segregacion finca urbana tramites
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Reparcelaciones en la legislación estatal
... Los propietarios aportan la finca bruta y reciben unas nuevas fincas de reemplazo, ... sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana ya reguló la reparcelación. Más tarde la Ley ... de las fincas originarias, bien por segregación de la agrupada instrumentalmente a estos efectos ... decir, hay una remisión general a los trámites procedimentales de la reparcelación. El TS ...
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Ley 11/2021, de 9 de julio, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, de transposición de la Directiva (UE) 2016/1164, del Consejo, de 12 de julio de 2016, por la que se establecen normas contra las prácticas de elusión fiscal que inciden directamente en el funcionamiento del mercado interior, de modificación de diversas normas tributarias y en materia de regulación del juego.
... Notario o Notaria, a excepción de los trámites imprescindibles para la cancelación de la ... remitir los notarios referida a la segregación, división, agregación o agrupación de los ... de los bienes inmuebles de naturaleza urbana ... Serán de aplicación los módulos básicos ...
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Actos de naturaleza urbanística y registro de la propiedad
Este artículo aborda la problemática existente acerca del acceso al Registro de la Propiedad de las variadas decisiones que se producen en relación al urbanismo y, para ello, se analiza la normativa aplicable a esta materia dejando constancia de las novedades introducidas por la reciente legislación estatal referida al acceso electrónico de los ciudadanos a las Administraciones Públicas y, en...
... directa (Cantabria) 5 ; la sujeción de una finca a los fines y obligaciones de una agrupación de ... Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, y que se refieren a las siguientes cuestiones: ... y circunstancias de los distintos trámites y actuaciones; la responsabilidad y calidad en la ... estatal dispone que la división o segregación de una finca para dar lugar a dos o más ... -
Resolucions de la Direcció General dels Registres i del Notariat contra qualificacions de la propietat i mercantils
... sobre una participació de guanys de finca, en primera presentació, pel fet de no constarli ... finca que es determinés en un futur com a urbana". Ara la Direcció rebutja, per falta d’expressi\xC3" ...
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El contrato y el aprovechamiento urbanístico
El presente trabajo intenta sistematizar las distintas formas en que la edificabilidad o el aprovechamiento pueden incidir en la contratación inmobiliaria, prestando especial atención a los supuestos en que las fincas objeto de esos negocios jurídicos están sometidas a un proceso urbanístico, en los cuales resulta difícil determinar si el objeto del contrato es la finca existente al comenzar...
... a la edificabilidad permitida sobre una finca concreta ... @@2.1 Supuestos más frecuentes ... tenido como titular en los sucesivos trámites y conseguir que la adjudicación de la finca o ... nulidad del acto material de segregación que tal venta podía suponer y decretando la ... sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992, de ... -
Tema 50. Coordinación del registro de la propiedad con la legislación urbanística. Actos y títulos urbanísticos inscribibles. Inscripción de las parcelaciones. La parcelación rústica. Parcelaciones urbanísticas. Instrumentos de equidistribución. Sistema de compensación. El sistema de cooperación. El sistema de expropiación. Efectos de los instrumentos de equidistribución. Aspectos notariales y registrales de los proyectos de equidistribución. Las anotaciones preventivas en el registro de la propiedad. La concentración parcelaria yel registro de la propiedad. Actos firmes de aprobación de expediente de ejecución del planeamiento. Los montes y el registro de la propiedad. La inmatriculación de fincas colindantes con los montes públicos
... Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, de 26 de junio de 1.992, que hoy se mantienen ... , por ej.: la cualidad de indivisible de una finca o parcela, conforme a la legislación agraria o ... obra nueva y división horizontal, segregación y división de terrenos y transmisión onerosa de ... lugar, tales sistemas presentan ciertos trámites. Así: ... a) Existen trámites administrativos ...
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STSJ Murcia 391/2014, 26 de Mayo de 2014
ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA Y FINANCIERA. IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Las transmisiones de terrenos que se realicen como consecuencia de la constitución de la Junta de Compensación por aportación de los propietarios del polígono o unidad de actuación, en el caso de que así lo dispusieran los estatutos o en virtud de expropiación forzosa, y las adjudicaciones de solares que se...
