sentencias acción negatoria servidumbre luces vistas

PROPIEDAD HORIZONTAL. La cuestión a discutir por tanto es si se ha aplicado o no el art. 586 del Código Civil, cuya inaplicación denuncia la apelante. Parece deducirse claramente de la lectura del último párrafo del fundamento tercero de la sentencia recurrida que precisamente lo que está haciendo el juzgador de instancia es aplicar el propio art. 586 del Código Civil por cuanto partiendo de que...

POSESIîN. Ha sido el demandado quien en todo momento ha asumido ante el actor la titularidad de la construcci—n y las decisiones que respecto a la misma se iban adoptando, decisiones que en el propio acto del juicio al ser interrogado relata siempre en primera y exclusiva persona. Se estima la demanda. Se desestima la apelaci—n.

Dominio de la planta baja. Vivienda objeto del contrato de compraventa. Acción negatoria. Servidumbres continuas

Paso a la finca. Derecho de propiedad. Acción negatoria de servidumbre de luces y vistas. Prescripción extraordinaria del dominio por usucapión

Prescripción adquisitiva. Derecho de propiedad. Predio sirviente. Acción negatoria de servidumbre

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. La apertura de ventanas y la terraza refringen, en este supuesto, lo prevenido en los artículos 581, 582, 583 y concurrentes del Código Civil, protectores de la intimidad del hogar y de la vida privada del colindante. El terrado por su extensión y altura equivale a balcón desde el que se domina fácilmente la casa inmediata, y la parte demandante ha probado que su...

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Al propósito, pese a la doctrina contradictoria que emana de los Tribunales, la Sala, asumiendo la corriente mayoritaria, arranca que es irrefutable que el art. 582 del Código Civil contempla la prohibición de los huecos dedicados a luces que discrepen de las peculiaridades que dimanan del anterior art. 581; por eso se reputa que tal oposición abarca absolutamente a

DEMOLICIÓN. INFRACCIÓN DE DISTANCIAS. NORMATIVA URBANÍSTICA: Se ha acreditado el incumplimiento de las distancias establecidas en las ordenanzas, no solo en altura sino en relación con la protección de la chimenea. Si se construye a presencia de ésta y con una servidumbre de salida de humos reconocida, debe garantizarse que no se infringen las ordenanzas sobre distancias de seguridad o asegurar...

Declaración de la titularidad municipal. Acción administrativa de recuperación de bienes de dominio público. Licencia de uso. Recurso contencioso

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE INSTALACIÓN DE ANTENAS. Es cierto que la sentencia no hace referencia a la pretensión de la parte reconviniente que concreta su petición a que se determine que la antena es de la propiedad exclusiva, de las Comunidades núms. NUM000 y NUM001, y a que los actores principales, ahora reconvenidos tienen que entregar la posesión de la misma. Evidentemente ninguna de...

RECURSO DE APELACIÓN. VISTAS. VECINO. Se prohíbe abrir ventanas con vistas rectas, balcones y otros voladizos semejantes sobre la finca del vecino si no hay dos metros de distancia entre la pared y dicha propiedad. Se estima el recurso.

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. PRESCRIPCIÓN INMEMORIAL. ACCIÓN NEGATORIA: Transcurridos más de treinta años, la pretensión de cierre no procedería por el juego de la prescripción extintiva, como medio de introducir seguridad jurídica, al ser contrario a la misma que una situación de hecho mantenida durante largo periodo de tiempo y revelada por signos externos, pueda ser combatida transcurrido...

ACCIÓN DE DESLINDE. Los documentos acompañados con el oficio cumplimentado por la cía. Sevillana-Endesa han servido para determinar que el apoyo para la sustentación de los cables de tendido eléctrico se encuentra justo en la linde de ambas propiedades, como así aparece en los contratos suscritos por los anteriores titulares de las fincas. Todo lo cual permite establecer el lindero controvertido,

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Prescripción extraordinaria extintiva. Propiedad. Paso. Acción negatoria de servidumbre

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho civil 1. Parte general 2. Derecho de la persona 3. Persona jurídica 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil 5. Derechos reales. Derecho hipotecario 6. Derecho de familia 7. Derecho de sucesiones 8. Varia II. Derecho Mercantil 1. Parte general. Empresa 2. Derecho de sociedades 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico 4. Contratos mercantiles 5. Derecho concursal...

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. La doctrina que mantiene la posibilidad de apreciar el efecto indemnizatorio por el simple incumplimiento, se refiere a supuestos en que el incumplimiento determina «por sí mismo» un daño o perjuicio, una frustración en la economía de la parte, en su interés material o moral (SS. 18 julio 1997, 31/dic/98, 16/mar/99), lo que ocurre cuando se deduce necesaria y...

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Se está partiendo pues de una hipótesis que no ocurre en la actualidad, pues la finca dominante tiene acceso, y en segundo término toda la prueba articulada conduce a estimar que ya no se malla, desde hace más de 20 años. Ello, por que en contra de lo sostenido por la sentencia apelada la prueba articulada, y la experiencia nos enseña que no se malla desde hace...

ARRENDAMIENTO. Ha quedado probado que la arrendataria del local no ha agrandado los huecos, que son de 40 x 40 centímetros desde, al menos, el año 1960. Por consiguiente, ha prescrito la acción tendente a reducirlos a 30 centímetros en cuadro. Lo que no ha prescrito es el derecho a exigir que se deshagan las innovaciones recientes efectuadas sobre cuatro de los cinco huecos, pues no ha...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

Paso. Pared divisoria. Acción negatoria de servidumbre de luces y vistas. Huecos por la prescripción

ACCIÓN REIVINDICATORIA. DERECHO DE PASO. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. La posesión en concepto de dueño, es requisito esencial básico, tanto de la usucapión ordinaria como de la extraordinaria, no es un concepto puramente subjetivo o intencional, ya que el poseedor por mera tolerancia o por título personal, reconociendo el dominio en otra persona, no puede adquirir por prescripción y para que pueda...

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. La vecindad o contigüidad de los predios impone a sus titulares una serie de limitaciones para hacer posibles el ejercicio del derecho de propiedad por los vecinos; ahora bien, cualquier limitación del derecho de propiedad tiene que estar basada en un derecho digno y susceptible de protección, pues la prohibición de los actos de inmisión sólo puede imponerse en base

RECURSO DE APELACIÓN. SERVIDUMBRE. CONSTITUCIÓN VOLUNTARIA. La constitución voluntaria de la servidumbre por negocio jurídico o título requiere, cuando se trata de la creación inter vivos del derecho real, del indispensable concierto de voluntades dirigido a ese fin, por más que no sea necesaria la escritura pública como elemento ad solemnitatem que afecte a la eficacia obligatoria y validez de...