segregacion finca urbana tramites
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Escritura de reparcelación voluntaria
Modelo de escritura en la cual los particulares de forma voluntaria formalizan por unanimidad una reparcelación.
... : I .- Don/ña * es propietario de la finca siguiente: Inscrita al tomo *, libro *, folio *, ... reparcelable, SEGREGA la siguiente: URBANA.- Porción de terreno, en el término de *, de ... Valor: * Euros. Después de esta segregación, el resto de finca no aportada a la ... el sistema de ejecución sin los mismos trámites" que para su aprobación, como indica la Resoluci\xC3" ... -
Escritura de compraventa de finca rústica arrendada con pago aplazado con condición resolutoria
Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario, pagándose el precio a plazos, con la garantía de la condición resolutoria.
... del valor de los terrenos de Naturaleza urbana les informo del plazo de presentación y en ... Debe tenerse en cuenta, en caso de segregación previa, que deben cumplirse las normas SOBRE ... -
STSJ Cantabria 623/2013, 2 de Diciembre de 2013
URBANISMO. PLANEAMIENTO. CLASIFICACIÓN COMO SUELO URBANO. Es posible concluir que en el ámbito de la calificación y usos del suelo urbano las facultades discrecionales de la Administración son amplias, al estar en función de la valoración que se haga de las necesidades sociales, conveniencia de oportunidad del destino del suelo y de la armonización de los más variados intereses comunitarios, por...
... el nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Medio Cudeyo (Publicado en el B.O.C. nº 34 ... ón de la norma, sin sujeción a los trámites propios de elaboración de estas disposiciones, ... de carácter urbana, de su propiedad, Finca nº 1, Urbana, nº 7,23, parcela catastral ... o desordenada: impacto ambiental, segregación social e ineficiencia económica por los elevados ... -
Vigente
Ley de Urbanismo de Catalunya (Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto)
... en un sector sujeto a un plan de mejora urbana ni en un polígono de actuación urbanística ... distintos siempre que se acredite que la finca en cuestión dispone de un plan de gestión ... la cohesión social y evitar la segregación territorial de los ciudadanos por razón de su ... 2. Los trámites de información pública y de audiencia a los ...
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Vigente
Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946)
... La primera inscripción de cada finca en el Registro de la Propiedad será de dominio y ... ón, concentración parcelaria, segregación", división, agrupación o agregación, expropiaci\xC3" ... que del título presentado o de los trámites del artículo 199 ya constare su notificación ... de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, sin que se acredite previamente haber presentado ...
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Novedades introducidas por el Real Decreto-ley 8/2011, de 1 de julio, en materia urbanística: silencio administrativo, declaraciones de obra nueva, complejos inmobiliarios, disciplina urbanística y protección de los terceros en caso de demolición
La reforma introducida en el Derecho Urbanístico español por el Decreto-ley 8/2011 ha tenido una especial incidencia en las relaciones urbanismo-registro de la Propiedad. en estas páginas se analiza dicha reforma y se intenta proponer soluciones a los aspectos más polémicos que la aplicación de estas novedades legislativas ha generado en la práctica. además de los detalles técnicos de cada una de
... junio (enajenación sin división ni segregación, de participaciones indivisas a las que se ... de porción o porciones concretas de la finca, la constitución de asociaciones o sociedades en ... han de aportarse en la solicitud, los trámites específicos que deban observarse, y, ... respeto merece el plan de ordenación urbana de una ciudad, como el artículo 34 de la Ley ... -
STS 856/2010, 30 de Diciembre de 2010
ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. Pues bien, partiendo de la anterior doctrina se ha de precisar en primer lugar que, según dispone el artículo 432 del Código Civil «la posesión en los bienes y derechos puede tenerse en uno de dos conceptos: o en el de dueño, o en el de tenedor de la cosa o derecho para conservarlos o disfrutarlos, perteneciendo el dominio a otra persona». Desde luego resulta...
... , no compareciente Jose Pedro , sobre la finca objeto de la presente, por sextas partes iguales, ... Seguido el proceso por sus trámites, el Juzgado de Primera Instancia nº 11 de ... del alta en la contribución territorial urbana ... En cuanto al afirmado carácter de dominio ... ni resulta necesaria una formal segregación de ellas para formar la nueva finca, ya que ... -
Declaración de Obra Nueva acabada.
Modelo de Escritura por la que unos cónyuges, casados en régimen legal de gananciales, declaran sobre solar propio una Edificación ya acabada a costas de su sociedad conyugal. Seguro Decenal. Diversos supuestos. Doctrina de la DGRN.