... la base imponible declarada (valor de la finca resultante de dicha agrupación) ... Pretensión ... ón de terrenos; 2) La agregación, segregación y agrupación de fincas para determinar cuáles ... sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, declarado vigente por la Disposición ... -
STSJ Murcia 143/2015, 23 de Febrero de 2015
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Las transmisiones de terrenos que se realicen como consecuencia de la constitución de la Junta de Compensación por aportación de los propietarios del polígono o unidad de actuación, en el caso de que así lo dispusieran los estatutos o en virtud de expropiación forzosa, y las adjudicaciones de solares que se efectúen a favor de los propietarios miembros
... la base imponible declarada (valor de la finca resultante de dicha agrupación) ... Pretensión ... ón de terrenos; 2) La agregación, segregación y agrupación de fincas para determinar cuáles ... sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, declarado vigente por la Disposición ... -
Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... que se originen en la descripción de la finca y de los pisos y locales 162 , debiendo de ... mismo edificio o disminución por segregación de alguna parte siendo necesaria la ... en una edificación tanto de naturaleza urbana como incluso rústica, ya que podría darse el ... -
SAP A Coruña 266/2013, 31 de Mayo de 2013
SERVIDUMBRE. Ante todo debe indicarse que no puede confundirse la "necesidad" del artículo 92 de la Ley de Derecho Civil de Galicia, con la "utilidad" del artículo 94.2 del mismo texto legal . El concepto de necesidad como nota característica de las servidumbres forzosas; y deber ser una necesidad real, no ficticia o artificiosa; no es mera conveniencia, ni equivale a simple dificultad o molestia.
... el predio dominante se reunió con otra finca que tiene salida a camino público; habiéndose ... demandante; o las de agrupación, segregación y donación de la demandada; o las historias ... -
El control de legalidad urbanística a través de la calificación registral. Alcance sobre la determinación de su extensión de la doctrina resultante de la resolución de la DGRN, de fecha 19 de mayo de 2010
El control de legalidad de los actos administrativos de naturaleza urbanística inscribibles en el Registro de la Propiedad es materia de extraordinaria relevancia, sobre todo dada la proliferación de resoluciones judiciales declarativas de la ilicitud de tales actos, y cuya ejecución, dirigida al reestablecimiento de la legalidad, puede provocar la desaparición del objeto inmobiliario de derechos
... ística que incluyen la desaparición de finca de resultado o el derribo de edificaciones y, con ... de aquel a la norma de ordenación urbana y territorial ... Y así, al entrar a estudiar ... - Los trámites esenciales del procedimiento seguido ... - La ... se le presenta como una división o segregación sin alcance parcelatorio, si tiene dudas de que ... -
Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia. (Ley 13/2015, de 30 de marzo)
... legislativa es el de agilizar los trámites en el ámbito de ordenación territorial y ... Planes especiales de ordenación urbana; de ordenación o reordenación de áreas ... será de 10.000 m2, o de 5.000 m2 si la finca hubiera surgido en escritura pública de fecha ... 2. Todo acto de división, segregación o fraccionamiento de terrenos o parcelación ...
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Algunos casos especiales de inmatriculación
I. Supuestos de inmatriculación en el derecho urbanístico. 1. Normativa existente en la materia. 2. Constancia registral de las operaciones reparcelatorias. 2.1. Un primer acercamiento entre el Urbanismo y el Registro de la Propiedad: la agrupación-segregación. 2.2. El recurso a la técnica de la subrogación real. 2.3. Síntesis del proceso: la refundición de técnicas. 2.3. El complemento al...
... ómeno inmatriculatorio, pues no menciona la finca, y parece más bien que está aludiendo a casos ... 1956 de Régimen del Suelo y Ordenación Urbana 6 ; ya en su art. 82 se tenía en cuenta la ... de la Propiedad: la agrupación-segregación ... En la Ley de 12 de mayo de 1956, las ... ísticos, se llevan a cabo suficientes trámites de publicidad que hacen, por tanto, innecesaria ... -
STS 158/2006, 15 de Febrero de 2006
ACUMULACIÓN DE ACCIONES. DESLINDE DE FINCAS. ACCIÓN REIVINDICATORIA. CONSTRUCCIÓN DE NAVE INDUSTRIAL EN TERRENO AJENO. COMPRA DE TERRENO INVADIDO. Las obras de estabilización del talud tienen su razón de ser tanto en el deslinde que la sentencia establece y los derechos y obligaciones que para ambas partes se derivan en orden a adecuar el terreno a una nueva realidad de las fincas colindantes,
... 2º.- Que los demandados han invadido la finca de la actora, nº ... NUM000, por su Linde ... de la actora, por el precio de la finca urbana, los 382 m2 invadidos a Tilsit S.L. por el ... , todas la escrituras públicas de segregación, agrupación, división,compraventa y nueva ... - La entidad TILSIT demandó por los trámites del juicio de menor cuantía a CAMATS SA. y D ... -
Las Urbanizaciones, los conjuntos inmobiliarios y el Registro de la Propiedad en la Ley de Propiedad Horizontal
Propiedad horizontal Se recoge en este trabajo la principal jurisprudencia relativa a los complejos inmobiliarios en relación al Registro de la Propiedad. Justificado como advierto al principio y, además, porque en los momentos actuales estamos en presencia del proyecto de la denominada Ley del Suelo (que según leo, no será una Ley urbanística... aunque...
... finca registral, finca matriz, que pertenece en ... acudir a operación de división o segregación alguna de terrenos y sin mengua a la vez de la ... ón del contenido ordinario de la propiedad urbana y que los titulares registrales afectados han ... -
Vigente
Ley de protección de los consumidores y usuarios frente a situaciones de vulnerabilidad social y económica. (Ley 4/2022, de 25 de febrero)
... en 0,01751 euros para el agua residual urbana y en 0,04377 euros para el agua residual ... , esta norma está exenta de los trámites de consulta pública, audiencia e información ... ón, división, agregación y segregación de fincas de las entidades públicas ...
