retracto colindantes agricultor
667 resultados para retracto colindantes agricultor
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SAP Burgos 237/2006, 17 de Mayo de 2006
RETRACTO DE COLINDANTES. Sobre la necesidad de que se produzca este acuerdo administrativo de aprobación para que la venta mediante subasta se perfeccione, aunque se trate de una subasta administrativa, basta tener en cuenta la doctrina recaída en los juicios de retracto derivados de subasta judicial en los que se ha dicho que es mediante el auto de aprobación del remate cuando se consuma la...
... de fecha 17 de enero de 2006, sobre retracto de finca rústica por colindancia, en el que han ... desestima una demanda de retracto de colindantes de finca rústica del artículo 1523 del Código ... el Código Civil la condición de agricultor del retrayente, sino que basta su condición de ... -
Vigente
Ley agraria de las Illes Balears. (Ley 3/2019, de 31 de enero)
... e) Agricultor o agricultora a tiempo parcial: la persona ... íproco de superficies entre fincas colindantes para reordenar su forma cuando la diferencia ... 2. Tienen derecho a retracto los propietarios de tierras contiguas en las ...
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Tema 36. La propiedad rústica
La propiedad rústica: Orientaciones actuales y competencias legislativas. Examen de la legislación vigente en esta materia con especial referencia a las unidades mínimas de cultivo, explotaciones agrarias prioritarias y la concentración parcelaria
... 1.997, que a efectos del ejercicio del retracto de colindantes exige no sólo que la finca sea ... * Ser agricultor profesional –en los términos que define la ... -
Elementos propios de la legitimación indirecta
I. Causas y manifestaciones. A) La existencia de una relación o situación jurídica en conflicto, cuyo titular permanece inactivo. B) La existencia de un derecho o interés legítimo, el cual no puede realizarse sino a través de la tutela jurisdiccional de aquella otra. 1. Naturaleza del vínculo subjetivo-objetivo. 2. Circunstancias que explican...
... que acontece -añade- con la acción de retracto 617 , la reivindicatoria y la confesoria. Para ... colindantes en su único beneficio, como se desprende de ... -
Escriptura de donació de finca rústica llogada
Model d'escriptura de donació d'una finca rústica llogada (arrendament rústic o urbà. Tempteig i retracte.
... forma establecida para el tanteo y el retracto. Si del contrato no resultase el valor de la ... de aquéllas, el arrendatario que sea agricultor profesional o sea alguna de las entidades a ... de adquisición, salvo el retracto de colindantes establecido por el artículo 1523 del Código ... -
Vigente
Ley del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias. (Ley 4/2017, de 13 de julio)
... , respecto de las superficies de suelo colindantes con sus márgenes exteriores, ni las vías de ... expropiatorios y derechos de tanteo y retracto ... 1. La declaración de una de las ...
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SAP Jaén 69/2001, 23 de Noviembre de 2001
ACCIÓN DE RETRACTO. La legitimación activa para el retracto de colindantes no es una cualidad personal de profesional de la agricultura sino que se otorga por razón de la atribución dominical de una finca rústica colindante, y que siendo la finalidad del retracto evitar una excesiva división de la propiedad territorial, allí donde este exceso ofrece obstáculo insuperable a la división de la...
... en que no se ha ejercitado la acción de retracto dentro del plazo legal de los nueve días ... en el plano el perito D y E, si son colindantes con la finca objeto del retracto, (SIC) y que, el ... , pues no consta que el retrayente sea agricultor, ni que su finca estuviere cultivada ... Al ... -
SAP Burgos 136/2007, 21 de Marzo de 2007
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RUSTICO. RETRACTO. No siendo aplicable las exigencias del Art. 27 de la Ley 19/1995 al supuesto procesal, no es necesario la asunción del compromiso de no enajenar la finca en el periodo temporal que establece, como tampoco es preferente el eventual retracto del demandado, como arrendatario de la finca, al ejercitado por el actor, pues el Art. 94 L.A.R establece clara y
... CESAR HUIDOBRO LASO, sobre retracto rústico por colindancia. Siendo Magistrado ... 1.523 C. Civil para los colindantes restantes o, en su caso también de aquél- ... Darío, que se admite es agricultor. No es necesario que el retrayente sea ... -
El agrarismo en la publicidad registral.
