resolucion pactada incorporada al contrato compraventa
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STC 132/2019, 13 de Noviembre de 2019
Interpuesto por el presidente del Gobierno respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto.
... mencionada, que da nueva redacción al contrato de compraventa, al de permuta; del art. 4 que ... y recoge el procedimiento notarial de resolución con intervención del registro de la propiedad, ... la condición resolutoria explícita pactada en un contrato de compraventa, ni la actuación ... la Constitución Española estuviera incorporada esta materia a su ordenamiento jurídico, y por ... -
STS 245/2016, 13 de Abril de 2016
CESIÓN DE SOLAR A CAMBIO DE OBRA. LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO. RETRASO EN LA ENTREGA DE LA OBRA. OBLIGACIÓN DE INDEMNIZAR DAÑOS Y PERJUICIOS. Quedan sujetos a la indemnización de los daños y perjuicios causados los que en el cumplimiento de sus obligaciones incurrieren en dolo, negligencia o morosidad, y los que de cualquier modo contravinieren el tenor de aquéllas. De ahí que la indemnización por...
... la plena validez y perfección del contrato privado de permuta, celebrado en fecha 27 de ... Y REVOCAMOS PARCIALMENTE la expresada resolución en el sentido siguiente: . -Debemos DESESTIMAR ... resolución judicial que consta incorporada al proceso, no supone la infracción de dichas ... € en lo que falte desde la superficie pactada hasta lo que le correspondería según su ... -
STS 162/2018, 5 de Abril de 2018
ESTAFA. El engaño típico en el delito de estafa es aquél que genera un riesgo jurídicamente desaprobado para el bien jurídico tutelado y concretamente el idóneo o adecuado para provocar el error determinante de la injusta disminución del patrimonio ajeno. Se desestima la casación.
... lugar los siguientes contratos de compraventa de viviendas (y en algunos casos de reserva) ....862.595 €, que se satisfizo según el contrato en la siguiente forma: 1) 257.663 € mediante ... necesarias para su sustanciación y resolución, formándose el correspondiente rollo y ... la base de una nueva pretensión incorporada verbalmente en el informe carecería de soporte ... alevosa de la ejecución de la muerte pactada por todos ellos . Y esa no es una cuestión ... -
STS 537/2013, 14 de Enero de 2014
RESPONSABILIDAD CIVIL CONTRACTUAL. CONTRATO DE MANDATO. Se pretende obtener la reparación de los daños e indemnización de los perjuicios por los actos ilícitos supuestamente cometidos por los demandados. El irregular cumplimiento de las obligaciones del mandato que competían a los demandados se produjo por una maniobra intencionada y dolosa que justifica la exigencia de responsabilidad. Se estima
... contractual por incumplimiento del contrato de mandato. La sentencia de primera instancia ... originado por la nulidad de esa resolución decidida por el Tribunal Constitucional. También ..., en primer lugar, al precio de la compraventa, pues reitera que en el contrato firmado en ... contenida en la sentencia penal, incorporada como documento en el proceso civil y que ha ...ón fuera distinta a la diseñada y pactada. Por último, la denuncia se extiende a la ... -
La justicia contractual en la contratación y la ejecución de la garantía hipotecaria, tras la ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, da entrada a la intervención pública, preventiva y judicial, propias del Derecho del consumo en la contratación del préstamo y crédito hipotecarios, de modo que la admisión del principio pro-consumatore y el control judicial del equilibrio contractual en...
... circunstancias en el cumplimiento del contrato por causas no imputables a las partes. A pesar de ... órgano judicial competente que dicte resolución decretando la improcedencia de dicha venta. En la ... relativa a una normativa común de Compraventa europea, de 2011)-, ha venido a consagrar ... -
La compraventa a ojo en la ley 3/2013, de la generalitat valenciana, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias
... entrega de la cosa y la perfección del contrato. 3. El precio. 4. La perfección del contrato por ...1-3 CC), al ser incorporada a la Ley autonómica se torna en Ley especial de ... (RJ 2004\3845) dice que «La condición pactada en la cláusula séptima del contrato es una ..., del que depende el nacimiento o la resolución de la relación jurídica que abarca derechos y ...
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Una aproximación a los contratos de instalación industrial «llave en mano» en el marco de la contratación contemporánea
El artículo analiza los contratos de instalación industrial «llave en mano» que, no obstante su creciente relevancia en el mercado, no han recibido un tratamiento dogmático específico, fuera de la aproximación desde las aportaciones del Derecho internacional. De otra parte, la concurrencia de diferentes prestaciones típicas de otras modalidades contractuales y las aportaciones desde la...
