retracto colindantes agricultor
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Vigente
Ley de Ordenación Agraria y desarrollo Rural de Asturias (Ley 4/1989, de 21 de Julio)
... se orienta a la profesionalizacion del agricultor, entendiendo este concepto en su mas amplio ... a favor de los propietarios colindantes, condicionando el precio del remate a fines ... del estado, de los derechos de tanteo y retracto ante cualquier enajenacion, a titulo oneroso o ...
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SAP A Coruña 112/2000, 23 de Marzo de 2000
ACCIÓN DE RETRACTO. A ello habría que añadir que la finca tiene que ser netamente rústica. Aunque el demandado no ha probado que su finca se corresponda con la que figura en el Catastro a nombre de otra persona, y con el uso principal de solar, la certificación del Ayuntamiento de Culleredo ubica la finca litigiosa en una zona que ""no es posible su calificación como suelo urbano ..., pero dada...
... Instancia n° ocho de A Coruña, sobre retracto, entre partes, de la una y como apelante don ... destaca la finalidad del retracto de colindantes, supeditada a los intereses públicos y sociales, ... el retrayente tenga la condición de agricultor, o al menos pretenda la explotación agrícola de ... -
Urbanizaciones privadas ilegales y fórmulas de legalización
I. Introducción - 1. Incardinación de la conferencia en el propósito del curso. Referencia a las relaciones entre la actividad de Notarios y Arquitectos. El convenio de colaboración. - 2. El fenómeno objeto de estudio: su caracterización práctica, su origen, causas y consecuencias. - 3. La interrelación de aspectos jurídico-privados y jurídico-públicos. - II. El concepto de urbanización privada. -
...áneamente por propietarios de fincas colindantes, a fin de formar una nueva finca que sí cumpla ... excluirían la acción de división y el retracto de comuneros, por estar llamadas a organizar una ... -
Notas sobre la incidencia de la Ley de Modernización de Explotaciones Agrarias de 4 de julio de 1995 en el protocolo de la notaría rural
...ón de las ayudas en la figura del agricultor a título principal, si bien al mismo tiempo ...28) y el reconocimiento de derechos de retracto en favor de los titulares de explotaciones ... del ejercicio del retracto de colindantes reconocido en el artículo 27 de la Ley en favor ...
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Derrogado
LEY 1/2019, de 5 de febrero, de la Generalitat, de modificación de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunitat Valenciana [2019/1152]
...án sujetas a los derechos de tanteo y retracto por parte del ayuntamiento o administración ... en el anuncio, y en los avisos a los colindantes y afectados, la posibilidad de presentar ... o cuyo titular tenga la condición de agricultor profesional, según la legislación agraria ...
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Connotaciones hipotecarias de la Ley del Suelo
Critica general: A) Carácter transitorio del texto analizado B) ¿Qué significa no quedar incorporada? C) ¿Corrección de erratas o derogación? D) Espíritu informador de la Ley.-Periodos en el desarrollo urbanístico en relación con el registro de la propiedad.-Cuestiones previas en el orden al reflejo registral de esta legislación: A) Título inscribible. B) Inscripciones, anotaciones y notas...
... servidumbres legales en las tierras colindantes con carreteras y costas, son muchos menos los que ... en los que procedan el tanto y el retracto de nueva creación, si bien, reiteramos, que esta ... -
Artículos 1681 a 1683
I. La colaboración de los socios para conseguir el fin social y la aportación.-- II. La --naturaleza jurídica-- de la aportación: 1. Implicaciones dogmáticas de la configuración jurídica de la aportación. 2. El problema del encuadre dogmático de la aportación: A) Aportar supone transmitir lo aportado a la sociedad. B) La aportación como acto de comunicación. C) La aportación como acto de...
... cuando se trata de tanteo o de retracto 32 . En efecto, hay ocasiones en las cuales se ... -
SAP La Rioja 562/2000, 13 de Noviembre de 2000
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DERECHO DE RETRACTO. No puede pretenderse acreditada la condición de arrendatario en base a testimonios, o a las solicitudes de ayuda a superficies, respecto a las cuales, no se exige acreditación de derechos, sino la simple declaración de ser cultivador de la finca. En tal situación únicamente cabe estimar acreditada la calidad del actor de profesional de la...