... ón 3.6 Supuesto de comunidad de la finca 3.7 Declaración de obra nueva en las ... GANANCIALES) de la siguiente Finca: URBANA: *. Inscrita al tomo *, libro *, folio *, finca ... encontrarse aquella incluida entre los trámites de ésta; en estos casos (naves, granjas, etc.) ... -
SAP Madrid 130/2014, 20 de Marzo de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. Cuando en el título constitutivo se prevea la posibilidad de segregación de un local comercial, implícitamente se está autorizando como consecuencia natural de lo anterior la apertura de una salida de la finca matriz si el local carece de ella. La construcción de la salida independiente no puede afectar a la seguridad, estabilidad y estética del edificio ni puede perjudicar...
... otra parte que se opuso y cumplidos los trámites correspondientes, se remitieron los autos ... ísicas y jurídicas, de las obras de segregación que la propietaria del piso NUM001, NUM002 ... de obras en todas las participaciones de la finca, incluso en las de la planta baja las que afecten ... -
Acción reivindicatoria sobre fincas aportadas a una reparcelación e indemnización de daños y perjuicios. (A propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo de 18 de julio de 2011)
I. Hechos.-II. Itinerario procesal.-III. Fundamentos jurídicos relevantes.- IV. Cuestiones previas de Derecho Urbanístico: 1. Premisas sobre los efectos de una reparcelación urbanística. 2. De cómo pudo cederse una finca a la Administración por quien no era su propietario. 3. Sobre la imposibilidad de que los tribunales civiles condenen a la Administración actuante a restituir una finca cedida...
... @I. Hechos ... El propietario de una finca inicialmente rústica, de la cual formaba parte ... Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Real Decreto 1346/1976, de 9 de ... olvido de las mermas, desembolsos y trámites que conlleva el cumplimiento de los tradicionales ... ón del valor de su finca tras la segregación de la porción invadida por el edificante, halla ... -
Escritura por la que el juez eleva a público un contrato privado de compraventa
Modelo de escritura por la que el Juez, en rebeldía del vendedor, eleva a público el contrato privado de venta de una Finca. Problemas en estas ventas.
... Y NIF) vendió a Don *, quien compró la finca en dicho documento descrita, por el precio y ... IV.- Que cumplidos los trámites procesales, incluyendo publicación de la ... Urbana. (o Rústica) ... TÍTULO de la parte ... matriz; entonces estamos ante una segregación y venta; al formalizarse ahora el Notario ha de ... -
Versión original
DECRETO LEGISLATIVO 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje [2021/7508]
... y de nuevo desarrollo y expansión urbana ... Artículo 28. Clasificación del suelo ... el nuevo crecimiento, para evitar la segregación y la dispersión urbanas, con el fin de ... ón registral de dicha condición sobre la finca o fincas registrales comprendidas, pudiendo ... para la realización de los diferentes trámites a escala municipal serán los que procedan ...
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STS 57/2011, 25 de Febrero de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. CESIÓN O TRANSMISIÓN. La casación, en el orden jurisdiccional civil, que corresponde a esta Sala 1ª del Tribunal Supremo no permite en general la cita de normas administrativas como motivo de recurso, salvo que sean complementarias o desarrollen preceptos de Derecho civil que igualmente se citen como infringidos, situación que no se da en los motivos examinados. Las...
... el dominio de mi patrocinada sobre la finca objeto de la presente litis, esto es Parcela de ... demanda y, seguido el proceso por sus trámites, el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de ... de 1987 escritura pública de segregación y cesión a favor de la Comunidad de Propietarios ... , de una finca descrita en origen como: Urbana. Parcela de terreno de labor, secano, en el ... -
Versión original
Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía.
... Artículo 27. Actuaciones de mejora urbana ... Artículo 28. Deberes de las actuaciones de ... la ordenación territorial, se eliminan trámites innecesarios, como son las bases o estrategias ... públicas que afecten a la propiedad de la finca, ya sean parcelas o edificaciones, así como ... , así como para todo acto de segregación o división, de conformidad con lo establecido en ...
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STS 391/2014, 8 de Mayo de 2014
Ley de contratos de las administraciones públicas. Concurso para la enajenación de la finca. Delitos de prevaricación. Valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana
... ón los políticos acusados, al enajenar la finca de Can Domenge, de manera consciente, aportaron ... urbano por el Plan General de Ordenación Urbana de Palma de Mallorca, con capacidad edificatoria ... ón del CIM ( Mariola Guillerma ) los trámites que se debían seguir para la enajenación y en ... del Consell de Mallorca acuerda la segregación de las fincas y la nueva calificación jurídica ... -
Tema III. Ley de suelo del estado 2/2008
... Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana. El plazo para la realización de dicho texto era ... o desordenada: impacto ambiental, segregación social e ineficiencia económica por los elevados ... bien la edificación tiene lugar sobre una finca y accede a su propiedad - derecho del propietario ...