...gr. el contrato de fran-quicia en la LOCM), aparecen otras ..., a los contratos internacionales de compraventa, de franquicia, de intermediación ocasional, de ... este motivo, además de cláusulas de resolución de controversias, el deber común de mutua ... -
STS 841/2013, 18 de Noviembre de 2013
FRAUDE. PREVARICACIÓN. MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. FALSEDADES. DESLEALTAD PROFESIONAL. Esta Sala de casación no puede realizar una nueva valoración de la prueba al analizar el recurrente todos los extremos objeto del juicio, tomando en consideración un conjunto de pruebas, tratando de provocar un nuevo juicio, teniendo a la vista el material probatorio que éste invoca, alegando que fue...
...Además del contrato de arrendamiento de servicios que tenía ... de la Junta de Andalucía dictó resolución en la que declaraba la caducidad del expediente ... una copia de la escritura pública de compraventa otorgada el día 27 de septiembre de 2002, en ..., cuestión que no ha sido incorporada a los hechos probados. . Al igual que en las ... interpretarlos la altísima retribución pactada mensualmente por tal actividad, nada menos que ... -
Transporte marítimo
... Marítima (MSC) de la OMI mediante Resolución MSC.380 (94), de 21 de noviembre de 2014. Será ... cuenta de la cual se haya concertado) un contrato de transporte de mercancías con una compañía ... establecida o convencionalmente pactada, sin perjuicio del derecho de repetición contra ... Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercancías de 1980 (en vigor en ...
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Conditio iuris o condición suspensiva en los contratos de compraventa de empresa en la sentencia del Tribunal Supremo, de 28 de octubre de 2013
En la sentencia del Tribunal Supremo, de 28 de octubre de 2013, se falla la no aplicación del artículo 1119 del Código Civil por considerarse que una autorización administrativa a un contrato de compraventa de participaciones sociales tiene la consideración de conditio iuris, sin tenerse en cuenta, por otro lado, la exigibilidad de la normativa administrativa aplicable de que dicha autorización...
... de la obligación asumida en un contrato de compraventa de empresa de solicitar una ... se ha cumplido la condición suspensiva pactada, sin que la autorización administrativa pueda ... de la Consejería competente para su resolución. En las solicitudes de autorización de ... -
STS, 12 de Enero de 2015
DEFENSA DE LA COMPETENCIA. CONTRATO DE ABANDERAMIENTO Y SUMINISTRO EN EXCLUSIVA. Cambio de doctrina del Tribunal a partir de un Auto del TJUE sobre el alcance temporal de los Reglamentos de exención comunitarios. La nulidad sobrevenida de la cláusula de exclusividad del contrato supone la ineficacia de toda la relación contractual.
... de 11 de febrero de 1999" y el "Contrato de Comisión en Exclusiva y Arrendamiento de ... que se fijan en el FJ 6.º de esta resolución. Debo condenar y condeno a Repsol Comercial de ... marco de la relación contractual de compraventa concertada por el COMISIONISTA en nombre y por ... compañía abastecedora, si la duración pactada excediera de los cinco años a partir de la ... -
STS 990/2013, 30 de Diciembre de 2013
DELITO DE COHECHO. FALSEDAD DOCUMENTAL. PREVARICACIÓN. INSOLVENCIA PUNIBLE. En los supuestos de documentación producida en el marco del procedimiento de inspección tributaria deberán, por ello, considerarse penalmente típicos, por relevantes, los comportamientos del funcionario que crean el riesgo de que los efectos de la norma tributaria se produzcan, pese a no concurrir el supuesto a los que ést
... en la forma que se dirá en esta resolución, sin que conste que tuviera conocimiento de cómo ...ías, provenientes de operaciones de compraventa inmobiliaria, y con la finalidad de crear y ... Manuel Jacinto en 4 de febrero de 1990 contrato de mandato fiduciario, por el que se obligaba a ... deuda descubierta con la cuantía total pactada. . Por tanto, con ello se faltaba consciente y ... -
STS 544/2018, 3 de Octubre de 2018
VENTA A PLAZOS DE BIENES MUEBLES. ENTREGA VOLUNTARIA DEL BIEN. Dada la procedencia de la aplicación del art. 16.2.e) LVPBM al acuerdo concertado entre el prestamista y el prestatario después de la celebración del contrato y por el que el segundo entrega el bien al primero para que se proceda a su venta con una finalidad 'pro solvendo', la deuda se extingue por la cuantía correspondiente al valor...
