanos» en su núm. 1, estableció que los contratos ... -
Versión original
Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Illes Balears
... hacia la rehabilitación de los tejidos urbanos existentes. El cambio de orientación se acentuó ... procedimiento de ejecución sustitutoria forzosa y concertada mediante el concurso para la ... , como la posibilidad de una segunda prórroga para la finalización de las obras y la ... án las condiciones de accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas reguladas en la ... correspondan por la extinción de arrendamientos y de otros derechos personales que se hayan ... personas propietarias otorgantes de los contratos de que se trate ... 4. En el desarrollo de las ...
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La constancia en el registro de la propiedad del contrato de arrendamiento de bienes inmuebles en los derechos suizo y austríaco. Análisis comparado con referencia al ordenamiento jurídico español
I. Planteamiento. II. Justificación de la elección de los ordenamientos comparados. III. Regulacion en el derecho suizo. 1. Breves indicaciones sobre el sistema hipotecario suizo. 2. Anotación preventiva del arrendamiento de inmuebles en el registro de la propiedad. IV. Regulación en el derecho austríaco. 1. Breves consideraciones sobre el sistema registral austríaco. 2. Caracteres...
... una importancia excepcional, en los contratos agrarios, el elemento duración ... La ... jurídica: las leyes especiales de arrendamientos rústicos y urbanos, casi desde principios de ... , de 30 de abril de 1985, suprimió la prórroga forzosa en los arrendamientos urbanos, pero una ... ón de evidente desregulación que la supresión de las prórrogas forzosas ha originado en los ... -
SAP Barcelona 205/2006, 30 de Marzo de 2006
Tácita reconducción. Resolución. Contrato temporal. Prórroga forzosa de los arrendamientos urbanos
... recordar que en relación con la prórroga forzosa de los arrendamientos urbanos, el ... ámbito temporal de aplicación a los contratos de arrendamiento de viviendas o locales de ... artículo recoge, se establece la "supresión de la prórroga forzosa", determinando ...