segregacion finca urbana tramites
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STS 396/2008, 21 de Mayo de 2008
DOMINIO PUBLICO. El principio de irretroactividad de las normas restrictivas de los derechos individuales admite, según la jurisprudencia constitucional, excepciones justificadas, entre las que figura la privación de derechos por razones de interés general o utilidad pública con la correspondiente indemnización . Se desestima el recurso de casación .
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Vigente
Reglamento de Gestión Urbanística (Real Decreto 3288/1978, de 25 de Agosto)
... Ley sobre régimen del suelo y ordenación urbana, aprobado por Real Decreto mil trescientos ... ísticas podrán acordar, previos los trámites establecidos en su ordenamiento peculiar, la ... relación con la naturaleza y destino de la finca y se ajusten en su caso a los planes o normas del ...
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STS 200/2009, 30 de Marzo de 2009
Venta en documento privado de un solar por una entidad promotora con el compromiso de la misma de urbanizarlo (subsanando al efecto las deficiencias que determinaron la denegación judicial de un plan de urbanización) de modo que sea apto para la explotación hotelera, y entrega a continuación al comprador, el cual pagó la totalidad del precio. Venta por dicho comprador del derecho a que se le...
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Escritura de contrato de Alimentos
... 3.2.2 Concepto y caracteres de cesión de finca a cambio de alimentos 3.3 Normativa legal ... propietarios) de la finca siguiente: URBANA: DEPARTAMENTO NÚMERO * Cuota de participación ... finca rústica o urbana, proceda de segregación, esté o no arrendada ; etc. nos remitimos a los ...
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SAP Madrid 77/2005, 31 de Mayo de 2005
"DELITO CONTRA LA ORDENACION DEL TERRITORIO. DELITO CONTRA LOS RECURSOS NATURALES. Se acusa a los imputados de realizar una construcción no autorizada en lugares que gozan de cierta protección. El primero de los delitos señalados e trata de un tipo penal en blanco, pues requiere una integración con la normativa administrativa para determinar si estamos ante una ""construcción no autorizada""; si
... -96, las dos fincas urbanas siguientes: 1) Finca situada en la parte alta del Real Sitio de San ... solicitó licencia de segregación para delimitar, dentro de su propiedad, una ... Ley Sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana de 1976 y SS. TS Sala 3ª de 14-4-87 y de ... -
STS 827/2012, 15 de Enero de 2013
VENTA DE COSA COMÚN. CONSENTIMIENTO DE LOS COMUNEROS. Se plantea la posible validez obligacional de la venta de cosa común sin el concurso o consentimiento de todos los comuneros, sin que ello comporte efcacia jurídico-real respecto de las cuotas de los comuneros que no consintieron. En el iter del proceso la parte actora, hermanos e hijos de los codemandados, ejercitó acción de nulidad de...
... con el solar nº NUM005 , integraban la finca registral nº NUM006 del Registro de la Propiedad ... 3.- Previos los trámites procesales correspondientes y práctica de la ... ) que derivan de negocios de segregación realizados sobre fincas registrales sobre los que ... que el objeto de la compraventa, la finca urbana, lo fue como una unidad física y jurídica y ... -
Resolución de 5 de abril de 2002 (B.O.E. de 30 de mayo de 2002)
Es inscribible un acto administrativo en cuya virtud se desafecta una porción del subsuelo de un parque de dominio público con destino a la construcción de un aparcamiento subterráneo que, como bien ahora patrimonial, se configura como finca registral independiente integrada en un complejo inmobiliario junto con la finca demanial de superficie.
... dominio en sentido vertical, el concepto de finca civil y registral como pedazo de superficie de ... de la LH o mediante una especie de segregación vertical partiendo de la finca superficial ... -
Servidumbre de paso
Generalidades -Jurisprudencia -Requisitos de constitución -Jurisprudencia -Finca enclavada entre otras El enclave sin salida es una cuestión de hecho y es asimismo el presupuesto esencial en este clase de servidumbre. La finca enclavada puede estarlo por una sola finca ajena o por más de una. La solución será siempre la misma, aunque en la práctica esta situación puede ofrecer algunas...
... 569 CC) ... La finca enclavada puede necesitar paso para transeúntes ... 2º, S. 13 dic 1995) ... @@Finca urbana o rústica ... Esta expresión legal que se ... que autorizó de forma explícita la segregación de un predio, la construcción de vallado y, ... -
STS, 28 de Enero de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. BASE IMPONIBLE. INCREMENTOS Y DISMINUCIONES PATRIMONIALES. La calificación contable del terreno debe ser la de inmovilizado y no la de existencias, ya que, sin perjuicio de que el bien se enajenase finalmente por no poder ejecutarse el proyecto de construcción como consecuencia del cambio de la ordenación urbanística, lo cierto e indiscutible es que durante los primeros
... conforme al Plan General de Ordenación Urbana de 1985 lo cierto es que los terrenos de autos ... finca mediante su segregación. En el ejercicio 1999, ... -
Declaración de Obra Nueva acabada.