...Anselmo . 2.- La resolución de este recurso correspondió a la Sección 11.ª ... , celebraron el 28 de junio de 2007 un contrato de préstamo de financiación a comprador por un ... bien para pago de la deuda haya sido incorporada por Resolución de 21 de febrero de 2017 a los ... -
Vigente
Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. (Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo)
... instrumentos legales por ser la incorporada al anejo A del Reglamento (UE) 2015/848, del ...Reforma de la Ley de Contrato de Seguro. af) Disposición final vigésima ... de noviembre, de reestructuración y resolución de entidades de crédito. i) Artículo 10 del ... de arrendamiento financiero o de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o ... en el que conste la retribución pactada y de la póliza de seguro de responsabilidad ...
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STS 756/2014, 28 de Octubre de 2014
ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. INSOLVENCIA PUNIBLE. Se requiere que el comportamiento del autor sea la causa de una situación de crisis o insolvencia del deudor, resultado que pueda imputársele a aquél, porque haya dado lugar ilícitamente al riesgo de tal situación con derivado perjuicio para las posibilidades de satisfacción del crédito de terceros contra el deudor. Tanto si determina ese...
... Ferrovial Agromán, con la que se contrató la ejecución de la obra. . La edificación fue ... incorporadas a la escritura de compraventa por la que el Ayuntamiento de Villaviciosa de ... otro, las respectivas escrituras de resolución de estos negocios otorgadas al adquirir VEMUSA la ... de compraventa, la cual se encuentra incorporada en el Tomo IV de las Diligencias Informativas ... se justifique que se hizo la aplicación pactada. Aplicación que viene vinculada, según la ... -
STS 277/2018, 8 de Junio de 2018
CASO NÓOS. RESPONSABILIDAD PENAL. Se confirma, en su mayoría, los delitos, personas responsables y penalidad en el “caso Nóos” que dictaminó la Audiencia Provincial de Palma en su sentencia, aunque con la realización de algunos ajustes técnicos que varían algunos pronunciamientos y condenas, afectando en particular a Diego Torres. La condena a Iñaki Urdangarín se establece en cinco años y 10...
... y dirección de proyectos y, por la compraventa y arrendamiento de inmuebles. Asociación ... , nombrado y separado libremente por resolución del consejero competente en materia de turismo; ... actuaciones necesarias para realizar el contrato de patrocinio "con un equipo ciclista". ... en la actividad específicamente pactada, o que ésta no se encontraba dentro del ámbito ... cuanto en aquella data no se hallaba incorporada al ordenamiento jurídico la Ley de Presupuestos ... -
SAN 20/2018, 17 de Mayo de 2018
TRAMA GÜRTEL. RESPONSABILIDAD PENAL. Se condena a 29 de los 37 acusados del caso Gürtel por comisión de delitos de asociación ilícita, falsedad en documento mercantil, fraude a la administración pública, cohecho (activo y pasivo), blanqueo de capitales, delitos contra la hacienda pública, prevaricación, malversación de caudales públicos, apropiación indebida, exacciones ilegales, tráfico de...
...y Sufi, S.A., se interesó la resolución de las cuestiones previas planteadas, a las que ...404 CP relacionado con el contrato de venta de 15 carpas reflejado en la factura ...ías encubiertas como operaciones de compraventa de obras de arte no incluidas en los apartados ... al objeto de posibilitar la adjudicación pactada, Gerardo Elias, Natividad y Abilio, por un lado, ... que, redondeada en 120.000 €, fue incorporada a la cuenta " Sardina " de Gerardo Elias . Los ... -
La obtención de financiación para la compra de vivienda y las arras
Durante la década de los años 90 y la mitad de la siguiente, España se ha beneficiado de una época de bonanza y crecimiento económicos de alcance mundial que, en su caso, se ha traducido principalmente en un fuerte desarrollo del mercado inmobiliario, lo que ha propiciado, a su vez en pura lógica, un gran incremento en las ventas de vivienda. Los contratos y escritos que documentan estas ventas...