... Provincial, dimanante del juicio de retracto nº 449/98, rollo de Sala nº 583/99, contra la ... reunir aquélla; una cosa es ser agricultor profesional, y otra arrendatario de una finca o ... indica después, tales fincas no son colindantes, constatando los planos incorporados a las ... -
Segregación de fincas rústicas y unidades mínimas de cultivo
...colindantes con el fin de unirlas a las que ya posean, para ..., inscripción de fincas rústicas y retracto de colindantes) las Comunidades Autónomas no ...
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La propiedad horizontal en Derecho Puertorriqueño
...ón ordinaria o ejercitando el derecho de retracto conforme a lo dispuesto en los artículos 1.411 y ... el absurdo de agrupar fincas no colindantes, queda siempre en el aire el porqué de una ...
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Vigente
Ley de Vivienda de Canarias (Ley 2/2003, de 30 de enero)
... derechos de opción de compra, tanteo y retracto, la Ley establece la caducidad de estos derechos ... de una vivienda o de las colindantes a la misma. h) Suministrar los servicios de agua ...
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Versión original
Ley 21/2015, de 20 de julio, por la que se modifica la Ley 43/2003, de 21 de noviembre, de Montes.
...ón preferente y derechos de tanteo y retracto. No se modifica el régimen de inalienabilidad, ...ónomas regularán en montes y áreas colindantes el ejercicio de todas aquellas actividades que ...
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Las atribuciones preferentes en la liquidación de la sociedad de gananciales. (Régimen y naturaleza) Primera parte
I. Evolución histórica de las atribuciones preferentes: a. Introducción. B. Breve referencia a la evolución del derecho francés en materia de atribuciones preferentes: a) la reforma francesa de 1938: a') el marco económico y social, b') el contenido jurídico de estas normas, b) la ley francesa de 19 de diciembre de 1961: a') cuestiones que se suscitan, b') cuestiones de contenido, c) la...
... e individuales y que quieren hacer del agricultor un nuevo tipo de siervo de la gleba tan vinculado ... referidas, en especial, la de ser colindantes; tal y como afirmara con anterioridad a la ... ser titulares de un derecho de tanteo y retracto, siempre que en ellos se cumpliese la finalidad ... -
Explotación familiar y agricultores jóvenes: Estudio de la Ley de 24-XII-81.
I. Preocupación actual por la Agricultura: a) En cuanto a sus grandes temas, b) En cuanto a la explotación familiar.-II. Coordinación del interés individual y la "función social".-III. La Ley de 24-XII-81: su disposición derogatoria.-IV. Objeto y fines -V. Su concepto de explotación familiar a) La referencia a la Empresa, b) Cuantificación: 1) Dimensión mínima. 2) Dimensión máxima.-VI. Elementos...
...En España, el agricultor es también conservador. Pues bien los ... mancomunado", "Comisario", "Tanteo", "Retracto", "Registro", etc. Por otra parte, la natura- ... esté constituida por predios no colindantes; y el precepto lo desarrolla el Reglamento ... -
El Régimen de Incentivos Fiscales de la Ley de 4 de julio de 1995, de Modernización de las Explotaciones Agrarias
1. El cuadro de beneficios fiscales. Comentario y critica.-2. Requisitos de calificación como prioritaria de la explotación agraria.-3. Conclusión.
...ón prioritaria o bien de joven agricultor" o asalariado agrario, en línea aquí con el prop\xC3"... adquisición derivada del ejercicio del retracto de colindantes reconocido en el artículo 27 de ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
...@ARRENDAMIENTOS URBANOS.-RETRACTO DEL INQUILINO: NO PROCEDE POR LA SOLA ...
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Identificación de Fincas Rústicas.
I. La finca registral en el sistema español: 1. La finca como elemento básico del Registro.-2. Concepto de finca registral: 2.1. Finca material.- 2.2. Influencia del concepto de finca funcional.-2.3. Fincas especiales.-3. Finca registral y parcela catastral.-II. El concepto de identificación de la finca: sus aspectos.-III. Necesidad de llegar a una perfecta identificación de la finca: examen de...