Modelo de Escritura por la que unos cónyuges, casados en régimen legal de gananciales, declaran sobre solar propio una Edificación ya acabada a costas de su sociedad conyugal. Seguro Decenal. Diversos supuestos. Doctrina de la DGRN.
... ón 3.6 Supuesto de comunidad de la finca 3.7 Declaración de obra nueva en las ... GANANCIALES) de la siguiente Finca: URBANA: *. Inscrita al tomo *, libro *, folio *, finca ... encontrarse aquella incluida entre los trámites de ésta; en estos casos (naves, granjas, etc.) ... -
STSJ Cataluña 20/2015, 26 de Marzo de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. El artículo 553-11,2 referido a los Estatutos comunitarios, establece la plena validez de las cláusulas que permiten las operaciones de agrupación, agregación, segregación y división de elementos privativos y las de desvinculación de anexos con creación de nuevas entidades sin consentimiento de la junta de propietarios. Las cuotas de participación de las fincas resultantes...
... implícita en la autorización de la segregación siendo entonces innecesario el consentimiento de ... lo anterior la apertura de una salida de la finca matriz si el local carece de ella), que la ... 1.- Urbana, entidad número NUM009 , vivienda letra A, ... -
Vigente
Reglamento General de Recaudación (Real Decreto 939/2005, de 29 de julio)
... Realizados los trámites anteriores, se formulará propuesta de ... tienen derecho a exigir la segregación de cuotas de los bienes que les interesen, cuando ... titular y, en su caso, del poseedor de la finca embargada, número de identificación fiscal de ...
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Escritura de constitución de una S.L. con aportaciones no dinerarias. No telemática
Modelo de Escritura de Constitución de una Sociedad Limitada, con aportaciones NO dinerarias. Capital español y residente.
... de interés 4.10 Aportación de finca con cargas 4.11 Supuesto de contaminación de ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana aprobado por el Real Decreto Legislativo 7/2015, ... servicios y asesoramiento, servicios y trámites , manifiestan expresamente que no se han acogido ... siguiendo los requisitos de una "segregación" (operación estructural), pero se admite ... -
Real Decreto-ley 8/2023, de 27 de diciembre, por el que se adoptan medidas para afrontar las consecuencias económicas y sociales derivadas de los conflictos en Ucrania y Oriente Próximo, así como para paliar los efectos de la sequía.
... sociales y asequibles y regeneración urbana; transporte sostenible; competitividad industrial ... y, al mismo tiempo, se simplifican los trámites para la modificación de las condiciones de ... , que pretendan recuperar la posesión de la finca, se haya suspendido o no previamente el proceso ... mismo edificio o su disminución por segregación de alguna parte, la construcción de nuevas ...
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STS, 5 de Diciembre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA M-50. JUSTIPRECIO. APLICACIÓN DOCTRINA SISTEMAS GENERALES. VALORACIÓN SEGÚN MÉTODO JURISPRUDENCIAL V.P.O. MÓDULO APLICABLE: PORCENTAJE VALOR DE REPERCURSIÓN. INCLUYE GASTO DE URBANIZACIÓN
... por la que se fija el justiprecio de la finca nº SF-M-35, y finalmente, la resolución de 30 ... lugar, porque no se integra en la malla urbana del término municipal por el que discurre, por ... -
STSJ Extremadura 368/2015, 19 de Mayo de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Para la Sala la finalidad específica de la obra no es crear ciudad, sino, simple y llanamente, mejorar el tráfico, pero de la carretera preexistente, y no de dentro del propio municipio, como se argumenta en el escrito de conclusiones. Aprovechamos para decir que no existe prueba alguna de que la realización de la misma fuera considerada creadora de ciudad ni que formara...
... 07/11/2012, que fija el justiprecio de la finca de los hoy recurrentes (referencia catastral ... - Seguido que fue el recurso por sus trámites, se entregó el expediente administrativo a la ... situación de la parcela cercana a la zona urbana y próxima a una importante vía de ... , realizan una operación jurídica (segregación y permuta) que tiene por finalidad hacer menos ... - Vigente Ley de Renovación y Modernización turística de Canarias (Ley 2/2013, de 29 de mayo)
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STSJ Cataluña 71/2016, 26 de Septiembre de 2016
SERVIDUMBRES. La observación contenida en la sentencia recurrida relativa a la colindancia no puede tener en este caso efectos prácticos ni virtualidad alguna para alterar el signo del fallo, máxime si se tiene en cuenta que no consta de qué forma fue recogida la servidumbre de altius non tollendi en la inscripción registral de la parcela de la actora, ni en la de la parcela de los demandados no...