. @1. Las arras y la compraventa de vivienda. En la contratación civil, ... de confirmación o aseguramiento del contrato" celebrado de compraventa de vivienda, pues es com\xC3"... de esta obligación será causa de resolución del presente contrato a instancia de la parte ... de una facultad de desistir incorporada por la propia voluntad de las partes, que se ... que el comprador, mediante la cláusula pactada y su comportamiento posterior, genera unas ... -
Elementos configuradores del contrato
... proporcione a un tercero la prestación pactada. Conviene distinguir los tres sujetos que ...151), o la resolución del contrato por conducta injuriosa o vejatoria ... un contrato de vitalicio sino uno de compraventa, esto es, un intercambio de cosa por precio ... obstante, esta figura ya había sido incorporada con anterioridad en nuestro ordenamiento a ...
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STS 301/2012, 18 de Mayo de 2012
SOCIEDADES. PARTICIPACION. CLAUSULA DE INHIBICION. En el presente caso, pese a que no se trata de la venta de una empresa sino de la de un importante paquete de participaciones por quien hasta fechas recientes había sido gerente de la empresa explotada por la sociedad cuyas participaciones enajenaba y trataba con clientes y proveedores, el pacto de no competir se enmarca dentro de un contrato...
... novena de la escritura pública de compraventa de participaciones sociales de Cauchos Puntes, ...7. Contra la anterior resolución Interpusieron sendos recursos de apelación la ...3) En el contrato se estipuló, entre otras, la siguiente ... -
Derecho Civil
...La citada compraventa no accedió al Registro, comprobándose ... entregadas como anticipo del precio del contrato de obra que no llegó a perfeccionarse fue cedido ..., entiende el Tribunal Supremo que su resolución carece de sentido, al haberse estimado el ... entregado (descontando el importe la pena pactada). Para ello se ampararon en la cláusula ...), por cuanto dicha norma había sido incorporada al texto refundido por la Ley 23/2006, y, por lo ...
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Doctrina jurisprudencial sobre condiciones del crédito hipotecario
... que es indiferente para definir el contrato como celebrado bajo condiciones generales de la ... sobre Derecho europeo de la compraventa, que aplica su ámbito de aplicación al ... nuevos procedimientos comunitarios de resolución on line de conflictos. . Dentro de las ... derogó la anterior 87/102/CEE fue incorporada a nuestro ordenamiento por la Ley 16/2011, de 24 ...
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Vigente
Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras Leyes Complementarias (Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre)
... en el mercado interior, que debe ser incorporada a nuestro ordenamiento jurídico. Por último, ... jurídico de este eficaz mecanismo de resolución extrajudicial de conflictos. Conforme a la ... de los derechos reconocidos en el contrato y en coherencia con lo previsto en la Directiva ... es quien interviene en un contrato de compraventa, en el caso de esta ley, actuando en el marco de ...
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STS 624/2010, 13 de Octubre de 2010
CONTRATOS. CUMPLIMIENTO. Las obligaciones recíprocas tienen unos efectos específicos debidos a su interconexión o interdependencia. El primero es la necesidad de cumplimiento simultaneo, en el sentido de que el acreedor de una obligación recíproca no puede exigir a su deudor que cumpla, si a su vez no ha cumplido o cumple al tiempo u ofrece cumplir la otra obligación recíproca de la que es deudor.
... 1941/2006 ante la misma penden de resolución, interpuestos por la representación procesal de ... la demandada, que las partes denominaron contrato de 'señal o arras', y la cuestión básica es si ... pactan las consecuencias de que la compraventa no se llevase a término en el plazo estipulado ...ón del contrato", y sin facultad ninguna pactada y paralelamente de "poder arrepentirse" del ... apelación, de la prueba documental incorporada a las actuaciones y se sitúan en el marco de las ... -
El incumplimiento de la obligación de pagar el precio en la compraventa de inmuebles a causa de la imposibilidad de obtener financiación
Antes de que se manifestara la crisis económica actual en toda su amplitud, que incide especialmente en el ámbito inmobiliario, muchas personas celebraron contratos de compraventa de vivienda en los que se pactaba la entrega de una cantidad a cuenta del precio en el momento de la firma del documento privado. El resto del precio, que se pagaría con el otorgamiento de la escritura pública, se...
... el comprador ha perdido interés en el contrato, pues la adquisición del inmueble ha dejado de ... el contrato, quedándose con la pena pactada, e incluso habría devuelto la señal, y no ..., las promotoras no siempre admiten la resolución, aunque sea con la penalización pactada en el ...Incorporada al contrato y por lo tanto aceptada por los ...