I. Planteamiento.- II. Antecedentes.- III. El aspecto social del registro.- IV. La protección del suelo rustico. - V. La defensa de las unidades de cultivo: a) Conservación de las explotaciones. B) El registro en la concentración parcelarial A) Período inicial; b) inscripción de las fincas de reemplazo; c) conservación de la concentración parcelaria. C) las unidades mínimas de cultivo: a)...
... gira alrededor de la titularidad del agricultor, y que puede ser de tipo familiar o asociativo ... esté constituida por predios no colindantes; y los números 2.° y 3.° del artículo 44 del ... Se volvió al sistema del ineficaz retracto de colindantes de la Ley de 1954, con lo que la ... -
El Registro de la Propiedad en la regulación de la tierra rústica en España.
Introducción: a) El registro de la propiedad en sus dos vertientes: aspectos jurídicos y sociales que diferencian lo urbano de lo rural; b) El derecho agrario y los agraristas en españa; c) La legislación agraria española vigente; d) Organismos españoles en la agricultura. El instituto nacional de reforma y desarrollo agrario (iryda).- 1 Cuestión principal: funciones del registro de la propiedad...
... esté constituida por predios no colindantes » 49 , lo que facilita grandemente el tráfico ... , servidumbres, superficie, tanteo y retracto y, en general, todos los derechos que, aunque ... de los hijos o descendientes que sea agricultor profesional. Si hubiese varios, al designado por ... -
El derecho de tanteo y retracto en la Ley española de Arrendamientos Rústicos de 1980. Referencia al derecho de prelazione y retratto en Italia
I. Introducción.-II. Elementos del tanteo: II. 1 Concepto de tanteo. II.2. Naturaleza jurídica del tanteo. II.2.1. En el Derecho español II.2.2. En el Derecho italiano. II.2.2.1. La prelazione como relación obligatoria. 11.2.2.2. La pielazione como derecho potestativo. II.3. Finalidad del tanteo. II.4. El tanteo como límite externo al derecho de propiedad. 11.5. Actos que dan lugar al tanteo. II.
... en el artículo 1.522 del Código Civil; el retracto entre colindantes, artículo 1.523 del Código Civil; los derechos de tanteo y retracto en ... ón agraria, puesto que se considera la finca, sobre la que el agricultor ejercita su actividad, su principal medio o capital de explotación ... -
Derrogado
Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana (Ley 5/2014, de 25 de julio)
... manera coordinada con los municipios colindantes ... 2. La infraestructura verde no ... án sujetas a los derechos de tanteo y retracto por parte del ayuntamiento o administración ... o cuyo titular tenga la condición de agricultor profesional, según la legislación agraria ...
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La concentración parcelaria en su consideración registral.
I. Introducción: a) Idea de la concentración parcelaria y de su procedimiento. B) Normas vigentes. C) Posiciones doctrinales sobre su naturaleza. -II. Papel del registro de la propiedad respecto a la concentración parcelaria: a) En el período llamado de investigación de la propiedad: 1. Titulación inscrita. 2. Discordancia entre realidad y registro. 3. Papel de la posesión a título de dueño. B)...
... en la concentración no se priva al agricultor de su propiedad, ni se extinguen los derechos ... ón da lugar a la extinción del retracto de colindantes, del derecho de permuta forzosa y ... -
El derecho de adquisición preferente del arrendatario en la Ley de Derecho Civil Foral del País Vasco
... de reconocer los derechos de tanteo y retracto sea al arrendatario ocasional, sea al profesional ... hacia perspectivas en las que el agricultor contrata libremente su destino por propia ... - y su concurrencia con el retracto de colindantes, es favorable a la preferencia del segundo «por ...