... ó solicitando que se declarase que la finca propiedad de estos, sita en el PARAJE000 o ... los demandados y tras los preceptivos trámites, dictó en trece de octubre de dos mil catorce ... de tal forma que cuando finalizó la segregación y venta de todas ellas, estas eran a la vez ... ón del Plan General de Ordenación Urbana -aprobado definitivamente por la Generalitat en ... -
Edificación y uso del suelo
Capítulo I. Licencias urbanísticas. Artículo 192. Actos sujetos. Artículo 193. Régimen. Artículo 194. Proyecto técnico y visado. Artículo 195. Plazo de resolución y efectos del silencio administrativo. Artículo 196. Actos u obras promovidos por Administraciones públicas. Capítulo II. Deber de conservación...
... y normal de la propiedad inmobiliaria urbana, han de adecuarse a las exigencias del ... de los actos realizados por el dueño de la finca matriz relativos a la alineación de los ... de que en el momento de la segregación no estuviere aprobado el plan de urbanismo que ... el Ayuntamiento hubiera reali zado los trámites correspondientes, la inclusión del inmueble en ... -
"El control notarial de legalidad en la actividad urbanística".
I.- Introduccion.- Control notarial de legalidad - II.- Legislacion aplicable. - III.- El control notarial en las parcelaciones. - IV.- Control notarial de legalidad en la enajenacion de bienes de las corporaciones locales.
... en el Registro de la Propiedad una segregación o división de terrenos o una declaración de ... ón autonómica los Planes de Ordenación Urbana e instrumentos de planeamiento y sus innovaciones ... adquirente sean titulares catastrales de la finca. Por ello, entiendo que, como modo de superar la ... ón y cuales son los requisitos y trámites de ese procedimiento ... Concluido el ... -
STS, 6 de Marzo de 2001
Derecho autonómico. Segregación de finca rústica en suelo. Propiedad a terceros para huertos familiares. Parcelación urbanística
... expediente sancionador a seguir por los trámites ordinarios ... SEGUNDO.- En el único motivo ... Agrario se refiere a la división o segregación de finca rústica propiedad de particulares ... -
Los supuestos especiales de tramitación y adjudicación de fincas en la reparcelación y la problemática relativa a las fincas y aprovechamientos de origen
Reparcelación. Urbanismo Con relativa frecuencia práctica, la materialización de los planes urbanísticos encuentra un escollo importante cuando, en los proyectos de reparcelación, las fincas de aportación presentan situaciones especiales, anómalas o incluso patológicas registralmente, que en la práctica dificultan las operaciones...
... , declara en su encabezamiento: « Cuando la finca incluida en el proyecto de equidistribución ... Ley sobre régimen del suelo y ordenación urbana, aprobado por RD 3288/1978, de 25 de agosto (en ... ía que diferenciar del supuesto de segregación de fincas en los casos en que únicamente una ... Para la realización de los trámites del procedimiento dirigido a la reanudación del ... -
Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... , había interpuesto una demanda por los trámites del juicio verbal del automóvil contra el ... de la situación en que se encontraba la finca, pendiente de actos de autorización por parte de ... carentes de título, así como la segregación de una finca enajenada a terceros de buena fe. El ... -
La diversa problemática en torno al nacimiento del derecho
... respectivamente a la naturaleza de la finca, en el primer supuesto, y a los datos de su ... civil 942 directamente por los trámites del juicio declarativo verbal ante los juzgados ... (por ejemplo en caso de una segregación). La primera inscripción de un derecho sobre una ... derecho de vuelo, el derecho de superficie urbana. Las disposiciones transitorias en la Ley de ...
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STS 67/1998, 6 de Febrero de 1998
"JUICIO DECLARATIVO DE MENOR CUANTÍA. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Declarada la nulidad de la compraventa celebrada entre los cónyuges codemandados y el citado don NN por sentencia firme anterior a la iniciación del procedimiento, ningún efecto podía alcanzar a este último de la sentencia que ponga fin a este procedimiento; los efectos de la ""perpetuatio legitimationis"", fundada...
... en nombre de INTURSOL, S.A., vendió la finca objeto de dicho contrato a los demandados, Don ... previas de descripción, de segregación de la finca vendida a dichos cónyuges y de ... procedente del impago de contribución urbana, ascendente a 192.725 Pts., incluidos recargos y ...