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Sentencias
Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. -Derecho Mercantil. -Derecho Procesal.
... renuncia a la posible reclamación sobre la finca objeto del contrato, tanto tácita como expresa: ... de destino, ejecutase rápidamente los trámites correspondientes al tránsito aduanero y, ... g. la legislación arrendaticia urbana, respecto de la subrogación mortis causa en ... 792 tras la segregación. La sociedad N., S. A., adquiere por ... -
Venta de un solar procedente de una reparcelación
... de la Ley del Suelo y Rehabilitación urbana. En especial se hace referencia a dos temas ... Generales 1.1 En caso de segregación 1.2 Si aún se está urbanizando 1.3 ... : La división o segregación de una finca para dar lugar a dos o más diferentes sólo es ... entonces, aunque haya habido estudios o trámites administrativos (incluida la escritura de ...
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Model anterior a la Reforma de la Llei Hipotecària (Llei 13/2015, de 24 de juny).- Acta de notorietat per acreditar la major cabuda
Model d'Acta notarial que té per objecte acreditar la major cabuda d'una Finca. No necessitat de l'aprovació judicial. Disminució de cabuda.
... procediment de rectificar la cabuda d'una finca inscrita, remetent en part a les normes generals ... - FINCA SEGONS DESCRIPCIÓ REGISTRAL: URBANA ( o rústica ... ) Inscrita al volum *, llibre ... , sustanciándose la apelación por los trámites que para los incidentes previene la Ley de ... se deniega la inscripción de una segregación, descripción de resto y cesión gratuita ... -
STS 103/2000, 14 de Febrero de 2000
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FINCA. NULIDAD. IMPOSIBILIDAD DE ELEVACION A ESCRITURA PUBLICA. SUPERFICIE MINIMA. Resulta del contrato una menor superficie que la escriturada para la parcela vendida - lo que la hace legalmente de imposible utilización para el fin exclusivo de explotación agrícola que le asigna el comprador, pues no alcanza la de la unidad mínima de cultivo que rige en la zona -, lo
... A).- Que el contrato de compraventa de la finca descrita en el hecho primero y que fue concertado ... por consecuencia de división o segregación de la matriz al prohibirse por norma imperativa ... del Plan general de Ordenación urbana" de Jaén que requiere diez mil metros cuadrados m\xC3" ... -
STSJ Murcia 386/2014, 26 de Mayo de 2014
ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA Y FINANCIERA. IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. EXENCIÓN. Gozaran de exención subjetiva las transmisiones de terrenos que se realicen como consecuencia de la aportación a las Juntas de Compensación por los propietarios de la unidad de ejecución y las adjudicaciones de solares que se efectúen a los propietarios citados, por las propias Juntas, en proporción a...
... valor de las fincas agrupadas (valor de la finca resultante de la agrupación). En este caso la ... ón de terrenos; 2) La agregación, segregación y agrupación de fincas para determinar cuáles ... sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, declarado vigente por la Disposición ... -
Escriptura de reparcel.lació voluntària
Model d'escriptura en la qual els particulars de forma voluntària formalitzen, per unanimitat, una reparcel·lació.
... : I.- El senyor ** és propietari de la finca següent: Inscrita al tom *, llibre *, foli *, ... reparcel·lable, en SEGREGA la següent: URBANA.- Porció de terreny situada al terme de *, de ... La división o segregación de una finca para dar lugar a dos o más ... -
STS, 20 de Diciembre de 2001
URBANISMO. PARCELACIONES. REQUISITOS. Lo esencial de toda parcelación urbanística es que se ajuste a la ordenación urbanística de la clase de suelo de que se trate, y es por ello que no es incongruente que la sentencia plantee la cuestión de si el suelo afectado es suelo urbano o suelo urbanizable, y su sujeción a licencia previa, a diferencia de lo que acontece cuando la división o segregación...
... contra la denegación de licencia de segregación de finca urbana en Segovia ... El recurso ... -
Inscripción en sentido estricto
... remisión en la inscripción concisa de la finca en que consta la extensa ... Dice la Resolución ... ón, concentración parcelaria, segregación", división, agrupación o agregación, expropiaci\xC3" ... que del título presentado o de los trámites del artículo 199 ya constare su ... determinará expresando si es rústica o urbana , el nombre con las que las de su clase sean ...
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STS 335/2009, 6 de Abril de 2009
*Hubo delito relativo a la ordenación del territorio, del art. 319.1 CP.
... a zona de equipamiento o servicio; segregación de la superficie resultante de la diferencia ... para la instalación de dos piscinas en la finca nº NUM029, que fue denegado por resolución del ... jurídicas, las normas sobre ordenación urbana, sino algo con un contenido lesivo para un bien ...