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Artículo 34
Sumario: I. Introducción.-II. La institución en el Derecho histórico de Galicia.- III. Vicisitudes de la institución en la tramitación parlamentaria de la Ley de Derecho Civil de Galicia.-IV. Problemas de constitucionalidad de la inserción de la regulación del retracto de graciosa en la Ley de Derecho Civil de Galicia.-V. Naturaleza jurídica del retracto de graciosa.-VI. El titular del derecho de
... Civil de Galicia, sea el llamado retracto de graciosa. La institución, a nuestro juicio, ... y directa de la explotación, como agricultor profesional, de acuerdo con lo establecido en el ... en el caso del retracto legal de colindantes, pueden serlo tanto bienes muebles como inmuebles ... -
Aparcería en Galicia
... y terrenos, aunque no sean colindantes, que constituyan una unidad orgánica de ... podrá ejercitar el derecho de tanteo y retracto con los mismos requisitos, condiciones y efectos ...
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Teoría general de los bienes y las cosas.
... Un agricultor siembra maíz, lo fertiliza y pone ... separada y distinta de las demás colindantes" ... Esta delimitación puede existir a trav\xC3" ... Así, a efectos del retracto de colindantes regulado por el Código Civil para ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... 17. Derechos de tanteo y retracto.- La afirmación de que el tanteo y el retracto ... M. M. ) ... 55. Retracto de colindantes. Caracterización de esta limitación de la ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... 17. Derechos de tanteo y retracto.- La afirmación de que el tanteo y el retracto ... M. M. ) ... 55. Retracto de colindantes. Caracterización de esta limitación de la ... -
La finca como objeto de la inmatriculación
I. La finca. 1. Organización del Registro y principio de especialidad. 2. Concepto. 3. Realidades que abren folio registral. 3.1. Explotaciones agrícolas o industriales. 3.2. Aguas. 3.3. Concesiones administrativas. 3.4. Pisos en propiedad horizontal. 3.5. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. 3.6. Aprovechamiento urbanístico. II. Descripción registral de la finca. 1. Naturaleza de la...
... a aquel conjunto de predios no colindantes que, sin embargo, son tratados como unidad en el ... si cabe el ejercicio del derecho de retracto, el juzgador podrá atender «si la finca ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... 31. Arrendamientos urbanos: derecho de retracto. Caducidad de la acción: cómputo del plazo: ... que ostenta la condición de agricultor profesional.- El artículo 1.1 LARH de 10 de ... Los propietarios de las fincas colindantes abrieron entonces puertas a dicha calle, ante lo ... -
Vigente
Ley de los Contratos y otras Relaciones Jurídicas Agrarias de la Comunidad de Valencia (Ley 3/2013, de 26 de julio)
... parte contractualmente más débil (el agricultor o la agricultora persona física) frente a ... persona arrendataria tendrá derecho de retracto durante 60 días hábiles a partir de la fecha en ... de adquisición, salvo el retracto de colindantes establecido por el artículo 1.523 del Código ...
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SAP Murcia 10/2008, 24 de Enero de 2008
RETRACTO DE COLINDANTES. Difícilmente se puede cumplir con la finalidad propia del retracto de colindantes, por lo que no cabe estimar el recurso entablado, resultando ocioso por lo ya expuesto entrar a conocer del resto de motivos de impugnación esgrimidos, relativos al momento en que los retrayentes tuvieron conocimiento de la venta de la finca, a su preferencia sobre los finalmente adquirentes,
... ón, los presentes autos de juicio de Retracto procedentes del Juzgado de Primera Instancia nº ... la parte actora tenga la condición de agricultor, lo que desde luego se torna en requisito ... la finalidad propia del retracto de colindantes, por lo que no cabe estimar el recurso entablado, ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
... enfoque para la calificación como «agricultor profesional» (relevante aún, por ejemplo, para ... cuente con los derechos de tanteo y retracto en los casos de transmisión inter vivos de ... -
Comentarios a la Ley de Modernización de Explotaciones Agrarias (Ley 19/1995, de 4 de julio)
I. Principales orientaciones: A) Técnico-agraristas. B) Problemas de competencia. C) Estructura y definiciones de la ley. II. Modificaciones jurídicas: A) Defensa de las unidades mínimas de cultivo: a) Antecedentes. b) Régimen actual. c) Fijación de la unidad mínima de cultivo. d) Reflejo registral e) Excepciones. B) Retracto de colindantes: a) Supuestos de aplicación. b) Preferencia entre...
... ón familiar, el titular debe ser agricultor profesional, con un nivel de capacitación ... registral; el artículo 27, sobre el retracto de colindantes y el artículo 28, sobre duración ...