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STS 693/2020, 8 de Junio de 2020
REPARCELACIÓN INMOBILIARIA DE OFICIO. PLAZO DE CADUCIDAD. La reparcelación inmobiliaria iniciada de oficio por la Administración no produce efectos desfavorables o de gravamen, aunque conlleve cargas derivadas de la mejora individual y comunitaria de la zona reparcelada. Por ello, no es aplicable en estos casos la caducidad, regulada en el artículo 25.1.b de la Ley 39/2015. La regulación de un...
... que puedan formular oposición y demás trámites legales oportunos, dicte Sentencia por la que, de ... sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por RD 3288/1978, que en sus artículos ... Carlos José es propietario de una finca urbana, en la URBANIZACION000, que posee un ... ón individual contra el acuerdo de segregación registral de la zona verde pública, cuya ... -
STS 23/2012, 26 de Enero de 2012
ACCESION. En relación con los artículos 433 a 436 del mismo cuerpo legal , sobre las consecuencias de la extralimitación en las construcciones que invaden terreno ajeno, cuando la sentencia recurrida no ha considerado probado que se haya ocupado terreno de los demandantes; y el cuarto atribuye a la sentencia la vulneración del artículo 1902 del Código Civil , sobre la obligación de indemnizar los
... A-1 del Plan General de Ordenación Urbana de Boadilla del Monte, por Registro de la ... ña Frida , como titulares registrales de la finca número NUM003 del Registro de la Propiedad ... demanda y, seguido el proceso por sus trámites, el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de ... escritura pública sobre la última segregación efectuada respecto de la finca nº NUM003 , sin ... -
STS 64/2010, 23 de Febrero de 2010
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La propia naturaleza del debate jurídico que constituye la esencia del proceso excluye que pueda apreciarse la existencia de una relación causal, en su vertiente jurídica de imputabilidad objetiva, entre la conducta del abogado y el resultado dañoso, en aquellos supuestos en los cuales la producción del resultado desfavorable para las pretensiones del...
... de acreditación de la posesión de la finca por parte de los demandados, poniendo de ... por evacuados en tiempo y forma los trámites de oposición a la admisibilidad del recurso, ... -
Gastos derivados del otorgamiento de una escritura de compraventa
... a esa compra precedan o sigan una segregación, por ejemplo, o la cancelación de una hipoteca, ... a la propagación de una “leyenda urbana”, ya que del costo total que genera la ión de una finca (sea rústica o no) los honorarios notariales o ... interesado, aunque lo engorroso de los trámites a seguir habitualmente provoca que sean numerosas ...
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Vigente
Reglamento Hipotecario (Decreto de 14 de febrero de 1947)
... Si alguna finca radicase en territorio perteneciente a dos o más ... la traslación, la efectuará sin más trámites que comunicar la solicitud a los restantes ... expropiado, y en caso de practicarse segregación, se hará constar en la nueva inscripción la ... determinará expresando si es rústica o urbana, el nombre con las que las de su clase sean ...
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STS, 8 de Octubre de 2012
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. BASE IMPONIBLE. INCREMENTO DE PATRIMONIO. EXENCIÓN POR REINVERSIÓN. Considera la Sala que en el supuesto enjuiciado, la recurrente ha incumplido dos de los requisitos esenciales para poder gozar de la referida exención. De un lado, los bienes enajenados no eran activos fijos, pues ni fueron así contabilizados ni sus rendimientos se computaron como tales. Debe señalarse...
... por un Plan Especial de Ordenación Urbana promovido por acuerdo de la Autoridad ... , previa la oportuna división y segregación ... En cuanto a las actividades desarrolladas a ... -
Escritura de reparcelación por la Administración: escritura y normas
Modelo de protocolización de certificación del Ayuntamiento aprobando una Reparcelación vía administrativa. Normas autonómicas sobre la reparcelación.
... ) es conveniente dar un valor a cada finca nueva o, al menos, un valor al metro cuadrado de ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de ... cargas urbanísticas, la división o segregación no permite a los particulares distribuir la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón catastral descriptiva y gráfica de la finca, en términos totalmente coincidentes con la ... no se aporta el título previo de la segregación, en su caso, de la finca cuya descripción se ... DEL VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA: CIERRE REGISTRAL ... A los efectos de entender ...
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STS 425/2013, 14 de Mayo de 2013
DELITOS CONTRA LA ORDENACION DEL TERRITORIO. El derecho a la presunción de inocencia ( art. 24.2 CE ), por la inexistencia de pruebas suficientes para sustentar la condena de Teodoro , en concreto la existencia del elemento objetivo de la infracción objeto de enjuiciamiento, el que los informes emitidos en su día por el recurrente contradijeran la normativa administrativa urbanística, ni tampoco...
... "Las Brenas" a las afueras de este último, finca rústica con valor de 6,250.000 ptas conforme a ... Conforme al Plan General de Ordenación Urbana de Yaiza definitivamente aprobado y oficialmente ... de Yaiza a través de licencias de segregación y de licencias de obras que fueron otorgadas por ...