... de terreno por parte de los colindantes al arar o cultivar la tierra, sin haberse ...En la cuestión del retracto de colindantes regulado por el artículo 1.523 ... -
Vigente
Reglamento Forestal de Andalucía (Decreto 208/1997, de 9 de septiembre)
...ARTÍCULO 52. Derechos de tanteo y retracto. Estará sometida a los derechos de tanteo y ...2. Que se trate de fincas colindantes o separadas por distancias inferiores a 500 ...
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La conservación de la concentración parcelaria y el tema de las nuevas estructuras
... importante, cada día más, para el agricultor ya no es la tierra en sí, sino el dinero. No ...ón de añadir las porciones a las colindantes o si se destinan a la construcción, preocupando ...ículo 1.523, que otorga el derecho de retracto a los propietarios colindantes cuando se venda ...
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Régimen de las parcelaciones en suelo rústico
... dar lugar a posibles retractos de colindantes. Plantea finalmente el autor una crítica certera ...
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La formación del concepto de propiedad que acoge el Código Civil
Planteamiento -I. Propiedad y dominio en el lenguaje jurídico-II. El itinerario historico del derecho de propiedad: I derecho romano realidad y mito.-2. El derrumbamiento del concepto de propiedad en la alta edad media y el largo camino a recorrer hasta la recuperación de un concepto unitario.-3. La elaboración del concepto moderno de propiedad: a) la aportación de los teólogos y juristas...
... por considerarla perjudicial para el agricultor y para la política alimentaria. Lo mismo que ...ían a vínculos familiares, como el retracto gentilicio, y ponían un límite evidente a la ...és de la agricultura el retracto de colindantes 216 . Finalmente, aunque no puedan calificarse ... -
Derrogado
Ley 49/1981, de 24 de diciembre, del Estatuto de la explotación familiar agraria y de los agricultores jóvenes.
... de reembolso podrán ejercer tanteo o retracto en la referida transmisión, si se comprometen a ... finca o fincas de que se trate, a los colindantes y a cualquier otra persona que juzgue oportuno. . ...
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Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro a inscribir una escritura de extinción de comunidad.
EXTINCIÓN DE COMUNIDAD DE FINCAS RÚSTICAS Y DERECHOS DEL ARRENDATARIO: en la extinción total mediante la formación de lotes homogéneos que son adjudicados a cada comunero no existe una trasmisión,(en el caso se pasa como consecuencia del negocio realizado a un único dueño de cada finca) el arrendatario de las fincas rústicas no tiene derecho de tanteo ni de retracto.
... de aquéllas, el arrendatario que sea agricultor profesional o sea alguna de las entidades a que ...ículo 9.2, tendrá derecho de tanteo y retracto. Al efecto, el transmitente notificará de forma ... de adquisición, salvo el derecho de colindantes, y por lo tanto su presencia sobre el retracto de ... -
Sugerencias para reflexionar sobre el fenómeno de la especialización normativa
I. Planteamiento y delimitaciones previas. II. El concepto de ley especial. III. Consecuencias prácticas. IV. Causas de la disgregación legislativa. V. Enjuiciamiento de algunos casos de especialización normativa. VI. Conclusión. VII. Post Scriptum: la nueva ley de condiciones generales de la contratación.
...En efecto, nadie dudará de que el retracto legal es norma excepcional respecto al instituto ... el resto de las materias afines o colindantes siguen sujetas a la normatividad previa, lo que ... no parece que la preocupación por el agricultor pueda equipararse a la sentida por el trabajador ... -
La concentración parcelaria y su consideración registral
I. Introducción.-A) Idea de la concentración parcelaria y de su procedimiento. B) Normas vigentes. C) Posiciones doctrinales sobre su naturaleza.-II. Papel del Registro de la Propiedad respecto a la concentración parcelaria.-A) En el período llamado de investigación de la propiedad : 1) Titulación inscrita. 2) Discordancia entre realidad y Registro. 3) Papel de la...
... en la concentración no se priva al agricultor de su propiedad ni se extinguen los derechos ...ón da lugar a la extinción del retracto de colindantes, del derecho de permuta forzosa y, ...